装修公司质保金管理制度

篇2：装修公司材料审核流程补充说明

装修公司工程部品控管理--材料审核流程补充说明

根据目前材料审核流程现状,强合公司实际情况,自**年**月**日起,就各分公在工程施工过程中料审核流程做如下补充规定:

1、材料部设立专职材料审核员,隶属当地分公司工程部或工程管理中心进行管理,材料审核员的工岗位职责参见附件1。

2、各分公司工程部的“材料审核专用章”自本通知下发之日起作废,新材料审核章(样本参见附件3-1,3-2)由材料审核员进行掌管,各分公司工程项目中所有材料单据必须加盖新材料审核章和材料审核员亲笔签字后方可财务入帐。

3、审核员须严格把关,材料单据需字迹清晰,若出现材料审核过各中笔误、涂改等情况,应即时在错误处加盖“材料审核调整章”(样本参见附件3)进行调整,凡涂改后未加盖“材料审核调整章”财务部一律不得入帐。

4、未尽事宜,以总公司通知为准。

5、明解释权归属总公司材料配送中心,凡本制度未列明事项一律不得操作。

篇3：装修公司竣工验收程序及判定

装修公司工程部品控管理--竣工验收程序及判定

水电验收

1、水电预埋工程已经结束。给水试0.6Mpd,稳压20分钟无渗漏。强、弱电均分管敷设,管、线用材及安装均符合设计和装饰要求。现请客户验收签字。

泥工验收

2、泥工工程已经(或基本)结束。表面垂直度、平整度和铺贴块料的流水坡度及空鼓率均符合装饰规范验收标准。现移交客户验收签字。

木工验收

3、木工前期工程已经结束。实际制作的装饰材料和结构造型及设计符合要求,装饰规范。现移交客户验收签字。

油漆验收

4、油漆工程已(或基本)竣工,墙体基层经处理,涂料面层平整,均匀无裂缝。钉眼腻子无明显色差,油漆面平整、光滑无瑕疵,质量符合装饰规范验收标准。移交客户验收签字。

竣工验收

5、本工程水电、泥工、木工、油漆装饰项目均已竣工。上、下水畅通无漏,强、弱电安装符合装饰规范,施工质量、结构造型、实际用材及设计均符合装饰规范验收标准和要求。现移交客户竣工验收签字。

篇4：装修公司材料堆放及保护规范

装修公司工程部品控管理--材料堆放及保护规范

一、水电材料排列堆放规范

1、水电材料进场时,应分类排列政整齐堆放。水管与线管一起并排堆放,水管与线管的配件堆放在另一角落,电线另外堆放,在下妨碍施工前提下应统一堆放在客厅。

2、装修垃圾及时清扫装进垃圾袋,每天下班前送达垃圾堆放处(小区内无堆放处,则垃圾袋沿客厅墙面排列整齐堆放,完工时必须清运干净)

3、水电管道安装应在线槽、管槽施工到位并将所有卫生清理干净再进行。每间工作场所必须做到工完场清,不得有杂乱材料堆放,更不得有未清理的垃圾。

4、水电前期工程安装结束后,分类堆放好剩余材料:线管与水管应分别捆扎好,每一米捆扎一道,统一安放到房间:电线与线管的配件分类装入袋中,放在小房间移交给施工员。工程中途如有修改返工的,材料和垃圾均应及时做好堆放和清运工作。

5、拆除的旧电线及空开、开关面板等在施工中及时整理入袋,前期水电验收时移交给业主。

6、业主提供的灯具、开关面板、灶具、电器、洁具等应包装完好,排列整齐堆放在小房间。

7、后期工程收尾时,应十分注重成保护。各台面、饰面及地面不得直接安放材料或工具。剪下的电线头等应及时小心清除,以免造成划痕,损坏台板饰面。切实做到工完场清。

8、业主多余材料,灯具、洁具的包装盒均需及时清理打包、移交业主。灯具、洁具、电器等合格证书、保修单集中放在柜中竣工后必须统一移交给业主。

二、木工材料排列堆放规范

1、木工进场,应先规划好施工操作场地并整理堆放材料,在不影响施工的前提下,选择客厅和无家具房间,尽量靠墙过堆放。

2、细木工板、多层板靠墙平放在客厅地面,堆放高度在1米以内。

3、饰面板、三合板靠墙平放在同一房间内。

4、堆放地垅、杉木档时,应先放地垅后放杉木档,三捆为一排,每排重叠用木档隔离,保持空气流通。(三米长材料放4根为宜)

5、五金、波音片、防潮纸等先放在小房间角落处,待大柜柜架立好后底部角好保护层及时放入柜内。

6、为防施工场地狭窄和线条堆放零乱,在离地高度1.7米左右的墙面上安装木档三角架3―4只,将木线放置在木架上。

7、施工中除垃圾应及时清理外,取料后多余材料应及时排列整齐堆放(大块料和木档放回原处,小块料整理好堆放在同材料旁边)

8、施工工具需每天整理一次,较大的应选择适当位置排列整齐堆放,小工具应及时放入工具箱。施工中气带较长,需要挂在墙上通过。

9、业主提供的锁、拉手等五金,除应当面点清整理放在柜内外,还需确定五金件的具体安装方法和位置。

10、木工前期工程完工时,踢脚基层板、踢脚线与饰面板捆扎好后放入厨房间保护好的台面板上,清理所有场地和家具柜内的灰尘,并将多余材料排列整齐堆放,由施工员及时安排清场运往别的工地。

