小区会所样板房工作规程制度

篇2：物业会所与样板房清洁岗位区域流程细则

物业项目会所与样板房清洁岗位区域及流程细则

●日常清洁工作时间安排:

早班:6:50-10:00、11:50-17:30

晚班:6:50-12:00、16:30-20:00(早、晚班实行员工轮流制)

●会所和样板房清洁工作相关要求:

1、早、晚班员工6:50之前在管理处指定地点报到上班。由主管例会,检查员工形象、衣着,总结前一天巡回检查工位所发现的问题,培训工作技巧和礼貌礼仪,7:00员工按顺序排队上岗。

2、7:00-7:10到岗后先检查工位所有公共设施,如有损坏或丢失及时报给管理处。

3、清洁时工具必须随人走,用完整理好放回指定地点,下班前必须将所用过的工具刷洗干净、漂白、消毒。

4、窗台、落地门窗清洁完毕后,将落地窗帘、垂直纱帘从上至下顺序整理好,两侧要求一致。清洁窗槽后,把窗扇关好,拉手恢复原位。

5、地毯、布制沙发每周吸尘3次,室内1米以上墙壁、天花板、墙壁灯、空调每周清洁1次(晚间)。

6、各工位每天19:20-19:40清收不锈钢桶内垃圾、更换垃圾袋并装好,盖上桶盖后不得有显露,清洗桶身。

7、会所内所有鲜花花叶每周清擦2次(周二、周五)。

8、大理石地面晶面处理每月2次。

(注:以上程序各工位均有,不再重复)

●人员配置:共计57人

主任:1人(全面检查清洁工作及与管理处协调、沟通。)

主管:1人(培训和监督全体员工形象、礼仪礼貌、全员保洁意识及服务意识,安排和检查日常清洁工作)

班长:2人(配合主管管理好本班员工,执行主管分配的任务。)

玻璃刮洗:5人

会所:11人

样板房:12人

外围:14人

6、7号楼:3人

机动人员:6人

收垃圾:2人

一、刮洗会所、办公室、样板房玻璃和镜面:

1#保洁员:6:50-9:00(刮洗)、9:00-12:00、13:50-17:30(巡回保洁)

2#,3#,4#,5#保洁员:同1#保洁员,分别刮洗会所大堂,办公室,样板房的玻璃和地面。

二、会所各工位作业流程:

6#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:大堂地面和通往会所二楼走廊、楼梯。

程序:

7:10用抛光机将地面抛光1遍,用专用小尘推配合洗洁精推净地面1次,再用扫把清扫细小垃圾,用拖把配合洗洁精推净边角处;然后清扫大厅通往二楼两侧楼梯细小垃圾,用拖把拖净楼梯地面;

8:45用毛巾配合洗洁精擦抹通往二楼两侧楼梯扶手和铁翼;

9:15开始巡回保洁,10:00交接下班;

11:50交接上班,保洁本工位,负责3#保洁员工位保洁至下午16:30;巡查保

洁本工位,17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

7#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:负责擦拭大厅和通往二楼走廊所有装饰及公共设施、设备。

程序:

7:10用鸡毛掸轻掸大厅所有布制沙发和座椅、坐垫、靠垫,用专用干毛巾再清抹一遍;

7:30用毛巾配合洗洁精擦抹销售台、咖啡台、组合柜、抽屉、平面、立面,接着擦抹台面上的台灯、标示牌、咖啡配料机、玻璃柜、组合台面柜的玻璃板、柜台上的2个花瓶、咖啡配料瓶;

8:00更换专用毛巾配合洗洁精擦抹大厅中间雕塑品、4个花盆、屏风后的工艺品;

8:30擦抹4张茶几台面、及台面的4瓶塑料花、烟缸,以及大厅通往展示厅和洗手间两侧走廊台面、花瓶,用软毛刷清刷6盆塑料花;

9:00开始擦抹所有大厅墙壁开关、窗框、窗台、窗槽、玻璃门拉手;

9:30开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责2#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位,擦1米以下墙壁;

19:45巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

保洁要求:勤看茶几台面客户用过的茶杯,烟缸内不得超过2个烟头,做到眼勤、腿勤、手勤,必须携带专用篮及清洁工具巡回保洁。

8#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:会所二楼台球厅、销售部、健身房。

程序:

7:10用专用小尘推配合洗洁精推净所有大理石地面1次,再用扫把清扫细小垃圾,用拖把配合洗洁精推净边角处;

7:30用毛巾配合洗洁精擦抹台球厅周边扶手和铁翼;

7:40开始用专用鸡毛掸轻掸台球案上的毛布、吊灯、布制座椅,再用干毛巾清擦一遍;

7:50用毛巾配合洗洁精擦抹木制台球案架、座椅、玻璃台面、铁架、玻璃拉手、落地门、窗台、窗框、窗槽,擦完后检查归位;

8:15擦台球厅门前阳台,用毛巾配合洗洁精擦抹台面玻璃及玻璃上的工艺品、装饰品、吊灯、不锈钢围栏、铁座椅、4个陶瓷花盆;

