物业主管岗位职责任职要求

篇2：物业绿化主管岗位职责任职要求

物业绿化主管岗位职责

职责描述:

1.负责协助制定绿化管养项目的月度计划,并组织实施和监督;

2.负责协助制定绿化管养范围的养护计划;

3.负责监督管理绿化管养项目的巡视、检查养护范围内植物生长状况,发现问题及时汇报,并提出相应措施建议。负责项目绿化的种植与养护工作,根据到场苗木的质量采取相应措施保证苗木成活率;

4.熟悉植物品种、生长习性、种植管理办法,为项目绿化种植、养护提供专业技术指导;

5.根据园林绿化植物土、水、肥管理规范,带领工人管理和养护现场植物;

6.落实对管辖区域内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害;

7.负责巡视检查养护范围内植物的生长状况,认真做好有关巡查记录,发现问题及时汇报,并提出相应措施建议。

8.落实检查管养人员使用绿化机械及绿化养护工作的操作规程。

任职要求:

1。3年以上绿化管理、园林管理相关工作经验;2、有较高的服务意识,具有团队协作精神;

3、熟悉绿化各种器材、工具的操作使用。

物业绿化主管岗位

篇3：售楼处物业主管岗位职责任职要求

售楼处物业主管岗位职责

岗位职责:

1、负责案场的服务形象管理,确保良好的客户服务和形象;

2、配合地产营销部进行售楼处活动策划,并进行人员调度管理

3、全面负责观察监督服务人员日常工作表现,主动巡视、检查各案场人员的工作情况,及时指出工作错误,并不断提高服务标准;

4、定期向上级汇报有关案场的服务情况并提出建议;

5、紧急情况发生时应有应急措施,在处理的同时告知上级,工作中主动妥善地解决常规事务,必要时通知相关部门配合解决;

6、传达事件信息,检查着装、仪表及强调服务标准。

任职要求:

1、有3年以上酒店管理或物业管理经验;

2、大专以上学历,物业管理专业优先考虑;

3、吃苦耐劳,能接受加班。

售楼处物业主管岗位

篇4：物业公司企务公开民主管理实施办法

为了保证和促进物业公司企务公开、民主管理工作的开展，据股份公司的工作安排和要求，物制定本办法。

一、企务公开的工作原则

要坚持实事求是的原则，企务公开工作要同公司的各部（室）的目标责任制考核相结合，同公司领导班子，党风廉政和民主管理工作相结合。

二、企务公开的组织机构

为充分发挥物业公司党组织的领导核心作用，体现行政领导的重视，特建立以下组织机构：

企务公开领导小组：

组长：汪毅

副组长：余玲刁维龙

成员：李林军邓军张怀德候新寿杨雪英

王吉华李亚林张守贵徐培华

下设办公室

主任：余玲

副主任：石建忠刁维龙

成员：李林军邓军候新寿张怀德徐培华杨雪英梁升平张守贵

三、企务公开的宣传动员

为充分体现企务公开工作的透明度，公司每月组织一次宣传动员活动，以板报、横幅、宣传栏等形式，向全体员工进行宣传，动员职工群众积极参与监督，广泛征求意见和建议，切实收到企务的公开性和公正性。

四、公司本着实际、实用、实效的原则，就企务重大决策，企业经营活动、职工切身利益和广大职工群众关心的问题制定企务公开制度。

五、企务公开的程序

公司本着体现民主集中制的原则，按照科学、严谨、有序的步骤制定如下程序：

1、收集职工意见和建议。

2、工作小组整理公开的有关内容。

3、行政办综合汇总。

4、领导小组研究确定公开内容。

5、监督小组审查通过。

6、通过职工代表大会，民主议事会，公开栏等形式公开。

7、信息反馈处理。

六、企务公开的内容

1、公司重大决策和企务改革发展的重大问题。

2、涉及职工切身利益的事项和职工群众关心的热点问题。

3、公司生产经营和管理中的重点问题。

4、公司内部党风廉政建设有关问题。

七、企务公开的形式

1、确立职工代表大会在企务公开工作中的主渠道地位，在职工代表大会中对部分内容进行企务公开。

2、在公司宣传栏中进行企务公开。

3、以板报、标语等形式进行企务公开。

八、企务公开的标准

公司本着企务公开内容合理性与合法性的原则，以党的方针、政策和国家的法律法规为依据进行企务公开。

九、企务公开的监督保证

1、成立企务公开监督小组。

组长：石建忠

副组长：刁维龙

成员：孙强郗爱民徐瑞华高丽萍王丽

梁升平

2、建立意见箱

为了对企务公开的真实性、公开性、公正性切实起到监督保证作用，公司设立了意见箱，动员广大员工积极提出意见、建议，并在职工代表中聘请监督员对企务公开工作进行有效监督。

