门窗渗漏防治技术措施(2)

篇2：屋面渗漏防治技术措施（2）

屋面渗漏防治的技术措施(二)

a、屋面工程必须是具有相应资质的队伍施工。施工前必须编制详细的施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。

b、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。

c、在屋面各道防水层或隔气层施工时应严格控制基层的含水率。对伸出屋面的管道、人孔及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。

d、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外,还应满足以下要求:

e、钢筋网片应采用焊接型网片。

f、混凝土浇捣时,宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平,再放置钢筋网片,后铺三分之一的混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光。

g、分格缝应上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。

h、保水养护不小于14d。

i、屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水试验或淋水试验。

篇3：建筑外墙渗漏的防治措施（7）

建筑外墙渗漏的防治措施(七)

1、外墙砌筑所使用的砖块,为提高砌体防水能力,砖之朝外面应选择棱角齐全的,县城在砌筑过程中不得打砖,当墙的长度与砖模板不符时,不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应昼避免凿打,如有预埋暗管,砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝,缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋,拉结筋伸入墙内各250mm,砌后浇C20细石混凝土;同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷,不留隐患。

2、施工技术人员要对工人进行技术交底,同时加强抽查。严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证外侧竖缝质量。斜顶砌之上下灰缝,应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次,遇有未勾又沉裂的应补勾填实,沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝,以保证重勾填实。

3、温差造成的裂缝,首先应把龟裂的打底层凿去,加上钢丝网片,再用高标号水泥砂浆分层抹实,并且注意养护,而后再进行面层施工,就可有效防止裂缝的产生,达到减少墙体渗漏的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗的方法,增强刚度,消除裂缝。

4、对于基层产生的裂缝,首先要保证外墙打底不得太厚,对局部太厚处要采用钢丝网来加强,其次外墙打底应分次、分层,打底在终凝前要防止暴晒或淋,加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线,用油膏填缝后,方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层,用聚合物砂浆“毛化”处理(聚合物砂浆配合比可为107胶∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10计量搅拌均匀),涂在光滑的面层上,湿养护7d,使之“毛化”以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓、结合不良等缺陷。

5、窗台、遮阳板、雨蓬等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角,防止倒泛水可积水。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗洞上方须做滴水线槽(深度和宽度均不应小于10mm)。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10――15mm,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板,而后再砌筑女儿墙墙体,这样即使施工缝处产生微小裂缝,也不会造成女儿墙墙根渗水,保证了建筑外观美观。

6、2种新材料可用来防止外墙渗漏:(1)在外墙抹灰的水泥砂浆中加入杜拉纤维;(2)采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖的填缝。与没有加杜拉纤维的抹灰水泥砂浆相比,其抗裂性能提高80%以上,抗渗性能提高60%以上。水泥砂浆的拌制,采用原有的搅拌设备及工艺,配合比不变,搅拌时间不少于3min并以目测不见成束纤维为准,杜拉纤维的掺量考虑包装(1kg/包)及砂浆机容量(200L),取0.714kg/m3,每包分成7小包,每槽1小包。抹灰水泥砂浆的施工,按常规方法施工。抹灰前在梁底、墙柱交界处加挂300mm宽密目钢丝网,待抹上的水泥砂浆表面干水后,用木抹子加纯水泥浆磨面1遍,水泥砂浆凝固后,淋水养护1周。防水防渗漏彩色填缝料采用佛山建能材料厂生产的黑色瓷砖填缝料,其产品性能经检测,弯曲强度6.4MPa、抗压强度30.8MPa、吸水率(24h)5.1%、渗水率0.293。对施工条件的要求为:外墙砖粘贴24h后方可填缝,缝宽范围5――15mm,混合比率为水灰比1∶3,搅拌好的填缝料要先静置5min后才能使用,并要在3h内使用完毕;填缝后20min左右进行外墙的表面清洗,并将填缝不完全处修补好。

篇4：建筑屋面工程渗漏防治措施（5）

建筑屋面工程渗漏防治措施(五)

1、屋面工程应根据工程特点,按照图纸设计屋面防水等级的要求进行防水构造设计。屋面施工前,施工单位应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制防水工程的施工方案或技术措施,确保其质量符合技术要求。

2、屋面所采用的防水材料,应有材料质量说明文件,并经质量检测部门认证。材料进场后,必须按有关规定进行复试,不合格材料严禁使用。

3、屋面防水工程必须由专业防水队伍施工。严禁非专业防水队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。施工中应严格按照施工图中的细部构造及有关技术要求进行施工。防水层施工中,第一道防水层完成后,应由专人进行检查,并应有施工检查记录,由防水施工队和施工总承包单位、建设(监理)单位共同验收签章,合格后方可进行下一道防水层的施工。

4、屋面防水工程完工后,应对排水系统及屋面有无渗漏和局部是否积水进行检验。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行。屋面应做蓄水检验,蓄水时间不宜小于24小时。

5、在施工过程中,严禁在已施工好的防水层和保温层上凿孔打洞,不得任意在屋面上堆放杂物。

篇5：建筑卫生间厨房渗漏防治措施（5）

建筑卫生间、厨房渗漏防治措施(五)

1、卫生间、厨房等有水房间应采用现浇钢筋砼,其四周支承处除门洞外,应设置向上翻的边梁,边梁与楼板同时浇筑,边梁高度不应小于120毫米,宽度不应小于100毫米。楼板找平层与面层间应铺设防水层。

2、施工中,楼板预留孔洞位置应准确,穿楼板的立管、套管、地漏与楼板间在铺设找平层前做好密封处理。并应在管四周设阻水圈。靠近墙面处,防水材料应向上铺涂并高出地面面层200――300毫米,管道四周的防水材料也应向上铺涂并超过套管上口,阴阳角和穿楼板管道根部还应增加铺涂防水材料。

3、防水层施工完毕后应作蓄水检验,并应有检查记录,蓄水深度过为20――30毫米,24小时内无渗漏为合格,由施工单位和建设(监理)单位签章后,方可进行地面面层施工。地面面层施工要保证设计要求的坡度。

4、安装卫生器具要与土建密切配合,管道安装应与建筑工程同步设计、同步施工。杜绝防水层施工完后再乱刨、乱砸以致破坏防水层的现象。同时,住户在装修或改修厨房及卫生间时,也应避免破坏已施工好的防水岐,防止排水管道堵塞。