装修公司竣工验收程序及判定

篇2：装修公司材料堆放及保护规范

装修公司工程部品控管理--材料堆放及保护规范

一、水电材料排列堆放规范

1、水电材料进场时,应分类排列政整齐堆放。水管与线管一起并排堆放,水管与线管的配件堆放在另一角落,电线另外堆放,在下妨碍施工前提下应统一堆放在客厅。

2、装修垃圾及时清扫装进垃圾袋,每天下班前送达垃圾堆放处(小区内无堆放处,则垃圾袋沿客厅墙面排列整齐堆放,完工时必须清运干净)

3、水电管道安装应在线槽、管槽施工到位并将所有卫生清理干净再进行。每间工作场所必须做到工完场清,不得有杂乱材料堆放,更不得有未清理的垃圾。

4、水电前期工程安装结束后,分类堆放好剩余材料:线管与水管应分别捆扎好,每一米捆扎一道,统一安放到房间:电线与线管的配件分类装入袋中,放在小房间移交给施工员。工程中途如有修改返工的,材料和垃圾均应及时做好堆放和清运工作。

5、拆除的旧电线及空开、开关面板等在施工中及时整理入袋,前期水电验收时移交给业主。

6、业主提供的灯具、开关面板、灶具、电器、洁具等应包装完好,排列整齐堆放在小房间。

7、后期工程收尾时,应十分注重成保护。各台面、饰面及地面不得直接安放材料或工具。剪下的电线头等应及时小心清除,以免造成划痕,损坏台板饰面。切实做到工完场清。

8、业主多余材料,灯具、洁具的包装盒均需及时清理打包、移交业主。灯具、洁具、电器等合格证书、保修单集中放在柜中竣工后必须统一移交给业主。

二、木工材料排列堆放规范

1、木工进场,应先规划好施工操作场地并整理堆放材料,在不影响施工的前提下,选择客厅和无家具房间,尽量靠墙过堆放。

2、细木工板、多层板靠墙平放在客厅地面,堆放高度在1米以内。

3、饰面板、三合板靠墙平放在同一房间内。

4、堆放地垅、杉木档时,应先放地垅后放杉木档,三捆为一排,每排重叠用木档隔离,保持空气流通。(三米长材料放4根为宜)

5、五金、波音片、防潮纸等先放在小房间角落处,待大柜柜架立好后底部角好保护层及时放入柜内。

6、为防施工场地狭窄和线条堆放零乱,在离地高度1.7米左右的墙面上安装木档三角架3―4只,将木线放置在木架上。

7、施工中除垃圾应及时清理外,取料后多余材料应及时排列整齐堆放(大块料和木档放回原处,小块料整理好堆放在同材料旁边)

8、施工工具需每天整理一次,较大的应选择适当位置排列整齐堆放,小工具应及时放入工具箱。施工中气带较长,需要挂在墙上通过。

9、业主提供的锁、拉手等五金,除应当面点清整理放在柜内外,还需确定五金件的具体安装方法和位置。

10、木工前期工程完工时,踢脚基层板、踢脚线与饰面板捆扎好后放入厨房间保护好的台面板上,清理所有场地和家具柜内的灰尘,并将多余材料排列整齐堆放,由施工员及时安排清场运往别的工地。

三、泥工材料排列堆放规范

1、泥工进场首先要规划好施工操作场地和各用料的堆放场地,在符合楼的正常承载负荷和方便施工操作的前提下,尽量选择多处堆放和就近堆放,基本原则如下:

2、水泥、沙石料以袋子的长边靠承重墙单列向上整齐排列堆放,水泥堆放高度不超过5包,且每次堆放不超过20包,沙石料堆放高度不超过7包,且每次堆放不超过30包(注:所有袋口均要求扎牢。)

