工作职责说明:房地产销售部经理

篇2：工作职责说明:房地产公司销售部综合处

房地产公司销售部综合处工作职责说明

回款小组

1负责已售楼盘应收帐款的催收

2负责对违约客户提起诉讼的资料准备

3负责对违约客户发函和跟踪

资料员

1销售文书和资料库的建立、收集和保管

2销售成果的统计及报表的制作

3对电脑管理系统和档案的维护与管理

4呈报周以上时间段的销售、回款和客房资料统计报表

5负责与财务部及总部的数据对接

6提供其他临时性的统计数据

7销售例会的会议记录及整理保存

8整理销售工作所需文字资料

法律事务主管

1对所有相关法律文件中文字及其变更的确定

2对所有诉讼案件的起诉、应诉和调解

3对所有案件处理,客户接待,文书起草中有歧义的部分提供法律解释和意见

4接待客户投诉

篇3：工作职责说明:房地产销售部入住办

房地产销售部入住办工作职责说明

入住办主管

1入住计划的制定、实施和分析。

2入住办公现场的管理。

3入住资料的支持和函件的起草与递发。

4与入住相关的回款及按揭落实情况的对接。

5与物业管理公司协调,及时处理验收过程中出现的问题。

6就入住工作对销售部经理全面负责。

入住办成员

1带领客户验收房屋。

2对需维修的房屋指导客户填列维修单并与工程部和物业管理公司联系,监督维修落实情况。

3审核合同和付款情况。

4审核验收手续是否完备。

5开具退款票据。

6在入住过程中对客户提出的咨询进行解释。

7填列入住情况日报表。

篇4：职务说明书:房产销售部主管

房产销售部主管职务说明书

单位:公司

部门:销售部直接上级:部门经理工资级别:工作名称:主管

工作概要:1负责发展项目商品房的推广,销售及经营事项

工作职责:1项目销售前期市场调查及预测。

2销售广告策划,督促及部门操作。

3与广告、公关公司接洽。

4办理商品房预售手续。

5办理楼盘销售面积测绘事项。

6.统计,制作楼盘表,价目表及预订书资料。

7.督导办理销售楼具体手续及文本。

8.进行公司物业出租的市场推介工作。

资格要求结构:

1、具备大专以上学历;

2.三年以上专业经验;

3.了解现代企业管理学、心理学等现代管理基础知识;

4.了解企业经济活动分析和财务分析内容和方法;

5.了解经济法及相关法规专业知识。

能力:1、分析:具备分析市场趋向,楼盘,价格数据能力;

2、指挥:根据项目指标及下属业务能力状况,组织完成促销计划。

3、协调:正确协调上下级及各业务口,各部门工作关系。

4、培训:能对新来的同事或下属进行经常性业务指导。

5.用普通话进行业务商洽和日常对话,阅读英文经济文章、操作电脑等能力。

监督:接受上级和有关职能部门的监督和考核。

四.品德:具有良好的职业道德。

篇5：房产销售部签订预定书必要工作程序

房产销售部签订预定书的必要程序

与购楼客户签订预定书是销售实务中一个重要的环节,妥当顺利地签好预定书可以为日后规范地监控、执行销售合同打下基础,同时可避免发生价格差错、楼号撞车等失误。下述程序应该在工作中严格执行。

1、签约--由业务员与客户签订;

2、审核--由项目主管或销售经理检查楼价、楼号是否准确并予认定;

3、收定金--由业务员协同客户向财务部交款并获得收据;

4、合同盖章---由销售经理核实合约条件与定金收据后加盖合同章,预定书正式生效。有关售出楼号应在楼盘表中标示。

催款

按认购书/合同的约定,客户必须按期缴款,逾期我司有权按每日万分之五收滞纳金,超过五天我司有权没收定金,将房产另行出售,具体操作如下:

五天:发催款信

十五天:发罚息通知书

三十天:发收房通知书