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篇2：装饰工程竣工验收与交工阶段质量控制措施模版

装饰工程竣工验收与交工阶段质量控制措施

1.工程的竣工与交工

(1)工程的竣工

装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。

竣工日期:由建设单位或监理单位审核为合格工程的签字日期。

(2)工程的交工

装饰工程的交工是指竣工办理完手续,交付建设单位使用。

交工日期:指竣工工程办理手续,交付建设单位使用的签字日期。

(3)交工验收的准备工作

1)完成收尾工作;

2)收集整理竣工验收资料;

3)交工工程的预验收。

(4)装饰工程的收尾工作

装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工作主要有:

1)组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项,检查施工中有无丢项、漏相,一旦发现丢项、漏相,必须立即确定专人定期解决,并在事后进行检查;

2)保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失事件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管;

3)有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物;

4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作;

5)做好电气线路和各种管线的交工前检查,进行电气工程的全负荷试验;

6)修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或污染;在不同工程施工中,它们各自工作之间的"结合部"也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补;

7)清理工作。装饰工程的目的之一,就是给建设单位以美的感观,清洁,整齐就是美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。

(5)收尾工作的组织

收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延,为了保证按时交工,在组织收尾工程时应注意:

1)按计划的预见性,提前安排"结合部"工作;

2)接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程,列出未完成项目;

3)交工前组织预检,逐个房间查明所有未完成项目,并用"即时贴"在现场标明其部位;

4)争取得到建设单位和设计单位的配合,避免因建设单位供料延误引起"甩项",工程变更早作决定,不临时追加;

5)组织若干专业班组,按收尾项目不同类型分别扫尾。

(6)收尾工作的有关工艺

1)接缝工艺。常见的接缝工艺有:

(A)妆台镜面与墙面瓷砖接缝,通常将镜子边缘打磨光滑,然后打胶密封;

(B)梳妆台面与面盆接缝,打防水密封胶;

(C)浴缸与墙面瓷砖接缝,打防水密封胶;

2)修补工艺。常见修补有:木作节疤脱落,找一块纹理相似的木料,依照缺口大小修凿,蘸胶镶嵌在缺口里,使之严丝合缝,再打磨光滑,刷油漆即可。

石材顺裂纹折断,用石材专用胶与石材粉调和,顺裂纹粘合石材。

3)清理工艺。重点清洗项目有:

(A)玻璃清洗:用专用清洁剂擦拭污渍,再用清水冲洗,最后用毛巾擦净;

(B)瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍,再用湿毛巾擦拭,特别注意清理砖缝与槽;

(C)卫生洁具清洗:先用平刀铲除灰渍,防止灰渣落入下水口,洗不净处用去污粉擦洗。

2.工程项目竣工验收的依据

(1)工程竣工验收的依据

工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:

1)建设单位同施工单位签订的工程承包合同;

2)工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等);

3)国家现行的装饰工程施工及验收规范;

4)相关的国家现行施工规范;

5)甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册;

6)分部分项工程的质量检验评定表;

7)有关施工记录和构件、材料合格证明文件;

8)引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收;

9)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定;

10)凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。

(2)验收

在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的"保修记录"栏内做好记录,并经建设单位验收签认,以表示修理工作完结。

3.竣工验收程序

竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下:

(1)竣工自检

1)首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。

2)自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。

3)参加自验的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工、工号负责人)等共同参加。

4)自验的方式,应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。

5)复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完全修补充毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。

(2)正式验收

1)送

出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工验收通知书》。

2)装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

3)建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。

(A)集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况;

(B)分组分专业检查情况;

(C)再集中分组汇报检查情况;

(D)提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。

4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

5)装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承担的保修工作外,双方的经济、法律责任即可解除。

6)在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。

7)进行工程质量评定。

8)办理装饰工程档案资料移交。

9)办理装饰工程移交手续。

4.竣工决算

竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须先进行工程决算。

(1)编制依据

1)装饰施工资料、竣工图;

2)双方认可的装饰施工预算标底;

3)会审记录、变更通知、技术核定单;

4)装饰施工图纸及补充、修改图纸;

5)签证单;

6)自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。

(2)编制程序

1)由装饰工程施工单位编制决算书交建设单位或监理单位;

2)建设单位或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符,并与装饰工程施工单位核对后,双方签字认可;

