旧房拆除安全技术措施

篇2：旧房建筑拆除工程安全技术措施

随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化管理。根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工集团研究编写了拆除技术规程,提高了拆除速度和安全性,使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。

一、拆除工程中的安全防范重点

对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原则,确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。在拆房施工时,必须有安全望人员进行监护,夜间应设置红色警示灯。

为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容:

1.被拆房屋概况;

2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图;

3.拆除程序、方法、要求和时间;

4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等

5.文明施工措施(包括:围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施);

6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);

7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);

8.各类设备操作规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);

9.方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为,加强安全教育培训,不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前,施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底,交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。

拆房施工时,施工单位必须明确负责人在现场指挥,督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋,严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备,要有专人指挥,机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程,不允许超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场,严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

二、房屋拆除的施工顺序

根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

(一)人工拆除

拆除对象:砖木结构平房。

拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下。

(二)人工与机械相结合的方法。

拆除对象:混合结构多层楼房

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、用机械吊运砖。

(三)机械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能合理地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。

因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,最后拆主要受力构件。拆除顺序是:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下,一层一层往下拆。至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆,但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。

几年前,某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时,就是因为没有采用正确的拆除方法,严重违反了上述拆除基本原则,造成施工中厂房整体倒塌,致使4人死亡的恶性安全责任事故。

当时,这座厂房需进行整体拆除,承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子,然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构,该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎,然后将另一侧的柱子剔出钢筋,使用气割将柱子钢筋割断,再使用推土机准备将厂房拉倒。前期准备工作结束后,开始使用推土机拉,但没有拉倒。该公司经理带领4个人进入厂房内,对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中,厂房突然倒塌,楼内4人被埋在倒塌废墟当中,1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4人死亡,直接经济损失数百万元。

分析这起事故,其具体原因大致有以下几个方面:

(1)拆除厂房时采用不正确的拆除方法,严重违反拆除的基本原则。

(2)拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因,就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工,严重违章指挥,违章操作。

(3)施工方案不切合实际情况,存在严重的缺陷。

另外,除了摸清上部结构的情况之外,还必须弄清基础地基的情况,否则也要出问题。例如,某工地在拆除一幢临时平房时,就是因为不了解该房是建在很浅的土地基上,而且由于地面水长期浸泡地基,地基土松软,当屋盖拆除之后,砖墙失去压力后发生倾斜倒塌,造成了伤人事故。

拆除过程中大大小小的事故经常出现,但是,有了正确的拆除理论作为施工的指导,根据具体拆除情况制订详细的施工方案,加上正确的指挥,拆除事故还是能够避免的。

篇3：城市旧房拆除工程施工方法与安全措施

(作者:黎向平)当前城市(特别是大城市)住宅建设的重点,从过去的新区开发转移到新区开发与危房、旧区改造并重,同时为了城市建设的需要,还有一些旧的建筑拆除。拆除工程作为城市建设程序的一部分,需要专门技术作支持。多年来,由于在拆除工程中的组织管理不严或拆除技术的失误,伤亡事故时有发生。为了做好拆除工程的安全生产与文明施工,避免事故的发生,应根据工程特点,确定具体的拆除方法,遵循一定的施工程序,落实相应的安全技术措施,并加强管理,加强对操作人员的安全教育工作。

1概述

拆除工程的施工方法,首先要考虑安全,然后,考虑经济、人力、速度、扰民问题,周围设施问题和尽量保存有用的建筑材料等因素。

在拆除之前,必须首先了解拆除对象的结构,组成建筑物的各部分结构构件的受力关系,分析确定拆除方法和顺序。一般来说,拆除的顺序原则上是按受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆次要的受力构件,最后拆最主要的受力构件,即拆除顺序一般为:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。并且要由上而下,逐层往下拆。至于不承重的维护结构,如框架结构的非承重砖墙或隔断墙可以先拆除。

2拆除施工方法

2.1人工拆除

拆除顺序:屋面瓦→扳→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如撬棍、铁楸、瓦刀等,上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮。

2.2人工与机械相结合

拆除对象:混合结构多层楼房。

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、由机械吊运砖。

2.3机械拆除

有些拆除对象有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用推土机或重锤锤击等方式。

2.4爆破拆除

爆破拆除方法常用于比较坚固的、高层或大型的建筑物和构筑物的拆除。应根据周围的环境、不同结构和构件的类型等来选择爆破施工方法和爆破控制措施。其基本方法有:控制爆破、静态爆破和近人爆破。

