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交警大队勤务考核量化及奖惩暂行规定

编辑:制度大全2023-09-23

交警大队勤务考核量化及奖惩暂行规定

第一章总则

第一条

为了强化队伍建设工作,规范勤务制度,提高城区道路交通安全管理水平和工作效率,根据《国家公务员暂行条例》、《人民警察法》及有关法律、法规及上级业务主管部门相关考核规定,结合本队实际,制定本暂行规定。

第二条

勤务考核遵循公开、平等、奖优罚劣的原则,实行民主评议,单项量化考核与总体评价相结合。

第三条

本暂行规定适用于瑞丽市公安局交警大队二中队全体民警。

第二章考核项目

第四条

考核项目分为出勤情况、业务成绩、警容风纪三类,以月为周期进行考核。

第五条

出勤情况分为全勤、缺勤两种。

(一)全勤:无任何缺勤记录。

(二)缺勤:缺勤考核范围包括以下几种:

1、迟到:超过上班签到时间未到岗位的为迟到;

2、早退:未到下班时间提前下班的为早退;

3、脱岗:工作时间离开岗位或管段的为脱岗;

4、旷工:迟到或早退超过1小时为旷工;

5、事假和病假:按考勤记录计算。

第六条

业务成绩。按中队领导、外勤民警、内勤民警三类分别考核。

(一)中队领导考核项目

1、与所带班民警工作成绩挂钩,实行连带责任;

2、个人当月上路查车验证天数;

(二)外勤民警考核项目

1、管辖路段总体评价,以队领导民主评议为准;

2、管事率。以中队记录所执行的纠处违章数为准(包括暂扣各种违章车辆、证件、当场处罚和记分法律文书等)以当月应出勤天数计算日平均管事率;

3、个人当月上路查车验证天数。

(三)内勤民警考核项目

1、完成正常业务总体评价,以队领导民主评议为准;

2、个人当月上路查车验证天数。

第七条

警容风纪。违反警容风纪以各级公安督察纠处并通报的为准,以月为单位进行统计,次月不累计。

第三章考核办法

第八条

出勤情况以中队考勤记录本统计数据为准;

业务成绩实行工作日志,当日日志内容由民警个人填写、内勤核对、带班领导审批后存档,每月累计一次;

警容风纪以各级公安督察书面通报为据,每月累计一次;

第九条

勤务考核以月为周期,每月进行一次,并在次月上旬之内完成,及时进行奖惩。

第十条

勤务考核进行量化,实行百分制,各项考核项目分值分别为:

(一)考勤分值15分;

(二)业务成绩70分;

(三)警容风纪15分。

第十一条

出勤分值计算方法:

(一)全勤15分;

(二)缺勤扣分值分别为(扣完为止):1、迟到:每迟到一刻钟扣0.5分;

2、早退:每早退一刻钟扣0.5分;

3、脱岗:每脱岗一刻钟扣0.5分;

4、旷工:一次扣15分,并取消当月考核资格;

5、事假:当月累计超过应出勤员天数1/2的扣15分;

6、病假:当月累计超过应出勤天数1/2的扣15分。

第十二条

业务成绩分值计算方法:

(一)中队领导

1、每月上路查车验证天数达到10天的记20分,每少一天扣2分;

2、纠处违章日平均数达到5个以上50分;3―4个30―40分;1―2个10―20分;平均达不到1个为0分;

3、所带班民警考核不及格人数达到1/2以上,实行连带责任,取消带班领导当月考核资格。

(二)外勤民警

1、每月上路查车验证天数达到20天的记20分,每少一天扣1分;

2、纠处违章日平均数达到5个以上50分;3―4个30―40分;1―2个10―20分;平均达不到1个为0分;

篇2:教师量化考核标准及办法

教师量化考核标准及办法

一、量化考核原则

考核遵循可测性原则、客观性原则、简易性原则、绩效为主的原则。可测性原则指考核项目尽可能量化,对每一项指标,都要有准确的含义或明确的量化标准。客观性原则,指考核项目要尽可能反映教师教学和科研业绩的客观状况,力求避免人为因素的负面影响。简易性原则,指考核项目要力求做到简单、规范、易于操作。实绩为主的原则,其目的就是要鼓励教师积极向上,讲求实效。五个考核项目中有加分项目,给分项目只有三个,充分体现以教师教学工作实绩为主的原则。考核评分还采取了上不封顶的办法。评分可以超过100

