施工图审图工作要点

篇2：龙湖地产总图设计施工图纸深度要求:

龙湖地产施工图纸深度要求:

1总图设计

1.1总平面图

1)保留的地形和地物

2)测量坐标网、坐标值

3)场地四界的测量坐标(或定位尺寸),道路红线和建筑红线或用地界线的位置

4)场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标值或定位尺寸),以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数

5)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸)。用地内主要建筑物、构筑物名称、建筑层数,楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表示,坡屋面应表明屋脊线位置

6)建筑退线

7)表明居住区道路与城市道路的接驳;标明小区车行及人行道路主次入口、周边道路公交站点位置

8)路面宽度及平曲线要素

9)道路红线、道路中心线

10)室内设计标高;高程系统

11)广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙。护坡的定位(坐标或相互关系)尺寸

12)指北针或风玫瑰图

13)建筑物、构筑物使用编号时,应列出"建筑物和构筑物名称编号表"

14)应要求设计院除完成广义的国家规定的"总平面图"外,还需完成反应建筑人行出入口层(含下沉庭院)平面的总图(简称"首层总图")

15)注明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系

16)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场)位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接

17)应明确小区内包括公厕、垃圾站、托儿所、居委会、围墙、门卫、地下通风口、排烟口等配套设施的平面位置、标高及具体作法

18)应明确道路两侧及小区内雨水排水系统作法,室外大范围的平台、广场、踏步及由室外到室内的道路变坡处,应设截水沟及篦子,形成排水管网

1.2竖向布置图(平地可结合总平面图绘制)

1)场地测量坐标网、坐标值

2)场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高

3)建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高

4)广场、停车场、运动场地的设计标高

5)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟须及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡,必要时标明道路平曲线及竖曲线要素

6)为避免场地内出现倒坡,竖向设计图中除了应标出所有车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外,还应标出住宅单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及变坡点

7)挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度

8)用坡向箭头表明地面坡向,当对场地平整要求严格或地形起伏较大时,可用设计等高线表示

9)指北针或风玫瑰图

10)注明尺寸单位、比例、补充图例等

1.3土方平衡图:

1)场地四界的施工坐标

2)设计的建筑物、构筑物位置(用细虚线表示)

3)20m×20m或40m×40m方格网及其定位,各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度、填区和控区的分界线,各方格土方量、总土方量

4)土方工程平衡表

1.4管网综合图:

1)总平面布置

2)场地四界的施工坐标(或注尺寸)、道路红线及建筑红线或用地界线的位置

3)各管线的平面布置,注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距

4)场外管线接入点的位置

5)管线密集的地段直适当增加断面图,表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离,并注明主要交叉点上下管线的标高或间距

篇3：龙湖地产建筑施工图纸深度要求

龙湖地产施工图纸深度要求:建筑

2.1施工图设计说明

1)设计依据:

本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范

2)项目概况:

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级。抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、车库的停车泊位数等

3)设计标高

各楼座的相对标高与总图绝对标高的关系

4)用料说明和室内外装修

"墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法,可用文字说明或部分文字说明,部分直接在图上引注或加注索引号

"室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达;凡属二次装修的部分,可不列装修做法表和进行室内施工图设计

"对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明

"门窗表及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求

"幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求,平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造

"电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)

"墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明

2.2各层(组合)平面图

1)承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号,内外门窗位置、编号及定位尺寸,门的开启方向,注明房间名称或编号

2)轴线总尺寸(或外包总尺寸)、轴线间尺寸(柱距、跨度)、门窗洞口尺寸、分段尺寸

3)墙身厚度(包括承重墙和非承重墙),柱与壁柱宽、深尺寸(必要时),及其与轴线关系尺寸

4)变形缝位置、尺寸及做法索引

5)主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引,如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等

6)电梯、自动扶梯及步道(注明规格)、楼梯(爬梯)位置和楼梯上下方向示意和编号索引

7)主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引,如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等

8)楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引,以及墙体(主要为填充墙,承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸与标高或高度等

