开发建设工程质量检查操作指引（2）
开发建设工程质量检查操作指南(2)
二十一、检查验收框架结构钢筋,应特别注意纠正哪些部位的错误
答:1、柱梁节点
A、柱梁节点,柱箍筋漏放。
B、梁钢筋锚固长度不足,负弯筋间距不够,长度不足,位置不正确。
C、柱、梁箍筋没有加密。
D、梁底部钢筋在跨中搭接。
E、框架顶层柱梁钢筋锚固方法不正确(特别注意)。
2、主次梁交接处。
A、梁吊筋漏放。
B、主梁箍筋没有加密
3、梁板交接处。
A、板钢筋锚固长度不够。
B、板正负钢筋保护层不正确等。
二十二、砼结构中关于钢筋保护层是如何现定的
答:在正常环境下,钢筋混凝土保护层厚度为(mm)
基础(有垫层)35
扳墙15
梁和柱25
二十三、施工过程中,如何保证钢筋保护层厚度
答:1、柱梁板主筋可采用50*50*h(h为保护层厚度)水泥砂浆垫块垫起,楼板负弯筋可满扣绑扎,采用钢筋马登垫。
2、水泥砂浆垫块和钢筋马登子要保证数量。
A、水泥砂浆垫块应以600一800问距为宜,梅花形分布。
B、钢筋马凳数量以间距500左右布置,节点处绑扎牢固。浇注砼时,注意正确的浇捣顺序,各工程操作人员不准任意蹬踩钢筋,钢筋工必须跟班作业及时调整。
二十四、框架柱钢筋绑扎的施工要点是什么
答:1、认真审图,计算出框架主筋的长度和箍筋数量,做好标识。
2、主筋搭接长度和位置应满足施工规范要求。
A、每面4根钢筋,可在同一截面搭接。
B、每面5-8根钢筋,在二个截面搭接,两截面间距差L。(L为钢筋搭接长度)。
C、每面8根以上,在三个截面搭接;
3、注意箍筋与主筋垂直,弯钩叠合处,应沿柱子竖向交错布置。(注意加密区,弯钩135?和10d要求)
4、柱筋保护层:砂浆垫块应绑在柱立筋外皮上,间距保证1000mm左右。
二十五、框架梁钢筋绑扎时应注意哪些问题
答:1、按工艺要求可先在模板上画好箍筋间距,然后绑扎主筋--架立筋--负弯筋(箍筋宜用套扣绑扎),主次梁同时进行,并注意主次梁之间的节点钢筋。
2、采用水泥砂浆垫块,保证主筋保护层厚度。
3、底部钢筋接头位置应相互错开,且不宜位于梁跨中。
4、梁主筋双排时,可用短钢筋垫在两层钢筋之间,保证排距。
5、箍筋弯钩的叠合处,在梁中应交错绑扎,(注意135?和10d要求)箍筋应与主筋垂直。
二十六、框架柱模板容易产主哪些问题,如何避免
答:1、框架柱模板容易产生的问题是:A、截面尺寸不准。B、砼保护层过大(过小)。C、柱身偏位、扭曲。
2、避免措施有:
A、在柱四边离地5一8Cm处主筋上焊接支杆,从四面顶住模板,防止位移。
B、柱箍筋数量要足够,安装牢固,防止涨胎(模扳要事先设计)。
C、有条件宜采用满堂架加固,如无条件,可采用预埋钢筋环设拉杆或斜撑的方法,柱模每边设2根拉杆,拉杆与地面夹角为45。预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高,固定柱时用经纬仪控制,花篮螺栓调节校正模板垂直度。
D、浇注砼按施工规范要求浇注。
二十七、框架梁模板容易产主哪些问题,如何避免
答:1、框架梁模板容易产生的问题有:
A、梁身不平直。
B、梁底不平,中部下挠。
