户型评价标准
1.采光
朝向:根据各地区经纬度不同,最佳朝向也不同。原则:冬天受到太阳直射的时间越长越好,而夏天受到太阳直射的时间越短越好。
例如:常州地区为朝南向日照最好。
首先主卧、书房要保证最好的朝向,这是主人在家待的最多的地方,朝向好可提高舒适度、节能。而能享受日照的其他功能区当然越多越好。
其次必须保证客厅、次卧、卫生间的采光,即使不朝南也要保证空间明亮,其中客厅原则上要朝向景观最好的一面。
2.通风
首先必须保证厨房、卫生间、主卧、书房、客厅的通风,当然能通风的其他功能区越多越好。
根据各地风向,主卧、书房、客厅应处于上风口,而卫生间、厨房应处于下风口。
根据一般流体力学来看,直透的穿堂风往往在室内会留下许多空气流动中的死角,南北直通的户型并不是通风效果最好的,好的户型应该是阻挡风的直线流动和降低一些流速,引导空气流动经过房间的每个角落,减少旧空气的长期滞留。以常州为例,南偏东为最好的朝向,兼顾了日照与通风。
3.私密性
为了保证私密及安全性,最好将主卧设于离入户门最远处。
入户门处最好设玄关,从门口不能直接看到屋内事物。
大门最好不要面对电梯(楼梯)口。
卫生间窗户最好设高一些。
4.动静分离
动区:活动比较频繁,可以有较多的干扰源,如走廊、客厅、厨房等。
静区:要求安静,活动相对比较少,比如卧室、书房。
这些分区,各有明确的专门使用功能。好的户型应明确处理这些功能区的关系,使之使用合理而不相互干扰。
客厅与卧室之间最好有一段过渡空间,避免卧室朝向客厅开门,避免通视。
卫生间离卧室要近,必须避免从卧室到卫生间要经过客厅,双卫中至少有一个卫生间要满足以上要求。
5.房间大小
卧室主要看床的摆放,例如常州地区人家的床习惯上是东西向摆放,一般床都不应挨着窗台摆放,否则心理上不安全因素、积尘、噪音、迎头风景都不利于睡眠。以床长2米来算,加上床前需留1米通道,因此宽至少为3米;卧室中衣橱是必要的,按深度0.6米算,床和衣橱间留0.6米道,床和窗之间留0.6米通道,加上床本身1.5米宽,则卧室深至少应为3.3米。
因此最基本卧室应为3*3.3=10平方米。
然后根据各人需求不同可选择适当增加尺寸。
若要在床上看电视,宽需要3.6米;若要在床两边放床头柜,以及换更大的床深就需要3.9米,3.6*3.9=14平方米,基本能满足大多数人的需要了。
卧室的大小每个人需求不尽相同,看各自所需了,但卧室并不是越大越好,太大的卧室会造成空虚感,另外也不利于节能。
次卧一般为单人或小孩居住,10平方米左右就足够了。如果需要和老人一起居住的,那么最好有双主卧,即体现尊重又能满足自己所需。
书房对面积要求不高,一般6-10平方米就可以了。如果面对客户群体主要为青年人,那么只是放个带书柜的电脑桌,5平方米照样能用,而且在保证采光和通风效果下,此书房的舒适度相当高,节能效果相当好。
对于客厅的大小,偶还没有想明白。现在大多数户型的客厅都是敞开式的,直接与餐厅和走道相连,这样子客厅虽然看起来比较宽敞,但是不利于节能,一套120平方米的户型一般客厅以及相连的空间都在40平方米以上,空调得买到3匹才能保证有较好的效果,而3匹与2匹空调价格上就差了有一倍,客厅的空调使用频率又是最低的,这实在是一种浪费。因此偶觉得客厅在空间上最好独立,与客厅和走道分隔开来。
6.阳台
厨房宜配服务阳台,不需要很大,3-4平方米就足够了。服务阳台的实用性很高,一方面可放置拖把、扫帚等清洁用具,一方面可作为厨房的延伸,有些人家甚至将灶具设于服务阳台上,可有效的隔离油烟区,保证室内的清洁。
生活阳台宜与客厅相连,若卧室也配阳台则阳台不宜过深,否则影响卧室采光。