9)车库的停车位和通行路线

10)特殊工艺要求的土建配合尺寸

11)室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高

12)剖切线位置及编号(一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置)

13)有关平面节点详图或详图索引号

14)指北针(画在底层平面)

15)每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意(直单独成图,如为一个防火分区,可不注防火分区面积)

16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、玻向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物,必要的详图索引号、标高等;表述内容单一的屋面可缩小比例绘制

17)根据工程性质及复杂程度,必要时可选择绘制局部放大平面图

18)可自由分隔的大开间建筑平面直绘制平面分隔示例系列,其分隔方案应符合有关标准及规定(分隔示例平面可缩小比例绘制)

19)建筑平面较长较大时,可分区绘制,但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图,并明显表示本分区部位编号

20)含保温层、外装饰材料厚度的建筑长度

篇4：龙湖地产结构施工图纸深度要求

龙湖地产施工图纸深度要求:结构

1结构设计总说明

每一单项工程应编写一份结构设计总说明,对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。如为简单的小型单项工程,则设计总说明中的内容可分别写在基础平面图和各层结构平面图上。

结构设计总说明应包括以下内容:

1)本工程结构设计的主要依据

2)设计0.000标高所对应的绝对标高值

3)图纸中标高、尺寸的单位

4)建筑结构的安全等级和设计使用年限,混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级

5)建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度(设计基本地震加速度及设计地震分组)和钢筋混凝土结构的抗震等级

6)人防工程的抗力等级

7)扼要说明有关地基概况,对不良地基的处理措施及技术要求、抗液化措施及要求、地基土的冰冻深度,地基基础的设计等级

8)采用的设计荷载,包含风荷载、雪荷载、楼屋面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载标准值

9)所选用结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准,当为钢筋混凝土结构时,应说明受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法,预应力构件的锚具种类、预留孔道做法、施工要求及锚具防腐措施等,并对某些构件或部位的材料提出特殊要求

10)对水池、地下室等有抗港要求的建(构)筑物的混凝土,说明抗渗等级,需作试漏的提出具体要求,在施工、期间存有上浮可能时,应提出抗浮措施

11)所采用的通用做法和标准构件图集;如有特殊构件需作结构性能检验时,应指出检验的方法与要求;们施工中应遵循的施工规范和注意事项

2基础平面图

1)绘出定位轴线、基础构件(包括承台、基础梁等)的位置、尺寸、底标高、构件编号,基础底标高不同时,应绘出放坡示意

2)标明结构承重墙与墙垛、柱的位置与尺寸、编号,当为混凝土结构时,此项可另绘平面图,并注明断面变化关系尺寸

3)标明地沟、地坑和已定设备基础的平面位置、尺寸、标高,无地下室时上0.000标高以下的预留孔与理件的位置、尺寸、标高

4)提出沉降观测要求及测点布置(宜附测点构造详图)

5)说明中应包括基础持力层及基础进入持力层的深度,地基的承载能力特征值,基底及基槽回填土的处理措施与要求,以及对施工的有关要求等

6)桩基应绘出桩位平面位置及定位尺寸,说明桩的类型和极顶标高、人士深度。桩端持力层及进入持力层的深度、成桩的施工要求、试桩要求和桩基的检测要求(若先做试桩时,应单独先绘制试桩定位平面图),注明单桩的允许极限承载力值

7)当采用人工复合地基时,应绘出复合地基的处理范围和深度,置换桩的平面布置及其材料和性能要求、构造祥图;注明复合地基的承载能力特征值及压缩模量等有关参数和检测要求

8)当复合地基另由有设计资质的单位设计时,主体设计方应明确提出对地基承载力特征值和变形值的控制要求

3基础详图

1)无筋扩展基础应绘出剖面、基础圈梁、防潮层位置,并标注总尺寸、分尺寸、标高及定位尺寸

2)扩展基础应绘出平、剖面及配筋、基础垫层,标注总尺寸、分尺寸、标高及定位尺寸等

3)桩基应绘出承台梁剖面或承台板平面、剖面、垫层、配施,标注总尺寸、分尺寸、标高及定位尺寸,极构造详图(可另图绘制)及桩与承台的连接构造详图

4)筏基、箱基可参照现浇楼面梁、板详图的方法表示,但应绘出承重墙、柱的位置。当要求设后浇带时应表示其平面位置并绘制构造详图。对箱基和地下室基础,应绘出钢筋混凝土墙的平面、剖面及其配筋,当预留孔洞、预埋件较多或复杂时,可另绘墙的模板图