C、梁侧面鼓出,梁上口尺寸加大。
2、防止办法有:
A、纵横龙骨的尺寸,间距,支柱的尺寸与间距要进行先设计;梁内支顶、拉片数量足够。
B、梁底立顶支柱底部要坚实,并加木楔调整好梁垫板(垫方)底标高,数量足够。
C、一层地面应事先浇水预沉,并加通长垫板(垫方)防止支柱下沉。
D、梁跨度≥4m时,按梁全跨长度1%o-3‰高度起拱。
二十八、砼剪力墙模板容易产生哪些问题,如何避免
答:1、墙体砼的问题有:
A、厚薄不一致,上口过大,墙体烂根,跑浆。
B、角模入墙过深,预留洞口变形。
2、防治措施:
A、模板事先进行设计,确定纵横龙骨的尺寸、间距、墙体的支撑方法,穿墙螺栓(拉片)数量,角模形式等。
B、安装时,保证模板缝隙严实(≤1.5mm),墙上口设拉结。
C、按施工规范,分层浇注砼、振捣,否则涨胎的可能性相当大。(特别注意)
二十九、如何做好模板的成品保护
答:1、吊装模扳时,应轻起轻放,不准野蛮施工。
2、拆模时不得用大锤硬砸撬棍硬撬,以免损伤砼和造成模板变形。
3、对损坏模板要及时整修,分类堆放。
三十、采用泵车浇注框架柱,墙时,如何保证不烂根
答:1、支模前,墙根部杂物清除干净,防止漏浆夹碴。
2、浇注砼前应先填5一10cm与砼配合比相同的减半石子砼或砂浆。
3、砼应分层振捣,每层高度≤600mm,除上面振捣外,下面要有人随时敲打模板。
4、柱高超过3m应用串筒或模板侧面开门子洞装斜溜槽分段浇注。
5、连续浇注,柱梁板整体浇注时,应在柱浇注完毕后停一段时间(1至1.5小时为宜)再继续浇注梁扳砼。
6、振捣手十分重要,要选专业高手,专人振捣。
三十一、泵车浇注梁、板砼应注意些什么问题
答:1、浇注方法可由一端开始,用"赶浆法"连续向前推进。
2、浇注和振捣密切配合,振捣时,不得振钢筋,不漏振。
3、梁柱节点钢筋较密时,要特别注意,有条件宜用3Cm小振捣棒。
4、随时检查板厚(可用钢筋焊接一个铁插尺)。
5、振捣完后,采用刮杠和木抹于抹平(气温高时应用木抹子搓两遍,保证砼密实)。
三十二、砼结构工程及验收规范对留置砼施工缝是如何规定的
答:1、浇筑砼应连续进行,当间歇时
间超过下表规定时,应留置施工缝:
砼强度不高于25℃高于25℃
不高于C30210(min)180(min)
高于C30180(min)150(min)
2、位置规定如下:
A、柱;基础顶面;梁下面(±0.00处柱箍上下500区域加密后。
可留在±0.00处,便于回填)
B、单向板、留置在平行于板的短边的任何位置。
C、有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇注,施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。
D、楼梯应留置在楼梯段1/3的部位。
三十三、砼从搅拌机中卸出到浇注完毕的延续时间是如何规定的
答:延续时间规定如下:
砼强度等级气温
不高于25℃高于25℃
不高于C30120(分钟)90(分钟)
高于C3090(分钟)60(分钟)
三十四、常见的砼通病有哪些造成的原因是什么
通病原因