分,使之拉开差距。

二、考核目的

量化考核打分的目的是人人做到心中有数,知道自己的差距,体现了干与不干不一样,在专职教师队伍管理中引入激励机制和竞争机制,使不断开拓、奋发向上的进取精神蔚然成风。教师工作量化考核每三个月一次,量化考核结果

一是作为季度考核的重要依据,二,是作为今后岗位奖励和晋级的重要依据。直接与工资发放挂钩。

三、考核评定人

行政校长:程净

教学主管:李世有

校长助理:张瑞玲

英语组长:黄亚琼

四、考核内容和办法

考核内容包括教师的工作纪律

教学常规、课堂教学

教研活动、学业测试和作业、考试等五项内容。量化考核每学期评定一次。考核标准、考核细则和得分情况参加下表:

一、工作纪律(满分30分)

1、基本要求

自觉遵守上班时间,无迟到、早退现象;上班时间不做与工作无关的事情,不上网聊天、玩游戏。

2、评分办法

(1)上班无故迟到、早退,一次减1分。

(2)上班时间聊天、上网聊天、玩游戏、从事工作以外的事情,一次减1分。

(3)无故不参加会议、员工活动,一次减2分。

(4)集体活动无故迟到、早退,一次减1分。

(6)有违反其他制度行为的,一次减1分。

(7)无上述情况的每个月加1分

二、教学常规(满分70分)

1、教学进度的制定和执行(满分5分)

(1)基本要求

第一、教学进度由任课教师根据学生的情况、所报的课时、上课总的时间基础上制定完成,经教学主管组长审查同意并备案后执行。

第二、教学进度一经确定,认真执行,任课教师可以对教学根据实际情况更改,但是教学进度不得影响学生的重要考试。

第三、按教学进度组织理论和实践教学,保质保量地完成教学任务。

(2)评分办法

第一、教学进度编写不及时或不规范均减1分,既不及时又不规范减2分。

第二、未经批准而自行变更教学进度,或无正当理由未按教学进度完成教学任务的,影响学生的重大考试的减3分。

2、备课(满分15分)

(1)基本要求

第一、任课教师必须认真备好每次课并打印电子教案。

第二、电子教案一般以本周学生要上的课时为一个单位。

第三、备课应有一定的提前量。任课教师必须在每周五之前备好周末的课并打印好电子教案。

第四、教案根据课程特点及学生的个人情况,按照我们的知识体系、题型体系、思路体系编写.

(2)评分办法:教案检查每周五之前,采取教学主管、校长助理普查或抽查的方式,记录检查结果,进行量化赋分。

(1)提交教案材料不及时,一次扣1分

(2)教案没有准备的少一人扣2分;累计不超过6分;

(3)教案不规范,没有按照三系体系的一份扣1分,累计不超过5分;

(3)每个学生的教案都有,按三系的题系完成的很好每周加1分.

三、课堂教学(满分25分)

(1)基本要求

第一、严格按照学管部的课程表上课。如确有特殊原因需调课,应提前一天,经教学主管和学管部主管处同意后执行,教师个人未经同意不得擅自调课。

第二、按时上下课。任课教师提前5分钟到上课地方,找自己的学生.尽量按时下课,不影响下个学生的教学;

第三、精心上好每节课。课堂讲授避免照本宣科,重点突出,生动形象,有吸引力;

第四、以身作则,注重身教。教师要衣着得体,举止文雅,语言规范,不吸烟,不作有损教师形象的事情,调振动或关闭手机。

(2)评分办法

第一、私自调课一次减5分。

第二、上课迟到、提前下课或中途接电话,一次减2分。旷教1次减10分。

第三、无教案上课,一次减3分。

第四、备课不充分,教学失误多,教法不灵活,教学效果差,学生反映不满意一次减2分。

第五、对学生要求不严,课堂学生上课睡觉或不愿听课离开的,一次减2分。

四、学业测试和作业(满分5分)

(1)基本要求

第一、课程进行一半时、课程剩6课时完成后进行一次学业测试,每次测试结果都要求进行试卷分析并保留在学员档案之中。

第二、根据教学内容和学生实际精选、布置作业,作业量及难度,作业形式可以多样化。

第三、下次上课前认真检查作业,及时进行讲评和订正。

(2)评分办法

作业检查采取抽查方式,每个月抽查两次,量化赋分。

第一,学员测试每少一份减去3分,试卷分析没有的没少一份减去2分;

第二,一次作业没有布置减去1分,

第三,以上都有,学生的档案整理的填写的最好的加2分

五、教研究活动(满分10分)

(1)基本要求

第一、积极配合排课老师上好所接新学生的第一节课;

第二、每接一个学生,教师要制定教学计划,教学主管验收.

