精装修业主收楼注意事项

篇2：楼盘精装修施工注意事项

楼盘精装修施工中最容易忽视的问题

根据自己的一些经验和体会,特别指出几个比较容易被人们忽视,或是不太重视的一些细节:

第一:踢脚线

踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到四两拨千斤的作用,为您的家增色不少。但是,踢脚线也是人们经常轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但就是觉得整体效果不是很好,眼前不舒服,最后发现,都是因为粗糙的踢脚线影响了效果。

1、门套和踢脚线最好是同一种颜色,或是同一个色系。如果不能做到的话,深色门套可以配白色踢脚线,但是,白色门套最好不要用深色的踢脚线。

2、无论是木踢脚线还是砖的,都要直线安装,不能随着墙面走。在前期处理墙面的时候,就要要求工人注意踢脚线部位墙面的平整度,事先处理好。如果最终仍然有局部不平,宁可打胶补缝隙,也不能把踢脚线紧贴墙面,这样虽然缝隙没有了,但踢脚线不在一条直线上、龙型扭曲,是个严重的缺陷。

第二:勾缝

我们总是挑剔工人贴砖的手艺,线条直不直,砖是不是在一个平面上,等等。但是,到头来往往忽视了勾缝的重要性,或者根本就不是特别清楚。勾缝的好坏,对于墙地砖的效果来说,就象女孩子,五官本身无可挑剔,但是不注意清洁面部(当然,这样的女孩子没有啊),而且严重不会化状,您想想,这会是一个什么结果

其实,勾缝的工艺处理得当、做工细致,是墙地砖最后效果的关键!甚至,好的勾缝,可以弥补贴砖时的一些缺陷,所以,一定要特别叮嘱工人这个环节,一般瓦工都很轻视勾缝这个环节,有条件的话,最好现场监督。

1、整个装修接近尾声的时候再勾缝,以免被其它工序搞脏。

2、自己去超市买高质量的勾缝剂,这个钱不能省。劣质的勾缝剂不仅变色,黏结性也不好,用手摸都掉粉。

3、正确的勾缝方法,现普遍有70%以上的工人不掌握,或是不采用。要用湿海面、或湿布,圆圈状慢慢擦平,使得勾缝剂和瓷砖基本在一个平面上。而不是象很多工人惯常的做法,用皮管或随便什么勾出个槽。这样做的效果,砖面和勾缝是一个平面,效果漂亮,而且不容易积攒污垢灰尘,方便擦洗。

4、地面强烈建议选择黑色勾缝剂(或灰色),虽然好品牌白色的勾缝剂,脏了,下点工夫是可以基本刷干净的,但是,前提是,您总得去刷,而且是刷后才是白的,平时,既不是黑的,也不是白的,而是花白的!

第三:过门石和飘窗

过门石,是户门、厨房、卫生间等地方都会用到的,这些地方正是我们最经常出入的地方。我发现我们的一些同学,很在意地砖、地板的花色、质量,却常常对过门石轻视,非常昂贵的瓷砖舍得用,几块过门石却舍不得买高档的石材。说到这个问题,我想先说说保证装修整体效果的资金分配比例的一个问题。

第四:灯具

1、首先要知道光,是营造情调的和丰富空间变化的高手,对一个精致、美观的家,所起的作用比很多人的想象都大得多。

2、要有主光源和辅助光源的观念,每一个房间都是这样。主光源指专门对某一个局部空间的照明,比如阅读用的台灯、落地灯,餐桌上的吊灯,墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源,才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。

3、主光源和辅助光源的数量:一般来说,客厅不应少于4个,卧室不少于3个,厨房和卫生间也都应该有主光源和辅助光源,这样,空间的布光才有层次,视觉上不单调。同时,生活的舒适性会增加许多。