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p;有些户型设计了半凸半凹阳台(半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面,另一部分占用室内空间,它集凸、凹两类阳台的优点于一身,阳台的进深与宽度都达到了足够多的量,使用、布局更加灵活自如)。其优点是,既可以作为内部空间的延伸,也可作延伸外部空间;若设置成未封闭的半凸半凹阳台,可使客户得到更多优惠(阳台算一半面积),而客户装修的时候可将此阳台重新分割,增加使用面积。此阳台缺点是,可能会增加户型的进深(规避的方法为设计为竖向阳台)
6米高的景观阳台是非常不错的,其感觉和露台差不多,但是最好要保证有一个可封闭的阳台晾晒衣服,因为大多数城市的环境以及空气质量比较差,没有封闭阳台是很不方便的。
7.窗户
凸窗:一方面由于玻璃的折射,增大了室内的采光面积;另一方面窗台上的面积可有多种用途,对于有些户型较小,使用面积较少的户型,凸窗可设计成飘在空中的小床、"百变"书台、梳妆台、小小娱乐室、BB的第一个家、杂物抽屉等等。凸窗由于不计面积,功能变化较多,视觉上增加室内空间的面积,受到了很多家庭的喜爱。然而凸窗的缺点却并没有被大多数购房者发现,主要在不利于节能,"夏不隔热,冬不御寒",大面积使用凸窗会减弱房屋的保温效果,现在很多楼盘采用中空铝窗,不过其实际效果并没有宣传上讲的那么好。
8.住宅流线
流线俗称动线,是指日常活动的路线
据天津大学建筑设计研究院杨昌鸣教授介绍,一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线,三条线不能交叉,这是流线设计中的基本原则。如果一个居室中流线设计不合理,流线交叉,就说明空间的功能区域混乱,动静不分,有限的空间会被零散分割,居室面积被浪费,家具的布置也会受到极大的限制。
家务流线
储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排,决定了下厨流线。由储存、清洗、料理这三道程序进行规划,就不会有多绕几圈浪费时间、体力,或在忙乱中打翻碗碟的现象。
餐厅离厨房要近,厨房至餐厅的人行路线最好为独立使用,不要交叉其他功能区的路线。
家人流线
家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分尊重主人的生活格调,满足主人的生活习惯。目前流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间,就是明确了家人流线要求私密的性质,为人们夜间起居提供了便利。
访客流线
访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉,以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。客厅周边的门是保证流线合理的关键,一般的做法是客厅只有两扇门。而流线作为功能分区的分隔线划分出主人的接待区和休息区。目前大多数的流线设计中把起居室和客厅混为一谈。这样一来,如果来访者只是家庭中某个成员的客人,那么若大的客厅就只属于这两个人,其他家人就得回避,浪费空间不说,还影响其他家庭成员正常的活动。杨教授认为,在起居室中划分出单独会客室是必要的。单纯大面积的客厅效果并不佳,通过流线的细分,从而科学的分割空间,这才是房型设计的根本。
9.层高