3拆除准备工作

3.1技术准备

熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。必须注意的是,竣工图在施工过程中可能有变更。

调查周围环境、场地、道路、水电设备管路与危房情况等。

编制拆除工程的施工组织设计,向进场施工人员进行安全技术教育。

3.2现场准备

清除被拆建筑物倒塌范围内的物质与设备。

疏通运输道路,拆除施工中临时水、电源、设备。

切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。

检查周围危旧房,必要时进行临时加固。

向周围群众出安民告示,在拆除危险区设置警戒区标志。

3.3设备材料准备

准备拆除的机械工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部爆破器材,以及爆破材料危险品临时库房。

3.4组织准备

成立组织领导机构、组织劳动力进场。

4安全技术措施

拆除工作前,应对其结构强度进行详细调查,制定拆除施工方案,经审批后,组织技术人员和工人学习了解施工组织设计、安全操作规程,并详细的安全技术交底。拆除中严格执行安全技术措施,技术队长应在现场指挥施工。

施工开始前,先将电线、天然气管道、供热管道等通往拆除建筑物的支线切断或迁移。每班开工前,检查所有工具是否牢靠,被拆除建筑的危险状况,发现险情,应先排除后,才可作业。

拆除建筑物,应遵照拆除方案自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除。拆除作业工人,应站在脚手架或稳固结构部位上操作,拆除某部分时,要防止其他部分发生倒塌,拆除梁与柱之前,应在拆除其全部承重结构后进行。

建筑物开始拆除前,应在建筑物周围设安全围栏,在作业上方10m范围内建立拆除和警戒区域,挂警告牌,并派专人监护,禁止非拆除人员进入拆除场地。

拆除建筑物时,楼板上不允许多人聚集和集中堆放材料,以免楼盖结构超载发生倒塌。拆除较大或沉重的材料,应由起重机械吊下和运走。散碎材料应用溜放槽溜下,禁止向下抛掷。拆下材料要及时清理运走。

拆除开始先把有倒坍危险的结构物,用支柱支撑或绳索等临时加固。拆除屋架时,先将吊索绑好,两端拉好溜绳,再用气焊在屋架两支座焊缝上同时切割,然后将吊具拆去。

拆除的建筑物内部,如有些机械设备不能转移,宜先搭设坚固的防护棚,再进行上部拆除。

采用推倒拆除法和爆破拆除法时,必须经设计计算,制定专项安全技术措施,并认真进行安全交底,落实各项安全技术措施,严格岗位责任制,统一指挥,防止发生事故。

拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有特殊情况必须要用推倒方法时,必须遵守规定:砍切墙根的深度不能超过墙厚的三分之一,墙的厚度小于两块半砖时,不许进行掏掘;为防止墙壁向掏掘方向倾倒,在掏掘前,要用支撑撑牢;建筑物推倒前,应发出信号,待全体工作人员避至离建筑物高度2倍以上的距离或有保证的安全地带后,才能进行;在建筑物推倒倒塌范围内,如有其他建筑物时,严禁采用推倒方法。

拆除石棉瓦及轻结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作;必须移动板梯,板梯上端必须挂牢,防止高处坠落。

采用控制爆破方法进行拆除工程应按要求做:严格遵守《土方及爆破工程施工与验收规范》关于拆除爆破的规定;在人口稠密、交通要道等地区爆破建筑物,应采用电力或导爆,不得采用火花起爆;当采用分段起爆时,应采用毫秒雷管起爆;当采用微量炸药的控制爆破,可大大减少飞石,但不能绝对控制飞石,仍应采用适当保护措施,如对低矮建筑物采取适当护盖,对高大建筑物爆破设一定安全区,避免对周围建筑物和人身的危害;爆破时,各道工序要认真细致的操作、检查与处理,杜绝各种不安全事故发生。爆破要有临时指挥机构,便于分别负责爆破施工与起爆等有关安全工作。爆破方法拆除建筑物部分结构的时候,应保证其他结构部分的良好状态;爆破如发现保留的结构部分有危险征兆,应采取安全措施后,再进行工作。

