房地产销售部岗位工作职责

篇2：房地产客服专员工作职责

职责一:房地产客服专员职责

1、受理及主动电话客户

2、与客户建立良好的联系,熟悉及挖掘客户需求

3、具备一定的销售能力,针对公司现有的客户进行营销,让客户接受更为广泛的网络产品,达到最好的网络营销的效果。

4、不断接受公司的各项业务和技能提升培训

职责二:房地产客服专员职责

1、在正常的工作范围内,为顾客解决一切合理的关于产品的咨询及售后服务。

2、负责为客户办理按揭贷款事项。

3、负责提醒日常客户贷款交纳工作。

4、负责商品房合同备案登记。

5、负责办理房地产证等证件。

6、参加竣工验收和交接,从客户的角度提出问题供有关部门参考。

7、负责物业管理服务质量的监督检查并组织客户满意度调查;

8、科学的客观的反映顾客在产品咨询、销售以及售后服务中产生的问题及意见,并提出整改意见。

9、做好本部门员工的培训,不断提高部门员工业务素质。

10、公司领导交办的其他事宜。

职责三:房地产客服专员职责

一负责签订《商品房买卖合同》并及时将合同上交管理人员审核后备案;

二负责收集客户资料,审核各贷款资料,办理按揭办证及入伙等手续;

三与各银行保持密切联系和良好关系;

四配合财务跟踪各个贷款到款情况;

五按期做好合同备案登记,建立合同档案管理;

六协助财务缴纳办理产权的相关费用;

七做好市场动态信息库,针对国家及相关单位出台政策进行调查分析;

八负责与市房管局联系办理个人产权及相关手续;

九协助上级各项工作,提供相关信息便于领导做好决策;

十完成上级委派的其他任务。

职责四:房地产客服专员职责

一,新人免费提供最专业的房地产知识及销售技巧培训;

二,陪同客户看房,在最短时间达成房屋买卖交易及租房业务;

三,负责公司房源开发与积累,并与业主及客户保持良好的业务关系;

四,遵守公司相关制度,其余的任由自己发挥;

