精装饰工程竣工后质量保证措施

篇2：精装饰工程成品半成品保护制度

精装饰工程成品和半成品保护制度

装修施工期间,由于工期较紧,装修等级较高,各工种交叉频繁,对于成品和半成品,容易出现二次污染、损坏和丢失。工程装修材料、成品和半成品如一旦出现污染、损坏或丢失,势必影响工程进展,增加额外费用,装修施工阶段成品和半成品保护的主要措施:

1)分阶段分专业制定专项成品保护措施,并严格实施。

2)设专人负责成品保护工作。

3)制定正确的施工顺序:制订重要房间(或部位)的施工工序流程,将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调,排出一个房间(或部位)的工序流程表,各专业工序均按此流程进行施工,严禁违反施工程序的作法。

4)作好工序标识工作:在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识"正在施工,注意保护"的标牌。

5)采取"护、包、盖、封"的保护措施对成品和半成品进行防护。安排专人经常巡视检查,发现现有保护措施损坏,要及时恢复。

6)工序交接采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

7)施工作业前应熟悉图纸,制订多工种交叉施工作业计划,既要保证工程进度,又要保证交叉施工不产生相互干扰,防止盲目赶工期,造成互相损坏,反复污染等现象的产生。

8)提高成品保护意识,以合同、协议等形式,明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程防护,提高产品保护的责任心。

9)在工程收尾阶段,有专人分层、分片看管,以防产品损坏。

10)在装饰进度到达面层饰面阶段时,在各楼层设置成品保护员,每天24小时巡视现场。

11)每一装饰项目完工后,派专人进行清理,做好成品、半成品的质量防护工作,同时还将一些重要的区域用围栏围起来,重要的部位用废料或包装箱包起来,加强保护,防止损坏。

12)不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。

13)作业架子拆除时应注意防止碰撞成品、半成品,脚手架应轻放。

篇3：精装饰工程采用新施工技术措施

精装饰工程采用的新施工技术

在建筑装饰工程施工中,运用传统的操作工艺和方法,往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况,而精致的木饰面污染或损坏,大多又是成品保护不当或其他因素造成的。在本工程装饰施工中,我公司将通过精工细作的新技术和新工艺,来应对上述施工问题和质量通病,如防止石材反缄、咬色和翘曲变形措施及超长窗帘合连接措施。

1)木材内芯应力消除法。木材购进以后,先在工厂烘房烘干、脱脂,使之达到略低于本地区平常空气的含水率水平,然后对原木进行切片,在根据计算出木芯的配比作木片叠加,经热压机制造出低应力的木材内芯板,从而把木材变形控制在要求的范围之内。从而使所有木质柜门在冷暖空调的环境中均不开裂、变形。

2)天然颜料重新正色消除石材色差法。大理石天然形成的色差在所难免,但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点,以天然颜料进行调色,并采用增加表面压强的手段,对石材进行重新正色,使色差基本一致,将取得良好的观感效果。至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色差的的通病,则采用精心施工和在石材背面涂刷防污剂的方法来预防。

3)母体移植打磨抛光祛。自然界的各种材质都有它独特的生命,施工中必须从它们不同的个性特点出发,解决不同材质"移植"中的"排异"问题,才能受到良好的装饰效果。在大理石拼接缝的处理中,按照通常做法是采用大理石胶,由于两种材质不同,无法做到光质一致。加上大理石本身在切割中难免出现小的爆裂,色泽不一,观感不好,我们创造了一种"挖肉补疮"的"母体移植法",先用同种石料磨成石粉,接着用特制的透明胶水进行搅拌后补在缝中,再重新打磨抛光,使石材形成整体。对于金属材料在大理石饰面的镶嵌工艺,是先行挖洞、镶嵌,然后整体打磨抛光,将不锈钢等金属镶嵌在大理石中,使金属与石材浑然一体,达到没有任何高差与不平,使接缝很不明显。

4)同种材质配方补缝法。石膏板开裂,事情虽小,却是建筑业中至今尚未解决的难题。按照传统的施工工艺,石膏板产生裂缝难以避免。我们研究出一套同种材质科学配方补缝新工艺,即用与石膏板材质的石膏粉,加入加强筋,进行配方补缝,使所有的石膏板连成一体,所有缝隙的缩变形系数与石膏板一致,从而达到不变形,不开裂的预期目标。