1蜂窝A、一次下料过厚。B、振捣不实或漏振。C、模板缝隙大、漏浆。钢筋较密。砼坍落度过小。
2露筋A、垫块漏放、位置或间距过大。B、梁板底部没有振实。
3麻面模板质量太差或模板湿润不够。
4孔洞钢筋较密的部位砼被卡,示经振捣就浇注上面砼。
5缝隙及夹层施工缝杂物清理不干净,处理时未浇底浆。
6梁柱接头断面尺寸偏差接头处模板刚度太差,加固不牢固。
7表面不平整、开裂表面不认真用抹子抹平,养生不及时。
三十五、框架柱烂根等砼表面缺陷应如何处理
答:1、面积较小且数量不多的蜂窝、露石的砼表面,可先用钢丝刷净,再用1:2水泥砂浆抹平。
2、较大面积的蜂窝、露石和露筋时:
A、先按其全部深度凿去薄弱的砼层和松动石子。
B、用钢丝刷刷净并冲洗干净。
C、刷水泥素浆(掺10%水重的107胶)再用比原砼等级提高一级的细骨料砼填塞,并仔细捣实。
3、处理应安排专人施工。处理前报项目经理认真检查,验收合格。
三十六、检查圈梁钢筋在房屋转角和丁字交叉应注意哪些问题
答:1、附加钢筋漏放。
2、钢筋搭接长度不足或位置不正确。
三十七、框架结构填充墙砌筑应重点检查哪些部位
答:1、填充墙与柱、剪力墙必须预留拉结筋,拉结筋竖向间距500,可压埋2￠6(3￠6)钢筋,两端伸入墙内长度不小于500mm。(低于8层框架)
2、填充墙在如下部分必须用实心砖。
A、门窗口、窗台及墙的转角,内外墙连接处(240mm)
B、填充墙与柱、剪力墙连接处门(240Cm宽)
C、填充墙最下三皮砖(包括0.00m以下)
D、楼梯间、防火墙及管道较多的墙。
3、填充墙顶面与上部结构接触处必须用侧砖或立砖斜砖挤紧,且砂浆饱满。
4、当墙高≥3m时,每隔1.5m加设2Φ6(3Φ6)通长钢筋带保证墙体稳定。
5、砂浆标号不低于M2.5,满铺满挤砌筑,上下十字错缝。
三十八、砌砖工程中应重点检查哪些项目
答:1、保证项目
A、砖的品种质量,过梁是否新型供应的,质量如何。
B、砂浆标号(计量),落地灰是否及时清理。
C、砌体砂浆饱满度(≥80%),当灰缝3cm厚时,是否用细石砼找平。
D、砌体留槎(临时间断处拉结筋数量与长度)
E、防止干砖上墙。
2、基本项目
A、接槎和错缝,240厚砖是否为一顺一丁砌法墙顶是否为丁砌。有无通缝,瞎缝。
B、构造柱留置(马牙槎)拉结筋的数量和长度是否符合要求。
C、电气、水暖及室内施工洞(过粱),是否按要求留置。外墙不充许留递灰日和脚手架眼。
3、允许偏差项目mm轴线10顶面标高+15垂直度5表面平整8水平灰缝厚度(10皮砖累计)士8窗洞宽+5高+15-5外墙上下窗的偏移20。
三十九、砌筑砂浆计量检查的内容和误差允许范围是如何规定的
答:1、计量牌制作是否规范,内容是否清楚、明确。
2、计量工具(秤、车)是否准确。
3、计量内容和实际情况是否在误差允许范围内。
4、是否是车车计量。
5、误差允许范围规定为:水泥+2%、砂、白灰+5%(砂为干砂)
四十、预制板安装时应注意哪些问题
答:1、安装前要认真验板,严禁断板上墙。
2、认真控制好安装标高,允许误差≤10mm
3、必须采用1:3水泥砂浆坐浆。
4、板端伸入砖墙支座长度≥100mm,伸入砼圈梁(梁)长度≥80mm。