第三、按时参加晒课活动或教学会议,不得无故缺席。

第四、积极承担教学组长布置任务,准备充分,效果好。

第五、培训师接受培养新教师的任务。

(2)评分办法

第一、拒绝接受所排的学生,不上课的一次减去3分

第二、未按时上交学生教学计划、教学方案减当事人1分。

第二、教学活动无故缺勤,一次减2分;无故迟到,一次减1分

第三、无正当理由拒不接受教学组长分配任务,一次减2分。

第六、无正当理由培训师拒不承担培养新教师的任务,一次减2分

六、考试(满分5分)

(1)基本要求

第一、考试命题必须规范,符合要求,并及时准备试卷;

第二、阅卷必须认真批改、并及时上报教学管成绩单及试卷分析表;

第三、辅助学管部做好学生的测试

(2)评分办法

第一、试卷提供不及时或试卷内容出现严重问题,减1分。

第二、阅卷、计分不认真,减1分;

第三、成绩及试卷分析表上交不及时,减1分;

第四、该测试的没有测试,没有试卷分析减去3分;

篇3:教学常规量化考核细则

教师教学常规量化考核细则

教学质量是学校发展的生命线。为了进一步加强教学常规管理,进一步规范教师的教学行为,不断提高教师的教育教学能力,督促教师自觉地执行教学常规的要求,使教学管理制度化、规范化、科学化,避免教学工作的盲目性和随意性,稳步提高我校的教学质量,特制订本量化考核细则。

一、组织保障

学校成立以校长为组长,教学副校长为副组长,教导主任、各教研组组长为成员的教学常规考核工作领导小组(教导处全面负责教学常规考核工作)。

二、考核办法

1、采取月考核与学期考核相结合,定期检查和随机抽查相结合,评价赋值的方式进行。

2、月考核:主要考核教师的教学计划、备课、课堂管理、作业批改等,实行扣分制,基分100分,小项扣完后在总分中倒扣。

3、学期考核:主要考核教师的教科研、听评课、辅导、总结等,实行赋值加分制。

三、月考核细则

1、计划(20分)

①学科都应有计划,任教两科的缺一科扣5分。

②内容全面:有学情分析、教材分析、教学目标、主要措施、进度安排等,缺一项扣2分。措施详细、具体、可行,达不到上述质量要求,酌情扣3―5分。

③送检及时,迟交扣2分、缺交扣20分。

2、备课(30分)

①本学期各科备课坚持凡教必备,语数教师兼课的同年级教师协调每人备一科。缺一科每次扣15分,并限期改正。

②教案一节一备课,课后有反思。按实际授课节数计算,未分课时备课或无反思的每少1课时扣1分,并要在规定时间内补齐。

③坚持超周备课,不准无教案上课。未超周备课(与教学进度同步)的每少一课时扣1分;无教案上课一次扣5分(通过随堂听课和月检查相结合);备教不一致的扣2分(通过随堂听课了解教案执行情况)。

④课时教案规范:有课题、教学目标、教学重难点、教学方法、教学过程、作业设计、板书设计、复备等,缺一项扣2分。

⑤送检及时。每次迟交的扣2分、缺交的扣30分。

3、上课(20分)

①教师不随意调课,做好课前准备,提前到班上候课,中途不离开教室,不做与上课无关的事情,教师不坐着讲课,下课不拖堂。每违反一项扣2分(通过随机查堂和随堂听课)。

②无教案上课,发现一次扣10分;不按教案上课,发现一次扣5分。

4、作业批改(30分)

①批改不及时,有积压、拖沓现象,发现一次扣2分。

②无批改日期、未使用等级评价一次扣2分。

③错批漏改的,发现1人次扣1分;未全批全改的1次扣3分;写“查”、“阅”批注,一次扣1分。

④作文批改没有眉批、段批、精句标注、评价建议性语言一次扣1分,作文批改次数以教学进度为准,缺一次扣2分。

⑤上好综合学科,音乐检查教学生歌曲首数(通过调查问卷),每少一首扣3分;美术、劳技检查学生作业作品,每少一次扣3分;体育要有计划地安排好体育锻炼活动,上课有组织、有安排,不放任自流,每违反一次扣3分(通过随机查堂)。