篇3：房地产办公室文员工作职责

职责一:房地产办公室文员职责

一、负责机要、会议、文书、文件、档案、宣传栏的管理,做好邮件、报纸收发工作。

二、负责办公室管理及值班工作,做好上传下达及协助处理日常事务。

三、负责办公用品及低值易耗品的管理工作,做好物品出入库台账登记。

四、负责传真电话管理,收发电子邮件和公司网站的维护管理工作。

五、负责人力资源管理工作,严格借档手续,确保档案安全。

六、负责公司考勤管理,统计核实每月考勤,经办公室主任和分管领导审核后,并交财务造表。

七、完成领导和办公室主任交办的临时任务。

职责二:房地产办公室文员职责

一、加强政治和业务学习,不断提高政治素质和业务能力。

二、负责公司各类文件、资料、图纸收发登记、传递、执行催办工作。

三、有计划添置办公用品、发放、会议室管理等事务工作。

四、做好公司文件、合同协议、政策性文件、相关图纸的收集、整理及立卷归档工作。

五、负责公司印章及各类营业手续(如:外商投资许可证、代码证、税务登记证、收费许可证、营业执照等)的存档、年检工作。

六、负责公司档案的日常管理工作。

七、负责公司员工考勤工作。

八、负责公司每月的总结、计划编制

九、公司内部的图书借阅工作。

十、完成公司交办的其他工作任务。

职责三:房地产办公室文员职责

1、建立并健全各项规章制度,促进公司各项工作的规范化管理。

2、根据行文,办文制度和程序,做好文件、报刊的收发、传递、催办的工作。

3、负责组织安排各类会议,编写会议纪要,督促检查会议决定的执行情况,及时将信息反馈给有关领导。

4、草拟公司日常总结、信、函、文件等行政公文,记录公司重大事件和收集房产相关信息,处理文印工作。

5、按照档案管理制度,进行公司档案的收集、整理、立卷、归档工作。

6、负责管理公司印章以及印章的使用。审核以公司名义对外签发的合同、协议、信函等所有文件及出具公司对外证明。

7、负责公司人力资源管理,员工考勤、考核、工资、奖金、保险、福利等制度流程、操作细则的制定、修订及作业。处理劳动争议。

8、负责承办公司各类手续,诸如工商执照、资质申报等。

9、负责公司对外接待工作,加强对外联络,拓展公关业务,促进公司与社会各界的广泛合作和友好往来,树立良好的企业形象。

10、根据公司决定和领导指示,沟通内外关系,保证上情下达和下情上报。

篇4：房地产公司总工职责范本

职责一:房地产公司总工职责

一、在总经理领导下,负责公司工程项目全面工作。

二、负责公司的项目开发工程质量、安全管理、技术监督和参与工程预算,并承担责任。

三、根据房地产公司的发展战略,参与拟订房地产公司的中、长期战略目标,对其中的技术成分负主要责任。

四、按照公司会议管理制度,主持召开每月24日的质量安全分析会、27日的技术工作会。

五、参与审核各房地产公司的短期目标、各项计划并以此编制的年、季、月工程进度计划,报房地产公司总经理批准后,下达贯彻执行,监督落实;

六、根据各房地产公司项目产品定位,提出总体设计要求;组织落实房地产开发项目前期规划方案及技术方案的优化;

七、参与对公司所选择的施工图设计单位、施工单位的审定;并对所拟定、编制的设计条件、设计任务书进行审定、图纸变更的审定;

八、制定工程管理目标,建立标准化工程管理的流程、制度及各项规章;

九、全面督促工程计划的实施,协调及监控各项目的工程质量、进度及成本、工程安全,以确保达到公司制定的目标;

十、对公司所提交的重大设计变更、重大工程的洽商进行审定;

十一、负责审定公司新技术、新材料、新工艺、新产品的论证、优选、应用、推广工作;

十二、负责房地产项目重要的招投标工作,审核房地产项目的招投标方案、文件及价格合理性;

十三、协同各专业工种,组织对各专业的技术审核,并提出改进方案;

十四、负责组织工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告;

十五、负责督促竣工工程资料存档;组织对员工进行专业技术培训。

十六、房地产公司总裁授权处理的其它重要事项。

职责二:房地产公司总工职责

1.遵守公司各项规章制度,时时、事事、处处维护公司利益和荣誉。

2.负责项目工程建设技术方面的全盘工作,指挥施工现场,及时处理项目施工过程中的技术问题,并督察各施工单位按时完成任务;

3.审批工程质量计划及施工技术方案等,针对技术问题提出主导性意见;

4.负责工程预、结算的初审;

5.全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题;对工程质量、进度、安全、成本进行有力的监控,并承担相应责任,对工程技术签证及工程造价把好关;

6.主持制订项目质量、安全文明目标,组织工程技术方案研讨,组织对项目的定期检查和专项检查,并提出工程技术、质量、安全等问题的处理意见;

7.负责协调质监站、安监站、监理公司、设计院、施工单位之间的关系,定期召开工程例会;

8.负责施工现场管理,及时处理项目施工过程的技术问题和有关矛盾;

9.负责开工前的技术交底会议,施工组织设计的评审;

10.负责召集和参加分部分项工程验收和竣工验收;

11.对施工中各种材料和设备的品牌、质量是否符合设计要求及合同要求,随时进行核对,发现问题及时处理。

职责三:房地产公司总工职责

1、直接对公司领导负责,主管工程技术部门的工作,确保项目建设目标的实现。

2、熟悉有关规划、设计管理、施工技术管理的各项技术规范,坚持按工程建设程序进行工作,为确定开发项目提供经济、技术、科学的论证。

3、参与开发项目可行性研究报告的编制及评审。

4、指导工程技术人员编制设计任务书,组织设计方案,设计原则和建设标准的审查。

5、负责项目前期调研、立项规划、委托设计、方案评审、项目招标评标、合同签订过程中的技术支持。

6、主持项目设计各阶段(方案、施工图设计)的设计方案评审及技术、经济、合理可行性分析。

7、指导工程技术人员编制工程建设总体计划,年度计划和投资计划。

8、负责控制项目设计质量和进度及与设计单位的联系,落实设计方案、设计图纸的调整、深化和变更。

9.主持对重大设计变更、技术方案的评审和论证,审查对外提供的重要设计条件和协议,并按规定签署。

10、参与监理、设计、施工和设备材料采购的招标工作,为招标领导小组或招标委员会的决策作参考。

11、指导工程技术人员对施工方案、施工措施进行审查,并按规范规定签署意见,以保证施工工程质量、进度和投资,做到有效控制。

12、组织工程技术人员对项目施工过程的质量进行监控。监督监理单位和施工单位、设计单位进行重大技术问题和质量事故处理,并及时向公司领导报告。

13、组织工程竣工验收及参加主要分部工程中间验收。

14、开展技术交流活动及培训工作,不断提高技术人员的专业水平。

15、完成公司领导交办的其他工作。

职责四:房地产公司总工职责

1、主持编制公司技术发展规划及新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用计划;