5、严禁板侧边压墙。
6、保证拨缝(下缝)宽度为30mm,当缝宽大于40mm以上时按计算配筋。
7、板缝应用木方或角钢吊模,并在施工前认真清理干净,浇水润湿,用与板同级的微膨胀细石砼浇捣密实。洒水养护。
8、预制板端头板侧与墙联结要认真验收。
篇2：开发建设工程质量检查操作指引（3）
开发建设工程质量检查操作指南(3)
四十一、装饰工程施工前应具备什么样的作业条件
答:1、首先检查如下项目是否符合要求并进行处理。
A、窗位置是否正确,与墙连接是否牢固,发泡是否均匀密实。
B、门是否采用铁皮或木板保护。
C、砼缺陷己处理,脚手架眼己堵严,窗台砖补齐。
D、管道套管己安放完,一定要吊模灌细砼,并注意套管高度厨房卫生间5Cm,室内3Cm(成活地面)。
E、各种管、箱、盒基本安装到位。
2、监理、设计、检测等单位对结构工程进行验收合格,办理了主体验收手续。
3、大面积施工前先做样板间,经鉴定合格和确定施工方案后,再安排正式施工。
四十二、墙抹灰如何施工才能保证不开裂,不渗漏
答:1、主体施工阶段:
A、外墙不留递灰口和脚手架眼。
B、砌筑砂浆密实,组砌方法正确。
2、基层处理干净,保证两遍成活。
A、提前一天润水,
B、第一遍抹灰合格并验收签证后方可抹第2遍灰。
3、注意细部处理:
A、外墙腰线、窗口、变形缝视具体情况做鹰嘴或滴水线处理不能后沾)分格条顺直、密实、交圈。
B、平立面接槎处要先抹平面后抹立面。
四十三、如何保证厨房,卫生间贴磁砖、地砖质量合格
答:1、大面积施工前,应做样板间,并验收合格后方可大面积施工(交底)。
2、按操作工艺施工。
A、认真选砖(按lmm差距分类选出1一3个规格要求(材质保证)达到方正、平敕、无裂缝,拐角完好,颜色均匀,贴前要润砖。
B、基层提前一天润好水,底灰要平整,要上规矩,地面要事先找好坡度。
C、事先做好排砖,不成块砖宜留在阴角及管道后。
D、预留孔洞、地漏、槽盒、管根、管卡等要对准。孔洞套害割。(细部处理)
E、墙砖应自下向上镶贴,上口平直,地砖由里向外,上板跟线,砸实找平,连续完成,地漏标高正确(防存水)
3、做好成品保护。
A、铺完地砖后,常温下48h放水养护。(防空鼓)
B、竣工验收前,及时更换碎砖,清水抹净后,采用白水泥擦缝。(防黑边)
4、加强检查,保证整栋楼都达到样板间标准。
四十四、检查室内抹灰质量的要点有哪些
答:1、抹灰前,认真做好交底,大间积施工前,要事先做好样极间,用样板指导施工,
2、第一遍抹灰验收合格,并做好签证后,方可抹第二遍灰。
A、基层抹灰前一天,要充分润水(防空鼓、开裂)
B、找好规矩,确定抹灰厚度后,严格按工艺施工。
3、面层表面倒毛纹路均匀、洁净、接槎平整。阴阳角横平竖直、通线。
4、注意护角、窗台板、踢脚线和楼梯的抹灰(防空鼓裂纹)。
A、2m以下阳角应做1:2水泥砂浆护角,每边50mm宽。
B、窗台应首先做细石硷垫层(厚度3cm),次日抹1:2.5水泥砂浆面层,要求养护2-3d,下口平直,不得有毛刺。
C、踢脚线要平整,上口要顺直、光滑,高度出墙厚度要一致。
D、楼梯踏步和踏面应与墙垂直,高度、宽度一致,相邻两步高差不超过10mm.