5)数码电脑彩绘技术修补法。木饰面在施工过程中,往往由于各分包单位交叉施工,经常造成装饰饰面不慎损坏。如果报废重新采购,将在工人、材料上造成一定的损失,而且在工期节点要求上也不现实。我公司技术人员经过多年努力研发,开发并运用数码和电脑彩绘技术,对被污染和损失的木饰面,先用高精度数码相机进行拍摄,输入电脑,在电脑中将受损饰面进行修补,然后根据电脑拟定的方案对实物进行修补。将使受损部位被修饰得天衣无缝,保证了木饰面的整体性和连贯性,从而达到完美的程度。

篇4：精装饰工程质量通病防治措施

精装饰工程质量通病的防治措施

2木制作工程质量通病及预防措施

1)对头接缝拼接花纹不顺

原因分析:

选用面层材料时不认真。拼接时,大花纹对小花纹或木纹倒用。

预防措施:

饰面材料,认真挑选,对接的花纹应选一致,切片板的树芯一致。饰面板的颜色应近似,颜色浅的木板安装在光线较暗处,颜色重的木板安装在光线较强处。

2)表面的钉眼明显

原因分析:

所用钉太粗。固定的螺钉没顺木纹固定。

油漆工修钉眼没修好。

预防措施:

根据使用要求选用合适的固定螺钉。固定螺钉时,名钉应打扁,螺钉应顺木纹。油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼。

3)线条粗细不一致,颜色不一致,接头不严密,钉裂原因分析:木线条选材不当。施工过于马虎、粗糙,做工不精细。预防措施:材料进场时,仔细验货,粗细、颜色一致,不合格者坚决予以剔除不用。木质较硬的线条,应先打孔,然后在用钉子定牢,以免劈裂。

4)饰面板的表面和饰面板接缝处不平

原因分析:木材的含水率太大,干燥。厚易变形。未严格按工艺标准加工,龙骨钉板的一面未刨光;钉板的顺序不当,拼接不严;钉钉时钉距过大。

预防措施:

严格选材,含水率不大于12%,并做防腐处理,罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品。木龙骨钉板的一面应刨光,龙骨断面尺寸应一致,交接处要平整,固定在基层要牢固。面板应从下向上逐块铺钉,并以竖向钉钉为好,阳角处板的接头应做成45度坡角,平接处应在木龙骨上,且两块板接头处应刨平、刨直。固定面板的螺钉间距应为150mm,螺钉应顺木纹钉入板内1mm左右。

4)门套线条上口粗糙不平

原因分析:

线条上口未处理。

预防措施:

木工钉门套线前,必须将线条全面检查,没刨光的全部进行刨光处理。

3石材、地砖地面质量通病及预防措施

1)板块空鼓

原因分析:

基层处理不干净,结合不牢。结合层砂浆太稀。基层干燥,水泥砂浆刷不均匀,或已干。结合层砂浆未压实。水泥砂浆中水泥掺量太少。板块铺后,养护期没结束,就上人。面板没有用水浸泡。

预防措施:

基层应彻底处理赶净,并用水冲洗干净,然后晾至没有积水为止。采用干硬性砂浆,砂浆应搅拌均匀、拌熟,决不能用稀砂浆。铺砂浆前现湿润基层,水泥砂浆刷匀后,随即就铺结合层。结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。面板铺贴前,应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴,定位后,将板块均匀轻击压实。养护期内,禁止上人。

2)接缝高低差较大

原因分析:板材的厚度不均匀,板块角度偏差大。操作时检查不严,未严格按拉线对准。养护期内上人、存放或移动重物。

预防措施:挑砖时要认真仔细,剔出不合格者,对厚薄不均匀的板材,加以注明,使施工人员施工时注意控制。采用试铺方法,浇浆时稍厚一些,板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。养护期内,禁止上人及存放或移动重物。

3)板块有色差

原因分析:材料进场时验收不严。施工前没进行预铺或预铺不仔细。

预防措施:加强材料进场验收。施工前必须先仔细进行预铺,有色差的板块坚决不用。

4)板缝观感较差

原因分析:板缝没有灌缝或有遗漏。灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色不相同。

预防措施:大理石铺贴后的第二天,必须进行灌缝,用素泥浆灌缝2/3高度。灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝,擦缝不遗漏。

5)踢脚线接缝高低差上口平直度严重

原因分析:基层不平。板材厚度不均匀。操作时检查不严,未严格按规范施工。

预防措施:

踢角线施工前先检查基层面,不平整的及时调整到位。踢角线施工前,必须先检查板材的厚度,确保使板材厚薄均匀一致。踢角线铺贴前,先进行预铺,确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高,同时剔出不合格者。

6)阴阳角处未进行45°对接

原因分析:

施工人员质量意识差、施工偷巧。质量员检查不仔细。

预防措施:

施工前加强对施工人员的质量意识教育,技术交底全面。质量员检查质量须及时、仔细、严格。7)板块接缝宽度大小不,一相邻的两块错缝严重

原因分析:

材料进场,检查不仔细。板块的尺寸不对,超过规范要求。施工时没进行弹线控制。

预防措施:

加强材料进场时的验收把关,对板块的尺寸、方正均仔细核验,不合格的全部剔除。施工前,应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。

4涂料工程质量通病及预防措施

1)刷痕严重

原因分析:

选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。

预防措施:

根据现场尽量采用较大的漆刷,漆刷必须柔软,刷毛平齐,不齐的漆刷不用,刷漆时用力均匀,动作应轻巧。调整涂料施工粘度,选用配套的稀释剂。用水刷纸轻轻打磨平整,清理干净后,再补刷一边涂料。

2)交叉污染

原因分析:施工时未做成品保护或保护不到位。质量检查不到位,不细心。施工人员成品保护意识差,施工时马虎。逆向施工(如门窗的铰链先安装,后上油漆)。

预防措施:

施工前,将所有会产生交叉污染的部位均保护到位,且做到保护严密不遗漏。质量员检查质量时,加强力度,仔细周到。加强施工人员的成品保护意识,经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。按施工工序的先后顺序施工(如门窗等,应先油漆后上铰链)。

3)泛白泛碱

原因分析:基层潮湿。

预防措施:等基层干燥后才刷乳胶漆。

4)涂膜脱落

原因分析:基层处理不当,表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等。每遍涂膜太厚。基层潮湿

预防措施:

基层面应清理干净,砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。控制每遍漆膜的厚度。使基层干燥后才刷乳胶漆。

5)螺钉锈蚀

原因分析:采用容易锈蚀的螺钉。螺钉外露。防锈漆没有将螺钉涂抹全部

。

预防措施:采用不生锈的不锈钢螺钉。固定螺钉时,使每个螺钉均嵌入板内0.5~0.7mm。点防锈漆时,使每个螺钉均全部涂抹严实。

6)阴阳角不顺直

原因分析:

油漆工在阴阳角施工时,没有进行弹线控制。

预防措施:

在每个阴阳角施工时,必须先弹线进行控制,同时用靠尺作辅助工具,保证阴阳角顺直。

7)面层不平整

原因分析:基层没找平。基层已找平,但涂料刷涂不均匀。

预防措施:基层面施工后,用3m靠尺先仔细进行检查,保证基层平整后才刷涂料。刷涂涂料时,均匀涂刷,不遗漏。

8)线条不顺直、接缝高低、表面粗糙

原因分析:基层不好。线条的材料不好或特殊要求定做前没放样。线条安装的质量差。油漆工修边不仔细、敷衍了事。

预防措施:基层必须验收合格后方可进行线条安装。特殊造型的线条,必须先放样后定做,材料进场,按放样的结果验收,不合格的剔除。严格控制安装质量,达不到要求坚决返工。加强油漆工的质量意识培训,加强检查及奖罚制度。

5油漆工程质量通病及预防措施

虽然油漆工程的施工在公司的基地,但油漆工程的质量通病和预防措施应严格把关,具体如下:

1)刷痕严重

原因分析:选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐。涂料的粘度太高,而稀释剂的发挥速度又太快木制品刷涂中,没有顺木纹方向垂直操作。被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难。涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分,使涂料流平性差。

预防措施:根据现场尽量采用较大的漆刷,漆刷必须柔软,刷毛平齐,不齐的漆刷不用,刷漆时用力均匀,动作应轻巧。调整涂料施工粘度,选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工。先用粘度低的涂料封底,然后在进行正常刷涂选用涂料应有很好的平流性、发挥速度适当。若涂料中混入水,应用滤纸吸出后再用处理:用水刷纸轻轻打磨平整,清理干净后,再补刷一边涂料。

