物业管理会计岗位职责任职要求

篇2：物业会计岗位职责任职要求

物业会计岗位职责

职责描述:

1、根据公司管理制度,核算各项应收物业管理费、停车场收入、场地租赁收入及其他收入,审核并核算工资表、各项成本开支、资金往来、费用报销等会计凭证。

2、根据财税制度规定,及时准确地做好会计账务处理和会计结算、报表编制,财务分析等工作;

3、在职权范围内做好物业公司财务预算和成本费用执行控制工作;

4、负责业务范围内的税务局各项涉税工作,包括定期抄报税、购销发票、发票开具等;

5、合同台账管理、收费系统数据管理,会计帐册等各项会计资料的打印、归档工作;

6、资产核算管理,正确计提折旧和摊销,定期或不定期的进行清资核产工作。

任职要求:

1、具有3年以上物业行业会计工作经验;

2、初级会计师或以上职称;

3、熟悉思源物业管理软件、金蝶K3财务软件、捷顺、小猫停车收费系统;

4、熟悉深圳地区办税流程。

物业会计岗位

篇3：物业会计主管岗位职责任职要求

物业会计主管岗位职责

物业公司主管会计郑州海港实业有限公司郑州海港实业有限公司任职要求:

1、财务、会计专业本科以上学历,持有会计证;

2、三年以上大中型物业公司会计工作经验,熟悉国家和地方财务法律法规,了解房地产企业税收法规和相关政策,熟练使用财务软件

物业会计主管岗位

篇4：会计证应该从事什么工作_物业管理公司执行什么会计制度

会计从业资格证书，俗称会计证、会计上岗证，是具有一定会计专业知识和技能的人员从事会计工作的资格证书，是从事会计工作的合法凭证，是进入会计岗位的“准入证”。那你知道会计证应该从事什么工作吗?接下来小编就告诉你会计证应该从事什么工作。

会计证应该从事什么工作：

会计这个行业，说小点就是会计，说大点就是财务。首先不要想着自己只是一个会计。而要告诉自己做的财务的(刚开始还是谦虚点，因为一开始其实就是个小会计，只是告诉你这个行业以后要怎样定位)。

会计现在从业人员很多，工资也不高。但任何行业都一样，只是做个会计，就好像是做销售的只是做个普通销售人员一样，待遇永远也高不到哪里去。

做会计、做财务有两个好处是别的行业永远也比不了的，第一、接触的比较全面。举个例子，你做销售、或做技术，也许你只需要对本专业熟悉就OK了。但财务不一样，除了熟悉本专业，你还得了解公司其他的所有部门的工作，因为公司不管设立了多少部门多少职能，最终目的都是为了盈利，说白了就是为了钱!每个部门的运作总离不开资金的收付，而资金的首付都是通过财务部实现的。你可以对这些部门的业务不精通，但你必须了解这个资金是怎么回事。因此也就间接的提高了你自己的见识。更重要的是训练出了一种从全局从总体来看问题的思维模式。这个对自己的好处是不言而喻的。我当初选择财务，就是看中了这点。第二、如果是在小企业，恐怕财务是离老板或公司高层最近的人了。对于这些老板或高层，他既然能做到那个地位，那他必然有自己的处事之道或独特的处事作风。你可以学习一点。毕竟他们和自己不是一个阶层的人，平时能接触学习的机会并不多。

做财务可以一步一步往上升职，直到财务总监，最高可以公司的CEO。现在CFO转CEO的例子很多，因为CFO出身的做CEO有很大优势。或者不想打工了，自己创业，前面说过的训练出来的思维模式对自己也有很大帮助。

会计专业可以从事哪些岗位：

1、财务工作。包括会计、出纳等。工作比较稳定，相对清闲，但是工资未必会很高。而且从事具体财务工作的人，更多的是看经验，刚入职待遇不会太好，随着经验的积累会越来越吃香。

2、审计。很多财务制度健全的单位都有自己的内部审计机构，另外会计事务所也主要从事审计工作。待遇会比较好，而且被财务部门供着，但是忙季会很忙，尤其在事务所，容易对身体造成慢性损耗。

3、税务。可以去各级税务机关。税务也属于被供着的单位，任何单位都不敢得罪税务，当然，税务知识本身比较繁琐，想进税务机关，需要对税务知识有全面的了解，而且如果在基层的税务所，会很忙。

4、金融机构。比如银行、证券、保险业。这个不用多说了，待遇很好，但是压力会很大。

5、统计。很多单位的统计工作都由财务人员来做，一般都是财务人员兼职。

物业管理公司执行什么会计制度：

1.采用借贷记帐法,以权责发生制为原则,收入与其相关的成本、费用应当相互配比。

2.合理划分收益性支出与资本性支出,凡支出的效益仅与本会计年度相关的,应当作为收益性支出(如办公费用的支出);支出的效益与几个会计年度相关的,应当作为资本性支出(如固定资产的购置)。

