工程防裂抗渗漏施工技术措施（五）
工程防裂抗渗漏施工技术措施(5)
一、地下结构防裂、防渗漏措施
深业.新岸线二期工程地下一层,地下水位埋深为0.00~1.80m。由于地下水对混凝土具有弱腐蚀性,因此在工程施工过程中,除做好结构特殊部位和关键节点的防水处理外,结构的抗渗漏措施是保证建筑正常使用的必要前提。
1.一般措施
1)本工程混凝土全部采用商品混凝土,外墙、底板等有防水要求的部位混凝土的抗渗等级为0.8Mpa,内掺微膨胀减缩型防水剂。
2)模板要求拼缝严密,支撑牢固,固定外墙模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环,并且周边满焊。
3)混凝土运输过程中若出现离析应在现场进行二次搅拌。混凝土浇筑自由下落高度超过2m时应设串筒或溜槽。混凝土应分段、分层、均匀连续地进行浇筑,并用机械振捣密实。
4)防水砼浇筑尽量不留施工缝,地下室外墙必须留设时,采取有效措施,按设计施工。
5)采用挂麻袋或塑料薄膜等措施来加强混凝土的早期养护,以防产生温度收缩裂缝。
6)地下工程防水层设防高度,应比室外地坪高出300mm。
7)阴阳角部位的施工,尽量少采用凹凸的平面形式,在阴角处附加钢筋等防裂构造措施,保证阴角部位的混凝土施工质量,并及时覆盖、淋水或喷洒养护剂养护,控制拆模时间不宜过早。阴阳角部位的防水找平层做半径为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧,再做宽度为500mm的附加层。
8)防水保护层,迎水面立面用柔性保护层(例如聚苯泡沫板),平面应做细石混凝土刚性保护层。
9)结构自防水要求
a.添加的外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能的要求。后浇带采用补偿收缩性的混凝土、强度等级比两侧混凝土强度提高一级,钢筋采取焊接连接。
b.结构采用变形钢筋,迎水面钢筋保护层厚度不小于25mm。
c.施工缝处的止水设置采用设置企口缝并加设300×3的止水钢板。
d.地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的防水措施。
2.承台大体积砼裂缝控制
部分承台均属于大体积混凝土施工,内外温差如果大于25℃会导致温度收缩裂缝的产生。
为避免混凝土温度应力造成混凝土裂缝,对核心筒部位的表面、内部温度进行计算与对比,用于指导混凝土养护、保温措施的选择,使混凝土内表温差不大于25℃,满足施工规范要求,确保大体积混凝土的施工质量。
考虑采取蓄水200mm的养护和保温措施,完全可以使混凝土内表面最大温差小于规范要求值,避免温度裂缝的产生。
二、外墙防渗漏及外墙防水措施
深圳属于亚热带海洋性气候,雨水较多,外墙渗漏是深圳市的一大质量通病。当台风、暴雨来临,多数高层建筑的外墙产生严重渗漏,破坏了室内高档装修,给建设单位和用户带来重大损失,也给施工单位的形象造成影响,所以必须对此加以高度重视。
1.外墙门窗周围防渗漏
1)外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。考虑到窗下框很难塞缝密实,因此,窗框安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留10mm左右的空隙,待砂浆有一定强度后再安装窗框。窗框与墙空隙要保证在2.0~2.5cm之间,待框洞口四周冲洗干净后,用掺有适量膨胀剂的聚合物防水砂浆分两层挤实、压光,不得用落地灰堵缝;然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实。
2)窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等,在上面做流水坡度,下面做滴水槽,滴水槽宽度和深度均不小于10mm。
3)加强对门窗自身质量的检查,所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶,认真封闭,消除一切可能导致渗水的缝隙。
4)加强对窗框四周墙缝工作的交接检,每个窗堵缝完后均由专职质捡员验收,合格后质捡员签字方可进入下一道程序。
2.主体施工时
1)保证混凝土的密实性。
2)尽量不在外围竖向结构,特别是墙、栏板上,留施工缝。
3)外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前,用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实,同时螺杆洞外口用玻璃胶封堵。
3.外墙装修时
1)用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆,堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。
