竣工验收制度范本

篇2：（子单位）单位工程竣工验收监理程序

单位(子单位)工程竣工验收监理程序

1工程符合下列要求方可进行竣工验收

1.1完成工程设计和合同约定的各项内容;

1.2施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应由项目经理和施工单位有关负责人审核签字;

1.3对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字;

1.4勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察设计单位有关负责人审核签字;

1.5有完整的技术档案和施工管理资料;

1.6有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

1.7建设单位已按合同约定支付工程款;

1.8有施工单位签署的工程质量保修书;

1.9城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件;

1.10有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

1.11建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

2单位工程竣工验收的程序(图4-1)

工程正式验收后,由总监理工程师会同参加验收的各方签署《建设工程竣工验收报告》。

3保存与发送

对承包单位上报的工程竣工报验单(A10)及各专业监理工程师审查的承包单位报送的竣工资料及《建设工程竣工验收报告》(见4-2)复印件,项目部都应归档保存。

单位工程竣工验收的程序:

(图4-1)

(4-2)

建设工程竣工验收报告

工程名称:

设计单位:

施工单位:

监理单位:

建设单位:

目录

一、工程概况

二、施工许可证、施工图设计文件审查意见

三、建设单位执行基本建设程序情况

四、地基与基础、主体结构工程质量检查、结构抽检及评定情况

五、屋面工程质量检查及评定情况

六、设备安装工程及使用功能质量检查情况

七、施工企业自评、监理核查质量情况

八、工程竣工验收组织形式、程序、内容等情况

九、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价

十、工程竣工验收意见

十一、其他有关需要注明的情况

建设工程竣工验收报告

一、工程概况

二、工程许可证号、施工图设计文件审查意见

三、建设单位执行基本建设程序情况

四、地基与基础、主体结构工程质量检查、结构抽检及评定情况

五、屋面工程质量检查及评定情况

六、设备安装工程及使用功能质量检查情况

七、施工企业自评、监理核查质量情况

八、工程竣工验收组织形式、程序、内容等情况

九、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价

十、工程竣工验收意见

十一、其他有关需要注明的情况

竣工验收主办人(签章):

竣工验收组成员(签章):

建设单位(项目)负责人(签章):

建设单位:(公章)

年月日

篇3：监理制度:工程竣工验收制度

监理工作制度:工程竣工验收制度

1、工程项目竣工后,监理机构应督促施工单位及时填报《工程竣工验收报审表》,并附竣工资料。

2、总监理工程师应及时组织专业监理工程师,依据有关法律、法规、工程建设强制性条文标准、设计文件和施工合同,对施工单位报送的竣工资料进行审查,并对工程实物质量进行竣工预验收。

3、竣工预验收合格后,总监理工程师签署施工单位报送的《工程竣工验收报审表》,并提出工程质量评估报告,总监理工程师审核合格后签字。

4、监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收,并提供相关监理资料。对验收中提出的工程质量问题,监理机构应督促施工单位及时整改。工程质量全部符合规定要求后,由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。配合建设单位做好工程备案工作。

5、工程竣工验收过程中,总监理工程师组织专业监理工程师向施工单位索取《工程竣工验收意见书》和《竣工验收备案表》等资料,移交本监理单位综合办公室存档。

6、总监理工程师负责组织专业监理工程师编制监理工作总结,并报送给建设单位备存。

篇4：铁路建设工程竣工验收交接监理工作措施

铁路建设工程竣工验收交接监理工作

1程序和组织

1.1铁路大中型建设项目竣工验收交接程序主要包括初验、正式验收、组成固定资产。

1.2依据谁审批项目,谁负责组织验收的原则,按照建设项目审批权限,验收分为三级。

1经国家审批的铁路大中型建设项目,由国家组织正式验收,其中属于新建国家铁路建设项目由铁道部组织初验或由铁道部指定建设单位组织初验,属于国家与地方或企业合资的铁路建设项目以及地方铁路建设项目由项目建设单位单位组织初验。

2经铁道部或项目所属省(自治区、直辖市)审批的合资铁路建设项目,由审批单位组织正式验收,由建设单位组织初验。

3经企业或公司自行审批的铁路建设项目由审批单位组织验收。

1.3铁路建设项目的验收由各级验收委员会负责主持。

2工程竣工初验

2.1工程竣工初验流程:(见下页)

2.2工程竣工初验工作程序

1施工单位按施工合同要求全部竣工,并经自验达到验收条件。

2建设单位组织设计、施工、监理,接管使用单位对项目各专业进行全面检查,确认是否具备初验条件,确认已达条件,提请工程质量安全监督部门准备工程质量监督报告,同时向负责组织初验的单位报送《初验申请表》,对尚未达到条件的工程,要求施工单位限期完成。