3)根据审定数与建设单位财务结算。

(3)决算审查要点

1)工程量是否准确;

2)定额费用是否合理;

3)定额包括的内容是否做完;

4)复查是否有笔误或计算错误;

5)变更项目是否有增或有减;

6)取得标准是否合理、准确。

篇3：装饰工程竣工验收交工阶段措施

装饰工程竣工验收与交工阶段

一、工程的竣工与交工

1.工程的竣工

装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。竣工日期:由建设单位或监理单位审核为合格工程的签字日期。

2.工程的交工

装饰工程的交工是指竣工办理完手续,交付建设单位使用。交工日期:指竣工工程办理手续,交付建设单位使用的签字日期。

3.交工验收的准备工作

(1)完成收尾工作;

(2)收集整理竣工验收资料;

(3)交工工程的预验收。

4.装饰工程的收尾工作

装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工作主要有:

(1)组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项,检查施工中有无丢项、漏相,一旦发现丢项、漏相,必须立即确定专人定期解决,并在事后进行检查;

(2)保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失事件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管;

(3)有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物;

(4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作;

(5)做好电气线路和各种管线的交工前检查,进行电气工程的全负荷试验;

(6)修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或污染;在不同工程施工中,它们各自工作之间的"结合部"也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补;

(7)清理工作。装饰工程的目的之一,就是给建设单位以美的感观,清洁,整齐就是美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。

5.收尾工作的组织

收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延,为了保证按时交工,在组织收尾工程时应注意:

(1)按计划的预见性,提前安排"结合部"工作;

(2)接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程,列出未完成项目;

(3)交工前组织预检,逐个房间查明所有未完成项目,并用"即时贴"在现场标明其部位;

(4)争取得到建设单位和设计单位的配合,避免因建设单位供料延误引起"甩项",工程变更早作决定,不临时追加;

(5)组织若干专业班组,按收尾项目不同类型分别扫尾。

6.收尾工作的有关工艺

(1)接缝工艺。常见的接缝工艺有:

(A)妆台镜面与墙面瓷砖接缝,通常将镜子边缘打磨光滑,然后打胶密封;

(B)梳妆台面与面盆接缝,打防水密封胶;

(C)浴缸与墙面瓷砖接缝,打防水密封胶;

(2)修补工艺。常见修补有:木作节疤脱落,找一块纹理相似的木料,依照缺口大小修凿,蘸胶镶嵌在缺口里,使之严丝合缝,再打磨光滑,刷油漆即可。石材顺裂纹折断,用石材专用胶与石材粉调和,顺裂纹粘合石材。

(3)清理工艺。重点清洗项目有:

(A)玻璃清洗:用专用清洁剂擦拭污渍,再用清水冲洗,最后用毛巾擦净;

(B)瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍,再用湿毛巾擦拭,特别注意清理砖缝与槽;

(C)卫生洁具清洗:先用平刀铲除灰渍,防止灰渣落入下水口,洗不净处用去污粉擦洗。

二、工程项目竣工验收的依据

1.工程竣工验收的依据

工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:

(1)建设单位同施工单位签订的工程承包合同;

(2)工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等);

(3)国家现行的装饰工程施工及验收规范;

(4)相关的国家现行施工规范;

(5)甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册;

(6)分部分项工程的质量检验评定表;

(7)有关施工记录和构件、材料合格证明文件;

(8)引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收;

(9)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定;

(10)凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。

2.验收

在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的"保修记录"栏内做好记录,并经建设单位验收签认,以表示修理工作完结。

三、竣工验收程序

竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下:

1.竣工自检

(1)首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。

(2)自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。

(3)参加自验的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工、工号负责人)等共同参加。

(4)自验的方式,应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。

(5)复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完

全修补充毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。

2.正式验收

(1)送出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工验收通知书》。

(2)装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

(3)建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。

(A)集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况;

(B)分组分专业检查情况;

(C)再集中分组汇报检查情况;

(D)提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。

(4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

(5)装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承担的保修工作外,双方的经济、法律责任即可解除。

(6)在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。

(7)进行工程质量评定。

(8)办理装饰工程档案资料移交。

(9)办理装饰工程移交手续。

四、竣工决算

竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须先进行工程决算。

1.编制依据

(1)装饰施工资料、竣工图;

(2)双方认可的装饰施工预算标底;