2)外墙打底用的砂浆的强度要够,并掺加适量防水剂,对于抹灰超厚的地方,加挂钢丝网分层抹灰。在外墙基层抹灰上刷基层处理剂,抹15mm厚聚合物水泥防水砂浆。
3)外墙面砖不能空鼓,接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
三、卫生间防渗漏
1)卫生间楼板施工完毕要做蓄水试验,发现渗漏,尽早处理。
2)钢筋砼板基层做防水根据实际需求四周上返300高或全高做防水,砌体隔墙下部做200高C20素砼。
3)浴盆、浴缸要抬高50mm,下面做排水管,及时将积水排出。
4)地面应坡向地漏方向,坡度为1%~2%,地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。
5)卫生间地面标高低于门外地面标高。
6)洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封。
7)地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽10mm、深7mm的凹槽,并嵌填密封材料。地漏离墙面的距离宜为50mm~80mm。
8)地面的聚合物防水砂浆遇到墙或其它竖向结构时上翻200mm高。
9)凡管道穿过楼板,须预埋套管,高出地面30。
四、屋面防渗漏
1)在屋面结构施工完后,清除杂物,结构层清除干净后用水冲洗干净,并认真检查有无渗漏,一旦发现要认真处理到不渗漏为止,然后再做保温层和防水层。
2)屋面工程中的找坡层、找平层应作分格缝,以免温差过大,将卷材拉裂。铺设完卷材之后,加一道隔离层如无纺布,防止保护层因温度收缩将其拉裂。
3)施工穿屋面的管道,必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实,或加套管。
4)泛水处收口,应多涂几遍涂料做加强防水或用密实材料封严。
5)地漏周围直径500范围内坡度不小于5%,并用防水涂料或密实材料堵封,其厚度不小于2mm,地漏与基层的接缝处留宽20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料将接口处封严。
五、水池防渗漏
1)水池混凝土浇筑应连续浇筑,施工有困难的情况下,只允许设水平施工缝。
2)加强混凝土的振岛,不得欠振、漏振、过振。加强早期养护。
3)分层做聚合物水泥砂浆防水,表面压实抹光。
六、渗漏处理
所有渗漏必须在施工过程中解决。如果出现渗水,应采用以下措施:
1)先检查出漏水部位,再将渗漏范围尽量缩小,面漏缩为线漏,线漏缩小到一点或数点。
2)做膨胀水泥砂浆抹面,先将基层清洗干净,并保持湿润,在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆,约1~2mm厚,在水泥浆终凝前再抹压1:2膨胀水泥砂浆。常温下施工完8~12小时内覆盖潮湿养护,之后保持潮湿养护不少于14天。
七、渗漏产生的原因与防治措施表`
渗漏产生的原因与防治措施表
渗漏部位
产生渗漏的原因
渗漏防治措施
外墙砌体与梁、板、柱的连接处
1、砂浆不饱满、不密实产生缝隙;
2、灰缝过宽而收缩或因过窄而无法堵缝;
3、基层处理不干净,产生脱离缝。
1、严格控制连接处灰缝的宽度与砂浆饱满度;
2、在连接处贴一条宽500mm密目钢丝网;
3、在密目钢丝网范围内采用防水砂浆抹灰。
外墙与铝合金窗框四周连接处
基层处理不干净、堵缝不严、空鼓、窗框角和钉眼封闭不严。
1、清净基层,刷水泥浆联结膜;
2、窗框四周支模灌防水砂浆;
3、窗周围外侧300mm范围用防水砂浆抹灰;
4、窗框、钉眼采用玻璃胶封堵严密。
女儿墙与屋面结合处
1、结合处结构施工缝未清干净,产生脱离缝;
2、结合处建筑构造不合理。
1、施工缝清理干净,先抹50mm厚防水砂浆,再浇筑女儿墙砼;
2、女儿墙与屋面阴角处做好圆角泛水及滴水线。
卫生间楼面
1、管道周围封堵不严,楼板薄、砼质量差;
2、楼面积水、排水不畅。
1、管道周围清净后,用防水砂浆分两次浇筑;
2、楼面作防水层;
3、楼面抹灰找坡后,要放水试坡,确定无积水再作面层。
篇2：学生公寓楼工程预防渗漏开裂技术措施
学生公寓楼工程预防渗漏、开裂的技术措施
1外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是一大质量通病。每当雨期来临,很多建筑的外墙严重渗漏,破坏了高档内装修,给建设单位和用户带来重大损失,也给施工单位的形象造成影响,所以对文化中心这样的重点工程,社会影响力极大,我们对此加以高度重视。
(1)主体施工时:
1)保证构造柱混凝土的密实性。