3、及时向领导小组反馈和公开职工群众反映的情况。

十、&n

bsp;企务公开的档案管理

应公开资料、图表、帐薄和台帐。

十一、企务公开的目的

1、令职工群众满意。

2、调动广大员工积极性。

3、加强和促进公司内部管理。

4、加强公司领导班子建设和党风廉政建设。

5、促进企业改革、发展和稳定。

新疆百花村物业管理有限公司企务公开制度

为了更好地推动百花村物业管理有限公司企务公开民主管理工作向制度化、规范化方向发展，加强企务公开工作实事求是地开展，结合公司实际情况特制定本制度：

一、企务公开例会制度

1、在企务公开领导小组的组织和主持下，每月召开一次企务公开例会，讨论并确定当月应公开的内容。

2、对意见箱中的问题汇总整理，并做出答复。

3、对上月企务公开后的反馈信息进行集中讨论，对反映较大的情况做调查，整理后提出改进方案。

4、总结企务公开后对公司各项工作的开展所带来的影响，在今后的企务公开工作中，对有利的加以保持和发扬，对不利的加以改进和完善。

5、写出当月企务公开工作的总结报告。

二、企务公开管理制度

1、从实际出发，由企务领导小组确定企务公开的具体内容。

（1）、公司重大决策和改革发展的重大问题。

（2）、公司生产经营和管理中的重要问题。

（3）、公司党风廉政建设有关问题。

（4）、公司各项费用支出的具体情况。

其中包括：办公费公开、通讯费公开、招待费公开、经营成本公开、收情况公开

（5）、涉及员工切实利益的事项和职工群众关心的热点问题

其中包括：社保缴纳情况公开、公积金情况公开、各项规章制度公开、效绩考核结果公开

2、企务公开遵循民主集中制的原则，按科学、严谨、有序的步骤进行：

（1）、收集职工意见和建议。

（2）、工作小组整理有关内容。

（3）、行政办综合汇总。

（4）、领导小组研究确定。

（5）、监督小组审查通过。

（6）、通过职工代表大会、公开栏等形式公开。

（7）、信息反馈处理。

三、职工评议制度

1、建立企务公开监督体制，成立企务公开监督小组。

2、设立企务公开意见箱。

3、聘请企务公开监督员。

4、监督小组及监督员职责。

（1）、及时反映企务公开过程中的违反公开程序的情况。

（2）、及时反映企务公开内容不详不实的情况。

（3）、及时反映员工对企务公开工作的满意程度。

（4）、及时反映企务公开后员工的思想状况。

（5）、及时反映群众对企务公开的意见和建议。

5、在监督小组的主持下组织员工对企务公开工作进行民主评议，并将结果及时向领导小组反馈。

6、根据职工评议完善企务公开管理制度。

篇5：物业工程主管岗位职责任职要求

物业工程主管岗位职责

岗位职责:

1、负责所负责项目的维修管理工作,组织建立完整的设备技术档案和维修档案;

2、负责管理项目工程的设计、施工监理、及预结算的审核工作;

3、负责制订管辖区内设施设备维修、维保计划和大、中修计划并组织实施;

4、负责制订各类设备的更新改造计划、重大维护保养计划及采购计划,并组织具体实施;

5、负责各管理区域装修审核、监理、验收,各项竣工图纸和设备资料。

任职要求:

1、36岁以下,大专及以上学历,工程管理类专业;

2、五年以上物业机电设备维护、维修管理经验;

3、具备系统的物业管理知识和工程设备管理维护知识;具备物业接管验收综合技能、较强的成本控制意识、专业的培训技能。

4、具备良好的工程管理技术和经验;沟通、协调能力强,擅长处理客户投诉;组织、管理能力强,善于发现和总结问题。

5、身体健康,具有一定的普通话沟通水平,年龄30—40岁。岗位职责:

1、负责所负责项目的维修管理工作,组织建立完整的设备技术档案和维修档案;

2、负责管理项目工程的设计、施工监理、及预结算的审核工作;

3、负责制订管辖区内设施设备维修、维保计划和大、中修计划并组织实施;

4、负责制订各类设备的更新改造计划、重大维护保养计划及采购计划,并组织具体实施;

5、负责各管理区域装修审核、监理、验收,各项竣工图纸和设备资料。

任职要求:

1、36岁以下,大专及以上学历,工程管理类专业;

2、五年以上物业机电设备维护、维修管理经验;

3、具备系统的物业管理知识和工程设备管理维护知识;具备物业接管验收综合技能、较强的成本控制意识、专业的培训技能。

4、具备良好的工程管理技术和经验;沟通、协调能力强,擅长处理客户投诉;组织、管理能力强,善于发现和总结问题。

5、身体健康,具有一定的普通话沟通水平,年龄30—40岁。

物业工程主管岗位