3.会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

4.会计核算以人民币为记帐本位币;会计记录的文字均使用中文;会计凭证使用复式记帐凭证。

5.会计科目的设置,会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料的编制,必须符合国家统一的会计制度的规定,并应及时向董事会和有关部门报送会计报表。

6.会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料,应当按照国家有关规定建立档案,妥善保管,保管期满需要销毁时,要填写"会计档案销毁清册",经总经理审阅,报董事会和财政部门批准后销毁。

物业管理会计的具体内容：

所谓的会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。

物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。

(一)反映职能

反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的矗基本职能。反映职能有如下特点;

(1)反映过程中，主要利用货币计量。对物业管理企业已发生的各项业务可以采用货币度量、实物度量和劳动度量。而货币度量可以将性质不同的各项业务加以综合，求得综合性较强的价值指标。市场经济条件下，广泛利用综合价值管理，是实行有效管理的一个重要手段。在反映中，我们并不排斥其他度量方法，但主要采用货币度量是反映的一大特点。

(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。

完整性是指凡属于经营活动中能以货币计量的经济业务都要加以记录，不能遗漏。连续性是指在核算时对各种经济业务应按照其发生的时间顺序依次进行登记，而不中断。系统性是指会计提供的信息资料必须通过一定的方法加以整理，形成相互联系的有序整体。

(二)监督职能

监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制.使之达到预期目标的功能。反映和监督这两项职能是不可分割的。二者的关系是辩证统一的。没有会计监督，反映就失去存在的意义.没有会计反映，会计监督就失去存在的基础。

一、会计核算的基本前提

以下列条件为前提

1会计主体

会计主体是指会计工作所服务的特定单位。它明确了会计服务的空间范围。确定会计主体的目的是为了把会计主体的经济业务与其他会计主体及投资者的经济业务分开。

具备三个条件：

(1)实行独立核算，并能独立计算盈亏。

(2)进行独立的生产经营活动。

(3)具有一定数量的资金。

企业不论大小，只要具备上述三个条件，即可称为会计主体。会计人员是站在特定会计主体的立场，核算特定主体的经济活动。

2持续经营

持续经营是指已确定的会计主体，在不考虑企业是否将破产清算的条件下，应以持续、正常的生产经营活动为前提。它明确了会计工作的时间范围，为企业进行会计核算提供了相对稳定的条件。

篇5：物业会计岗位职责

物业会计岗位职责

以下就是物业会计岗位职责等等的介绍，希望对您有所帮助。

1)执行会计法规、准则和成本核算制度的规定，认真组织本物业部财务管理和会计核算工作,做到规范化、程序化、科学化;

2)组织拟定本物业管理制度,决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作;

3)组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作;

4)定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况，及时汇报反馈财务会计信息;

5)负责汇总本部门记帐凭证，按规定要求正确进行财务处理，按期编制会计报表;

6)负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。

物业财务主管岗位职责

1、根据公司的经营计划，编制经营财务预算，并负责计划的实施与推进。

2、检查、监督公司各部门的预算实施情况，提出合理化建议，确保预算的有效执行，负责预算工作总结。

3、组织编制公司年度、季度、月度资金运作计划;负责公司资产、资金、会计、税务的管理，并执行集团财务预算及财务体系。

4、负责公司内部财务管理的协调和控制，对公司下属项目的成本核算、资金使用、经济合同和财产管理等进行监督、检查。

5、贯彻执行总部规定的财务、物资管理制度，定期组织财产和物资清查，审查盈亏原因，提出处理意见。

6、组织公司日常的财务核算工作，报税，编制各种统计报表。

7、审核付款凭证及附件，保证其真实性、合理性。

8、指导项目出纳、收银的日常工作。

物业财务部岗位职责

1、向管理处主任负责，具体主持管理处财务部的管理工作，做好管理处主任的助手。

2、组织财务部门的业务学习、法律法规学习;要求所有财会人员遵纪守法，按照政府的有关法例、法规管理好财务。

3、每月、每季审核各项会计报表和统计报表，并写出分析报告，送管理和主任审阅。

4、检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。

5、合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的收入。

6、审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。

7、组织拔定物业管理费等各项费用标准的预算方案，虽送管理处主任、业主管理委员会和相关主管部门审核。

8、研究熟悉各项工商、财会及税务管理制度，运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

9、根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况，制定财务管理制度的细则。

10、完成管理处主任交办的其他事项。

物业管理企业会计的职能

会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。

物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。

1反映职能

反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的最基本职能。反映

职能有如下特点：

(1)反映过程中，主要利用货币计量。

(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。

2监督职能

监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。