2)交叉污染

原因分析:施工未做成品保护或保护不到位。质量检查不到位,不细心。施工人员成品保护意识差,施工时马虎。逆向施工(如门窗的铰链先安装,后上油漆)。

预防措施:施工前,将所有会产生交叉污染的部位均保护到位,且做到保护严密不遗漏。质量员检查质量时,加强力度,仔细周到。加强施工人员的成品保护意识,经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。按施工工序的先后顺序施工(如门窗等,应先油漆后上铰链)。

3)钉眼明显

原因分析:纹钉太大。钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致。

预防措施:根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处,纹钉必须顺木纹固定。面漆施工前,必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。泛白泛碱

原因分析:基层潮湿。

预防措施:等基层干燥后才刷涂油漆。涂膜脱落

原因分析:基层处理不当,表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等。每遍涂膜太厚。基层潮湿。

预防措施:基层面应清理干净,砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。控制每遍漆膜的厚度。使基层干燥后才刷乳胶漆。

4)螺钉锈蚀

原因分析:采用容易锈蚀的螺钉。螺钉外露。防锈漆没有将螺钉涂抹全部。

预防措施:采用不生锈的不锈钢螺钉。固定螺钉时,使每个螺钉均嵌入板内0.5~0.7mm。点防锈漆时,使每个螺钉均全部涂抹严实。漆膜太薄

原因分析:

5)油漆遍数不够。

预防措施:严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料。阴阳角不顺直

原因分析:油漆工在阴阳角施工时,没有进行弹线控制。

预防措施:

在每个阴阳角施工时,必须先拉线进行控制,同时用靠尺作辅助工具,保证阴阳角顺直。

6)收口不到位企口不描缝

原因分析:施工不认真,虎头蛇尾。质量检查不认真。施工操作人员遗忘。质量检查员忽视。

预防措施:加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位。认真、全面、及时的对施工质量进行检查。把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里,要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝,同时加强检查力度。

7)面层不平整

原因分析:基层没找平。基层已找平,但涂料刷涂不均匀。

预防措施:基层面施工后,用靠尺先仔细进行检查,保证基层平整后才刷涂料。

8)线条不顺直、接缝高低、表面粗糙

原因分析:基层不好。线条的材料不好或特殊要求定做前没放样。线条安装的质量差。油漆工修边不仔细、敷衍了事。

预防措施:基层必须验收合格后方可进行线条安装。特殊造型线条,必须先放样后定做,材料进场,按放样的结果验收,不合格的剔除。严格控制安装质量,达不到要求的坚决返工。加强油漆工的质量意识培训,加强检查及奖罚制度。

6卫生间给排水质量通病及纠正预防措施

1)大便器与排水管连接处漏水

(1)现象

大便器使用后,地面积水,墙壁潮湿,甚至在下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。

(2)原因分析

排水管甩口高度不够,大便器出口插入排水管的深度不够;蹲坑出口与排水管连接处没有认真填抹严实;厕所地面防水处理不好,使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。

(3)防治措施

安装大便器排水管时,甩口高度必须合适,并高出地面l0mm;安装蹲坑时,排水管甩口要选择内径较大、内口平整的承口或套袖,以保证蹲坑出口插入足够的深度;蹲坑出口与排水管连接处的缝隙,要用油灰或用1:5白灰水泥混合灰填实抹平,以防止污水外漏。

2)卫生器具安装不牢固

(1)现象

卫生器具使用时松动不稳,甚至引起管道连接零件损坏或漏水,影响正常使用。

(2)原因分析

土建墙体施工时,没有预埋木砖;稳装卫生器具的螺栓规格不合适,或拧栽不牢固;卫生器具与墙面接触不够严实。

(3)预防措施

固定卫生器具用的木砖应五面刷好防腐油,在墙体施工时预埋好,严禁后装木砖或木塞;安装卫生器具宜尽量采取拧栽合适的机螺丝。

(4)治理方法

凡固定卫生器具的托架和螺丝不牢固者应重新安装。卫生器具与墙面间的较大缝隙要用白水泥砂浆填补饱满。

3)地漏汇集水效果不好

(1)现象

地漏汇集水效果不好,地面上经常积水。

(2)原因分析

地漏安装高度偏差较大,地面施工无法弥补;地面施工时,对作好地漏四周的坡度重视不够,造成地面局部倒坡。

(3)预防措施

地漏的安装高度偏差不得超过允许偏差;地面要严格遵照基准线施工,地漏周围要有合理的坡度。

(4)治理方法:将地漏周围地面返工重做。

篇5：公寓楼精装饰工程创优计划保证措施

公寓楼精装饰工程创优计划及保证措施

本工程质量目标是达到合格标准,配合总包争创北京市长城杯的质量目标,针对本工程质量创优目标,制定了以下创优计划及保证措施。

1)创优计划及目标

严格按规范和设计图纸施工,本工程分部、分项工程质量全部合格,达到北京市长城杯质量标准要求,争创鲁班奖。本工程质量验收标准为:

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20**)

《高级装饰工程施工及验收规范》(DBJ01-27-2003)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20**)

《建筑长城杯工程质量评审标准》(DBJ/T01-70-2003)

2)设立项目创优工作小组

(1)创优工作小组组成

组长:项目经理

副组长:项目技术负责人

成员:质量技术总监、质量员、各专工长、其他管理人员

(2)创优工作小组职责

组长:参与工程整体创优策划,根据总包商创优总体策划大纲,结合本工程实际制定阶段创优实施目标,并组织和指导项目管理人员进行创优工作的实施,并监督、检查和总结。

副组长:协助组长工作,当组长不在现场时负责创优工作小组的工作。指导组员的日常工作。质量、技术总监:对图纸、施工方案、工艺标准及时下发,以指导工程的施工生产;编制专项施工方案;对工程技术资料(上交档案管)进行收集管理,确保施工资料与工程进度的同步。

质量员:负责创优工作的具体实施,并及时向项目经理汇报日常工作的实施情况,制订质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等,对工程质量控制进行指导与控制。各专业工程师:进行施工安排部署,保证按工程工程整体创优计划实施。实施工程过程质量监控,严格执行《项目质量计划》,按照国家规范、对施工过程进行严格检验与控制,确保工程整体质量达到总包商确定的质量目标。

材料管理员:保证工程原材料、半成品的合格,做到优中选优,为工程创优奠定坚实的基础,对工程材料的验证、复试进行监控,确保使用合格产品。

3)创优保证措施

(1)工艺设计

依据设计文件,根据不同施工阶段的特点,结合本工程的实际情况,对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用、施工标准、工作记录、完成时间等要素的明确和限定。其目的在于优化工序过程,使工序过程更加合理简便,进而最大限度的发挥操作者的施工效率。工艺设计主要包括施工组织设计、施工方案、技术措施、施工控制流程图等。

(2)全员参与

指承建本工程的全体员工,在实施创建精品工程的过程中,通过各种宣传手段,将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中,自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。

(3)精心操作

对于本工程而言,精心操作一方面指具体的施工操作者对每一道施工工序、每一项施工内容均精心操作,另一方面项目部的管理人员在各项工作中精心计划、精心组织和精心管理。

(4)严格控制

即在施工管理中应用过程控制的管理方法,对施工进行全过程、全方位、全员的控制,确定最佳的施工工艺流程,与管理人员的岗位职责相联系。

(5)周密组织

在施工管理中应用计划管理的手段,将施工各环节纳入计划的轨道,严格执行计划中的各项规定。在本工程的施工管理中编制以下计划:总体进度控制计划、阶段目标施工计划、月度施工进度计划、施工周计划、施工日计划。

(6)会诊制度

根据我公司近几年创单位工程"长城杯"和国家建筑工程"鲁班奖"的经验,各分项工程层层交底、层层落实、记录完整,做到"凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查",对每一重要分项工程都编制管理流程,以过程精品保证最终质量目标的实现。同时采用"会诊制度"与"奖惩制度"相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。

(7)样板制施工

在每项工作开始之前,首先进行样板施工,在样板施工中严格执行既定的施工方案,在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况,考核其是否具有可操作性及针对性,对照成品质量总结既定施工方案的应用效果,并根据实施情况、施工图纸、实际条件预见施工中将要发生的问题,完善施工方案。

(8)工序挂牌施工

工序样板验收进行在各工序全面开始之前,质量员应根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准,写在牌子上,并注明施工负责人、班组、日期、牌子要挂在施工醒目部位,以便每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准,也便于管理者的监督检查。

4)工程质量创优保证

1)建立精品工程生产线--即"目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核"。

2)将本工程确保达到"北京市长城杯或全国鲁班奖"创优标准列入公司重点创优计划。