第五:空调的安装

有些同学不知道,一般的空调挂机都是可以做到背后出管子的,这样,室内就看不到难看的空调管子了。还有,如果你觉得空调电线难看,可以将空调专用插头设计在空调的顶部,这样,下面的人就看不到了。记住,一定要买有开关控制的插座面板,比较方便。

第六:厨房的插座最好也使用有开关的,据我所知,大部分的厨用小电器,比如电磁炉、微波炉等等,说明书上都有"用后拔掉电源"的提示,是出于安全的需要。拔来拔去,不但极不方便,甚至插头和插座的使用寿命大大降低,反而不安全了!这是一个典型的设计以人为本的问题。

篇3：地面满铺地毯施工注意事项

地面满铺地毯施工注意事项

本工程除1层大厅、套内卫生间及部分小过道以外均采用满铺地毯作铺地材料。

1、施工工艺:清理地面→周边钉卡条→铺底胶→铺地毯面层(对纹路、对色泽、对底纹)→烫缝、清理。

2、施工注意事项:地面必须平整、干燥,地毯拼接时应对纹路、对色泽、对底纹,用拼缝烫带连接,周边钉条牢固,布钉均匀;于墙边接合处平齐,不起波浪;门口设在门缝中间,从门外不见缝隙为佳;压边牢固、整齐。绒毛应理顺;保持干净,无油污等杂物。

篇4：住宅楼雨季装修注意事项规程

住宅楼雨季装修注意事项

1、保证室风通风良好

阴雨天,不仅空气潮湿,而且气压低,因此施工中要将所有的门窗都打开,以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康,而且有助于室内墙面、地面及木材等尽干燥。

2、延长腻子干透时间

雨季施工,刮腻子我们选用的是墙衬材料,这种材料有防水、防潮、防粉化及防发霉等作用。涂刷墙面前先要刮腻子,一般需要1至3遍,期间正常的干透时间为1至2天。但是阴雨天刮腻子时,应于干布将墙面水汽擦试干净,以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况,尽可能延长腻子干透的时间,应以2至3天为宜。

3、雨天切勿油漆家具

对于木制品,无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆,都切记不要在下雨天施工。因为木制品表面在雨天会凝取一层水汽。这时如果刷漆,水汽便会包在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀;而刷油漆,则会出现反白的现象。

如果是赶工期,施工单位应在漆中加入一定量的化白粉。因为化白粉可以吸收空气中的潮气,并加快干燥速度,但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以尽量别在刷漆,哪怕让施工队先干点别的活或暂停工两天。

雨天也可以选择乳胶漆,因其对墙面影响不太大,但要注意适当延长第一遍刷完后进行墙面干燥的时间。正常间隔为2小时左右。雨天可根据天气状况再延长一些。

4、铺砖别让水泥受潮

遇到阴雨天进行地面铺砖时,最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或者塑料布等物,同时尽量让其远水源,以防受潮或浸湿扣结成块状。但抹好的的水泥还是会受到空气潮湿的影响,让凝固速度减慢。所以贴完砖后,不能马上在上面踩踏,应设置跳板以方便通行。

5、雨天避免铺木地板

无论是实木还是复合地板,都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天地面会受潮,特别是一楼,还会出现返潮现象。因水份蒸发慢,如果在这种情况下安装,将来很容易变形或出现空鼓现象。但在空气湿度不是很大的阴雨天里,还是可以的,但注意要安装的紧凑些,不然天一睛,水分被蒸发后,会导致木地板收缩,造成各块木地板间缝隙过大。

6、木制品要防止变形

雨季施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。木制门、窗架等在没喷漆时,可以用重物对其平压一周时间,使门或窗的结构基本稳定,这样便可防止受潮变形;饰面板材料进入现场后,则首先要用封底油控制吸收水分;门套及收口线等在钉装时要留出收缩量,一周后再用收边机刨平,这样避免收缩后不平或开裂。