四、学期考核细则

1、教科研

①积极参加业务培训、教材分析、教学观摩及教科研活动并做好记录,每次赋值1分。

②教师参与教学反思、教学案例分析、教育故事交流或承担观摩课、研讨课、示范课、公开课等,按级别赋值(校、片、区、市及以上分别为2、3、4、6分)。

③每学期每个教师必须做集体备课中心主备一次,每人次赋值2分。

2、听评课

按《江岸区中小学(幼儿园)教学管理规程(试行)》规定要求,专任教师每学期应听课10节,每节赋值1分(以听课记录为依据,共10分),超过规定节数,每节赋值2分。听课后应参加评课交流(以评课记录为依据),每节次赋值1分。

3、考析

期中、期末考试由学校统一组织,教师负责出卷命题(期末教研室命题)、监考、评卷、数据录入、质量分析等工作。期中考试赋值4分,其中出卷1分(借用教辅试卷0分)、监考1分、评卷1分、质量分析1分;期末考试赋值4分,其中监考1分,评卷1分,质量分析2分。

4、辅导

①辅导有培优和补困的计划、总结,计划中有辅导时间、辅导名单、具体辅导内容,共赋值5分,缺少的酌情赋值。

②做好学困生辅差工作,每周集中辅导至少一次(通过辅导学案),每次赋值1分。

③综合学科教师至少有一支兴趣队伍,每周至少开展一次活动(通过活动记录和随堂抽查),每次赋值1分。

5、学期末资料上交

①学期末能及时按要求、实事求是的撰写学科教学总结(论文、教学案例),并按时上交,赋值2分;

②学期末全部上交教辅资料(教材、教参、循环教材等)赋值2分,缺少的酌情赋值。部分学科可不用上交,但要注意保管好,不能丢失。

6、其他

①严格执行“一科一辅”,每学期每班至少抽查2次。(检查情况计入教师师德考核)

②各科教研组长按计划组织本组教研活动,期末能及时将本组活动资料归档,每人每学期赋值10分。

③临时性工作以工作的具体情况予以赋值。

五、奖励办法

月考核和学期考核分值为教师学期末奖励性绩效考核的重要依据。

篇4:小学教师教学常规工作考核量化评分细则

书院街小学教师教学常规工作考核量化评分细则

学校(盖章)

被考核教师姓名:

督查人员(签名):

20**年春

项目

评分要素及权重

评分说明

考核分

备注

总分

计划(5分)

1、全册教学计划、辅导计划等齐全并按时上交。(2分)

按时上交得2分,迟交得1分,不交不计分。

2、计划项目齐全:教材分析、教学目标、教学重难点、学情分析、教学措施、教学进度等六项。(3分)

六项齐全得3分,少一项少得0.5分。

备课(30分)

1、所任教学科选择主要任教学科备课,每节课,每种课型均应有完整个性教案。(三年以上教师电子教案和书上备课结合,新教师手写教案,但不能照抄。)备课要求至少提前两周,规范,字迹工整、符合要求,课时量达到要求。(5分)

教案齐全并按时上交检查得5分,缺少课时或迟交检查按比例得分。只用电子教案、旧教案、不上交检查或无教案上课此大项不记分。

教师发展中心对备课情况按教案的数量、设计是否得当,是否有教后反思,是否先周备课等内容进行检查,对各科教案每月普查1次。每次得分相加后除以检查次数得到此项得分。

2、分年级分学科分单元开展集体备课,形成集体备课教案1份。分年级上交环境教育教案、健康教育教案、国防教育教案、安全教育教案各8课时。(10分)

集体备课单元齐全分等级得6、5、4分,年级备课每一学科得1分。

3、教案有教学内容、目的、重点、难点、教学过程、有板书设计、练习作业、教具准备,教学过程设计合理。(10分)

分等级(10、9、8、7)给分

4、总结经验,每一周至少有一次详细的教学反思,全期不少于15次。(5分)

反思齐全得15分,缺少一次少得1分。

上课(30分)

1、教师要严格遵守课堂教学常规,不准无教案上课。2、提前做好上课前的各项准备工作,包括教材、备课、教具的到位,衣着穿戴规范大方,注意情绪和心理状态的调节。3、教师提前1--2分钟到指定上课地点,指导学生课前三分钟演练,不早退,不空堂,不串班,不提早下课,不随意拖堂(延长5分钟及以上)。原则上不准随意调课、中间离开课堂,如遇意外伤害事故等任课教师必须离开课堂的情况,任课教师需在处理意外事故的同时,及时与本班其他任课教师取得联系,本校所有教师均有义务协助该教师组织课堂。4、每堂课必须做到心中有数、准备充分,要按正常的教学计划和适当的教学进度上课,要确保按时保质完成教学任务。5、课堂上,教师要做到既教书,又育人,坚持一切以学生发展为本的理念,努力营建民主、平等、和谐的师生关系,不得体罚和变相体罚学生。(15分)

