恒大住宅户内走道设计总体原则
恒大地产住宅户内走道设计总体原则
1户内入口处尽量避免走道;不可避免时,设计净宽须≥1300mm。
2户内走道净宽取值≥1100mm。
3户内走道上方梁高尽可能小,不得大于600mm。
2户内门洞设计要求:
户内门洞设计要求(门洞留洞尺寸:宽(mm)×高(mm))
豪华户型:高层洋房超豪华户型:叠式别墅、
高层空中花园洋房
豪华户型:复式花园洋房、情景洋房
非地面热辐射采暖地面热辐射采暖非地面热辐射采暖地面热辐射采暖
入户门
(洞口尺寸)1050×2330
(单扇平开门)1050×2380
(单扇平开门)1800×2630
(双扇平开门)1800×2680
(双扇平开门)
1350×2330
(优选双扇子母平开门)1350×2380
(优选双扇子母平开门)
房门
(洞口尺寸)950×2330
(单扇平开门)950×2380
(单扇平开门)1000×2530
(单扇平开门)
1350×2530
(双扇子母平开门)
1600×2530
(双扇平开门)1000×2580
(单扇平开门)
1350×2580
(双扇子母平开门)
1600×2580
(双扇平开门)
厨房对走
道门850×2330
(单扇平开门)850×2380
(单扇平开门)900×2530
(单扇平开门)900×2580
(单扇平开门)
对餐厅门1600×2330
(双扇推拉门)1600×2380
(双扇推拉门)1800/3000×2530
(双扇/四扇推拉门)1800/3000×2580
(双扇/四扇推拉门)
卫生间800×2330
(单扇平开门)800×2380
(单扇平开门)850×2530
(单扇平开门)850×2580
(单扇平开门)
工人房
储物间
(户内进)800×2330
(单扇平开门)800×2380
(单扇平开门)800×2330
单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)800×2380
单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)
850×2530
单扇平开门(门开向厅及房间走道时)850×2580
单扇平开门(门开向厅及房间走道时)
户内标准门垛60100
入户门垛≥100≥250
注:(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。
(2)上表中入户门"优选双扇子母平开门"说明:建筑面积>120
篇2:恒大住宅客厅及卧室设计总体原则
恒大地产住宅客厅及卧室设计总体原则
1客厅布置:
1.1客厅尽头为铝合金门(窗)时,客厅沙发通常布置在长边墙一侧,电视机柜布置在短边墙一侧,沙发宜面向入户门。
1.2电视机所在墙面不得小于3m。
1.3客厅左右一侧有大面积铝合金门时,客厅净空宽度宜大于≥4800mm,沙发背靠铝合金门方向布置时,预留不小于600mm通道。
1.4两层中空厅的上空不得有梁穿越。
2卧室布置:
1卧室床位布置要求(m):
分类房间名称床尺寸(单位:m)
住宅主卧室豪华户型:优先布置:1.8*0
其次布置:1.5*0
超豪华户型:≥0*0
次卧室豪华户型:1.5*2
超豪华户型:优先布置1.8*0
其次布置:1.5*0
小次卧室1.2*0
工人房优先0.9*1.9
别墅主人房优先布置:0*0
其次布置:1.8*0
次卧室优先布置:1.8*0
其次布置:1.5*0
小次卧室1.2*0
工人房优先布置:0.9*1.9
注:(1)特殊户型根据具体情况布置。
(2)在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。
2卧室衣柜布置,柜厚度按照600mm考虑。
3主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。
篇3:恒大住宅卫生间设计总体原则
恒大地产住宅卫生间设计总体原则
1卫生间具体要求如下:
1.1卫生间均做沉箱,沉箱须做排水。
1.2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。
1.3开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。
1.4洗手台面长度≥850mm;洗手台不得设置于窗户前;洗手台不得布置半台盆。
1.5卫生间地漏尽量贴墙布置,不得设在洗手台底下,宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。
1.6卫生间管井若处于淋浴间单边墙内,管井外围长度要与淋浴间平齐,并不小于850mm,注意避开结构梁。
1.7面积较小的卫生间尽量不做管井,排水、排污管可放在天井内,但在连排的单元式端部户型则做管井,避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。
1.8超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置:
(1)优先放置在浴缸对面的墙上位置。
(2)电视结线口及插座距地1500mm;卫生间立面图要反映电视机位。
2卫生间平面布置要求:
平面布置并列摆放,中间开门进入的长边≥2350,短边≥1600
并列摆放,侧墙开门进入的长边≥2500,短边≥1600
管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。
卫生间开门不对座厕。
洗手台面长度≥850;洗手台不得设置于窗户前。