3、砖砌块等材料在考虑就近堆放的前提下,靠承重墙以砖垛形式单列排列堆放整齐,高度不超过1米。

4、瓷砖、地砖按型号分类,合理有序的靠承重墙堆放,高度不超过1米,大型抛光砖应靠承重墙整齐向外竖放,长度不超过1米,依次平行堆放。

5、消防车泥、黄沙在基础工程完工后,统一堆放到餐厅内,具体按(1)实施。

6、凡水泥、瓷地砖均应远离水渍区,以免潮湿损失。

7、在开具配送单时,根据现场工作量,掌握利于现场卫生、材料堆放、便于工作为原则。

8、所有材料包装袋在拆开使用当开在阳台墙边叠放整齐,纸箱应拆开平放,水泥袋、泡沫等垃圾及时入袋当天清理。

9、使用拭目以待工具应及时清洗整理,合理放置,严禁将清洗物倒入下水管道。

10、铺贴后的多余材料,墙砖、地砖等应及时装箱或包扎后移交施工员或业主,多余砂石料等应及时通知施工员清场。

四、油漆材料排列堆放规范

1、油漆工进场施工,应先整理堆放材料,选择室内家具少或没有家具的房间居中堆放,尽量少在客厅堆放。

2、老粉叠放10包为标准,每袋上下角对齐,胶水、乳胶漆叠放高度为2桶,聚脂漆叠放高度为4桶,依次排列堆放。

3、毛巾干砂不要与颜料、色精直接混放,应用塑料袋隔离分开装箱子,合用过的砂纸不行随便乱扔,应及时装入垃圾袋内。

4、搅拌场地,必须用保护膜或三合板铺设,万一搅拌物外溢,要及时清理干净。

5、使用后的空桶、废物集中放在合适的地方当天清理。

6、厨房、卫生间、家具、等台面严禁放置油漆桶、乳胶漆桶、螺丝等容易划损成品的硬物。

7、卸下来的门、抽屉必须编号,有序堆放,五金、锁具除标明原安装位置外,必须集中装入箱子放入柜内。

8、碘钨灯须用统一架子,不使用时应与双梯放置到阳台或施工不易碰撞的位置,施工用的工具每天在下班前应整理集中放置。

9、前期工程结束时,除将后期材料留足并排列堆放整齐外,应将多余材料整理好移交施工员及时清场运往别的工地。

五、产品及成品保护规范

1、有业主提供的产品均须及时清点、检查验收,接收后的产品应加以妥善保管和合理堆放;

2、对进户防盗门用**专用防护纸进行保护;

3、施工时,对易损物件(例要视门铃等)及时做好保护工作或拆卸交由业主或施工员保管;

4、铺贴好的地砖大理石、花岗岩、木地板均应在表面清洁干净无杂质后用多层保护膜交错覆面保护,保护膜应用胶带连接以免杂质进入(有条件时,上面加盖纸板箱和废夹板为佳,以免被踩移到)

5、所有厨房、卫生间、家具等台面板均须用保护膜及时覆盖加以保护,且严禁在台面板上放置油漆桶,乳胶漆桶工切割机、电锤等重型物体和工具以免损坏台面;

6、水龙头及五金门锁安装均须用管钳和扳手时必须用干净的布包好,以免损坏光洁的表面层,安装好后用纸包住进行保护;

7、所有灯具玻璃安装均要带好干净手套,以免杂质留在下班上难以清洁;

8、使用粘膜带不允许粘贴在饰面板、木地板、抛

光砖等容易污染又难以清洗的成品上;

9、如木地板表面没有防护膜,严禁穿鞋踩踏,允许只穿袜子或专用软质拖鞋进入;

10、维修时,工具与产品放置都必须用防护纸做铺垫;

11、所有产品、半成品与成品均应小心摆放,以免损坏表面和品质;

六、本规范自**年**月开始试行原规范即时作费废,具体解释权归属总公司工程部,凡本制度未列明一律不得操作。

篇3：装修公司工程维修规范

装修公司工程部品控管理--工程维修规范

保修期内

A、一年内由施工工班长负责维修,同时由施工员配合;保修期内由施工员负责维修。

B、保修期内施工员没法联系上,或不及时维修者,由客服部上门维修’.维修所产生的材料、人工费在相应资任人当月工资中扣除(人工费以150元/天计算)。

C、保修责任人离开公司的,在质保金中扣除.

