工程施工中防渗漏措施

篇2：窗台工程防渗漏施工工艺

窗台渗漏施工工艺

窗台渗漏的原因:

(1)窗台顶面外侧部分坡度不够,出现倒泛水;

(2)窗台抹灰不平,没有向外的坡度;

(3)窗框与抹灰面接触处,填塞不实、封闭不严或密封胶开裂。

新的施工措施:

1、在贴外墙面砖时,按照窗台的控制标高留置窗台面,并将窗台顶面面砖按30~40的坡度粘贴。

2、窗洞口抹灰时,在窗框处,沿窗台顶面面砖里边沿,用水泥砂浆做一高20~30mm的台阶,并且窗框下面的抹灰向外略微倾斜(框是弹性安装,四周要留5~8mm的空隙,抹灰面略微放坡,不影响窗框安装)。

3、在窗框安装好后,岩棉或巴提玛枪式聚氨酯泡沫填缝剂填塞密实,在窗框两侧缝隙用硅酮密封胶密封即可。

通过采用上述方法,消除了窗台倒泛水现象,解决了窗台渗漏的问题,效果良好。

篇3：墙面防渗漏施工措施（1）

墙面防渗漏施工措施(一)

1、外墙括糙前的准备工作及操作要求

①、外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处,应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实,否则将留下墙面渗水的后患。

②、外门窗框与墙、梁柱门的空隙,用水泥防水砂浆嵌抹密实,不得随括糙塞缝。

做法是:框里边用木块条夹实靠框,一边靠墙,外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面,抹平到与框外边相平,待砂浆达到一定强度后将木条拉开,相应拆模,起到一定的防水作用。如下图所示:

③、外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平或括糙填补。如砼表面较光滑,必须凿毛、拉毛,要注意的是:拉毛前一天砼表面必须清理,用钢丝刷刷,喷水湿润3-4遍,否则无粘结作用。

2、括糙操作顺序及注意事项

①、括糙前一天,必须派专人对墙面浇水湿润,清理污垢,不得留有空白。

②、检查梁柱面甩梁的效果是否牢固,如达不到要求,要进行凿毛处理,以防空鼓。

③、对每层填充的下口和墙洞应选用1∶2.5水泥砂浆嵌塞密实,严禁同大面积括糙层一同进行。

④、在完成以上工作后,才可进行大面积括糙,每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开,不得在同一水平面上,括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm,第二遍要抹实,严禁超厚括糙,而且每一层括糙时间间隔12小时以上,才可进行下一遍。

⑤、外墙面的打底砂浆必须加5%防水浆,以起到防渗水作用。

3、脚手洞眼修补要点

脚手洞眼等小洞口,我们采用"半砖三次修补法":

①、对洞眼浇水湿润后,使用高一级标号(与砌筑砂浆比)的水泥砂浆(最好添加防水剂),用半截标准砖修补,放置墙中,确保其无通缝。

②、隔两天后在外墙面脚手洞眼处再用1:3水泥砂浆(内掺防水剂)补洞,注意在补洞时修补面应低于外墙面20mm。

③、第三次采用1:3水泥砂浆(内掺防水剂)粉刷成一块大于洞眼四周每边50mm、高出砖墙面10mm的粉刷面。

篇4：宾馆工程施工中防渗漏措施

宾馆工程施工中的防渗漏措施

为了把**市**宾馆二期工程建成一流的优质样板工程,在防水设计上宜遵照“防排结合”,“迎水面设计”的原则,采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施进行设计。在防水施工上,除严格按照图纸及有关施工规范进行施工之外,还须重点做好外墙防水、厨房卫生间防水、屋面防水、地下室防水等关键部位的防水施工,把深圳市五洲宾馆建成一个无渗漏工程。

一、外墙防渗漏措施

外墙的防渗漏是一项长期而细致的工作,牵一发而动全局,必须制订全面仔细的技术措施,确保每一个施工部位的安全可靠。

(一)、外墙漏水的原因:

**地区风压为70kg/m2,当降雨量超过10cm/h时,墙面就构成整批水幕,故水对整个墙面的净水压同样为70kg/m2,这是造成外墙渗水的主要外因。内因则是墙面有裂缝,墙面的砂浆吸水性较大,防水性较差。

(二)、漏水部位:

1、外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧。

2、外墙窗门口四周。

3、外墙砼体的对穿螺栓孔处。

4、玻璃幕墙自身密封不良。

(三)、外墙防渗漏做法:

外墙渗水的防治涉及面较大,我公司总结以往的处理经验,以“全面预防,重点控制”为指导思想的采取以下一些防治措施:

1、在主体施工阶段重点控制:

(1)、保证砼结构的设计标号、钢筋的保护层厚度,砼本身结构振捣密实。避免出现冷缝,并加强主体外墙砼的养护,确保砼表面不出现裂纹。(混凝土工程防止开裂的措施详见本章第九节。)

(2)、尽量不在外围竖向结构特别是墙、栏板上留置施工缝。施工砼栏板及砌筑外墙前,要将底部残渣清扫干净,用水冲净灰尘。

(3)、外墙砼穿螺栓套筒施工时要保证室外部分比室内部分低20mm,雨水不至内灌。

(4)、外围墙、栏板上使用穿墙螺栓固定模板位置时,除应按施工措施规定留设穿墙洞,另需要设置堵头,对穿墙螺栓孔分二次堵洞,如图11-8-1所示。

2、在装修阶段重点做好:

(1)、外墙砌砖分三次完成;砖砌筑至梁或板底时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧,斜砖上下两端砂浆要饱满。砌筑砂浆内掺少量粉煤灰及防水粉,改善和易性,保证砖水平和竖向缝饱满,隔断渗水通道。

(2)、在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵实

(3)、在砼墙面与砖墙交界处和电线管等破墙处加钉300mm宽钢丝网一道,沿缝居中,两边各搭接150mm,用射钉钉紧绷牢,以防抹灰开裂。

(4)、墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过在砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。此后,再满刷一道聚合物水泥浆作为抗渗加强层,从而达到使墙面不渗不漏的目的。

20%。在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下要做20mm的滴水线,并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。

(5)、外窗台比内窗台低不少于20mm,并做出向外排水坡度。上窗眉必须作出鹰嘴,坡度均为

(6)、外墙窗框安装后进行堵(塞)缝,塞缝采用聚合物的干硬性1:2水泥砂浆分层填实,然后在外侧涂刷防水改性砂浆两道。确保铝合金窗框下不空鼓,若发现空鼓,则用压力灌浆注入四周边框。

(四)、外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因,采取相应的措施进行处理。

二、厨房、卫生间、洗衣间地面及隔墙防水措施

1、厨房、卫生间砌筑墙体前必须先浇筑150高素混凝土带。

2、厨房、卫生间地面做要按照设计要求精心施工防水涂膜。厨房防水涂膜在墙根部要上翻不小于300mm,卫生间防水要上翻到顶。

3、防水层施工前应对结构进行试水。若有渗水必须找出源头,进行处理,直到不渗水为止。

4、上下水管道洞应严格按规定分次封堵,管根嵌防水胶,并逐一进行试水。水管四周200范围内适当由管边向外找坡。

5、厨房、卫生间墙体1.8米以下墙面批挡为水泥砂浆,建议必要时加适量防水粉。

6、厨房、卫生间地面应低于客厅、卧室地面50mm,并按规定起坡(坡向排水地漏),坡度为1%,地漏应低于相邻地平面不小于10mm。

三、屋面防水施工措施

屋面楼板砼结构施工时,要保证砼的强度,钢筋间距,保护层的厚度,砼结构振捣要密实,并蓄水加强养护。本工程屋面防水等级为Ⅰ级。

1、天面防水层上翻50cm,并在该处加做滴水线,天面的女儿墙与屋面之间的交角按规范做成圆弧形。

2、屋面抽气管、烟道等根部也做成圆弧角,防水层上翻50mm。

6%。?3、女儿墙压顶做成向内排水坡,坡度宜

4、水落口周围直径500mm范

围内坡度不应小于5%。水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。

5、屋面面层严格按照设计要求设半缝,并将缝内清除干净,干燥之后嵌耐候防水胶。

屋面防水工程施工措施详见第七章第十一节。

四、地下室防水详见第七章第十一节。

篇5：安置房防渗漏工程施工措施

安置房项目防渗漏工程施工措施

一、卫生间防渗漏

①卫生间楼板结构砼浇筑要连续进行,不得留设施工缝或使其出现冷缝,并要保证有足够的跌级。

②清理基层:基层表面凸起部分应铲平,凹陷处用防水砂浆填平,并不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。防水层建议采用聚氨脂防水层。