2)外墙砌体要保证缝隙砂浆饱满度达到设计要求,特别是竖缝的砂浆要密实。
(2)抹灰时:
1)用掺适量微膨胀剂的细石混凝土堵实外墙上预留的设备孔洞、架眼等所有孔洞。
2)打底用砂浆的强度要够,并应掺加适量防水剂,对于抹灰超厚的地方,还应加挂钢丝网分层抹灰。
3)外墙的混凝土与砌体交接处全部采用钢丝网搭接每边各100mm。
(3)外墙饰面施工时:
1)面砖不能空鼓,裂纹或破损。
2)接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
(4)外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。
1)考虑到窗下框很难塞缝密实,因此,窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟,但不能填满,应预留约10mm左右空隙,待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0~2.5cm之间,待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光,不得用落地灰堵缝;然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实,这是防止渗水的关健。
2)窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%的坡度。
3)加强对门窗自身质量的检查,所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶,认真封闭,消除一切可能导致渗水的缝隙。
4)加强对窗框四周堵缝工作的交接检,每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收,合格后质检员签字方可进入下一道程序。
2卫生间防渗漏
(1)底板及上返的混凝土墙要严格按图纸要求进行防水处理。
(2)卫生间的楼板施工完毕,要做蓄水试验,一旦发现渗漏,要尽早处理。
(3)地面应坡向地漏方向,坡度符合规范要求,地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。
(4)地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。
(5)地面及墙面找平层均采用1:2.5~1:3水泥砂浆。
(6)地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。
(7)洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。
(8)柔性防水层上,应先做水泥砂浆保护层,后做面层。
(9)地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽,并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm~80mm。
3屋面防渗漏、开裂
(1)在屋面结构和女儿墙结构施工完后,将结构层清除干净后用水冲洗,并认真检查有无渗漏,一旦发现要认真处理到不渗漏为止,然后再做保温层和防水层。
(2)施工穿屋面的管道,必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实,或加套管。
(3)檐口、女儿墙泛水处的收口,应采用密实材料封严。
(4)屋面模板等强度达到100%再进行拆除
(5)落水口周围直径500mm范围内坡度不小于5%,并用防水涂料或密实材料涂封,其厚度不小于2mm,落水口与混凝土基层的接缝处应留宽20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料将接口处封严。
4渗漏、开裂处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决。如出现渗水,首先要分析原因,然后再采取措施:
(1)先检查出漏水部位,再将渗漏范围尽量缩小,面漏缩为线漏,线漏缩小到一点或数点。
(2)做膨胀水泥砂浆抹面,先将基层清洗干净,并保持湿润,
在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆,约1~2mm厚,在净浆终凝前再抹压1:2膨胀水泥砂浆。常温下施工后8~12h覆盖潮湿养护,并保持潮湿养护不少于14d。
篇3：某高层建筑预防渗漏技术措施
高层建筑预防渗漏技术措施
卫生间防渗漏
1、卫生间的楼板施工完毕,要做蓄水试验,一旦发现渗漏,要尽早处理。
2、地面应坡向地漏方向,坡度为1%-3%,地漏口标高应低于地面标高不小于30mm。