5)基础梁可参照现浇楼面梁详图方法表示

6)附加说明基础材料的品种、规格、性能。抗渗等级、垫层材料、杯口填充材料、钢筋保护层厚度及其他对施工的要求

(注:对形状简单、规则的无筋扩展基础、扩展基础、基础梁和承台板,也可用列表方法表示。)

4结构平面图

1)一般建筑的结构平面图,均应有各层结构平面图及屋面结构平面图。具体内容为:

"绘出定位轴线及梁、柱、承重墙、抗震构造柱等定位尺寸,并注明其编号和楼层标高

"注明预制板的跨度方向、板号。数量及板底标高,标出预留洞大小及位置;预制梁、洞口过梁的位置和型号、梁底标高

"现浇极应注明板厚、板面标高、配筋(亦可另给放大比例的配筋图,必要时应将现浇楼面模板图和配额图分别绘制),标高或极厚变化处绘局部剖面,有预留孔、埋件、已定设备基础时应示出规格与位置,洞边加强措施,当预留孔、埋件、设备基础复杂时亦可放大另绘

"有圈梁时应注明位置、编号、标高,可用小比例绘制单线平面示意图

"楼梯间可绘斜线注明编号与所在详图号

"电梯间应绘制机房结构平面布置(楼面与顶面)图,注明梁板编号、板的厚度与配筋、预留洞大小与位置、板面标高及吊钩平面位置与详图

"屋面结构平面布置图内容与楼层平面类同,当结构找坡时应标注屋面板的坡度、坡向、坡向起终点处的板面标高,当屋面上有留洞或其他设施时应绘出其位置、尺寸与详图,女儿墙或女儿墙构造柱的位置、编号及详图

"当选用标准图中节点或另给节点构造详图时,应在平面图中注明详图索引号

2)单层空旷房屋应绘制构件布置图及屋面结构布置图,应有以下内容:

"构件布置应表示定位轴线,墙、柱。天桥、过梁、门楼、雨篷、柱间支撑、连系梁等的布置、编号、构件标高及详图索引号,并加注有关说明等

"屋面结构布置图应表示定位轴线(可不绘墙、柱)、屋面结构构件的位置及编号、支撑系统布置及编号、预留孔洞的位置、尺寸、节点详图索引号,有关的说明等

5钢筋混凝土构件详图

1)现浇构件(现浇梁、板、柱及墙等详图)应绘出:

"纵剖面、长度、定位尺寸、标高及配筋,梁和板的支座;现浇的预应力混凝土构件尚应绘出预应力筋定位图并提出锚固要求

"横剖面、定位尺寸、断面尺寸、配筋

"需要时可增绘墙体立面

"若钢筋较复杂不易表示清楚时,宜将钢筋分离绘出

"对构件受力有影响的预留洞、预埋件,应注明其位置、尺寸、标高、洞边配筋及预埋件编号等

"曲梁或平面折线梁宜增绘平面图,必要时可绘展开详图

"一般的现浇结构的梁、柱、墙可采

用"平面整体表示法"绘制,标注文字较密时,纵。横向梁宜分二幅平面绘制

"除总说明已叙述外需特别说明的附加内容

2)预制构件应给出:

"构件模板图,应表示模板尺寸、轴线关系、须留洞及预埋件位置、尺寸,预埋件编号、必要的标高等;后张预应力构件尚需表示预留孔道的定位尺寸、张拉端、锚固端等

"构件配筋图:纵剖面表示钢筋形式、箍筋直径与间距,配筋复杂时宜将非预应力筋分离绘出;横剖面注明断面尺寸、钢筋规格、位置、数量等

"需作补充说明的内容

注:对形状简单、规则的现浇或预制构件,在满足上述规定前提下,可用列表法绘制。

6节点构造详图

1)对于现浇钢筋混凝土结构应绘制节点构造详图(可采用标准设计通用详图集)