篇4：旧房拆除工程安全技术措施

旧房拆除工程的安全技术措施

随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化管理。根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工集团研究编写了拆除技术规程,提高了拆除速度和安全性,使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。

一、拆除工程中的安全防范重点

对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原则,确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。在拆房施工时,必须有安全望人员进行监护,夜间应设置红色警示灯。

为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容:

1.被拆房屋概况;

2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图;

3.拆除程序、方法、要求和时间;

4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等);

5.文明施工措施(包括:围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施);

6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);

7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);

8.各类设备操作规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);

9.方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为,加强安全教育培训,不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前,施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底,交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。

拆房施工时,施工单位必须明确负责人在现场指挥,督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋,严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备,要有专人指挥,机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程,不允许超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场,严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

二、房屋拆除的施工顺序

根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

(一)人工拆除

拆除对象:砖木结构平房。

拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下。

(二)人工与机械相结合的方法。

拆除对象:混合结构多层楼房

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、用机械吊运砖。

(三)机械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能合理地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。

因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,最后拆主要受力构件。拆除顺序是:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下,一层一层往下拆。至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆,但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。

几年前,某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时,就是因为没有采用正确的拆除方法,严重违反了上述拆除基本原则,造成施施工中厂房整体倒塌,致使4人死亡的恶性安全责任事故。

当时,这座厂房需进行整体拆除,承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子,然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构,该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎,然后将另一侧的柱子剔出钢筋,使用气割将柱子钢筋割断,再使用推土机准备将厂房拉倒。前期准备工作结束后,开始使用推土机拉,但没有拉倒。该公司经理带领4个人进入厂房内,对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中,厂房突然倒塌,楼内4人被埋在倒塌废墟当中,1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4人死亡,直接经济损失数百万元。

分析这起事故,其具体原因大致有以下几个方面:

(1)拆除厂房时采用不正确的拆除方法,严重违反拆除的基本原则。

(2)拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因,就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工,严重违章指挥,违章操作。

(3)施工方案不切合实际情况,存在严重的缺陷。

另外,除了摸清上部结构的情况之外,还必须弄清基础地基的情况,否则也要出问题。例如,某工地在拆除一幢临时平房时,就是因为不了解该房是建在很浅的土地基上,而且由于地面水长期浸泡地基,地基土松软,当屋盖拆除之后,砖墙失去压力后发生倾斜倒塌,造成了伤人事故。

拆除过程中大大小小的事故经常出现,但是,有了正确的拆除理论作为施工的指导,根据具体拆除情况制订详细的施工方案,加上正确的指挥,拆除事故还是能够避免的。

篇5：旧房拆除工程的施工方法安全措施

当前城市(特别是大城市)住宅建设的重点,从过去的新区开发转移到新区开发与危房、旧区改造并重,同时为了城市建设的需要,还有一些旧的建筑拆除。拆除工程作为城市建设程序的一部分,需要专门技术作支持。多年来,由于在拆除工程中的组织管理不严或拆除技术的失误,伤亡事故时有发生。为了做好拆除工程的安全生产与文明施工,避免事故的发生,应根据工程特点,确定具体的拆除方法,遵循一定的施工程序,落实相应的安全技术措施,并加强管理,加强对操作人员的安全教育工作。

拆除工程的施工方法,首先要考虑安全,然后,考虑经济、人力、速度、扰民问题,周围设施问题和尽量保存有用的建筑材料等因素。

在拆除之前,必须首先了解拆除对象的结构,组成建筑物的各部分结构构件的受力关系,分析确定拆除方法和顺序。一般来说,拆除的顺序原则上是按受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆次要的受力构件,最后拆最主要的受力构件,即拆除顺序一般为:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。并且要由上而下,逐层往下拆。至于不承重的维护结构,如框架结构的非承重砖墙或隔断墙可以先拆除。

1拆除施工方法

1.1人工拆除

拆除顺序:屋面瓦→扳→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如撬棍、铁楸、瓦刀等,上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮。

1.2人工与机械相结合

拆除对象:混合结构多层楼房。

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、由机械吊运砖。

1.3机械拆除

有些拆除对象有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用推土机或重锤锤击等方式。

1.4爆破拆除

爆破拆除方法常用于比较坚固的、高层或大型的建筑物和构筑物的拆除。应根据周围的环境、不同结构和构件的类型等来选择爆破施工方法和爆破控制措施。其基本方法有:控制爆破、静态爆破和近人爆破。