(3)会审记录、变更通知、技术核定单;

(4)装饰施工图纸及补充、修改图纸;

(5)签证单;

(6)自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。

2.编制程序

(1)由装饰工程施工单位编制决算书交建设单位或监理单位;

(2)建设单位或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符,并与装饰工程施工单位核对后,双方签字认可;

(3)根据审定数与建设单位财务结算。

3.决算审查要点

(1)工程量是否准确;

(2)定额费用是否合理;

(3)定额包括的内容是否做完;

(4)复查是否有笔误或计算错误;

(5)变更项目是否有增或有减;

(6)取得标准是否合理、准确。

篇4：不交工会经费管理办法

不交工会经费管理办法可以吗?下面是小编整理的有关于工会经费管理办法,欢迎阅读参考。

工会经费管理办法1

****公司工会经费管理办法

为了收好、管好、用好工会经费,根据《中华人民共和国工会法》《中国工会章程》《基层工会经费使用管理办法》等有关规定,结合公司实际,制定本办法。

第一条工会经费使用管理原则

(一)坚持经费独立管理原则。

要独立建立银行帐号,实行单独核算。

(二)坚持遵纪守法原则。

经费预算、开支、决算严格执行国家财经政策、规定和开支范围、标准,认真执行工会财务制度,遵守财务纪律。

(三)坚持为员工服务原则和“统筹兼顾、保证重点、量入为出、收支平衡、略有结余”的原则。

工会经费重点用于维护职工权益、开展员工教育和文化活动方面。

(四)坚持预决算管理原则。

一切费用均应纳入预算,年底决算,并按上级工会要求,认真编报和执行。

(五)坚持节约原则。

要少花钱,多办事,办好事,提高经费使用效益。

(六)坚持民主管理原则。

定期公布账目,接受会员监督和经费审查委员会审查。

第二条工会经费的来源

(一)会费收入。

凡我公司工会会员,均须依法缴纳会费。

(二)拨缴经费收入。

按公司员工工资总额的2%向工会拨交经费。

公司工会按照国家机关工会联合会的规定上解上级工会。

(三)上级补助收入。

(四)行政补助收入。

(五)事业收入。

(六)其他收入。

工会组织获得的捐赠及其他各种收入(银行利息收入等)。

第三条工会经费审批权限

工会日常开支由工会主席一支笔审批。

重大开支(10000元—20000元)工会主席签字后报主管工会的党委领导审批后方可列支;20000元以上经工会委员会集体决定并报请主管工会的党委领导审批后方可列支。

第四条工会经费开支范围

工会经费主要用于为员工服务和工会活动。

公司工会按照上级规定,及时足额上解经费。

留成经费支出包括:

(一)职工活动支出。

指工会为会员及其他员工开展教育、文体、宣传等活动发生的支出。

基层工会应将会员缴纳的会费全部用于会员活动支出。

(二)维权支出。

指工会直接用于维护职工权益的支出。

包括工会协调劳动关系和调解劳动争议、开展员工劳动保护、向员工群众提供法律咨询、法律服务等、对困难员工帮扶、向员工送温暖等发生的支出及参与本单位民主管理等其他维权支出。

(三)业务支出。

指工会培训工会干部、加强自身建设及开展业务工作发生的各项支出。

包括开展工会干部和积极分子的学习和培训所需教材资料和讲课酬金等;评选表彰优秀工会干部和积极分子的奖励;组织劳动竞赛、合理化建议和协作等活动;召开工会工作会议;建家活动、办公、差旅等其他专项业务的支出。

(四)其他支出。

指工会以上支出项目以外的各项开支。

如使用会费对会员的特殊困难补助、由工会组织的员工集体福利等方面的支出。

第五条财务纪律

(一)必须正确贯彻党和国家有关财务工作的方针和政策。

工会财务工作坚持为员工服务、为工会建设服务、为企业服务。

(二)必须认真执行上级工会制定的制度和规定。

工会财务每年由经费审查

委员会进行审查,并接受由局工会组织的审计。

(三)实行工会财务公开,每年在工会工作会议上向工会委员会公布账目,并向工会代表大会报告财务收支情况。

(四)工会财务人员必须按照《工会法》和《会计人员职权条例》,等法律法规,做好财务会计工作。

第六条工会经费的监督审查

工会经费审查委员会,负责本级工会的经费审查工作。

审查的主要内容为:预、决算编制是否合理;经费使用是否妥当;是否坚持财务制度;有没有违反财务纪律的情况;是否按规定报告工会经费收支情况等。

第七条本办法自公布之日起施行。

第八条本办法由公司工会委员会负责解释。

工会经费管理办法2

从法律依据上来讲,工会没有权利强制你公司缴纳工会经费,是没有法律依据的,即使要缴纳这个工会经费,工会工作人员也要先去你公司召开职工代表大会,经职工表决,过半赞成成立工会才可以。