2)预制装配式结构的节点,梁、柱与墙体锚拉等详图应绘出平、剖面,注明相互定位关系,构件代号、连接材料、附加钢筋(或埋件)的规格、型号、性能、数量,并注明连接方法以及对施工安装、后浇混凝土的有关要求等

3)需作补充说明的内容

7其他图纸

1)楼梯图:应绘出每层楼梯结构平面布置及剖面图,注明尺寸、构件代号、标高;梯梁、梯板详图(可用列表法绘制)

2)预埋件:应绘出其平面、侧面,注明尺寸、钢材和锚筋的规格、型号、性能、焊接要求

3)特种结构和构筑物:如水池、水箱、烟囱、烟道、管架、地沟、挡土墙、简仓、大型或特殊要求的设备基础、工作平台等,均宜单独绘图;应绘出平面、特征部位剖面及配筋,注明定位关系、尺寸、标高、材料品种和规格、型号、性能

8建筑幕墙的结构设计文件

按有关规范规定,幕墙构件在竖向、水平荷载作用下的设计计算书。

施工图纸,包括:

1)封面、目录(单另成册晨)

2)幕墙构件立面布置图,图中标注墙面材料、竖向和水平龙骨(或钢索)材料的品种、规格、型号、性能

3)墙材与龙骨、各向龙骨间的连接、安装详图

4)主龙骨与主体结构连接的构造详图及连接件的品种、规格、型号、性能

注:当建筑幕墙的结构设计由有设计资质的幕墙公司按建筑设计要求承担设计时,主体结构设计人员应审查幕墙与相连的主体结构的安全性。

9钢结构

1)钢结构设计制图分为钢结构设计图和钢结构施工详图两阶段

2)钢结构设计图应由具有设计资质的设计单位完成,设计图的内容和深度应满足编制钢结构施工详图的要求;钢结构施工详图(即加工制作图)一般应由具有钢结构专项设计资质的加工制作单位完成,也可由具有该项资质的其他单位完成

注:若设计合同未指明要求设计钢结构施工详图,则钢结构设计内容仅为钢结构设计图。

3)钢结构设计图

"设计说明:设计依据、荷载资料、项目类别、工程概况、所用钢材牌号和质量等级(必要时提出物理、力学性能和化学成份要求)及连接件的型号、规格

"焊缝质量等级、防腐及防火措施

"基础平面及详图应表达钢柱与下部混凝土构件的连结构造详图

"结构平面(包括各层楼面、屋面)布置图应注明定位关系、标高、构件(可布置单线绘制)的位置及编号、节点详图索引号等;必要时应绘制檩条、墙梁布置图和关键剖面图;空间网架应绘制上、下弦杆和关键剖面图

"构件与节点详图

a)简单的钢梁、柱可用统一详图和列表法表示,注明采购当年钢材牌号、尺寸、规格、加劲肋做法,连接节点详图,施工、安装要求

b)格构式梁、柱、支撑应绘出平、剖面(必要时加立面)、与定位尺寸、总尺寸、分尺寸、分尺寸、注明单构件型号、规格,组装节点和其他构件连接详图

4)钢结构施工详图

根据钢结构设计图编制组成结构构件的每个零件的放大图,标准细部尺寸、材质要求、加工精度、工艺流程要求、焊缝质量等级等,宜对零件进行编号;并考虑运输和安装能力确定构件的分段和拼装节点。

10结构计算书(内部归档)

1)采用手算的结构计算书,应给出构件平面布置简图和计算简图;结构计算书内容宜完整、清楚,计算步骤要条理分明,引用数据有可靠依据,采用计算图表及不常用的计算公式,应注明其来源出处,构件编号、计算结果应与图纸一致

2)当采用计算机程序计算后,应在计算书中注明所采用的计算程序名称、代号、版本及编制单位,计算程序必须经过有效审定(或鉴定),电算结果应经分析认可;总体输入信息、计算模型、几何简图、荷载简图和结果输出应整理成册