3组织初验委员会,同时组成专业现场检查组。

4专业组分专业全面进行现场检查,填写《初验专业小组记录表》。

5初验委员会对各专业小组有争议的问题进行协调处理,对存在的问题明确提出处理意见,整改期限、复验时间和方法,届时组织复验。

否是

工程竣工初验流程图

3正式验收

3.1工程正式验收流程

3.2正式验收工作程序

1正式验收原则上在初验一年后进行,对初验后经批准实行临管运输或试生产的建设项目,在临管或试生产期满足后应及时组织正式验收。

2负责组织正式验收的单位收到建设单位的《正式验收申报表》后,经审核,确认申报项目符合正式验收条件,报请建设项目审批部门批准,组织正式验收委员会,确定参加验收人员。

3正式验收:铁路大中型建设项目的正式验收,填写《竣工验收证书》并签字,小型项目或单项工程的正式验收,填写《竣工验收交接记录表》。

4经验收委员会对《竣工验收证书》签字验收的建设项目,接管单位必须按验收委员会确定的时间正式接管,开办正式运营或投产。

5验收机构对不影响运输安全和剩余工程或设备及其类别、数量、投资、完工日期、验收手续和方式,应在验收文件中予以明确。剩余工程完工后,经验收合格即可办理交接手续。

6新建、改建的铁路建设项目,为及时发挥投资效益,满足生产急需,在确保运输安全的前提下,经批准,可分期、分段或单项由建设单位组织初验。工程全部完工后,再办理整个项目的正式验收。

4竣工文件

4.1工程竣工验收文件由建设单位负责组织,施工单位负责编制,项目监理机构对施工单位的工作进行督促,在工程竣工验收前完成。

4.2竣工文件应如实反映建设项目施工的技术状况和工程竣工现状,各种检查证、试验报告,原材料和产品出厂合格证,施工日志及原始资料,要齐全、真实、有效,竣工图编制完成并符合工程施工实际状况。

4.3各种资料按专业和单项工程汇总整理。

5工程竣工验收阶段的监理工作

5.1项目监理机构应督促施工单位按铁道部及建设单位的有关规定,编制工程竣工文件和交验资料,并对其工作过程进行监督,对编制质量进行检查,按规定做好监理资料的整理、汇总归档。

5.2监理工程师参加建设单位组织的对本监理标段工程竣工初验前的检查,对存在的问题,指令施工单位及时整改,对整改结果进行复查,达到初验的要求。

5.3项目监理机构应提出本监理标段工程质量评估初步意见。

评估初步意见包括:工程概况、施工单位基本概况、主要施工方法、工程质量状况、施工过程中出现的质量事故及处理情况、初步结论。

5.4监理工程师参加工程初验委员会(包括各专业小组)对本监理标段工程的验收,总监理工程师应参与重要问题的讨论,对验收中存在的问题和处理意见,督促施工单位及时提出整改措施。

5.5总监理工程师应参与正式验收委员会对本监理标段工程进行的验收,代表监理单位对《竣工申请表》、《初验申请表》、《正式验收申请表》、《竣工验收交接记录表》、《铁路建设项目竣工验收证书》签署意见,专业监理工程师对《初验专业小组记录表》签署意见。

篇5：住宅楼组团竣工验收检查要点

住宅楼*组团竣工验收检查要点

土建:

①户内

地面:混凝土地面清理、平整;墙面为粉刷面,检查空鼓、预留洞。

顶棚:开敞阳台为白色外墙涂料,厨房及卫生间为混凝土面磨平,其余部位为水泥腻子刮平。

开敞阳台、落地窗、飘窗、空中花园铝合金及栏杆安装,户门安装

卫生间、厨房阳台防水

②公共部位

吊顶封板后上油漆,公共阳台及走道地砖,墙面涂料

电梯门门套,公共阳台外保温及涂料

电气:

①户内

开关、插座穿线,灯头、开关、插座面板安装

户内配电箱、多媒体箱安装

弱电:视频线、电话线、紧急按钮线、门禁可视对讲线穿线,弱电面板安装

垃圾电梯线安装,按钮孔用盲板封住

②公共部位

走廊灯孔开洞,灯具安装,触摸延时开关安装

电梯厅内灯具安装,开关安装

强弱电竖井内桥架连接,竖井门安装,装锁

16层以上的公告阳台防雷接地连接

公共阳台灯具(吸顶灯)安装

楼梯间内灯具安装,开关安装

疏散指示灯安装

给排水、暖通:

给排水主管道安装,给水、热水、采暖水平管安装,水平管水泥砂浆保护台,外墙留洞

厨房阳台:洗衣机、热水器、拖布池给水点甩口安装堵头,洗衣机排水地漏

卫生间:排水支管、卫生器具排水甩口(卫生间卫生器具包括地漏,不安装)

公共阳台:拖布池排水甩口

管道井:水平管与立管连接,阀门安装

消防:消火栓箱、消防管道安装,手动控制按钮穿线和按钮安装消防管道刷红漆

防火门:门框、门扇、门锁、把手、闭门器五金件安装,门连窗的玻璃安装