D、每月20日前施工员将由客户签字的回访单上交客服部存档。

E、回访中客户提出的合理维修要求,施工员应及时给予维修扫尾,为杜绝推拖维修,对施工员的保修责任在保修期后追加一个月。

保修期外

A、保修期外由客服部负责维修,维修部人员持《维修调度单》、《维修须知》、维修收据上门维

B、维修前将维修事项做出估计有可能发生的费用,并请客户在到达时间上签字确认。

C、维修结束请客户签字确认,维修调度单交由客服部存档。

D、维修后根据实际情况开具维修收据,其中计入由公司提供的材料费,上交财务。

E、维修人员与客户在解释沟通后收费,客户拒绝付费,交客户部处理。

篇4：办公楼装饰装修工程施工准备2

办公楼装饰装修工程施工准备(2)

工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备。为了落实各项施工准备工作,加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员,编制施工准备工作计划。

一、技术准备

技术准备是施工准备的核心,任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故,造成人、财、物的损失,因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容:

1、施工图纸会审:组织技术人员认真学习设计施工图,掌握施工图纸的全部内容,熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果,提出合理化建议。

2、会同有关单位搞好现场接收工作:现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交,熟悉场地情况,包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。

3、编制施工图预算:依据设计施工图,招投标文件,合同条款编写详细施工图预算,它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。

4、编制施施工方案:它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件,阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施,收集以前施工的各种经验,针对本工程的特点和难点,以及建设单位的要求,编制切实可行的施工方案。

5、技术交底:在工程开工前,工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底,应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项,验收标准等进行交底。技术交底采取"双层三级制",交底后施工人员认真反复学习,贯彻执行。

二、物资准备

物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。

1、材料准备:根据工程内容确定需用量,确定好货源,签订购买合同,据进度要求制订进场计划,组织好运输。对主要建筑材料,应根据实际情况做好材料采购计划,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定,同时加强防盗、防火的管理。

2、施工机具准备:根据施工工艺的需要,编制施工机械使用计划,工程进度要求,确定进退场的时间,对公司自有的机械设备,提前检修,保养好,对于需租赁的大型设备,提前签好租赁合同。

3、安全防护用品的准备:主要安全防护用品需用量计划如下

《安全防护用品需用计划表》

序号名称单位数量备注

三、生产准备

进场后,将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口,然后进行水电接驳,并与业主办理交接手续,

1、施工用电

临时用电系统根据各种用电设备的情况,采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用*V型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱,箱、电缆编号与供电回路对应。

2、施工用水、排水

本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。

施工期间产生的污水,能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。

3、有关证件的办理

我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。

4、施工扰民问题

施工期间主要为楼内作业,施工时影响外界的主要为噪音及运输,因此在此施工期间,施工时间主要放在白天作业,抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。

5、劳动力组织

施工组织机构在前面已有详述,本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求,拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组,二个队合计投入施工人员300人。劳动力组织还必需做到:

⑴按照开工日期和工程进度要求,组织劳动进场。

⑵对职工进行安全,防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工生活。

⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度,规范职工行为。

篇5：某办公楼装饰装修先进工艺新技术措施

办公楼装饰装修先进工艺及新技术措施

根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采用先进的施工技术和科技保证,才能实现优质、快速的承诺。

"科学技术是第一生产力",根据本工程的具体情况,我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的。

一、严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量。

二、新工艺和新技术的应用:地面800×800地砖的安装采用"悬铺法";墙柱面花岗岩和地砖的安装采用"挂贴法"施工。确保工作质量满足要求。

三、现代化管理与计算机:现场配备1台计算机,完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作,做到现场管理标准化、规范化。