物业副经理岗位职责任职要求
物业副经理岗位职责
岗位职责:
1.负责项目交接,监管维护机电设施,包括所管理物业日后的改进工作;
2.主持新建筑测试验收;
3.编写机电的养护计划;
4.计划并管理机电改变和改善工作;
5.监督招标和报价选择过程,保证遵循公司制度;
6.评估承包商服务,保证维护达到希望标准;
7.准备并管理预算,监督库存;
8.协调及管理租户装修工作;
9.与内外部客户配合;完成维护,修改和改善工作;
10.监督员工表现,安排指导员工培训课程;
11.和政府部门联系,保证所有更改和改善工作都符合政府要求及规范;
12.接听紧急电话,并可按照需要随时待岗服务。
岗位要求:
1.拥有暖通相关学位,持有相关专业资格,如MCIBSE、MIME或者中国大陆相关专业认证,如:注册工程师;
2.8年以上相关工作经验,其中至少3年大型高端商场和甲级写字楼项目管理级别工作经验;有内地外资公司背景,和海外公司及外国客户联络经验优先;
3.良好人际关系,有协调内外部共同工作的能力;
4.有可信管理领导工程部员工工作的记录;
5.有深厚环境职业安全知识,有节约能源,可持续发展的意识;
6.熟练使用微软办公软件和AutoCAD;
7.良好的中英文口语和读写能力。
物业副经理岗位
篇2：总部物业经理岗位职责任职要求
总部物业经理岗位职责
职责描述:
1、制订金茂商业物业管理制度、规范及考核标准。
2、建立金茂商业物业团队的培训和绩效考核体系,并监督执行。
3、监督、指导各公司现场环境品质管理工作,定期组织考评。
4、协调解决各公司物业管理的日常运行管控及疑难问题。
5、协调、指导各公司突发事件应急及物业相关投诉处理。
6、指导各公司年度预算编制,监督实施。要求有同时管理多个项目的工作经验,职责描述:
1、制订金茂商业物业管理制度、规范及考核标准。
2、建立金茂商业物业团队的培训和绩效考核体系,并监督执行。
3、监督、指导各公司现场环境品质管理工作,定期组织考评。
4、协调解决各公司物业管理的日常运行管控及疑难问题。
5、协调、指导各公司突发事件应急及物业相关投诉处理。
6、指导各公司年度预算编制,监督实施。
总部物业经理岗位
篇3：物业招租经理岗位职责任职要求
物业招租经理岗位职责
1、大专以上学历,市场营销等相关专业毕业;
2、须具备电子类产业招商、招租及营销管理工作经验;
3、在广西北海有电子类产业及配套服务方面企业相关资源;
4、具备优秀的团队领导能力、组织协调及管理能力;
5、拥有广泛社会资源和人脉关系的,优先考虑。
6、熟悉影视文化企业招商规则、推广渠道及相关资源;
7、具备优秀的团队领导能力、组织协调及管理能力;
8、拥有广泛社会资源和人脉关系的,优先考虑。
物业招租经理岗位
篇4：副总经理物业岗位职责任职要求
副总经理物业岗位职责
物业副总经理北京京发房地产开发有限公司北京京发房地产开发有限公司,京发岗位要求:
■本科以上学历,物业、房地产建筑相关专业;
■五年以上物业管理行业工作经验,三年以上总经理或副总经理岗位工作经验;
■熟悉国家物业管理政策法规及行业服务规范标准;熟悉物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;了解基本的财务管理、成本控制知识;
■有较强的组织、协调、沟通、领导能力及出色的人际交往和社会活动能力以及敏锐的洞察力;
■具备良好的文字和语言表达能力,能熟练操作电脑,具有一定的外语水平,持有物业管理企业经理上岗证者优先。
岗位职责:
■负责协助上级主管领导全面开展物业项目的日常管理工作,实施一体化综合管理。确保管理项目发展战略和经营指标的达成,其工作内容对总经理负责;
■负责物业各项管理体系及制度体系的建立及全面实施监控;
■负责配合上级领导根据公司战略发展计划,制订的年度工作目标,并进行月度分解实施工作,确保目标达成;
■负责结合项目情况,制定有效措施,不断提高员工客户服务意识和项目管理水平,保证项目品质提升及物业费的正常收缴;
■负责制定项目成本费用预算,报上级领导及公司批准后执行,控制资金合理支出;
■负责新物业的接管及项目人员的组建及相关筹办工作;
■负责统筹公司的内部管理工作,协助项目经理协调各部门之间的工作关系;
■负责确保所管辖项目的安全,处理一切紧急及突发事件;
■负责物业项目的管理人员管理及培训;
■负责对外政府职能部门的关系维护;
■完成上级主管领导交办的其他临时性工作。
副总经理物业岗位
篇5：商业物业项目经理岗位职责任职要求
商业物业项目经理岗位职责
岗位职责:
1、在公司综合管理部的指导下,全面主持现场的物业管理服务工作。
2、对公司负责和汇报工作,按时向公司提交工作计划和小结,听取业主的意见和要求,并在规定期限内落实执行。
3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。
4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报。
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,或书面通知有关员工,要求整改。
7、监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编制预算。
8、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。
9、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。
10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。
11、负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向当事人通报处理意见和结果。
12、其他公司和领导交办的工作任务。
任职资格:
1、男女不限,容貌端庄,口齿清晰,有亲和力;
2、大专或以上学历,持有物业经理证书或助理物业管理师证书,精通物业法规条例;
3、5年以上大型商场或高端商务楼物业项目经理工作经验;
4、会自动化办公,有良好的沟通能力和书面撰写能力以及带领团队的能力;
5、责任心强,为人正直,服务意识强,执行力强。
6、认可金地企业文化。
商业物业项目经理岗位
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