五项规定每一项贯彻落实得3分,共15分。根据检查情况分等级(15、13、11)给分。课堂上出现无教师上课、随意调课、发生一次安全事故,本项不计分。

6、规范上课行为:(1)上课时,教师都必须使用普通话。(2)仪表端庄,不穿拖鞋,超短裤,露脐装、露背装等奇装异服,体育教师上课要穿运动鞋,不准穿裙子;(3)课堂上不得随意拨打、接听手机或收发短信、玩游戏。(4)禁止酒后上课,不得在课堂上喝茶、抽烟、打瞌睡,不得坐着(除测验、生病、孕妇、年龄大的教师外)或靠在学生的课桌上讲课。(5)不得散布消极、庸俗、不健康甚至*的言语。(6)不得随意叫学生出教室为自己拿东西。(7)不再班上上课的教师必须提前组织所有学生有序地进入上课地点,确保准时上课。上课期间,教师必须始终将学生置于自己的监管之下,确保任何学生都不得离开上课地点,认真组织教学,不得放任自由。下课时,教师要组织学生排好队,有序地离开课堂。体育课应先集合再下课。(15分)

分等级(15、13、11)给分,课上玩手机,体罚和变相体罚学生该项不计分。

作业(15分)

作业数量。(5分)手写作业语数每周不少于3次,全期不少于50次。英语每周不少于两次,全期不少于30次,品德、科学、音乐、美术、体育等学科应当做实践性作业。作业量符合学科特点及学生身心发展要求。

批改作业一次加0.1分,共5分,按此折算,同时,一次作业量过多或过少都要视情况减分。

2、语、数作业本全部批改,每次批改后有日期,按要求达标。作文批改应有眉批、旁批、总批、评析文字,每生详批不少于两次。(5分)

按要求批改的作业得5分,如有未批改、批改错误的现象每一次少得0.5分。

5、学生作业字迹工整,书写规范,作业评讲及时,有错必纠。(5分)

分等级(5、4、3)给分,发现1处未纠错少得1分。

培优辅差(10分)

1、辅导有对象、有具体内容、有时间安排。(2分)

分等级(2、1)给分

2、讲方法、讲实效,达到保尖、提中、转差的目的。(3分)

分等级(3、2、1)给分

3、有学困生辅导作业,全期不少于15次(3分)

每少一次少得0.5分。

4、辅导效果。(2分)

分等级(2、1)给分

测评与分析

(10分)

1、按单元试卷对学生进行测试(2分)(音、体、美、英语对学生能力也要测查)。

测试量达标得2分,每少一次少得0.5分

2、认真阅卷,全批全改(3分)

认真阅卷得3分,只检测不批改,每一次少得0.5分

3、作好成绩统计,有成绩统计表,有测试讲评与质量分析。(5分)

做好测评统计,有讲评和试卷分析得5分,每少一次少得1分。测评后要做详细的评价,好在哪里,差在哪里,该怎么改进。

功能室使用10

创新教学常规,效果好

根据效果加1―10分

总计

注:常规检查方法:

一、检查方式:

计划学期初检查。备课、作业、培优辅差、测评与分析每月检查一次。上课,行政值周每周至少抽查一次。

二、检查时间与要求:

每期开学第一天检查一次,以后每月第一周的星期一对全校教师的常规进行全面大检查。

三、结果应用:

教师教学常规的最终得分乘20%再加上教学效果分就是各位教师的教学质量终结得分。

篇5:房产中介部量化考核管理规定

量化考核管理规定

量化标准:

(一)房源跟进标准:

1、房源的跟进数量:不低于10套/天/人;

2、员工跟进时不得录入与房屋事实不相符合的资料及言辞,尽量用书面用语,不得出现错别字;

3、房源跟进数量不达标,每条乐捐5元/条/次;

4、有效房源跟进标准:只对现状描述,不做结论性语言;

5、任何员工的跟进未能达到标准(或虚假跟进),乐捐10元/条/次;

6、无效的房源跟进不计入量化跟进数量。

7、若发现房源已租或已售7天以上,未更改状态者,乐捐10元/次

(二)客源的跟进标准:

1、客源的跟进数量:不低于10组/天/人;

2、客源的跟进以联系人家庭、组为单位;