8:25用专用鸡毛扫扫墙面上的平台,擦拭阳台外窗框、落地门门边、门槽;

8:35开始清洁健身房,用毛巾配合洗洁精擦抹台面、所有健身器材、墙面开关、健身房阳台、墙面、护栏,用专用毛巾配合洗洁精擦净木制地板地面;

9:00用干毛巾、鸡毛掸擦、轻掸销售部内布制座椅、台面花瓶、电话、打字复印机、记事栏、指示牌、宣传栏、饮水机、玻璃门拉手、窗台、窗框、窗槽,擦不锈钢垃圾桶表面(四张金丝绒台面吸尘2天1次);

9:25用拖把配合洗洁精由内往外清拖木地板;

9:30巡回保洁;

10:00交接下班;

11:50交接上班,保洁本工位,负责5#保洁员工位保洁至下午16:30;巡查保洁本工位,17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

9#保洁员:(晚班:6:50-12:00

、16:30-20:00)

作业内容:会所二楼周边阳台

程序:

7:10用拖把配合洗洁精清拖阳台周边木地板;

8:00用毛巾配合洗洁精擦抹3张台面、台面上的工艺品、座椅、2个雕塑品、2个花盆、5个太阳伞架、4张木制桌椅、窗台、窗框、周边墙壁管灯;

8:40用毛巾配合洗洁精擦抹2个楼梯上的扶手、铁翼、楼梯平台、墙面踢脚线、右侧通道墙壁画、台面、4个指示标志牌、台面上塑料花用软毛刷清刷一遍;

9:15开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责4#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位,擦阳台周边墙壁铁护栏;

19:45巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

注:会所二楼木地板周围排水沟内鹅卵石每周冲洗1次。

10#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:会所、投影室、洽谈厅。

程序:

7:10用鸡毛掸轻掸布制沙发和座椅、座垫、靠垫,用专用干毛巾再清抹一遍;

7:20用毛巾配合洗洁精擦抹2个茶几、2个条型台面、木制框架、大屏幕下的2个音响组合柜、窗台、窗框、窗槽、2扇木门、门拉手,用软毛刷轻刷台面塑料花,擦抹灯插座、门右侧电柜箱、不锈钢垃圾桶表面;

8:10开始做洽谈厅,用鸡毛掸轻掸,干毛巾轻擦所有布制沙发、座垫、靠垫,用毛巾配合洗洁精擦抹木制茶几、木制座椅、屏风两侧木制台架、沙发右侧木制台柜、指示标志牌、花盘、烟缸,用干毛巾擦抹3个御园叠院别墅分层模型平面,用软毛刷轻刷模型。用毛巾配合洗洁精擦抹周边木制品,模型周边不锈钢镜面用洁尔亮擦一遍,再用清水擦一遍。香蜜湖1号、御园联排别墅、御园双拼别墅和御园叠院别墅模型因制做材料一样,均按上述程序清洁;

8:45用毛巾配合洗洁精,拧干毛巾擦1米以下木制墙壁,用鸡毛掸轻掸布制墙面;

9:10开始巡回保洁,10:00交接下班;

11:50交接上班,保洁本工位,负责7#保洁员工位保洁至下午16:30;巡查保洁本工位,17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

11#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:贵宾厅及温池。

程序:

7:10用鸡毛掸和干毛巾轻掸、轻擦布制沙发和座椅、座垫、靠垫;

7:20用毛巾配合洗洁精擦抹4个音箱、台面、2个圆台面、2个座椅木架、台面上2个台灯及2个塑料花瓶,用软毛刷轻刷塑料花。擦抹落地门玻璃上的平台、玻璃门内外拉手;

7:35用拖把配合洗洁精清拖地面;

7:45开始清洁温池。先用消毒粉水擦木制躺椅、不锈钢扶手、石台上的工艺品、户外躺椅、指示牌、2个墙壁排风口、窗台、窗框、窗槽、门框、2个通往男女洗手间的门框、门拉手,再用清水清洁一遍;

8:10用消毒粉水、洗洁精水先后清拖地面2次;

9:00开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责6#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位,擦温池周边1米以下墙壁;

19:45巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

12#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:2间女洗手间、1间更衣室。

程序:

7:10洁厕灵刷洗马桶内,再用消毒粉水刷一遍,用专用毛巾配合消毒粉水擦台面、洗手盆、垃圾桶表面,更换毛巾擦抹马桶、水箱、马桶盖、马桶外周边;

7:20用毛巾配合消毒粉水擦冲凉房内的不锈钢水龙头、拉手、水开关,消毒后用洁尔亮水擦一遍;

7:30用专用毛巾配合消毒粉水擦2个木制衣柜、化妆台、台面、木制抽屉、座椅、木制靠背及木制凳腿、所有墙壁开关,用鸡毛掸和干毛巾轻掸、轻擦布制沙发;

7:40用消毒粉水擦洗手间木制门框、门板、门拉手、门边;

7:50把所有用消毒粉水擦过的设施用清水再擦一遍;

8:10检查纸巾、擦手纸、洗手液,做好记录,到库放领取,并按规定放置(纸

巾随时保持显露5寸,洗手液保持盒内1/3),每天保持一致;