山西太原近来有很多楼盘推出了5.2米层高的小户型,曾创造出开盘数小时即告磬的奇迹。
由于国家有明文规定,层高在2.2米以下,可以不算公摊和面积,规划部门验收时不在计算范围内。而此种户型是开发商和政策打的擦边球,相当于买一层送一层,性价比相当高。其优点是户型设计风格大胆、时尚,很适合年轻人的口味,只有楼中楼才能彰显出的豪华和奢侈感,在这种户型中也尽显淋漓。而其缺点主要在于一方面不适合老年人居住,另一方面楼梯和挑高客厅占用和浪费了较大空间,另外装修成本也提高了。
此种户型对于开发商的要求很高,要把房间分布、层高分割、落地窗、楼梯等都做好,才能真正体现性价比;另外开发商最好先把房屋分割成2层才交付,否则由业主后期装修时进行分层很容易破坏房屋结构,导致出现质量问题。
另外跃层、夹层的优缺点也基本雷同。
篇2：住宅柴油发电机负荷取值标准
住宅柴油发电机负荷取值标准
为确保安全,满足使用,降低成本,现对发电机负荷取值标准作如下规定:
1.非消防停电状态:
(1)园区大面积停电时,11层及11层以下住宅电梯不考虑发电机供电(超豪华户型11层除外);12层及12层以上塔楼,每塔楼仅考虑一部电梯负荷(消防电梯),另外的电梯停运;电梯负荷系数参照有关电气设计标准并结合实际使用情况选取如下:两台电梯同时系数为0.91,三台为0.85,四台为0.8,五台为0.76,六台为0.72,七台及以上为0.7。
(2)地下室风机在停电时停运。
(3)水泵房在非消防停电状态时,仅考虑生活水泵负荷,取同时系数0.6。
(4)电信机房、消防监控中心按实际使用负荷计算,网络中心非消防状态停电时不考虑。电信容量在4000门以下时,电信机房按25KW计,4000~6000门时,按30KW计,其他情况下按实计;消防监控中心内监视器数量在20台以下时,按7KW计,20台及以上时,按10KW计。
(5)前室照明、梯间照明按实际安装负荷计算取值:电梯正前方普通开关控制灯具累加后同时系数为0.9,电梯前室两侧通道节能开关控制灯具累加后同时系数为0.2;梯间照明灯具不计负荷;梯间照明灯具功率为25W白炽灯,电梯前室普通开关控制灯具功率为32W环行光管,节能开关控制灯具功率为40W白炽灯。
(6)地下室照明停电时保留车道部分灯具的1/3。
(7)停电时,首层小型商铺、综合楼不考虑供电。
(8)大型商业中心小于2000m2时,按40w/m2,2000m2-5000m2按30w/m2,5000m2~10000m2按20w/m2,大于10000m2时,15w/m2,预留发电机容量。
2.消防停电状态:
(1)无地下室及大面积裙楼时,消防设备仅考虑最大一个塔楼消防用电负荷,外加一台消防电梯;消防水泵另计。
(2)有地下室或大面积裙楼时,消防设备仅考虑最大一个防火分区内累计消防负荷,如该防火分区设有消防电梯,则外加消防电梯及其电梯坑内排污泵;消防水泵另计。
(3)消防状态时,泵房仅考虑消防、喷淋、其他消防状态的配套水泵及其照明负荷。
(4)消防监控中心消防状态按实际使用负荷计算,消防监控中心内监视器数量在20台以下时,按7KW计,20台及以上时,按10KW计。电信机房、网络中心消防状态时均不计负荷。
(5)前室照明、梯间照明按实际安装负荷计算取值:其中一个塔楼按累加负荷计算,其他塔楼灯具累加后同时系数为0.5。
(6)地下室照明停电时保留车道部分灯具的1/3。
3.取停电与消防负荷中较大的值作为选取发电机的依据,招标时发电机容量可有±5%变化,发电机容量为连续功率,发电机组须在满负荷时正常启动及运行。
4.柴油发电机组为自启动型,选用深圳沃尔奔达机组.