7、避免电线受潮短路

阴雨天装修时,更应该注意对电路规范化操作,特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方,一定要将露在电线外面的铜线头包好,以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在木龙骨、大芯板等木制品周围的电线,更应该注意这一点。否则一旦不慎,很有可能引起火。

篇5：精装修木作固定家俱工程施工方案

精装修木作及固定家俱工程施工方案

1)木门及固定家俱工程

本工程木门及固定家具工程以各种规格壁柜、木门等为主。主要木作都是现场安装,具体施工做法需要根据现场实际情况进行深化设计,本工程木门和壁柜拟采用工厂加工,现场组装的形式,木作工程

部分施工方案如下:

1木门安装施工方案与技术措施

本工程拟采用工厂化生产,现场组装的木门施工工艺,以确保施工进度和工程质量。

1)组装木门的特点

(1)木门全部工厂化生产,包括门框(套)、门扇以及需要预留的孔洞等。尺寸精确,不易出现变形;

(2)木门制作完成后在工厂统一喷漆,漆面均匀一致,手感光滑,无色差现象;

(3)施工现场具备安装条件时即组织进场组装,根据现场工作面和组装的工序,可以形成流水施工;

(4)组装木门进场前已经在工厂完成喷漆,进场组装后无需喷漆,不会对即将交付的房间造成污染;

(5)组装木门的门框和门套安装完成后,即可进行与之相关的装饰收边处理,门扇安装完成后即可上锁,关闭房间,有利于成品保护。

2)组装木门的材料选用

(1)基层木材

用于门框、门套线和门扇基层的木材可采用经过烘干处理的松木,经过高压处理后不易出现变形。

(2)面板

采用符合设计样板要求的木皮,粘贴在基层板表面,并经过高压处理,使之粘结牢固可靠,不易脱落。

(3)喷漆

根据设计要求的油漆,颜色由工厂调配与样板一致,工厂统一喷漆,质量得到有效保证。

3)组装木门制作、安装工艺流程

(1)制作工艺流程

(2)现场组装工艺流程

4)组装木门的加工制作

组装木门的制作加工过程在工厂进行,根据以上工艺流程图所示工序流水线生产。

5)组装木门现场安装施工

(1)门框安装

根据地面标高和墙体位置,确定门框安装位置;调整校准门框位置,两边与墙体用钢钉临时固定;在门框和墙体之间的缝隙内注满发泡胶;约20分钟后,发泡胶达到强度,门框固定牢固。

(2)门套线安装

将门套线突出的一端扣入门框预留的凹槽内;在门套线与门框之间注入专用胶,调整门套线与门框和墙体完成面之间的缝隙;用专用夹具夹住两面门套线,使之与墙面贴紧,6~8小时后专用胶达到强度,即可撤除夹具。

(3)门扇安装

根据合页位置和合页厚度,在门框和门扇侧边剔出相应凹槽;将合页的一边用不锈钢螺钉固定在门框上;门扇调整就位后将合页的另一边与门扇固定;自由开启门扇,调整螺钉,并紧固;

(4)五金件安装

根据图纸要求安装各种五金件。

6)安装过程中注意的要点

(1)组装木门的各组件从工厂运抵安装现场时必须对表面进行保护;

(2)组装过程中应注意保护木皮和漆面不受损坏;

(3)如有表面损坏情况,现场不能修复的,送工厂修复处理,现场可以修复的,安装完成后集中修复处理;

(4)木门组装和五金件安装应符合图纸和相关规范要求。

7)质量标准

主控项目

(1)门安装位置必须符合设计要求

(2)门必须安装牢固,固定点符合设计要求和施工规范规定。

(3)一般项目

门框与墙体间需填塞保温材料时,应填塞饱满、均匀。门扇安装:裁口顺直,刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。小五金安装:位置适宜,槽深一致,边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向一致,插销开启灵活。门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固严密,无缝隙。