8:30用拖把配合消毒粉水、洗洁精水先后清拖地面2次;

9:00开始巡回保洁,早班10:00交接下班;

11:50交接上班,巡回保洁2个洗手间,负责9#保洁员工位保洁至下午16:30;

16:30保洁本工位,擦抹大理石墙壁、墙壁镜和墙壁线中间的缝隙;

17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

13#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:2间女洗手间、1间更衣室。

程序:

7:10洁厕灵刷洗马桶内,再用消毒粉水刷一遍,用专用毛巾配合消毒粉水擦台面、洗手盆、垃圾桶表面,更换毛巾擦抹马桶、水箱、马桶盖、马桶外周边;

7:20用毛巾配合消毒粉水擦冲凉房内的不锈钢水龙头、拉手、水开关,消毒后用洁尔亮水擦一遍;

7:30用专用毛巾配合消毒粉水擦2个木制衣柜、化妆台、台面、木制抽屉、座椅、木制靠背及木制凳腿、所有墙壁开关,用鸡毛掸和干毛巾轻掸、轻擦布制沙发;8:00更换专用毛巾配合洗洁精擦抹大厅中间雕塑品、4个花盆、屏风后的工艺品;

7:40用消毒粉水擦洗手间木制门框、门板、门拉手、门边;

7:50把所有用消毒粉水擦过的设施用清水再擦一遍;

8:10检查纸巾、擦手纸、洗手液,做好记录,到库放领取,并按规定放置(纸巾随时保持显露5寸,洗手液保持盒内1/3),每天保持一致;

8:30用拖把配合消毒粉水、洗洁精水先后清拖地面2次;9:00开始擦抹所有大厅墙壁开关、窗框、窗台、窗槽、玻璃门拉手;

9:30开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责8#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位;

19:00每晚用洗洁精及漂白水,用地刷彻底将地面刷洗1遍,用洁厕灵刷洗马桶,巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

14#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

15#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:2间男洗手间、1间更衣室。

作业程序:与8#、9#女洗手间清洁、保洁相同,仅多小便池,洗手间垃圾桶内垃圾不能超过1/3,晚间19:00清收不锈钢桶内垃圾、更换垃圾袋,并刷洗桶身。

16#保洁员:(6:50-12:00、13:50-17:30)

作业内容:会所周边走道地面及相关设施

程序:

8:20用专用拖把配合洗洁精、漂白水清拖周边石材地面;擦抹桌面和桌面上的装饰品,再擦桌子周边铁坐椅,擦拭所有陶瓷花盆及塑料花;

9:00巡回保洁,因周围在施工,灰尘较大,再擦抹所有设施2遍;

12:00按规定签到下班;

13:50上班,先保洁一遍,再擦抹桌面、铁椅及装饰品,巡回保洁,随时擦设施;

17:10巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30按规定签到下班。

三、43号样板房各工位作业流程:(共4人,随时保持2人在岗)

17#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:43号样板房、后花园和样板房、毛坯房、门前、2个台阶、2个阳台、2个楼梯台阶、4个石蹲等所有公共设施及地下车库、收鞋套、清洗鞋套。

程序:

7:10用拖把配合洗洁精拖净本工位所有石材地面,包括楼梯台阶;

7:50开始做后花园,用鸡毛掸轻掸竹条编制的野餐桌及桌椅,用专用白色干毛巾轻擦餐桌上的餐具,更换毛巾配合洗洁精擦抹玻璃台面上的工艺品及1个台面、4个铁椅、2个铁架瓶、3个铁架马灯、儿童泳池旁的木制茶几及上面的酒具、水果模型、木制躺椅、太阳伞架和2个石雕、3个玻璃工艺品、2个陶瓷花瓶、所有花池墙面、4个灯柱、4个地灯、儿童泳池外边和游泳池周边扶手;擦抹窗台、窗框、门边、泳池周边木地板;

8:30用毛巾配合洗洁精擦抹样板房、毛坯房、门前2个阳台、阳台扶手、门铃、墙壁标示牌、样板房图架、4个石蹲、2个楼梯台阶、台阶两侧所有花盆、太阳伞架、指示标志牌;

8:50清洁地下车库,用专用拖把拖车库地面,用毛巾配合洗洁精擦抹车库墙壁灯、开关、3个电柜表面、1个水景操作规程牌;再擦车库用品间的3个窗框、窗槽、1个镜面、条型洗手盆、材料柜,更换专用毛巾清擦车库和车库用品间地面;用鸡毛掸轻掸26#样板房门前2个布制座椅、2个装鞋套的竹框;(本工位石材地面每周刷洗2次)

9:20开始巡回保洁,10:00交接下班;

11:50交接上班,保洁本工位,负责14#保洁员工位保洁至下午16:30;巡查保洁本工位,17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

注:每天上班时把干净鞋套带到样板房,下班前(16:30-17:30)把客户穿过的鞋套带到指定处清洗。

18#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:43号样板房、1楼饭厅、地下台球厅、水吧厅、投影室、工人房及房内1个洗手间、台球厅内1个洗手间。

程序:

7:10用专用尘推架配套专用毛巾及洗洁精、少量洁尔亮清拖所有大理石地面、楼梯;用鸡毛扫、干毛巾轻扫、擦抹布制沙发1遍;用白色方毛巾配合洗洁精擦抹饭厅台面餐具、洗菜盆、饮具、排烟罩及橱柜、柜上模型、冰箱、木制餐柜台面、窗台、窗槽、门框、门边;

7:40用鸡毛扫轻扫投影室墙壁、台球厅布制墙面、台球案台面,用毛巾配合洗洁精水擦投影室内3个木制音响、1个木制影碟机柜、木制酒柜(酒瓶);

8:00擦抹水吧台、台面周围的木制墙壁柜、台面上的摆设品、4个墙壁画、木制台球桌框、球杆、计分板、1个工艺品及木架、玻璃茶几及茶具、2个台灯、2个台灯工艺品、6个墙壁画、2个墙壁装饰品、所有墙壁开关、2个灭火器;

8:25用鸡毛扫轻扫台球案上的吊灯,用毛巾擦抹所有门框、本工位所有踢脚线;

8:45擦工人房的洗手间,用毛巾配合洗洁精水擦抹马桶,更换毛巾擦抹洗手盆、沐浴器、开关;

9:10开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责13#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位,擦1米以下墙壁;

19:45巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

19#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:43号样板房1楼八角厅、客厅、麻将厅、洗手间、2楼右侧卧室及阳台

程序:

7:10用专用尘推架配套专用毛巾及洗洁精、少量洁尔亮清拖所有工位的大理石地面、楼梯;用鸡毛扫、干毛巾清扫、清擦所有布制沙发、座垫、靠垫;

7:40用毛巾配合洗洁精擦抹木制酒柜、3个木制长型台面、用专用方毛巾清擦茶具、台灯、酒柜、酒具、2个台灯、木制麻将桌、木制座椅靠背及凳腿;

7:55擦抹3个台面上的工艺品和3个墙壁装饰品、1个墙壁画、地面上报警器和地插座、楼梯扶手和铁翼、所有工位的踢脚线、窗台、窗框、门框、门边、门槽;

8:15用毛巾配合洗洁精擦抹洗手间、洗手盆、不锈钢、淋浴器、皂盒、浴盆、专用毛巾擦抹马桶表面周围,用洁厕灵刷洗马桶内;

8:30先清洁2楼卧室阳台,擦抹阳台扶手、阳台落地门边、门槽,用拖把配合洗洁精清拖阳台地面;

8:45清洁2楼右侧卧房,先擦抹木制台面、木制柜、2个木制茶几、木制梳妆台、4个木制大衣柜、换白方毛巾擦茶几上的工艺品及梳妆台上的工艺品、相框、镜框、2个台灯、1个摆放在床上的工艺品、1个花瓶;

9:10用专用长毛刷清刷床上用品、整理床上用品,摆放整齐,擦抹窗框、窗台、窗槽、墙壁开关

、1面墙壁镜、所有木制门边,清洁洗手间、木制柜、石材台面和墙壁镜两侧的木制组合柜及组合柜内的装饰品,再擦抹条型浴池、不锈钢水开关、淋浴器、木制小台面架、楼梯、扶手铁翼;

9:30开始巡回保洁,10:00交接下班;

11:50交接上班,保洁本工位,负责16#保洁员工位保洁至下午16:30;巡查保洁本工位,用碧丽珠擦卧室内1米以下皮制墙壁,17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接给晚班本工位工作,按规定签到下班。

20#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:2楼左侧八角厅、次卧房、洗手间、2楼走廊、3楼夫人房、洗手间、八角厅、3楼走廊

程序:

7:10用专用尘推架配套专用毛巾及洗洁精、少量洁尔亮清拖所有大理石地面、楼梯、2楼走廊、3楼走廊;

7:30用鸡毛扫轻掸布制沙发1遍;再用专用长毛刷轻刷床上用品,整理好床上用品,清扫1米以下布制墙壁;

7:40用专用毛巾配合洗洁精擦抹夫人房阳台扶手、门槽、门边,用专用毛巾擦净阳台地面;

7:45开始清洁夫人房,用专用毛巾配合洗洁精擦抹所有茶几、茶具、台面上的台灯、工艺品、摆设、相框;

8:10擦抹木制床板、台面、衣柜、写字台、木制组合柜、木制台面、墙面上的装饰品、墙壁画、所有墙壁开关、落地窗框、窗槽、所有门框;

8:30清洁2个洗手间,先用毛巾配合洁厕灵刷洗马桶,再用专用毛巾擦抹台面、台面上的日用品,再淋浴器、浴盆、不锈钢把手;

8:50擦抹2楼、3楼走廊扶手、铁翼、本工位所有踢脚线;

9:00开始巡回保洁;

10:00保洁本工位,负责15#保洁员工位保洁至12:00,交接下班;

16:30上班后清洁、保洁本工位,用碧丽珠擦卧室内1米以下皮制墙壁;

19:45巡查保洁本工位,开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

保洁要求:必须携带专用篮及清洁工具巡回保洁2个人的工位。

四、1号楼8层,3号楼12层,13层,4号楼10层,样板房各工位作业流程:

共8人(21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#),随时保持1人在岗,作业流程与43号样板房相同,多了4号楼八层毛坯样板房,必须携带专用篮及清洁工具巡回保洁)

五、外围:

1、外围晚班高空作业周计划:(从外围保洁人员轮流抽调)

(1)外围所有石材地面用洗地机每周刷洗2次;

(2)高墙壁灯、高空玻璃、墙壁每周清洁1次;

(3)2个水泵机房每天清扫1次,每周彻底清洁1次;

(4)会所游泳池、所有条型池、生态池、苹果池不定期清洗,待管理处通知后方可清洗。

2、外围日常保洁员工位作业流程:

29#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:以会所大门为中心,一边通往木板桥及水池中间的绿化带,一边通往样板房外围路面及2个样板房间公共区域。

程序:

7:10先用大扫把清扫工作区域内所有树叶等垃圾,集中放置垃圾存放处,更换专用防风地斗、扫把保洁工位;

10:00交接下班。

11:50交接上班后,用专用防风地斗、扫把巡回保洁,巡查外围流水沟、鹅卵石内的细小垃圾;

17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接工作,按规定签到下班。

30#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:从苹果池前往大门外转盘道及两侧公路边(包括周边绿化带)

程序:

7:10先用大扫把清扫工作区域内所有树叶等垃圾,集中放置垃圾存放处;

7:40更换专用防风地斗、扫把保洁工位;

12:00交接下班。

16:20交接上班,巡回保洁工位,巡查外围流水沟、鹅卵石内的细小垃圾;

19:00清倒外围木制垃圾桶内垃圾并清洗桶内外,更换垃圾袋;

19:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

31#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:会所门前通往大门外鹅卵石水沟两侧的光面大理石路面、幼儿园门前停车位地面

程序:

7:10用拖把配合洗洁精清拖会所门前通往大门外鹅卵石水沟两侧的光面大理石路面;再用大扫把清扫幼儿园门前停车位地面树叶等垃圾,将垃圾放置指定处。

10:00交接下班。

11:50交接上班后,用专用防风地斗、扫把巡回保洁本工位,巡查外围流水沟、鹅卵石内的细小垃圾;

17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接工作,按规定签到下班。

32#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:会所门前地面,花台大理石边及会所门口停车位大理石边和水泥地面

程序:

7:10用拖把配合漂白粉水清拖会所门前地面及花池周边大理石;

7:50穿上水鞋,用毛巾擦抹苹果池上边的黑色大理石花池;

8:30用拖把清拖会所门前的停车位大理石边及水泥地面;

9:00用拖把配合洗浩精水拖净木板桥,然后用小尘推配带毛巾再用清水推一遍;

9:40用拖把清拖木板桥边条型池上的大理石黑边;

10:00巡回保洁本工位及早班工位,12:00签到下班;16:20交接上班,清扫走廊地面,用毛巾配合洗洁精擦抹幼儿园前后走廊的木制扶手及铁翼,保洁木板桥;

19:40开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

33#保洁员:(晚班:6:50-12:00、16:30-20:00)

作业内容:清收垃圾、刷洗所有水池、游泳池、保洁外围。

程序:

7:10清倒外围所有木制垃圾桶内垃圾并清洗桶内外,更换垃圾袋,将垃圾放置指定存放处;

8:00穿上水裤,用清洁球、铲刀将苹果池、条型池、游泳池内外的白色水垢刮洗干净;

12:00按规定签到下班;

16:30保洁外围;

19:40开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

34#保洁员:(早班:6:50-10:00、11:50-17:30)

作业内容:会所门前到样板房门前鹅卵石水沟两侧光面大理石路面、幼儿园门前的停车位周边和停车墩位及水泥面。

程序:

7:10用拖把配合洗洁精清拖会所门前到样板房门前鹅卵石水沟两侧的光面大理石路面;

9:00用拖把配合洗洁精清拖幼儿园门前的停车位周边和停车墩位及水泥面;

10:00交接下班。

11:50交接上班后,保洁本工位及晚班清扫外围工位;

17:10开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30交接工作,按规定签到下班。

35#保洁员:(正常班:6:50-12:00、13:50-17:30)

作业内容:擦抹外围所有公共设施。

程序:

7:10用毛巾配合洗洁精擦抹苹果池边和生态池边的桌椅及桌上装饰;

7:40用拖把清拖生态池边的木地板,再用干毛巾擦抹一遍;

7:55用毛巾擦抹木制垃圾桶桶身、木制花盆、墙柱、地灯和柱灯;

9:00用毛巾擦抹贵宾车位牌和隔离桩、大门前的隔离带及门前雕石上的字及两侧的指示牌、外围所有太阳伞架;

11:00巡回保洁本工位;

12:00按规定签到下班;

13:50上班后,将本工位所有公共设施擦抹一遍,再用毛巾擦抹所有绿化带的射灯;

16:00巡回保洁本工位及木板桥;

17:20开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30按规定签到下班。

36#南区外围:(上班时间:7:30-11:50、12:00-17:00)