5、做好细部处理和成品保护
A、特别注意管道后,根部及预留孔洞气箱、盒周边的处理(细致认真)。
B、成活后窗框与墙体要留有1mm缝,不能包框。
C、及时清理门窗框上砂浆,推车时不要碰坏门框墙角。
四十五、墙面抹灰和室内镶瓷砖质量允许偏差是如何确定的
答:规定如下表:
四十六、建筑物的哪些部位特别容易发现渗漏,要重点检查
答:1、屋面:A、天沟B、通气孔、上人孔根部C、水落管出口处(重点检查)
2、外墙:A、腰线上面与墙交接处B、窗口周边C、变形缝与分格缝(瓷砖缝)
3、卫生间:A、地漏B、暖气套管,管道根部C、浴盆下部
四十七、如何保证屋面、卫生间不渗漏
答:1、给排水、采暖套管堵洞要符合要求,
A、吊模,浇注砼前要润水(不准用纸壳、油毡纸当模板)
B、采用细石砼浇缝,捣实(严禁塞红砖)
2、防水找平层应保证质量、平整,管根阴角处处理方法正确,并经监理部门验收后,方可进行下道工序施工。
3、保证防水施工质量,特别是根部、细部的处理方法。
4、24h灌水试验,验收合格后方可进行下道工序施工。
5、地漏高度、浴盒下部要认真检查。
A、地漏位于最底点,保证不存水。
B、浴盆下部水泥砂浆找平层在检查口处最低,并坡向检查口。
6、屋而通气孔和上人孔应抹成水簸箕状,(抹灰两遍成活)泛水做法正确,质量合格。
四十八、验收西班牙瓦镶贴质量时,应注意哪些问题
答:1、水泥砂浆防水保护层要平整,标号正确、无空鼓、裂纹;
2、平瓦铺设应保证:
A、成行成列,彼此搭接紧密。
B、座瓦砂浆密实,标号正确,无空鼓、松动现象。
C、瓦头排齐,檐口应成一直线。
3、阴沟瓦镶贴平整,与平瓦交接处顺直,缝隙内封堵砂浆密实,无裂纹,阴沟宽度一致。
4、脊瓦、盾瓦间距均匀,勾缝密实、光滑,宽度一致。
5、屋面上人孔、透气孔根部应做成水泥砂浆水簸箕;水簸箕要求用水泥砂浆两遍成活,第一遍采用1:3水泥砂浆,厚13mm,第二遍采用1:2水泥砂浆厚8mmi。
6、边瓦与山墙交接处封口砂浆带无开裂、空鼓现象。
7、特殊配件安装符合设计和施工规范要求。
8、施工完毕,现场干净。
四十九、施工和验收欧文瓦时,应注意哪些问题
答:1、基层面平整、无空鼓裂纹,符合施工规范要求。
2、冷底子油刷均匀,无空白、麻点、气泡、油层干燥且无灰尘。
3、必须使用专用钢钉,钉入方法正确,保证每张沥青瓦不少于6个。
>
4、施工现场清洁无尘,施工人员不得踩踏沥青瓦。
5、瓦的纵向缝线严格按要求错缝,裸露面与垫层搭接准确。
6、瓦与屋面贴实,不得有空隙,屋面坡度在20度至60度以外时,瓦搭接层应用硅胶粘牢。
7、坡度与直面交按处必须开封边槽成安装泛水板。
8、验收时应做到;
A、瓦面平整无曲翘、横线、纵线垂直相交且间距相同。
B、脊瓦、檐口、侧面、瓦边沿应平直。
C、屋面形状不失真,曲直分明,轮廓清晰。
五十、天棚抹灰最容易发生的事故是什么如何避免
答:1、天棚抹灰最容易发生的质量事故为天棚抹灰脱落。
2、避免的方法就是严格按工艺程序施工。
A、基层处理一定要干净(胎扳料、杂物清理干净)
B、抹素灰后马上抹底灰(素灰宜掺10%的107胶)找好规矩。
C、底灰完成后第二天抹面灰,要求面层灰纹路清晰、平整。
2、若天棚抹灰超过3cm时,应事先采用1:3水泥砂浆加钢丝网处理,然后再按正常做法施工。
五十一、验收室内木门油漆则应注意哪些质量问题(施工时如何避免)