3、地面标高应低于外地面标高不小于20mm。
4、地面及墙面找平层均采用1:3水泥砂浆。
5、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。
6、地漏口周围、直接穿过地面管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm,深7mm的凹槽,并嵌填密封材料,地漏离墙面净距离宜为50mm-80mm。
屋面防渗漏
1、在层面结构和女儿结构施工完后,清除杂物,结构层清除干净后用水冲洗,并认真检查有无渗漏,一旦发现要认真处理,到不渗漏为止,然后再做保温层和防水层。
2、施工穿屋面的管道,必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实,或加套管。
3、檐口泛水处的收口,应多涂几遍涂料,或用密封材料封严。
篇4：安置房防渗漏工程施工措施
安置房项目防渗漏工程施工措施
一、卫生间防渗漏
①卫生间楼板结构砼浇筑要连续进行,不得留设施工缝或使其出现冷缝,并要保证有足够的跌级。
②清理基层:基层表面凸起部分应铲平,凹陷处用防水砂浆填平,并不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。防水层建议采用聚氨脂防水层。
③一些必要的处理措施
清理基层后即可进行水泥砂浆防水层的批挡,待批荡干后,再做聚氨脂防水层。
推行二次试水措施,当水泥砂找平(防水层)完成后,即进行蓄水养护并试水24小时,当立管安装完成孔洞填塞应分二次浇筑,第一次
④对管道预留孔洞的封闭要严格控制,应先将预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形,并洗刷干净,扫浓水泥浆,用高强度等级细石砼灌至比砼楼板稍低20毫米,并插捣密实,待砼凝固后,再用水泥砂浆找平,作第二次蓄水养护并试水。封塞孔洞由有丰富经验而又有责任心的专人负责。
⑤地漏口应相对于地面标高低5~10毫米,以保证水的流向顺畅。
本工程由于洁具、用具等要待后安装,为防止什物堵塞,管道口应采取措施封闭保护。
二、砌块外墙体的防裂、防渗漏措施
1、砌块的技术性能应符合《广州市部分新型墙体材料内控技术指标》的要求,达不到指标要求的,一律不得使用。
2、为防止墙柱交界处出现纵向裂缝,砌块应紧靠柱壁砌筑,砌筑时灰缝要饱满密实,并注意减少缝的厚度和原浆随手压缝;按规定锚入拉结筋。
3、为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝,梁底采用实心辅助砌块斜砌,砌块顶满铺砂浆顶紧梁底,并控制码口高度和最上一皮砌筑高度。当不能斜砌时,其搭接位置应设置300宽钢板网片。
4、所有砌体拟砌筑的砌块,必须控制其含水率和提早2d浇水以及达到强度才允许使用。
5、改善砌筑砂浆的和易性,控制抹灰层的厚度、配比和操作工艺,严禁使用水泥砂浆砌筑。砂浆饱满度不应低于80%。竖向灰缝应采用加浆方法,使其砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝。铺灰时一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。
6、沿墙柱、墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂。
7、控制墙体的砌筑长度,按设计或规范要求加设构造梁、柱。砌体中的过梁采用钢筋混凝土过梁。当需要移动砌体中的砌块或撞动的砌块时,应重新铺砌。
8、选用强度较高的砌块,抹灰层与基层材质相适应。
9、抹灰打底要控制基层含水率,适量洒水,抹灰层要分遍压实赶平。
10、女儿墙与屋面交接除挂钢网或纤维布防裂外,要处理好交接处的留缝和防水处理,严格按构造做好交接处的砌筑,减少温度应力。
水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道,待堵塞裂缝的防水砂浆固化后再抹灰,沿裂缝位置加设裂缝拉结网。
11、外墙基层采用扫素浆或刮浆处理,抹灰层最好采用防水砂浆。
12、门窗框周边与墙体采用水泥砂或防水砂浆填密实,门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线,窗台上部抹灰坡度应合理。
13、铝框安装必须符合有关要求,铝框周围与墙体之间用密封胶填塞、封闭。
14、女儿墙与屋面交接处做好园角泛水,采用防水砂浆抹灰,做好钢筋混凝土压顶,使其抹灰坡度有利排水和滴水。
三、砼屋面防渗措施
屋面防渗,除附加防水层施工质量保证外,砼的浇筑质量亦是关键。
1、屋面砼施工不得留设施工缝和出现冷缝。
2、屋面砼采用平板震荡器振捣密实时,其移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。