所有住宅户内公共卫生间设置淋浴间,不设置浴缸。
豪华户型主卧卫生间在位置许可的前提下应布置浴缸。
超豪华户型主卧卫生间要同时布置淋浴间与浴缸。
超豪华户型主卧卫生间要预留液晶电视位置。
卫生间设置浴霸(不包括工人卫生间)
3卫生间典型平面参考示例:
3.1并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):
(一)(二)(三)
3.2并列布置中间开门布置形式(最小尺寸):
(一)(二)(三)
注:厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。
4浴霸设计要求
1卫生间设置浴霸,要预留浴霸排气孔、电源、开关等。
2土建要求:
(1)浴霸及排气孔平面布置:
A.当卫生间配有淋浴间或浴缸时,浴霸宜布置在淋浴间或浴缸上方的天花上;
B.当卫生间同时布置有淋浴间和浴缸时:浴霸布置在淋浴间上方的天花上;
C.浴霸排气孔平面布置:在外墙一侧,应避开外墙窗户。
浴霸及排气孔平面示意如下(H为天花装修完成面):
卫生间平面示意图卫生间天花示意图浴霸排气孔预留示意图
(2)排气孔留孔要求:(浴霸排气孔预留示意见上图)
A.未设排气道的项目:
贴沉箱底在水平方向梁中部预留Φ114*5mm钢套管。
B.设有排气道的项目:
直接贴沉箱底在排气道上预留(埋)Φ110UPVC套管。
3电气要求:
(1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电;
(2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷,控制盒暗装;
(3)浴霸不带插头,在吊顶接线盒内接线,接头应做好防潮、绝缘处理。
篇4:恒大住宅阳台设计总体原则
恒大地产住宅阳台设计总体原则
1两房及以上套型原则上设双阳台。
1.1豪华户型景观阳台进深应≥1.5m;超豪华户型景观阳台进深≥2.0m;生活阳台进深应≥1.2m。
1.2景观阳台:
非采暖地区布置洗衣机位,预留洗衣机插座、给水管及排水地漏;
北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位,不预留洗衣机插座;绿化给水管根据当地使用习惯确定;只预留排水地漏。
1.3生活阳台:
布置洗衣机位,预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置,并考虑设燃气表
(当地对燃气热水器位置有不同要求时,按当地要求)。
1.4洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏,做法具体如下:
(1)洗衣机位附近设DN75洗衣机地漏;
(2)距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设DN15给水管一条,接洗衣机龙头;
(3)设专用带开关单相三极防溅插座一个,距地高度1.4m(相对建筑完成面)。
2空中花园及大露台:
2.1须做防水处理及给、排水设计。
2.2给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置,
2.3考虑结构沉箱排水,沉箱内尽量少做梁,以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m,次梁面标高不得高于H-0.3m.反梁应预留套管排水。
2.4空中花园阳台不封闭。
3阳台及露台采用建筑找坡。
篇5:恒大住宅空调机及飘窗设计总体原则
恒大地产住宅空调机及飘窗设计总体原则
说明:
(1)所有空调机室外机均需放入设计预留机位,并用百页或金属栏杆围蔽。
(2)采用小型中央空调和分体式空调两大类:
集团年度选定的战略合作伙伴为"三菱重工"、"大金"、"三星"。
大金2~3匹机外观尺寸高735mm,三菱、三星同类机型高度≤650mm,远小于大金,所以建议18层以上户型不宜选用大金2~3匹机。
三星2~3匹机没有壁挂机品种,选购客厅用空调机时须注意。
小型中央空调及配送的分体式空调机配置方案需报集团审批。
(3)本节附图尺寸均为完成面净尺寸。
1小型中央空调系统:
1.1适用范围:
(1)户内部分:别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景洋房;
(2)首层大堂:超豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的豪华户型。
1.2空调室外机位的技术要求:
(1)附表一中"空调适用面积"为:不包括公摊面积、卫生间、阳台、空中花园等的户内面积。该项数据以夏热冬暖、夏热冬冷地区为参照,其余气候区根据具体情况由暖通专业技术人员核算为准。
(2)室外机需预留人员检修通道300mm宽,检修位不小于400mm宽,并应预留安装通道(见附图一)。
(3)小型中央空调室外机的机位布置方式举例(见附图一):
(4)附图一中第2种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制,不宜设排风管(见附图二)。
(5)正面进风口有阻挡的,反起高度不应大于900mm,并由暖通专业技术人员核算。(见附图二.2B)
附图一:
附图二:机位两侧封闭布置方式剖面示意图
附图三:机位尺寸与外观尺寸示意图
附表一:小型中央空调机制冷量及外观尺寸、机位尺寸一览表(1~5为布置方式)
三菱重工-制冷量5HP10、12、14、16HP18、20、22、24HP
空调适用面积(