2、审批工程管理部或项目公司报送的《质量计划》及施工技术方案等,针对技术问题提出主导意见;

3、对设计变更进行技术评审,并签署变更意见;

4、全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题;

5、负责工程技术文件对内、对外的审核签发;

6、主持制订项目质量、安全文明目标,组织工程技术方案研讨,组织对各项目的定期检查和专项检查,并提出工程技术、质量、安全等问题的处理意见;

7、在总经理指示下,参与制订公司的重大经营管理方案。

篇5：房地产出纳岗位工作职责

职责一:房地产出纳岗位职责

一、严格按照国家有关现金管理和结算制度的规定,复核收付凭证,办理收付。

二、银行存款和现金要及时登记,做到日清月结,定期将银行存款余额调节表交会计审核。

三、金库不得有帐外现金,库存现金不得超过银行核定的限额,超过部分及时存入银行。不得白条抵充现金,不得任意挪用现金,如有短缺,负有赔偿责任,不得把金库钥匙、密码交给他人保管。

四、要规范使用支票,遵守支票登记领用、返回等制度。对空白支票要严格保管,不签发空白支票。

五、保管好各种印章和有价证券,严格按照规定用途使用。

六、记账要及时准确,做到日清月结,库存现金要与账面相符。

七、认真学习贯彻落实《档案法》,不断提高做好档案工作的能力。

八、积极主动向领导请示,汇报档案工作出现的新情况新问题,征得领导的支持,按标准完成本职工作。

九、虚心接受上级部门的指导检查,积极探索做好档案工作的新方法,新途径。

十、做好各类档案的收集、整理、归档、立卷、管理等项工作。

十一、严格遵守档案工作各项制度,确保档案安全无损。

十二、完成领导交办的其它临时性工作任务。

职责二:房地产出纳岗位职责

1、做好现金收付工作,确保日清月结、账账相符、账实相符,如出现差错全额赔付。

2、做好银行存款的首付工作,每月编制银行余额调节表,如出现差错全额赔付。

3、严格按照财务制度办理业务,坚决杜绝出现差错,确保准确无误,如出现差错,每笔错误罚款拾元。

4、在规定时间内到项目部借支,确保员工满意,让领导放心,如出现差错全额赔付。

5、认真做好工伙帐的登记工作,对复核出的问题认真落实,待项目完工后汇总,做好各项目部工、伙、款的统计。

6、严格按规定保管各种有价证券、空白重要凭证,并详细登记使用情况。

7、热情对待每位客户,服务周到,尽最大努力让库湖满意。同时要严守公司商业机密,不得私自向外界提供或者泄露单位的会计信息。

8、根据考勤表编制外聘人员工资发放表,经领导批准后及时发放。

9、认真细致的做好年终职工工资结算工作,尽量努力把工作做实做细,反复核查,争取不出现差错。

10、协助本部门人员做好其他工作,完成公司安排的其他各项工作。

职责三:房地产出纳岗位职责

1)严格遵守公司制定的财务制度,按公司财务收支程序办理各项出纳业务;

2)认真办好银行结算和支票收付业务,正确填写票据,不得开出空头支票;

3)逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐,并和库存现金及银行对帐单核对,保证帐实相符;

4)管理好空白支票、有价证券等,确保公司各项资金的安全;

5)收入的款项当天及时进帐,不得延误。对各种收入凭证,应于次日清理完毕,落实到位不得遗漏;

6)严格审核报销审批单并如数支付款项,付款后应加盖“现金付讫”印章;

7)做好银行存款和库存现金的日清日结,编制出纳时报单、资金收付报表;

8)及时与各家银行对帐,按月编制银行调节表,及时清理未达帐项,对于长期未达帐项应查明原因及时向领导汇报。