5.施工图必须明确柴油发电机自启动信号采样点和自启动条件(若干个变配电所失压后失压信号的逻辑组合)及控制信号线的型线规格、敷设方式。
篇3：住宅商业项目交房标准
住宅、商业项目交房标准
(1)地下车库
附件四:装饰、设备标准(车库)
(如为精装修房,应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
●地面:
耐磨金刚砂地坪。
●柱、墙面
水泥砂浆抹平,防潮乳胶漆。
●天棚
混凝土结构面层。
●开关、插座、荧光灯安装到位。
●设备用房:
1、地面:水泥砂浆找平。
2、墙、柱面:防潮乳胶漆。
3、天棚:防潮乳胶漆。
4、门:防火门。
●其它:
1、车库入口处视频监控。
2、道闸系统。
3、消防:消火栓给水系统安装到位。
(2)地下商业交房标准
附件四:装饰、设备标准(地下商业)
(如为精装修房,应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
●地面:
水泥砂浆找平。
●墙面
水泥砂浆找平。
●柱、天棚
混凝土结构面层。
●电梯
奥的斯。
●设备用房:
地面:水泥砂浆找平。
墙、柱面:防潮乳胶漆。
天棚:防潮乳胶漆。
门:防火门。
●公共卫生间
地面:水泥砂浆找平。
墙面:水泥砂浆找平。
柱面:混凝土结构面层。
天棚:混凝土结构面层。
门:自理。
洁具及装修:自理。
●下沉广场:
地坪:石材铺装。
墙面:石材+面砖。
门:铝合金玻璃门。
扶梯:奥的斯。
●其它:
强电:接入楼层总配电箱。
弱电:接入楼层智能控制箱。
给水:公共卫生间预留一个给水点,楼层预留一个生活给水点。
排水:按设计预留。
燃气:楼层预留二个燃气接入点。
消防:消火栓给水系统安装到位。
●空调设备
客户自理。
(3)家居城交房标准
附件四:装饰、设备标准(地下商业)
(如为精装修房,应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
●地面:
水泥砂浆找平。
●墙面
水泥砂浆找平。
●柱、天棚
混凝土结构面层。
●电梯
。
●设备用房:
地面:水泥砂浆找平。
墙、柱面:内墙乳胶漆。
天棚:内墙乳胶漆。
门:防火门。
●公共卫生间
地面:水泥砂浆找平。
墙面:水泥砂浆找平。
柱面、天棚:混凝土结构面层。
门:自理。
洁具及装修:自理。
●公共楼梯间
地面:水泥砂浆地坪。
墙、柱面:内墙乳胶漆。
天棚:内墙乳胶漆。
门:防火门。
●建筑外立面
窗:断桥隔热铝合金中空玻璃窗。
外门:铝合金玻璃门。
外墙:石材+玻璃幕墙+面砖+外墙涂料。
●其它:
强电:接入楼层总配电箱。
弱电:接入楼层智能控制箱。
给水:公共卫生间预留一个给水点,楼层预留一个生活给水点。
排水:按设计预留。
消防:消火栓给水系统安装到位。
●空调设备
客户自理。
(4)建材城交房标准
附件四:装饰、设备标准
(如为精装修房,应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
●外墙
面砖+涂料。
●室内
内墙:水泥砂浆找平。
柱面、天棚:混凝土结构面层。
地面:细石混凝土找平。
门:进户门为铝合金门,内门用户自理。
窗:断桥隔热铝合金中空玻璃窗。
●厨房
内墙:水泥砂浆找平。
柱面、天棚:混凝土结构面层。
地面:细石混凝土找平。
●卫生间
内墙:水泥沙浆找平,防水高度1.8米;
地面:防水层。
天棚:混凝土结构面层。
●阳台
地面:水泥砂浆找平。
墙面:外墙面砖。
顶棚:外墙乳胶漆。
●其他
1、电话、TV、网络线路接到弱电箱。
2、燃气入户。
3、给水:卫生间设1个普通水龙头。
4、供电:玄关和阳台各接1个普通灯泡。供电接入户内配电箱。
5、空调:客户自理。
(5)住宅交房标准
附件四:装饰、设备标准
(如为精装修房,应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
●外墙:
瓷砖+涂料。
●内墙:
水泥浆扫毛。
●顶棚:
混凝土结构板上水泥浆扫毛。
●地面:
卫生间为防水涂料,其余房间为水泥砂浆找平。
●门窗:
户门为三防安全门,内门由买受人自理;窗为铝合金断桥隔热中空玻璃平开窗。
●阳台栏杆:
钢化玻璃+不锈钢。
●电梯:
品牌电梯;1000kg,1.50m/秒。
●其他:
可视对讲门禁系统;
电话线、网络线、有线电视线接至智能信息箱。
供电:一户一表,室内装设一只电气配电箱。
供水:每户设独立水表。
预留管道煤气接口。
预留给水、排水接口,设排烟道。
篇4：万科小区宅间路设计标准
万科小区宅间路的设计标准
一、功能序列与装置
1.意境―曲径通幽
2.功能序列与装置
二、车行道类型
1.居住区道路分类
(1)主要分为居住区道路、小区路A、组团路B、宅间小路C1/C2。
(2)规范中小区路车行道6-8m,组团路车行道4-6m;宅间路车行道≥2.6m消防车道≥4m
(3)物业对小区内车速控制建议值:30-40km/h
2.行道尺度之极限值
(1)双侧人行道
组团路B――双车道(较大通行量、中间有绿化分隔);极限尺寸合计15.5m。
(2)单侧人行道
组团路B――双车道(中等通行量),极限尺寸合计11m。
(3)环通式宅间路
环通式宅间路C1――错车时车速可达到25km/h(通行量较多);极限尺寸合计8m。
案例:东海岸
案例:万科城
4.尽端式宅间路C2
尽端式宅间路C2――不借位错车(通行量较少);极限尺寸合计7.5m。
(1)适用范围:通行速度较低的宅间路;
(2)道路形态:曲折道路;
(3)人行和车行道共用宽道为4.5米;
尽端式宅间路C2―不借位错车,通过过车实验:现状道路(4.5米宽)可满足私家车辆错车需要能正常通过。
尽端式宅间路C2―不借位错车,通过过车实验
(1)适用范围:密度特别高并且户数较少的TH街区;
(2)道路形态:曲折道路;
(3)人行和车行道共用宽道为4.5米的道路;
尽端式宅间路C2――借位错车(通行量很少)
极限尺寸:合计7m
注:借位错车要求车行入库宽度不小于6米;如果TH是一个停车位,无法借用车行入口形成错车位的情况下,建议共有道路改为4.5米。
(1)适用范围:小区内车流量很小的尽端路;
(2)道路形态:直道;
(3)人行和车行道共用宽道为4.0米的道路。
曲道与直道
笔直没有变化的道路会产生单调、缺乏趣味的感觉,降低了车行体验。
宅间路详细尺寸表
篇5：碧桂园项目结构设计统一技术标准
碧桂园项目工程结构设计统一技术标准
一.总则
一.【目的】
1.为更有效的加强工程管理和质量,控制工程造价,加强图纸审查,明确及强调我司的相关技术要求;
2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下,以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标;
3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确;
4.总结项目开发的经验,指导设计更加合理;
二.【适用的范围】
1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市:如广州、佛山、南海、番禺、顺德等城市。
2.本技术要求仅对集团住宅提出具体的设计要求,对于国家设计规范及广东省、广州市的地方标准已有的要求本技术要求不再列出,设计时应遵循国家、广东省、广州市有关住宅建设方面的政策、法规、规范、标准。
3.在执行本技术要求时,应考虑住宅所在地区政策、法规要求,当地习惯做法及审图单位意见等,灵活掌握。对和本技术要求不一致或相矛盾之处或有改善建议,请报设计中心备案。
【实施日期】2013.11.25
二、结构原则
1.1.本指引是遵照现行相关标准、规范、规程,并参照相关的国家标准图等编制的。
1.2.本指引适用于非抗震设计和抗震设防烈度为6度、7度抗震设计的钢筋砼结构。
1.3.建筑结构设计中应注重概念设计,选择经济合理的结构体系,加强构造措施。