答:1、漏刷,一般多发生在门扇的上、下冒头和靠合页小面上(门扇安装前刷好)
2、缺腻子、缺砂纸。(认真按工艺操作,严禁偷工)
3、流坠:(油料不能太稀,注意操作顺序和手法)
4、刷纹明显:(油料不合格,刷毛太硬)
5、皱纹;(油漆兑配要均匀,严禁使用不合格油漆)
6、五金污染:(注意施工顺序)
7、倒光:(底漆干透后刷面漆,稀释剂不许过量)
五十二、打室内细石砼楼(地面)时,如何保证不空鼓、不起砂、不空裂
答:1、保证材料质量,水泥宜用425#水泥,细石和中砂的含泥量不得超过3%和5%。
2、板缝、套管己用细石砼灌满、堵牢,室内地面墨线己检查正确。
3、检查基层处理要达到标准。提前一天润水,打砼前应刷1:0.4
(水泥:水)的素水泥浆。
4、铺细石砼后,要用长刮杆刮平、捣实,木抹搓平后,洒1:l水泥砂子于面灰。
5、三道抹压,注意掌握火候,不得漏压(尤其是边角)
6、做好养护(地面交活24h后宣浇水养护7天)
7、做好成品保护,避免上人过早,严禁在做好的地面上堆放、运输重物及拌合、堆放砂浆。
五十三、安装水落斗和水落管应注意哪些质量问题
答:1、水落管的连接,承插方向、长度和排水口距散水坡的高度(≤200mm)必须正确。
2、接水斗、水落管要顺直。(正侧面都要顺直)
3、雨蓖子与出水口连接方法正确,且不得高于防水保护层。(周边洞要用细石砼浇实)
4、水落管试水畅通,与墙连接牢固,间距一致。
五十四、室内刮大白时应注意哪些问题,如何验收
答:1、基层处理要干净,管洞口已修补好。
2、用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平,石膏腻子配比为石膏粉:107胶:纤维素水溶液=1:0.04:0.6(纤维素溶液浓度为3.5%)
3、满刮大白腻子(特别注意根部细部处理)
A、大自腻子参考配比为:大白粉:107胶:20%纤维素=1:0.2:0.7
B、刮二遍大白后,要彻底打砂纸。
C、遍数可不受限制,但至少3遍。
4、质量验收时,应保证:
A、表面光滑、平整、无开裂、脱皮、掉粉和漏刮现象。
B、阴阳角顺直,细部处理好。
C、窗框、灯座、开关盒箱无污染。
五十五、取消散水坡后,勒角应如何处理
答:采用水泥砂浆刚性防水。具体做法为:
1、室外毛石墙立面1000mm范围内(室内地坪上300mm下700mm采用20厚1:3水泥砂浆。打底找平后,抹20厚1:2水泥浆。
2、防水砂浆内防水剂为ZB一8型,掺量为水泥重的3%。
五十六、如何保证不裂缝
答:(一)结构方面:
1、认真审图,杜绝因设计不合理造成结构裂缝(尤其是沉降缝、伸缩缝)。
A、住宅楼的长高比不宜太大,一般控制在2.5-3之间。
B、建筑物端部是裂缝多发区,回此必须对端部进行重点加强。
C、适当减少窗户宽度,北面居室一般不宜超过1.5米,南面居室一般不宣超过1.8米。
D、对现浇钢筋砼檐口扳,应每10-20米留10毫米宽温度缝,缝内嵌防水油膏。
E、顶层墙体砂浆标号不宜小于M5.0。
F、顶层现浇砼屋盖在满足强度条件下,采用骨料含量较多,水灰比较小的砼,浇捣时必须振捣密实,加强养护,提高砼的变形模量,减少砼的热胀总量。
2、地基应做详勘,弄清地貌,尤其是粘士中有孤石的地基,不要轻易做垫层处理,必须搞清粘土层的分布厚度。