当然,也不能杜绝个别地方乱收费现象。

工会经费管理办法3

国家为了保障工会工作和职工群众文化教育体育活动的顺利进行,在一九五0年六月颁布的《工会法》中,规定凡建立工会组织的企业、事业、机关单位的行政方面,应按月向工会组织拨交工会经费。

十年浩劫中,工会组织遭到破坏,拨交工会经费的规定中止执行。

工会“九大”以后,一九七八年十二月二十二日财政部与中华全国总工会发出联合通知,恢复执行拨交工会经费的规定。

据各地反映,恢复拨交工会经费以来,大多数单位能够按规定拨交,但也有少数单位虽经多次催缴仍不按规定拨交。

个别企、事业单位的主管部门对所属单位拨交工会经费不加督促,甚至进行阻挠。

由于不少地方的工会组织经费收得不好,影响了职工群众正常活动及工会工作的恢复和发展。

为了使国家的规定得到切实执行,保证工会经费按期如数拨交,提出以下意见和办法,并已报经国务院批准,请按照执行。

(一)所有已建立工会组织的单位,都必须严格按《工会法》的规定和财政部、全国总工会一九七八年十二月二十二日联合通知的规定,向工会拨交工会经费。

上级主管部门要负责对所属单位拨交工会经费进行督促检查。

(二)对逾期不交工会经费的单位,工会组织应向其讲明拨交工会经费的意义和规定,并及时催收追缴。

经屡次催收无效的,由县或城市的区工会(产业工会管理经费的,由基层的上一级工会)以文件正式通知缴款单位的开户银行,由银行从单位的存款中扣交,并按欠交金额每日千分之五扣收滞纳金。

(三)至于在国民经济调整时期,国家正式决定关闭并已停止生产的企业,除负担基层工会的必要开支外,可免拨工会经费;国家确定的停产企业,确有实际困难,暂时拨不出经费的,应向上一级工会说明理由,征得同意后,可在一定期限内停交工会经费,停交期间基层工会的必要开支由企业行政解决。

篇5：城市立交工程质量目标保证体系

城市立交工程质量目标、保证体系

1、质量目标

本工程的质量目标是:达到北京市市政工程质量验收标准的合格等级,实现过程精品控制,创市优工程。

工程竣工优良率:≥95%

2、质量保证体系

根据业主对工程质量和工期的要求,我单位决定由具有同类型工程施工经验、实力雄厚的项目经理部承担该项目的施工,项目经理为国家一级资质的项目经理,总工程师由高级工程师担任。该项目经理部设技术质量部,下设实验室、资料室及测量室,单位质量部和技术部给予指导和监督,单位施工管理部负责协调单位各分包单位的工作。

我单位已顺利通过ISO9000质量标准的认证。在本项目中,我单位将一如既往的贯彻我单位的质量方针,依据业主要求,结合本单位ISO9000系统工作程序,严密组织,精心施工,以科学的管理和先进的技术,创造出"精品工程"。

为此,我单位将建立以项目经理为核心的质保体系;选派有丰富施工经验的人员(全部主要管理人员达到大专以上学历,现场旁站人员具有中专以上学历)进行逐级管理;成立专门的质量小组,负责开展创优的各项工作;配备专门的数码相机、摄象机,施工期间随时记录,全过程进行录像,以留下必要的隐检影相资料。施工质量管理中通过加强现场质检人员数量,进行全方位质量控制,由质检人员对主要工序进行24小时旁站,将问题消灭在过程中。

本工程计划配备一名质量主管,4名桥梁质检员,2名道路质检员,2名管线质检员,1名试验室主任,3名试验员,3名现场试验测人员。项目部设2名专职资料员,分别负责路桥、管线施工的技术资料收集、整理工作。质量管理体系详见【质量保证体系框图】