三、泥工材料排列堆放规范

1、泥工进场首先要规划好施工操作场地和各用料的堆放场地,在符合楼的正常承载负荷和方便施工操作的前提下,尽量选择多处堆放和就近堆放,基本原则如下:

2、水泥、沙石料以袋子的长边靠承重墙单列向上整齐排列堆放,水泥堆放高度不超过5包,且每次堆放不超过20包,沙石料堆放高度不超过7包,且每次堆放不超过30包(注:所有袋口均要求扎牢。)

3、砖砌块等材料在考虑就近堆放的前提下,靠承重墙以砖垛形式单列排列堆放整齐,高度不超过1米。

4、瓷砖、地砖按型号分类,合理有序的靠承重墙堆放,高度不超过1米,大型抛光砖应靠承重墙整齐向外竖放,长度不超过1米,依次平行堆放。

5、消防车泥、黄沙在基础工程完工后,统一堆放到餐厅内,具体按(1)实施。

6、凡水泥、瓷地砖均应远离水渍区,以免潮湿损失。

7、在开具配送单时,根据现场工作量,掌握利于现场卫生、材料堆放、便于工作为原则。

8、所有材料包装袋在拆开使用当开在阳台墙边叠放整齐,纸箱应拆开平放,水泥袋、泡沫等垃圾及时入袋当天清理。

9、使用拭目以待工具应及时清洗整理,合理放置,严禁将清洗物倒入下水管道。

10、铺贴后的多余材料,墙砖、地砖等应及时装箱或包扎后移交施工员或业主,多余砂石料等应及时通知施工员清场。

四、油漆材料排列堆放规范

1、油漆工进场施工,应先整理堆放材料,选择室内家具少或没有家具的房间居中堆放,尽量少在客厅堆放。

2、老粉叠放10包为标准,每袋上下角对齐,胶水、乳胶漆叠放高度为2桶,聚脂漆叠放高度为4桶,依次排列堆放。

3、毛巾干砂不要与颜料、色精直接混放,应用塑料袋隔离分开装箱子,合用过的砂纸不行随便乱扔,应及时装入垃圾袋内。

4、搅拌场地,必须用保护膜或三合板铺设,万一搅拌物外溢,要及时清理干净。

5、使用后的空桶、废物集中放在合适的地方当天清理。

6、厨房、卫生间、家具、等台面严禁放置油漆桶、乳胶漆桶、螺丝等容易划损成品的硬物。

7、卸下来的门、抽屉必须编号,有序堆放,五金、锁具除标明原安装位置外,必须集中装入箱子放入柜内。

8、碘钨灯须用统一架子,不使用时应与双梯放置到阳台或施工不易碰撞的位置,施工用的工具每天在下班前应整理集中放置。

9、前期工程结束时,除将后期材料留足并排列堆放整齐外,应将多余材料整理好移交施工员及时清场运往别的工地。

五、产品及成品保护规范

1、有业主提供的产品均须及时清点、检查验收,接收后的产品应加以妥善保管和合理堆放;

2、对进户防盗门用**专用防护纸进行保护;

3、施工时,对易损物件(例要视门铃等)及时做好保护工作或拆卸交由业主或施工员保管;

4、铺贴好的地砖大理石、花岗岩、木地板均应在表面清洁干净无杂质后用多层保护膜交错覆面保护,保护膜应用胶带连接以免杂质进入(有条件时,上面加盖纸板箱和废夹板为佳,以免被踩移到)

5、所有厨房、卫生间、家具等台面板均须用保护膜及时覆盖加以保护,且严禁在台面板上放置油漆桶,乳胶漆桶工切割机、电锤等重型物体和工具以免损坏台面;

6、水龙头及五金门锁安装均须用管钳和扳手时必须用干净的布包好,以免损坏光洁的表面层,安装好后用纸包住进行保护;

7、所有灯具玻璃安装均要带好干净手套,以免杂质留在下班上难以清洁;

8、使用粘膜带不允许粘贴在饰面板、木地板、抛

光砖等容易污染又难以清洗的成品上;

9、如木地板表面没有防护膜,严禁穿鞋踩踏,允许只穿袜子或专用软质拖鞋进入;

10、维修时,工具与产品放置都必须用防护纸做铺垫;

11、所有产品、半成品与成品均应小心摆放,以免损坏表面和品质;

六、本规范自**年**月开始试行原规范即时作费废,具体解释权归属总公司工程部,凡本制度未列明一律不得操作。

篇5：装修公司工程维修规范

装修公司工程部品控管理--工程维修规范

保修期内

A、一年内由施工工班长负责维修,同时由施工员配合;保修期内由施工员负责维修。

B、保修期内施工员没法联系上,或不及时维修者,由客服部上门维修’.维修所产生的材料、人工费在相应资任人当月工资中扣除(人工费以150元/天计算)。

C、保修责任人离开公司的,在质保金中扣除.

D、每月20日前施工员将由客户签字的回访单上交客服部存档。

E、回访中客户提出的合理维修要求,施工员应及时给予维修扫尾,为杜绝推拖维修,对施工员的保修责任在保修期后追加一个月。

保修期外

A、保修期外由客服部负责维修,维修部人员持《维修调度单》、《维修须知》、维修收据上门维

B、维修前将维修事项做出估计有可能发生的费用,并请客户在到达时间上签字确认。

C、维修结束请客户签字确认,维修调度单交由客服部存档。

D、维修后根据实际情况开具维修收据,其中计入由公司提供的材料费,上交财务。

E、维修人员与客户在解释沟通后收费,客户拒绝付费,交客户部处理。