3、地基处理是重点,必须保证安全可靠。粘土地基在施工期间必须保证不暴晒、不受冻、不受浸泡。局部做垫等处理要认区西部地洼受浸泡基础要认真处理)。对于坡斜面地基必须作成台阶式平面后再做基础。
4、基础施工必须按规范要求施工,回填保证合格,并不损伤基础,保证1/4墙下基础不变形(严禁填心法砌毛石,拉结石必须合格)。
5、主体必须按规范施工,尤其应注意砂、石等原材料质量及砂浆,砼标号和使用时间,钢筋位置正确,堵洞合格,砼施工缝处理及设置位置正确,砌墙不留直槎,干砖不上墙,砂浆饱满,保温材料合格等。框架结构填充墙必须严格按照规范砌筑(砂浆标号、砂浆饱满、周连镶嵌、接结筋、顶层砌筑等都必须严格按规范施工)。
6、除予制板缝留置,灌缝必须合格,预制板和现浇板交接必须予留3厘米缝,最后再做浇注处理。(宽度、清净、吊模、润水、刷浆、加微膨胀剂、砼标号、振实等)
7、悬挑结构的主筋位置,尤其阳台栏板拉筋应格外重视。
8、保温材料铺置于屋面结构层上,减少因温差而产生的结构变形。
(二)装饰方面:
1、材料要合格,尤其是不能用不合格的砂子,白灰要浸泡。
2、抹灰前墙面基层清干净,提前润好水。
>
3、坚持第一遍抹灰签证制度,抹灰两遍成活。
4、抹灰层不能过厚,否则应加铁丝网。
5、地面、墙面应养护,特别是干燥的季节。一层地面回填时分层夯实,灌水沉降。插石要合格,插石灌浆与细石砼可一次成活,拍打密实,坍落度较小为宜。
6、施工洞抹灰应用与原墙面同种类砂浆。
五十七、如何保证不渗漏
答:1、屋面
A、砼振捣密实、找平层、防水层合格,做防水层灌水试验,防水保护层要做好,以免下道工序施工破坏。
B、贴瓦必须合格。
C、屋面节点作法合格,尤其通气孔、老虎窗、错层等根部施工要认真,通气孔应采用砖彻。
D、天沟等坡度必须坡向水落斗处,天沟宽度必须保证。
2、卫生间、厨房:
A、保证砼结构层、找平层、防水层、保护层合格。
B、套管合格,套管眼堵洞合格(必须用细石砼堵)。
C、浴盆下不存水,地砖缝密实、不倒坡。
D、卫生间地面按规定坡度坡向地漏。地漏盖上表面低于地砖上表面3mm为宜,地漏周围及砖缝、管根等处缝隙要用干硬性水泥密好缝。
E、座便地脚螺栓打眼后,用玻璃水和水泥填眼,随即插入膨胀螺栓。
F、埋入墙内的管道必须打压后方可埋设,贴瓷砖后做好标记,各工种要做好成品保护(尤其贴砖挂线钉钉、吊棚钉钉等要防止钉在管上)。
3、错层处必须做好防水,并处理好室外地面标高,以免向室内渗水。
4、一层地面插石灌浆必须合格,面层必须合格。
5、墙身水平防潮层必须认真做,防水剂掺量必须准确。
6、外墙不留递灰口、脚手架眼等孔洞,砌体砂浆饱满。
7、抹灰两遍成活,保证第一遍抹灰质量,消灭朝天缝。
8、外墙分割缝、面砖缝勾抹密实。
9、门窗阳台抹灰不倒坡、不空裂、框边发泡,打胶合格。
10屋面及卫生间防水必须做两次灌水试验,即防水层施工完第一次灌水,瓷地砖完后第二次灌水。
一十八、如何保证不透寒
答:1、从技术上保证设计合理,冷桥部分采取保温措施。
2、保证屋面保温层施工质量,保温块间无缝隙,保温层不潮湿。
3、保证砌体灰缝饱满,尤其是最上皮砖灰缝及框架结构填充墙灰缝。
4、构造柱部位砌砖接槎合格,砼密实。
5、外墙不留孔洞(施工期间)。
6、指导住户正确装修、使用房屋,北墙及山墙不要打壁柜,留出空间使空气流通。新房应经常开窗通风,加快墙体干燥速度,可以减少透寒现象的产生。
五十九、如何保证不脱落(不起砂)