3、要加强砼的收水压光工作,应用两次压光,以减少裂缝的出现。
4、要加强砼的养护,要创造条件蓄水养护,当不得蓄水养护时,设专人每天淋水保湿,每天淋水不少于6次。
5、屋面防水层或找平层施工前其基层要清理干净,彻底清除结构层上面的松散杂物,予埋予留孔洞应填塞密实。
6、严禁在原位批挡,原位拌制防水砂浆,以避免砂浆拌制不均匀而产生脱壳分离。
7、要加强找平层或防水层的批挡压光工作,掌握好压光时间,压光一般以不少于三遍为宜,消除抹痕和闭塞细毛孔,达到压平、压实、压光。
8、要重视批挡层的素水坭浆扫浆工作,随刷随铺。批挡层完成后第二天即要浇水养护,连续养护时间不应少于7昼夜。
篇5：高层住宅地下室后浇带加强带防渗漏技术措施
高层住宅地下室后浇带及加强带防渗漏技术措施
1后浇带及加强带概述
地下车库底板、顶板及侧墙设后浇带,后浇带分为沉降后浇带及温度后浇两类,后浇带及加强带的位置详见下图。
后浇带、加强带位置示意图
后浇带、加强带模板采用快易收口网(规格为450mm×2500mm)。将它作为永久性模板来固定混凝土,无需拆模或凿缝便可粘结下次浇筑的混凝土。网片之间采用φ25钢筋作为水平和竖向龙骨受力。
后浇带、加强带的留置位置及截面尺寸按设计要求施工,后浇带及加强带留成不规则齿槽形,后浇带及加强带的两侧采用单层钢筛网隔断,钢筛网宜采用密目钢丝网和30×30型钢丝网,两种钢丝网配套使用。
后浇带的两侧齿槽内设遇水膨胀止水条防水。选用的遇水膨胀橡胶止水条应具有缓胀性能,其7d的膨胀率应不大于最终膨胀率的60%。遇水膨胀橡胶止水条现场抽样数量以每月同标记的止水带产量为一批抽样。经复验合格后方可使用。
钢筋在此处连通不断开,并按设计图的要求设置加强筋。
后浇带及加强带的浇筑时间要求:沉降后浇带在主体完成后浇筑,温度后浇带的浇筑时间在本层砼浇筑完成后60天后。
后浇带均采用无收缩砼,其砼强度等级提高一级,后浇带两侧模板待后浇带砼强度达到100%后方可拆除。
地下室底板(顶板)防水后浇带的施工构造分别如下图所示:
2后浇带施工工艺
(1)地下室底板(顶板)防水后浇带留置
地下室底板(顶板)防水层施工→底板(顶板)底层钢筋绑扎→后浇带加强筋绑扎→底板(顶板)上层钢筋绑扎→绑扎双层钢筛网→后浇带两侧砼施工→后浇带处砼余浆清理→后浇带两侧砼养护→后浇带盖模板保护钢筋。
(2)后浇带的接缝处理
水平施工缝浇灌混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除先铺净浆再铺30~50mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇灌混凝土。
垂直施工缝浇灌混凝土前应将其表面清理干净并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂并及时浇灌混凝土
选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%
遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。
(3)后浇带内砼浇筑
后浇带内砼浇筑时间需满足设计要求,沉降后浇带在主体完成后浇筑,温度后浇带的浇筑时间在本层砼浇筑完成后60天后。
1)地下室底板后浇带砼浇筑
凿毛并清洗砼界面→钢筋除锈、调整→抽出后浇带处积水→安装止水条→砼界面放置与后浇带同强度砂浆或涂刷砼界面处理剂→后浇带砼施工→后浇带砼养护。
2)地下室外墙防水后浇带砼浇筑
清理先浇砼界面→钢筋除锈、调直→放置止水条或止水带(若采用钢板止水带则无此项)详见设计要求→封后浇带模板,并加固牢固→浇水湿润模板→后浇带砼浇筑。
3)楼板面后浇带砼浇筑
清理先浇砼界面→检查原有模板的严密性与可靠性→调整后浇带钢筋并除锈→浇筑后浇带砼→后浇带砼养护。
后浇带砼的浇筑详见8.12.1.2.地下室钢筋砼自防水施工。
(4)成品保护
后浇带浇筑完毕应在12h以内加以覆盖,保湿养护,养护时间不得少于28d,当日平均气温低于5℃时,不得浇水。
在砼强度达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏或其它作业。
后浇带砼未浇筑前宜有保护钢筋的措施,可用模板盖住钢筋,防止地下室大梁和设备基础后浇带处有积水锈蚀钢筋,应预留截面为350×350,深度比梁或基础底标高低250的小积水坑,以便可用潜水泵及时把积水抽出。
(5)安全环保措施
基层和模板内的垃圾、木屑、泥土、积水和钢筋上的油污等清理干净。
施工用机具设备维修、保养、试运转,处于良好状态,电源能满足施工需要。
设好必要的浇筑脚手运输道,经检查符合施工和安全要求。
施工时对已浇砼结构要采取保护措施。
档案管理制度
制度专栏