③一些必要的处理措施

清理基层后即可进行水泥砂浆防水层的批挡,待批荡干后,再做聚氨脂防水层。

推行二次试水措施,当水泥砂找平(防水层)完成后,即进行蓄水养护并试水24小时,当立管安装完成孔洞填塞应分二次浇筑,第一次

④对管道预留孔洞的封闭要严格控制,应先将预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形,并洗刷干净,扫浓水泥浆,用高强度等级细石砼灌至比砼楼板稍低20毫米,并插捣密实,待砼凝固后,再用水泥砂浆找平,作第二次蓄水养护并试水。封塞孔洞由有丰富经验而又有责任心的专人负责。

⑤地漏口应相对于地面标高低5~10毫米,以保证水的流向顺畅。

本工程由于洁具、用具等要待后安装,为防止什物堵塞,管道口应采取措施封闭保护。

二、砌块外墙体的防裂、防渗漏措施

1、砌块的技术性能应符合《广州市部分新型墙体材料内控技术指标》的要求,达不到指标要求的,一律不得使用。

2、为防止墙柱交界处出现纵向裂缝,砌块应紧靠柱壁砌筑,砌筑时灰缝要饱满密实,并注意减少缝的厚度和原浆随手压缝;按规定锚入拉结筋。

3、为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝,梁底采用实心辅助砌块斜砌,砌块顶满铺砂浆顶紧梁底,并控制码口高度和最上一皮砌筑高度。当不能斜砌时,其搭接位置应设置300宽钢板网片。

4、所有砌体拟砌筑的砌块,必须控制其含水率和提早2d浇水以及达到强度才允许使用。

5、改善砌筑砂浆的和易性,控制抹灰层的厚度、配比和操作工艺,严禁使用水泥砂浆砌筑。砂浆饱满度不应低于80%。竖向灰缝应采用加浆方法,使其砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝。铺灰时一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。

6、沿墙柱、墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂。

7、控制墙体的砌筑长度,按设计或规范要求加设构造梁、柱。砌体中的过梁采用钢筋混凝土过梁。当需要移动砌体中的砌块或撞动的砌块时,应重新铺砌。

8、选用强度较高的砌块,抹灰层与基层材质相适应。

9、抹灰打底要控制基层含水率,适量洒水,抹灰层要分遍压实赶平。

10、女儿墙与屋面交接除挂钢网或纤维布防裂外,要处理好交接处的留缝和防水处理,严格按构造做好交接处的砌筑,减少温度应力。

水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道,待堵塞裂缝的防水砂浆固化后再抹灰,沿裂缝位置加设裂缝拉结网。

11、外墙基层采用扫素浆或刮浆处理,抹灰层最好采用防水砂浆。

12、门窗框周边与墙体采用水泥砂或防水砂浆填密实,门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线,窗台上部抹灰坡度应合理。

13、铝框安装必须符合有关要求,铝框周围与墙体之间用密封胶填塞、封闭。

14、女儿墙与屋面交接处做好园角泛水,采用防水砂浆抹灰,做好钢筋混凝土压顶,使其抹灰坡度有利排水和滴水。

三、砼屋面防渗措施

屋面防渗,除附加防水层施工质量保证外,砼的浇筑质量亦是关键。

1、屋面砼施工不得留设施工缝和出现冷缝。

2、屋面砼采用平板震荡器振捣密实时,其移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。

3、要加强砼的收水压光工作,应用两次压光,以减少裂缝的出现。

4、要加强砼的养护,要创造条件蓄水养护,当不得蓄水养护时,设专人每天淋水保湿,每天淋水不少于6次。

5、屋面防水层或找平层施工前其基层要清理干净,彻底清除结构层上面的松散杂物,予埋予留孔洞应填塞密实。

6、严禁在原位批挡,原位拌制防水砂浆,以避免砂浆拌制不均匀而产生脱壳分离。

7、要加强找平层或防水层的批挡压光工作,掌握好压光时间,压光一般以不少于三遍为宜,消除抹痕和闭塞细毛孔,达到压平、压实、压光。

8、要重视批挡层的素水坭浆扫浆工作,随刷随铺。批挡层完成后第二天即要浇水养护,连续养护时间不应少于7昼夜。