答:1、外墙窗套、仿蘑菇石等,必须将基层处理好,润好水、刷水泥浆。
2、天棚:
A、基层必须清干净,不得有油污、油漆、塑料膜等,也不得被油烟熏过等。
B、底面光滑的必须凿毛。
C、抹灰砂浆配比正确,并在规定的时间内使用完。
D、刮素灰要认真,抹灰必须两遍成活,两遍抹灰时间间隔不宜过长。
E、抹灰超过20mm厚必须挂铁丝网。
F、加强成品保护,预留孔堵洞要提前完成,避免天棚抹完后再堵孔洞。应防止剧烈撞击楼板。
G、天棚施工气温应适宜。
※砂子必须合格,计量必须准确。
※提倡天棚砼一次成型,不抹灰。
六十、如何保证不空鼓
答:1、地面:
A、基层清干净,尤其是边角。
B、提前一天润水。
C、刷灰浆(随打随刷),地面不得有积水。
D、细石砼原材料配比要合格。
E、地面抹压合格。
F、养护好。(用锯未浇水养生7天以上)
※提倡现浇地面一次成活
2、窗台要保证基层(40厚细石砼)不空鼓,提前润水,表面冲洗干净后再抹面层。
3、高分子防水层墙面:
A、防水基层必须合格。
B、防水层与基层必须粘结牢靠,表面封胶均匀。
C、表面抹灰两遍成活。
※研究采用钢性防水,避免空鼓。
六十一、如何保证抠架结构填充墙不裂缝
答:1、结构方面:处理好地基基础,按规范进行框架施工,保证框架施工合格。
2、砌筑方面:
A、框架梁跨度小于8米时,必须达到75%设计强度方可拆底板模,达100%设计强度砌填充墙。
B、按规定放置拉结筋(间距按高度每500设2Φ6、3Φ6,拉结筋伸入填充墙内的长度:三、四级框架不应小于墙长的1/5且应≥700)墙长度≥5米时,墙顶部与梁应有拉结措施,墙高度≥3米时填充墙在中部设通长拉结筋。
C、砌筑砂浆标号、计量符合要求,搅拌均匀,随拌随用,4小时内必须用完。
D、砌块和空心砖要清除污物,错缝搭砌。灰缝横平竖直,填满砂浆,厚度和宽度控制在3一12mm,灰浆饱满度达90%以上。)
E、填充墙底部三皮砖及转角、洞口四周、柱边梁底等处用普通粘土砖砌筑,两端搭砌俗称"三进三出"(120墙),"二进二出"(180墙),"四进四出"(加气块墙)。
F、顶部堵砖应留出足够空间,先砌两皮普通砖,再斜堵大于45度立砖,砂浆饱满,挤紧靠实,不留空隙。
3、抹灰方面:
A、清理基层,提前润湿(加气砼块及水泥中心砖可少量洒水)。
B、砂子必须合格,配合比、计量要准确,搅拌均匀,随搅随抹,初凝前用完。
C、坚持抹灰签证制度,抹灰分层实施,每层灰不宜太厚,厚度超过2厘米的电气管、开关箱、消防栓箱后部等处,必须加铁丝网。砼梁柱与砖墙交接处,在抹灰前应加防裂铁丝网。墙面开槽处必须加防裂铁丝网。
D、抹灰后要适时洒水养护,特别是在干燥季节和无白灰的水泥砂浆墙面。
E、框架填充墙砌筑完后,应放置20天以上,使框架应力释放后再抹灰,以减少裂缝。
※牢牢记住:
1、最关键的是事业心,事业心差的人不能上岗。再就是不合格不能乱签字。
2、砂子不能细,计量不能丢,填心法不能砌,砂浆要饱满,钢筋制绑要合格,层高要测量,防水、贴瓦要认真,细部
、根部要合格。
3、要"双长、三抓、四带、五防"。(双长:长征、长城精神;三抓:抓样板间、抓拉练、抓现场会;四带:带着图纸看、带着小锤敲、带着小尺量、带着小本记;五防:防裂、脱、渗、透、空)
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