3、员工跟进中不得录入与客户购买意愿不相符合的资料;

4、客户跟进数量与质量不达标,每条乐捐5元/条/次;

5、任何员工不得录入假客源及做假跟进,否则乐捐10元/条/次;

6、无效的客源跟进不计入量化跟进数量。

7、求租客户必须在24小时内完成一次带看,否则自动划为公客。

(三)房源的新增标准:

1、房源新增数量:5条/周/人;

2、房源录入时必须做到联系电话、面积、户型、单价、楼层、装修情况、来源情况、来源方式等完整正确:

3、房源录入时间为当天,须按公司房源录入标准执行;

4、房源新增数量不达标,每条乐捐10元/条/次;

5、任何员工不得录入虚假房源,否则乐捐50元/人/次,再犯者予以开除;

6、任何员工不得私藏盘源,否则乐捐100元/人/次,凡经查实私藏房源3条以上者予以开除;

7、不得录入重复盘源,重复盘源做无效盘源处理,每条乐捐10元/条/次;

8、每人的新增或无效房源需当天内尽快更新,房源墙不得空白或展示无效房源,每次乐捐10元/次

(四)客源的新增标准:

1、客源的新增数量:5组/周/人;

2、客源新增数量不达标,每条乐捐10元/条/次;

3、任何员工不得录入虚假客源,否则乐捐50元/人/次;

4、任何员工不得私藏客源,否则一经发现,初次乐捐100元/人,发现再犯者予以开除,扣发所有奖金并追究相关损失及法律责任。

(五)房源的勘察标准:

1、房源勘察数量:5套/周/人

2、房源勘察数量与质量不达标,乐捐5元人次:

3、房源勘察回来须作详细记录,并标识路线图和房型图、5-7张室内照片(要求卧室,厨房,卫生间,客厅,餐厅,阳台,小区必须涵盖),装修情况及附者物情况等:房源勘察时须填写放盘登记表,并将放盘纸编号录入电脑;

4、员工未真实勘察房源、员工做虚假勘察记录者,乐捐50元次人。

(六)客户带看房标准:

1、客户带看:8组/周/人;

2、带看房核定标准:以客户有效签字的看房协议书为准;否则带看无效。

3、客户带看的目的:增加了解客户的机会,以抓住客户满意度,抓住客户的最潜在的需求,以达到供求平衡;

4、带客勘察数量不达标者,乐捐5元人次;

5、员工作虚假带看记录者,乐捐50元次人。

(七)钥匙收取规定

1、收取钥匙数量:1套/2周/人;

2、在业主放盘时积极收取钥匙,收取钥匙后应立即给钥匙编号(在钥匙清单上进行登记,同时按编号录入系统。)

3、收取钥匙不达标者,乐捐10元条;

4、任何员工不得收取假钥匙,收取假钥匙乐捐50元条;

5、公司禁止员工在未征得业主同意的情况下偷配钥匙;

6、收取钥匙量化考核以2周为考核周期。

(八)资源开发

1、以组为单位,以两名员工为一小组,每天不低于一个半小时到(社区、公交车站、码头、超市)等做资源开发。

2、请店长安排并执行,未达标者每人乐捐10元天人。

(九)入职未满15天的员工,每天、周的工作量化由区域经理、区域总经理制定量化考核制度。

(十)质量检测

1、所有无效跟进乐捐10元/条;

2、评判标准如下:

例:

房源

有效跟进标准

无效跟进

1物业产权情况(是否抵押,抵押银行,金额)

小区绿化好,容积率高

2权属人(几个人的名字,人是否在本地)

电话无法接通

3购买时间

关机

4装修情况,出售该物业配送设施

电话无人接听

5最新价格

位置在松树桥那里

6有无其他联系方式

同户型的都没有那么高

7产权时间建筑面积,套内面积,建筑时间

空号

8产权性质

现在不是很好租

9看房方式***

10大概交房时间

11基础设施开通情况

要求:同一盘源一天不得超过三次,且业务员不得作结论性评语,只做现状描述。

12自用还是出租中(租金及租期)

13原购价

客户跟进要求:

所看物业名称、栋数、房号、报价、客户看房后反应情况及该物业针对客户需求的欠缺点。

三、考核办法:

1、以上量化考核未达标者,公司直接对当事人按以上标准进行处理:

2、本规定实行店面主管连带制,按处罚金额的50%承担连带责任;

3、营业管理部根据各项考核指标对应的考核周期进行考核;

4、量化考核乐捐基金一律由营业助理收取,并收归财务部管理。

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