2防火玻璃门安装

1)施工工艺

2)施工方法与技术措施

(1)定位、放线:由固定玻璃和活动玻璃门扇组合成的玻璃门,统一进行放线定位。根据设计和施工图纸要求,放出玻璃门定位线,并确定门框位置,准确测量地面标高和门框顶部标高以及中横框标高;

(2)安装框顶部限位槽:限位槽的宽应大于玻璃厚度2~4mm,槽深为10~20mm。安装时,先由所弹中心线引出两条铝板边线,然后按边线进行门框顶部限位槽的安装。通过胶合垫板调整槽口内的槽深。限位槽除木衬外,采用1.5mm钢板压制、钢板焊制及铝金属型材等衬里外包不锈钢等制成。

(3)安装金属饰面的木底托:先把方本固定在地面上,然后再用万能胶将金属饰面板粘在方木上,方木可采用直接钉在预埋木砖上,或通过膨胀螺栓连接的方法固定。者采用铝合金方管,可以用铝角固定在框柱上,或用木螺钉固定在埋入地面中的木砖上。

(4)安装竖向门框:按所弹中心钱钉立门框方木,然后用胶合板确定门框柱的外形和位置。最后外包金属装饰面。包饰面时要把饰面对头接缝位置放在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须准确并保证垂直。

(5)安装玻璃:用玻璃吸盘机把厚玻璃吸紧,然后手握吸盘把由2~3人将厚玻璃板抬起,移至安装位置。然后玻璃上部插入门框顶部的限位槽。然后把玻璃的下部放到底托上。玻璃下部对准中心线,两侧边部正好封住门框处的金属饰面对缝口,要求做到内外都看不见饰面接过口。

(6)固定玻璃:在底托方木上的内外钉两根小方木条把厚玻璃夹在中间,方木条距玻璃板面4mm左右,然后在方木条上涂刷万能胶,将饰面铝板粘卡在方木条上。

(7)注玻璃胶封口:在顶部限位槽和底部底托槽口的两侧,以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处,注入玻璃胶封口、注胶时,由需要注胶的缝隙端头开始,顺缝隙匀速灌注,使玻璃胶在缝隙处形成一条表面均匀的直线,用塑料片刮去多余的玻璃胶,并用布擦净胶迹。

(8)玻璃之间对接:玻璃门固定部分因尺寸过大而需要拼接玻璃时,其对接缝要有2-3mm的宽度,玻璃板边要进行倒角处理。玻璃固定后,将玻璃胶注入对接的缝隙中。注满后,用塑料片在玻璃板对接缝的两面将胶刮平,使缝隙形成一条洁净的均匀直线,玻璃面上用干净布擦净胶迹。

(9)活动玻璃门扇安装:门扇安装前,地面地弹簧与门框顶面的定位销应定位安装完毕,两者必须同轴线。安装时用吊垂线检查,确保地弹簧转轴与定位销的中心线在同一会直线上。

(10)安装玻璃门扇上下门夹:把上下金属门夹分别装在玻璃门扇上下

两端,并测量门扇高度。如果门扇的上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值,即门扇高度不够,可在上下门夹内的玻璃底部垫木夹板条。

(11)固定玻璃门扇上下门夹:定好门扇高度后,在厚玻璃与金属上下门夹内的两侧缝隙处,同时插入小木条,轻敲稳实,然后在小木条、门扇定位安装:先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面2mm:再将玻璃门扇竖起来,把门扇下门夹内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴,并转动门扇将孔位套人销轴上;始后把门扇转动900使之与门框横梁成直角,把门扇上门夹中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销,调节定位销的调节螺钉,将定位销插人孔内15mm左右。

(12)安装玻璃门拉手:全玻璃门扇上拉手孔洞,一般在裁割玻璃时加工完成。拉手连接部分插入洞口时不能过紧,应略有松动:如插入过松,可在插入部分裹上软质胶带。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶。拉手组装时,其根部与玻璃靠紧密后再拧紧固定螺钉,以保证拉手没有松动现象。