1.4.结构计算是结构设计的基础,计算结果是结构设计的依据,"需要设计的结构构件、节点"必须进行计算,且对计算结果进行分析,保证计算假定、计算简图、计算方法及计算程序符合实际的受力情况。对于受力复杂的结构构件、节点,应采用有限元分析程序进行分析、计算。
1.5.施工图设计时,均应执行建设部"建筑工程设计文件编制深度的规定(现行版)"要求,各阶段设计尚要考虑设计指导书的有关技术要求。
1.6.设计院应参与分项工程验收项目。
1.7.施工图的钢筋实际测算重量不允许超过计算书配筋重量的10%。
1.8.对本指导书中相关条文如有不同意见,应提前与我方沟通。
1.9.结构设计钢筋、混凝土单方含量应控制在设计合同指标范围内。
三、结构设计过程中应沟通的事宜及设计应提交的资料
2.1前期设计必须把结构方案向我司汇报,经过我司认可方可进行下一步设计。
2.2对于有人防工程的结构设计,在建立地下室底板、顶板、梁模型时,应将人防墙考虑入计算模型。
2.3施工图设计之前,设计院必须将自认为合理的结构计算模型发送给我司确认。
2.4设计单位在结构设计各阶段(包括前期方案阶段)须提交我司提供的《技术评审表》的答复意见(在评审表内填写并由结构审核人签名)。
2.5项目结构初步设计前,设计单位结构负责人针对各单体结构设计做统一技术及绘图要求,并将《结构技术统一措施》提交我司设计部一份。
2.6初步设计资料送审前,应将电子版先发我司设计部技术组一份。
2.7户型大样图中,要求能体现结构的梁、板尺寸及标高(可另设图层,将结构相关信息放在此图层内)。
2.8对甲方提交的《审图意见表》应做及时回复(回复意见可在意见表内填写)。
2.9正式施工蓝图出图前,应提交设计部完整的电子版图供我司进行成本测算。
2.10提供给我司的电子版图纸,必须按目录顺序将图纸布置好。一张图纸对应一个电子文件。
2.11出确认图时,提供给我司完整的计算书:
A.计算书电子文件:主要计算软件的工作模型完整目录、对比计算软件(如有)的工作模型完整目录、辅助计算软件的计算模型文件,例如:桩基承台计算、楼梯计算、侧壁计算部分;
B.计算书书面文件(需要设计院签名、盖章)
主要设计软件计算书,内容应包括:各层荷载布置平面图、各层配筋平面图、模型总体信息文本、地震力信息文本、位移文本、其它手算资料。
C.部分项目的基础提前出图,如有需要,要求提供基础部分及锚杆设计计算书(此阶段提供可非正式文件形式,电子版即可)。
2.12施工图审查内容先由设计单位自审,符合审查内容后,表格部分在"设计院意见栏"签字确认,不符合或有异议需在清单文字注明,清单审查完成后,需专业负责人和设计总负责人签字并盖有效公章。
2.13设计中心项目工程师根据清单内容进行图纸审查,并签字确认,清单内容作为审查设计单位设计质量和设计中心项目工程师工作质量的依据。
四、图纸统一要求
2.1各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。
2.2结构图纸梁配筋应用平法表示,表示方法和符号必须遵循"国家建筑标准设计图集"的表达方式。
2.3楼层标高应表示为结构标高,并在总说明中特别注明,与建施统一。
2.4基础可分单体出基础定位图,但应与地下室基础合出一张基础总图,以便施工放线定位。
2.5楼层及屋面设备基础需详细绘制(满足土建施工要求)。
2.6梁定位尺寸:定位尽量以轴线为基准。最外面的梁定位,如果轴线和梁外边不重合时,应标注梁外边与轴线的关系。梁中和轴线中不重合时,应标注梁中与最近处定位轴线尺寸的关系,并在标注尺寸下用箭头和文字表示定位轴线的方向及与梁的关系。(详图例10)
2.7建施应表达所有砌体构造柱(包括户内,抗震设计需要的构造柱)的定位,结施应表达建筑物外围的构造柱定位。
2.8凡是穿结构梁、柱、剪力墙的各专业管道预留孔、预埋套管,均应在建施、结施图上表示,并给出准确定位及规格尺寸,需要补强的,应给出补强措施大样;凡是楼板上的洞口、楼板后浇区,最大直径或最大净空尺寸大于等于300mm的洞口,结施图上应标明准确定位尺寸。
2.9结构平面应有标注索引,且索引编号应和建筑索引一一对应,不应索引到建筑图或其他专业图纸。