作业内容:保洁南区的公共区域。

程序:

7:10用扫把将公共道路的杂物、树叶、纸屑等垃圾清扫干净;

9:00按每个人的规定区域,将业主家门口石阶上的杂物清扫干净;

10:00用拖把拖大理石面;

11:00巡回检查各工位清洁不到位之处,并予以指导更正;

11:50按规定签到下班;

13:50上班后,将本工位所有公共区域清扫一遍;

16:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:00交接工作,按规定签到下班。

37#中北区外围:(上班时间:7:30-11:50、12:00-17:00)

作业内容:保洁南区的公共区域。

程序:

7:10用扫把将公共道路的杂物、树叶、纸屑等垃圾清扫干净;

9:00按每个人的规定区域,将业主家门口石阶上的杂物清扫干净;

10:00用拖把拖大理石面;

11:00巡回检查各工位清洁不到位之处,并予以指导更正;

11:50按规定签到下班;

13:50上班后,将本工位所有公共区域清扫一遍;

16:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:00交接工作,按规定签到下班。

38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#、49#保洁员均为外围公共区域保洁人员。

50#中北区地下室:(正常班:6:50-12:00、13:50-17:30)

作业内容:中北区地下室公共区域的卫生。

程序:

7:10用扫把将车库通道和公共车位进行清扫;

9:00用扫把和拖布将花池外大理石面擦拭一遍;

11:00巡回检查公共区域清洁情况,对出现不洁的地方并予以更正;

11:50按规定签到下班;

13:50将本工位通道和车位清扫一遍;

14:30用抹布将大理石墙面擦拭一遍;

16:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:00交接工作,按规定签到下班。

保洁要求:每个月擦拭消防管一次。由机动人员配合完成。

51#外围早班班长:(上班时间:7:30-11:50、12:00-17:00)

作业内容:清洁大门前保安亭、打捞所有水池、游泳池内树叶及其它杂物、巡视外围清洁工作。

程序:

7:30用毛巾配合洗洁精擦抹保安亭内石材台面、坐椅、窗台、门框,清拖亭内地面;

8:00打捞所有水池、游泳池内树叶及其它杂物;

9:00巡回检查各工位清洁不到位之处,并予以指导更正;

11:00按规定交接下班;

11:50上班后,巡回检查外围所有工位,打捞所有水池、游泳池内树叶及其它杂物,清扫2个水泵机房;

16:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:00交接工作,按规定签到下班。

52#外围晚班班长:(上班时间:6:50-12:00、16:20-20:00)

作业内容:刮洗会所、样板房、保安亭、幼儿园等公共玻璃,负责外围晚班周计划内所要求的工作、巡查晚班清洁工作

程序:

6:50刮洗会所、样板房、保安亭、幼儿园等公共玻璃;

12:00交接下班;

16:20保洁公共玻璃,协助早班班长巡查外围清洁工作;

17:00巡查晚班工作,并做外围晚班周计划内所要求的工作;

19:50开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

20:00按规定签到下班。

六、办公室。

53#保洁员:(正常班:6:50-12

:00、13:50-17:30)

作业内容:保洁办公室

程序:

6:50用毛巾配合洗洁精擦抹办公桌椅,更换垃圾袋,擦拭办公用品的外立面;

7:30用扫把将地毯上的杂物扫干净,如有纸屑取吸尘器保洁;

7:50用干毛巾配洗洁精擦拭门把手;

9:00巡回保洁本工位,每隔半个小时到办公室保洁一次,更换垃圾袋;

12:00按规定签到下班;

13:50上班后,将本工位所有公共设施擦抹一遍,更换办公室垃圾袋;

16:00巡回保洁本工位;

17:20开始整理及清洗工具、设备,并将工具及设备放回指定存放处;

17:30按规定签到下班。

七、机动人员。

54#、55#、56#为机动组人员。由主管分配临时工作。

篇3：会所与样板房日常清洁检查标准

会所与样板房日常清洁工作检查标准

一、会所

1、一、二楼所有大理石地面(楼梯):

检查标准:随时保持干净、无污渍、无尘渍,地面明亮如镜、光亮如新。

2、大理石墙身、墙柱、大理石装饰及地角线:

检查标准:保持光亮无尘、无污渍、无蛛网;踢脚线用手擦拭无灰尘。

3、健身房地毯:

检查标准:保持无脚印,用手轻拍无灰尘,用八分干白毛巾擦拭无明显灰尘。

4、天花、风口、墙壁灯(饰)、墙壁装饰、空调(排风口):

检查标准:保持干净、无尘渍、无污渍、无蛛网。

5、玻璃装饰、落地玻璃门(拉手):

检查标准:保持无蛛丝、无尘渍、无污渍、无手印,光洁明亮。

6、人造花饰、鲜花盆、花叶:

检查标准:保持干净、无积尘、无蛛网、无杂物,装饰花及鲜花叶目视无尘。

7、所有落地门、落地门窗、窗框、窗槽:

检查标准:保持干净、无灰尘,用手擦拭无灰尘。

8、落地门窗帘:

检查标准:从上至下按顺序整理好,两侧一致,垂直纱帘从上到下垂直无皱。

9、工艺品、装饰品、雕塑品、指示牌、宣传栏、茶几、茶具、台面、座椅、烟缸:

检查标准:保持干净、无污渍、无手印,用手擦拭无灰尘、光洁明亮;烟缸内烟蒂不得超过2根。

10、所有楼梯扶手及铁艺:

检查标准:用手擦拭无灰尘。

11、健身房、健身器材:

检查标准:保持干净、整齐,用手擦拭无灰尘。

12、所有布制沙发及布制座椅:

检查标准:摆放整齐,用白毛巾擦拭无明显灰尘。

13、所有墙壁开关、二楼阳台周边墙壁管灯:

检查标准:保持干净、用手擦拭无灰尘。

14、不锈钢垃圾桶:

检查标准:桶身无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光亮,桶

内垃圾不得超过1/2。

二、投影室、洽谈厅、贵宾厅、温池

1、所有大理石地面(楼梯)、墙面:

检查标准:地面(楼梯)保持明亮如镜、光亮如新;墙面保持光亮无尘、无污渍、无蛛网。

2、地毯、布制沙发、布制座椅:

检查标准:地毯保持无脚印,用手轻拍无明显灰尘,用八分干白毛巾擦拭无明显灰尘;布制沙发、布制座椅摆放整齐,用白毛巾擦拭无明显灰尘。

3、布制墙壁、木制墙壁:

检查标准:用纸巾擦拭无灰尘,保

持干净如新。

4、木制茶几、木制柜、木制台面:

检查标准:摆放整齐,用手擦拭无

灰尘。

5、洽谈厅内的所有模型:

检查标准:目视无明显灰尘。

6、贵宾厅内玻璃茶几、木制茶几、茶几上台灯:

检查标准:保持干净、无手印,用纸巾擦拭无明显灰尘。

7、人造花饰、鲜花盆、花叶:

检查标准:保持干净、无积尘、无蛛网、无杂物,装饰花及鲜花叶目视无尘。

8、温池地面、室内外木制躺椅:

检查标准:保持干净、无污渍、无尘渍、无烟灰、无积水,温池内外木制躺椅摆放整齐,用手擦拭无灰尘。

9、所有落地门窗、窗框、窗槽:

检查标准:保持干净、无灰尘,用手擦拭无灰尘。

10、男、女洗手间:

检查标准:洗手间内无异味、无脏物、无杂物、无灰尘;地面无滴水;镜面光亮、无手印;垃圾桶桶内垃圾不得超过1/2;纸巾随时保持显露5寸,洗手液盒内保持2/3;化妆台面保持无杂物、无灰尘、座椅摆放整齐;更衣室木制衣柜立面、平面保持干净、用手擦拭无灰尘。

三、样板房室内外。

1、阳台及楼梯、石材地面、阳台地面:

检查标准:保持无灰尘、无烟蒂、无纸屑、无沙粒。

2、阳台扶手、座椅、指示牌、墙壁灯:

检查标准:用手擦拭无灰尘,保持干净光亮。

3、停车库:用手擦拭无灰尘,保持光亮干净。

检查标准:保持地面无车印、无垃圾、无灰尘、干净光亮。

4、样板房后花园及室内所有设施及装饰、后花园石材地面、木制地板:

检查标准:干净、无树叶、无细小垃圾,目视无灰尘;

5、花园内餐桌、座椅、躺椅、茶几、茶具、酒具:

检查标准:干净、用白毛巾擦拭无明显灰尘。

6、室内所有大理石地面及楼梯地面:

检查标准:随时保持干净、无污渍、无尘渍,地面明亮如镜、光

亮如新。

7、大理石墙壁、墙柱:

检查标准:保持光亮无尘、无污渍、无蛛网。

8、木制墙壁、皮制墙壁、布制墙壁:

检查标准:用纸巾擦拭无明显灰尘,保持干净如新。

9、所有地毯:

检查标准:无脚印,用手轻拍无灰尘,用白毛巾擦拭无明显灰尘。

10、所有落地门门帘、落地窗窗帘、垂直纱帘:

检查标准:从上至下按顺序整理好,两侧一致,垂直纱帘从上到下垂直无皱。

11、天花、风口、墙壁灯(饰)、墙壁装饰、空调(排风口):

检查标准:保持干净、无尘渍、无污渍、无蛛网。

12、所有落地玻璃门窗、窗框、窗槽:

检查标准:保持干净、无灰尘,用手擦拭无灰尘。

13、人造花饰、鲜花盆、花叶:

检查标准:保持干净、无积尘、无蛛网、无杂物,装饰花及鲜花叶目视无尘。

14、床上用品:

检查标准:整理好,摆放到位,无折无皱。

15、茶几、茶具、餐桌、餐具、酒具、酒柜、厨柜、厨具、冰箱、装饰品、工艺品:

检查标准:保持干净、无污渍、无手印,用纸巾擦拭无明显灰尘,光洁明亮。

16、样板房内洗手间及浴室:

检查标准:保持干净。浴室内用品摆放整齐,地面无水滴,保持空气清新。

17、楼梯扶手及铁艺、所有墙壁开关、

踢脚线:

检查标准:保持干净,用手擦拭无灰尘。

18、所有玻璃及镜面:

检查标准:保持无手印、无污渍、无水迹,光洁明亮。

四、外围

1、石材地面:

检查标准:无杂物、无污渍、无积水、无灰尘、无青苔、无泥沙、无香口胶、无明显树叶

2、地沟、沙井:

检查标准:无杂物、无积水、无垃圾、无明显树叶。

3、路灯、墙壁灯、顶棚吊灯、地灯、射灯:

检查标准:目视无明显灰尘。

4、指示牌、宣传栏、停车位周边设施、岗亭:

检查标准:无污渍、目视无灰尘。

5、木制垃圾桶、木制花盆、陶瓷花盆表面:

检查标准:木制垃圾箱内铁制垃圾桶套好垃圾袋,桶内垃圾不得超过1/2;垃圾桶内外木制花盆、陶瓷花盆无脏物、无污渍,目视无灰尘。

6、不锈钢隔离带、不锈钢设施:

检查标准:保持无锈渍、无污渍、无水渍、光亮无灰尘。

7、木板桥、生态池前木地板:

检查标准:地面无水迹、无污渍、无垃圾、无树叶,保持干净,目视无明显灰尘。

8、所有台面、座椅及台面装饰品:

检查标准:保持干净,目视无灰尘。

9、所有遮阳伞及伞架:

检查标准:目视无灰尘。

10、路面两侧鹅卵石排水沟内:

检查标准:保持无目视树叶、无细小垃圾、鹅卵石洁净光亮。

11、会所、游泳池、生态池、苹果池、条型池:

检查标准:水面保持目视无目视树叶、无杂物;水池内周边无污垢,池台无明显灰尘。

12、所有绿化带:

检查标准:保持无烟蒂、无果皮、无纸巾、无细小垃圾。

13、中北区地下室大理石墙壁、墙柱、水泥砖块墙壁:

检查标准:保持干净、无污染、目视无灰尘。

14、中北区水景

检查标准:池底无泥沙,池水清澈见底;

五、6、7号楼。

1、楼梯扶手、座椅、板台:

检查标准:用手擦拭无灰尘,保持干净光亮。

2、大堂地面(后楼梯)、大理石墙面:

检查标准:地面(后楼梯)保持明亮如镜、光亮如新;墙面保持光亮无尘、无污渍、无蛛网。

3、玻璃门、门框:

检查标准:保持干净、无灰尘,用手擦拭无灰尘。

4、大堂外石材:

检查标准:无污染、无污渍、无杂物堆放。

六、两水泵机房

检查标准:保持地面无垃圾、机器目视无灰尘。

七、管理处和销售部办公区域

检查标准:

1、保持地毯无灰尘、大理石地面面洁净光亮;

2、门把手无灰尘;

篇4：康城会所样板房工作规程

康城会所、样板房工作规程

1、工作目标

使会所、样板房保安员的工作程序规范化。

2、工作职责

2.1做好客户的接待工作。

2.2维护人员、物品出入的正常秩序。

2.3维护会所、样板房安全,紧急情况下协助人员疏散。

2.4防止会所、样板房的小件物品丢失,保管好公共物品。

3、工作指引

3.1接班时与上一班做好交接签名手续,详见《保安员接班制度》。

3.2人员出入管理

当值班保安员应在上岗1个月内,熟悉会所、样板房的基本情况,了解相关知识。

3.3对物品的管理

3.3.1对于成品保护,每班所交接的物品好坏,必须登记;发现损坏丢失等情况应立即上报。

3.3.2发现携带运进存放有易燃、易爆、有毒等危险物品应阻止其入内或单独存放,设立明显标志。

3.4维护岗位及周边的正常秩序,并对公共设施物品做保护工作。

3.5时刻提高警惕,确保所管区域内安全,严防治安案件的发生。发现问题及时处理并向班长报告。

3.6维护本岗的卫生清洁,注意地面地毯、玻璃、墙壁、天花板、灯具、花木等所有设施和物品不得损坏、丢失、污染,发现问题立即处理并上报。

3.7严禁客户在会所、样板房拍照、玩弄物品,遇此情况立即阻止。

3.8每日负责会所、样板房内消防设施检查及照明灯的开启(18:30-6:00),并定期检查清洁管理用房物品堆放,确保房门处于关闭状态。

3.9礼貌阻止客户的孩子们在会所样板房内嬉笑打闹及对样板房床、椅的使用。

3.10值班保安一律在样板房门口值班,遇客户看楼时跟金保护样板房内设施物品。

3.11在接受客户咨询时,应礼貌回答,无法解答的问题要礼貌地加以说明,并请客户向销售人员咨询。

3.12遇公司和管理处领导带人参观检查时应敬礼。

4、质量记录

《值班日志》(资料保存一年)

5、参阅文件、资料

5.1《消防应急处理作业指导书》

5.2《刑事、治安突发事件处理作业指导书》

5.3《住宅小区公共安全管理作业指导书》

5.4《保安员守则》