2拆除准备工作

2.1技术准备

熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。必须注意的是,竣工图在施工过程中可能有变更。

调查周围环境、场地、道路、水电设备管路与危房情况等。

编制拆除工程的施工组织设计,向进场施工人员进行安全技术教育。

2.2现场准备

清除被拆建筑物倒塌范围内的物质与设备。

疏通运输道路,拆除施工中临时水、电源、设备。

切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。

检查周围危旧房,必要时进行临时加固。

向周围群众出安民告示,在拆除危险区设置警戒区标志。

2.3设备材料准备

准备拆除的机械工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部爆破器材,以及爆破材料危险品临时库房。

2.4组织准备

成立组织领导机构、组织劳动力进场。

3安全技术措施

拆除工作前,应对其结构强度进行详细调查,制定拆除施工方案,经审批后,组织技术人员和工人学习了解施工组织设计、安全操作规程,并详细的安全技术交底。拆除中严格执行安全技术措施,技术队长应在现场指挥施工。

施工开始前,先将电线、天然气管道、供热管道等通往拆除建筑物的支线切断或迁移。每班开工前,检查所有工具是否牢靠,被拆除建筑的危险状况,发现险情,应先排除后,才可作业。

拆除建筑物,应遵照拆除方案自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除。拆除作业工人,应站在脚手架或稳固结构部位上操作,拆除某部分时,要防止其他部分发生倒塌,拆除梁与柱之前,应在拆除其全部承重结构后进行。

建筑物开始拆除前,应在建筑物周围设安全围栏,在作业上方10m范围内建立拆除和警戒区域,挂警告牌,并派专人监护,禁止非拆除人员进入拆除场地。

拆除建筑物时,楼板上不允许多人聚集和集中堆放材料,以免楼盖结构超载发生倒塌。拆除较大或沉重的材料,应由起重机械吊下和运走。散碎材料应用溜放槽溜下,禁止向下抛掷。拆下材料要及时清理运走。

拆除开始先把有倒坍危险的结构物,用支柱支撑或绳索等临时加固。拆除屋架时,先将吊索绑好,两端拉好溜绳,再用气焊在屋架两支座焊缝上同时切割,然后将吊具拆去。

拆除的建筑物内部,如有些机械设备不能转移,宜先搭设坚固的防护棚,再进行上部拆除。

采用推倒拆除法和爆破拆除法时,必须经设计计算,制定专项安全技术措施,并认真进行安全交底,落实各项安全技术措施,严格岗位责任制,统一指挥,防止发生事故。

拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有特殊情况必须要用推倒方法时,必须遵守规定:砍切墙根的深度不能超过墙厚的三分之一,墙的厚度小于两块半砖时,不许进行掏掘;为防止墙壁向掏掘方向倾倒,在掏掘前,要用支撑撑牢;建筑物推倒前,应发出信号,待全体工作人员避至离建筑物高度2倍以上的距离或有保证的安全地带后,才能进行;在建筑物推倒倒塌范围内,如有其他建筑物时,严禁采用推倒方法。

拆除石棉瓦及轻结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作;必须移动板梯,板梯上端必须挂牢,防止高处坠落。

采用控制爆破方法进行拆除工程应按要求做:严格遵守《土方及爆破工程施工与验收规范》关于拆除爆破的规定;在人口稠密、交通要道等地区爆破建筑物,应采用电力或导爆,不得采用火花起爆;当采用分段起爆时,应采用毫秒雷管起爆;当采用微量炸药的控制爆破,可大大减少飞石,但不能绝对控制飞石,仍应采用适当保护措施,如对低矮建筑物采取适当护盖,对高大建筑物爆破设一定安全区,避免对周围建筑物和人身的危害;爆破时,各道工序要认真细致的操作、检查与处理,杜绝各种不安全事故发生。爆破要有临时指挥机构,便于分别负责爆破施工与起爆等有关安全工作。爆破方法拆除建筑物部分结构的时候,应保证其他结构部分的良好状态;爆破如发现保留的结构部分有危险征兆,应采取安全措施后,再进行工作。