2.10建筑、结构图均应表达结构边线尺寸,凡是此边线以内的构件,均应进行结构设计。
2.11建筑图应表达所有钢结构雨蓬的结构设计形式(方案),结施应表达雨蓬的支承位置和预埋件做法。附属于主体结构的钢结构、钢架、雨蓬等要求有施工图,且应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》(现行版)的要求。
2.12对于砌体电梯井,结构应在电梯轨道需要预埋件的位置设置混凝土梁,并表示在
建施电梯井剖面上。结构在平面图应加以说明。
2.13结施图电梯筒应画大样表示,注意:平面洞口之间的分隔尺寸,应标注在结构梁的两侧,而不是梁上分隔墙的厚度(梁比墙宽)。
2.14凡标注洞口尺寸,应标注洞口净尺寸,定位关系也应标注洞口边与轴线的关系。
2.15指引表-出图要求:
2.16制图图例统一指引表:
五、参数及计算结果
3.1混凝土容重(kN/m3):Gc=25.00
3.2钢材容重(kN/m3):Gs=78.00
3.3活荷载质量折减系数:RMC=0.50
3.4柱配筋计算原则:建议采用单偏压计算,然后在Satwe后处理菜单中选择按双偏压验算来复核边、角柱是否满足要求。
3.5按工程中拟采用的大多数钢筋的强度情况输入计算。若实配钢筋强度和计算不同,需等强度代换,同时应保证规范最小配筋率的要求。
3.6梁、柱、板配筋放大系数:要求选择为"1"。
3.7梁、柱、板配筋放大系数:要求选择为"1"。
3.8超配筋的判断和处理:PKPM计算结果中出现超限信息时,应有合理的解释。
3.9计算书:计算结果必须包含以下文件,设计总信息、位移信息、地震周期信息、梁板荷载信息、构件截面尺寸、梁板柱配筋文件、轴压比、板和楼梯的计算书、底层最大组合内力、计算基础所用的内力基本组合和标准组合等。
3.10轴压比需合理:为充分发挥砼强度,轴压比应尽量接近规范限值上限。
3.11全楼地震力放大系数:RSF=1.0
3.12梁设计弯矩增大系数:BM=1.0
3.13连梁刚度折减系数:BLZ=0.7(0.5~1.0);若折减系数取偏近0.5,需作连梁在竖向荷载和风荷载作用下的承载力计算,保证平时荷载连梁的安全性;
3.14梁扭矩折减系数:TB=0.4(当梁边无板时,则TB=1.0)
3.15复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时,应采用不少于两个不同的力学模型,并对其计算结果进行分析比较。
3.16对框支结构应进行有限元分析。
3.17业主指引表-计算信息:
六、荷载
4.1荷载输入总原则:保证总荷载不变,输入尽量简化。
4.2板恒载活载的输入:
4.3板上砖墙荷载输入:
注:板配筋计算时应按实际模型计算。
4.4楼梯板宜按"实际传力"输入,输入时不要漏栏杆的重量(非砖砌时取1KN/m;砖砌按实际计算)。
4.5砖墙输入,尽量一跨梁输入一个值,相差较大时,可输入两个值。
4.6洞口折减系数考虑因素:1)梁跨度2)洞口大小3)层高4)洞口上砖墙;
4.7墙板的间墙取最小1KN*h。(功能变化时,砌墙处如果验算不能修改,可用墙板代替)
4.8对于外墙,建筑设计为"全幕墙"时,宜增加"一般的窗台"高度砖墙(以防建筑立面修改)。
4.9阳台等外围栏杆取4KN/m(建施十分明确除外)。
4.10计算外围梁线荷载时,应注意凹凸板的自重。
4.11消防车道荷载输入:
4.11.1.活荷载应按总图上消防车道的实际范围进行输入;
4.11.2.地下室顶板上有覆土时,消防车道荷载应等效折减;
4.11.3.计算基础承载力时,活荷载不应按消防车道范围满铺输入;
4.12梁附加恒载:需按实际墙体重量计算,当墙体开洞面积大于20%时,需按实际开洞面积进行荷载折减。(并提供荷载计算书)
4.13当悬挑板按线荷载加到梁上时,须考虑板对梁的扭矩影响。
4.14卫生间的回填层计算附加恒载取:10KN/m3。(按建筑做法计算)
4.15屋面和楼面恒荷载取值要求(KN/
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