3)采用结构标准图或重复利用时,宜根据图集的说明,结合工程进行必要的核算工作,且应作为结构计算书的内容

4)所有计算书应校审,并由设计、校对、审核人在计算书封面上签字,作为技术文件归档

篇5：某建筑现浇板施工图设计注意事项

建筑现浇板施工图设计注意事项

首先是配筋一般问题,建议尽量按建设部推荐采用三级钢,钢筋间距尽量用200mm(一般跨度小于6.6m的板的裂缝均可满足要求)。板上下钢筋间距宜相等,直径可不同,但钢筋直径类型也不宜过多。

其次是计算问题。8m以下的板均可以采用非预应力板。一般可按塑性计算,尤其是基础底板和人防结构。但结构自防水、不允许出现裂缝和对防水要求严格的建筑,如坡、平屋顶、厨厕、配电间等应采用弹性计算。配筋计算时可考虑塑性内力重分布,将板上筋乘以0.8~0.9的折减系数,将板下筋乘以1.1~1.2的放大系数。我们也可采用PMCAD软件自动生成,但PMCAD生成的板配筋图应注意以下几点:

1.单向板是按塑性计算的,而双向板按弹性计算,宜改成一种计算方法。

2.当厚板与薄板相接时,薄板支座按固定端考虑是适当的,但厚板就不合适,宜减小厚板支座配筋,增大跨中配筋。

3.非矩形板宜减小支座配筋,增大跨中配筋。

4.房间边数过多或凹形板应采用有限元程序验算其配筋。

再者就是板的一些细部构造问题了。需说明的有如下几点:

1、跨度小于2m的板上部钢筋不必断开。

2、顶层及考虑抗裂时板上筋可不断,或50%连通,较大处附加钢筋。

3、现浇挑板阳角加辐射状附加筋(包括内墙上的阳角),现浇挑板阴角的板下应加斜筋。

4、L、T或十字形建筑平面的阴角处板应加厚并双层双向配筋。

5、支承在砖混结构外墙上的板的负筋不宜过大,否则将对砖墙产生过大的附加弯矩。一般:板厚>150mm时采用φ10@200,否则用φ8@200。

6、室内轻隔墙下一般不应加粗钢筋,一是轻隔墙有可能移位,二是板整体受力,应整体提高板的配筋。只有垂直单向板长边的不可能移位的隔墙,如厕所与其他房间的隔墙下才可以加粗钢筋。

7、坡屋顶板为偏拉构件,应双层双向配筋。挑板配筋应有余地,并应采用大直径钢筋,防止踩弯,挑板内跨板跨度较小,跨中可能出现负弯矩,应将挑板支座的负筋伸过全跨。

8、板上开洞(厨、厕、电气及设备)洞口尺寸及其附加筋,附加筋不必一定锚入板支座,从洞边锚入La即可。板上开洞的附加筋,如果洞口处板仅有正弯矩,可只在板下加筋;否则应在板上下均加附加筋。

9、留筋后浇的板宜用虚线表示其范围,并注明用提高一级的膨胀混凝土浇注。未浇注前应采取有效支承措施。

10、住宅跃层楼梯在楼板上所开大洞,周边不宜加梁,应采用有限元程序计算板的内力和配筋。板适当加厚,洞边加暗梁。

最后需注意的就是楼梯梯段板的设计了。楼梯梯段板计算方法:当休息平台板厚为80~100mm,梯段板厚100~130mm,梯段板跨度小于4m时,应采用1/10的计算系数,并上下配筋;当休息平台板厚为80~100mm,梯段板厚160~200mm,梯段板跨度约6m左右时,应采用1/8的计算系数,板上配筋可取跨中的1/3~1/4,并不得过大。此两种计算方法是偏于保守的。任何时候休息平台与梯段板平行方向的上筋均应拉通,并应与梯段板的配筋相应。当板式楼梯跨度大于5m时,挠度不容易满足,应注明加大反拱。