（小区大厦）电视监控系统操作规程制度

篇2：物业辖区监控系统维护规程制度

物业辖区监控系统维护规程

1.监控系统设备包括:各级监控中心主机和配套设备、计算机监控网络、监控模块及前端采集设备。

2.监控中心主机和配套设备应由不间断电源供电,交流电压的变化范围应在额定值的-15%~+10%内;直流电压的变化范围应在额定值的-15%~20%内。

3.监控中心主机和配套设备应有良好的接地。

4.保持监控中心主机和配套设备的整齐和整洁。

5.监控系统作为通信电源的高级维护手段,其自身应有例行的常规巡检、维护操作和定期的对系统功能与性能指标的测试。

6.分析每天的各种告警数据报表、历史数据报表和参数曲线,结合月、季的阶段汇总报表,了解设备设备运行情况,报告给站长制定相应的设备维护设计。

7.日常值班人员应对系统终端发出的各种声光告警,立即作出反映。对于一般预报警,可以记录下来,进一步观察;对于紧急告警,应电话了解报警来源,严重应通知站长。

8.(每月)对监控系统作好巡检记录:

a)监控中心内设备,服务器、业务台、打印机、音响和大型显示设备等运行是否正常;查看系统操作记录、操作系统和数据库日志,是否有违章操作和错误发生。

b)前端采集设备的数据采集、处理以及上报数据是否正常。

9.监控系统的功能和性能指标每季抽查一次,每半年检测一次,抽查检测过程以不影响供电系统的正常工作为原则。

10.数据的管理和维护:

a)系统配置参数发生改变时,自身配置数据要备份,在出现意外时,用来恢复系统。

b)系统操作记录数据,每季备份一次,以作备查。

11.监控中心和监控站中主机的系统软件有正规授权,应用软件有自主版权,系统软件应有安装盘,在系统出现以外情况下,重新安装恢复。具备完善的安装手册,用户手册和技术手册,整套软件和文档由值班长保管。

12.数据库内保存的历史数据在定期倒入外存后,作上标签妥善保管。

13.每日、每月、每季和每年打印出的报表,装订成册,妥善保管。

篇3：物业安防监控系统检查规程

物业安防监控系统检查规程

1范围

本标准规定了安全防范监控系统的测试和检查要求,适用于指导智能化安防系统的检查、确认。

2职责

2.1中控值班员负责中控室/监控中心室内安全防范监控系统的日常检查和记录。

2.2当值安管领班和/或安管员负责现场安全防范监控系统的测试。

2.3中控室/监控中心负责人负责监督执行和跟踪处理存在的问题。

3工作规程

3.1检查次数和时间

安管领班、安管员、中控值班员每天18:00开始对安全防范监控系统进行协同检查、测试和记录。

每周对安全防范监控系统进行全面检查一遍,并记录。

3.2检查内容和要求(见表1)

表1

检查部位/对象检查内容/检查方法

闭路电视监控系统/各监控摄像头是否均处于正常运行状态、监控位置是否合理,屏幕显示是否清晰,录像带保存环境是否适宜,录像回放是否清晰,录像保存期限是否符合要求等。/切换画面、目视观察、回放录像。

门禁装置、可视对讲系统/装置齐全,按键灵敏有效,声音清楚,图像清晰/模拟试验

红外线报警等侵入报警装置/设备设施完好,反应灵敏、有效/模拟试验

巡更装置/设备设施齐全完好,可正常查阅记录/模拟试验

探测装置/设施完好,探测回路自检正常/模拟试验

3.3检查结果

3.3.1中控值班员与现场测试人员密切联系,将检查的结果记录在《安全防范监控系统检查表》(表380-27)。中控室/监控中心负责人确认存在的问题后,以书面形式通知维修保养人员,中控室/监控中心负责人跟踪处理情况。

4记录

4.1安全防范监控系统检查表表380-27

篇4：大厦闭路电视监控系统管理规程制度

大厦闭路电视监控系统管理规程

1.0目的

通过规范闭路电视监控系统的管理规程,确保闭路电视监控系统运行正常。

2.0适用范围

适用于**集团大厦闭路电视监控系统的管理。

3.0职责

3.1当值消防监控中心的保安员负责闭路电视监控系统的监控与管理。

3.2当值领班负责对消防监控中心值班保安员工作质量进行监督和对闭路电视监控系统的运行情况进行检查。

3.3保安部长不定期对监督和对闭路电视监控系统的运行情况进行检查。

4.0工作程序

4.1消防监控中心值班保安员负责对闭路电视的监控、操作和一般性的保养(在技术人员的指导下),并留意设备情况,发现故障,马上报修。

4.2值班员应密切留意闭路电视的情况,与各岗位保持密切配合,发现问题,马上通知机动保安员到位处理。

4.3为便于查证,保障安全,保安闭路电视应进行录像,各重要出入口和重点部位应保持24小时录像。

4.4熟悉各摄像枪的位置,大厦主要出入口共分为三十个摄像点,分别为:黄华路大门,首层南、北大堂,西侧通道,东外围、南外围、西外围、八部电梯以及负一车场。

4.5保安员负责录像的操作,并及时换带,保证录像的完整性。

4.6换带时,应检查录像带的磁带是否干净。

4.7更换带后在《录像带使用记录表》上做好登记,并将录相带存放在干燥、阴凉的地方保管好。

4.8每日应对设备表面进行抹尘,每周应对录像带进行检查,确保磁带能正常录制,每季度(在技术人员的指导下),对录像机磁头进行清洗。

4.9为便于查证,各出入口的录像内容应保存14天时间。

4.10消防监控中心应常保存备用录像带不少于2盘,如有缺少当值班人员应报告领班并负责提出购置计划。

4.11录像带在保存期间,未经部门领导或管理处领导批准严禁任何人员进行放录。

4.12消防监控中心录像机属大厦闭路电视监控系统的专用设备,禁止放录任何外借录像带。

5.0相关记录

5.1《录像带使用记录表》**/GR-260

5.2《闭路监控系统运行异常记录表》**/GR-255

篇5：物业辖区防盗监控系统的维修保养规程制度

物业辖区防盗监控系统的维修和保养规程

一、目的:保证小区防盗监控系统的正常工作。

二、适用范围:本公司管辖区的防盗监控系统

三、职责:维修组人员必须严格按以下规程执行。

四、相关文件:

五、操作规程:

1、维修

1)监视图像不清晰的检修步骤:

2)调节监视器上的旋钮;

3)检查视频线有无松动;

4)校正镜头焦距;

5)清理镜头和防尘罩上的灰尘;

6)检查摄像头或镜头是否损坏;

7)监视器没有图像的检修步骤;

8)检查摄像头是否通电;

9)检查视频连线有无断裂;

10)检查摄像头是否损坏;

11)控制器不能控制的检验步骤;

12)检查控制器控制电压有无输出;

13)检查控制电压有无输入;

14)检查输入杆件是否损坏;

15)检查输出杆件是否损坏;

2、保养

1)规定每月对系统进行一次维护保养。

2)检查防尘罩,并清洁干净,擦洗镜头,清理降温风扇,调校镜头焦距。

3)检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否完好。

4)检查监视室的通风,照明、检查各控制系统、监视系统线接触是否完好。

5)对于室外摄像系统,检查其防风、防雨防尘罩的密封,检查避雷针接地是否良好。

六、相关记录

1、设备维修记录

2、防盗监控系统保养记录