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施工图修改作业指导书

编辑:制度大全2019-03-14

施工图修改作业指导书

1.作业目的

尽管在开工前施工图已经过内审和会审,但在工程实施过程中,还会不断发现设计中存在错误或不妥以及不够经济合理之处而需要修改,这是完善和优化设计的日常工作,没有哪个工程的设计是不需要修改的,只是设计管理水平高的房地产开发企业能善于及时发现并把设计修改完成在施工作业之前,以避免返工和永久性的工程缺陷。

2.主管岗位总建筑师:审核建筑设计工种的修改。

总工程师:审核结构和设备设计工种的修改。

主办岗位现场工程师:经办施工单位提出的一般修改,客户提出的修改。

设计管理:经办其他所有修改。

3.作业描述

设计修改最有利的时间阶段是施工单位进场前的技术交底,操作细则详见作业指导书《施工图会审》。

3.1设计单位责任的修改

是指设计不合理甚至错误而导致的修改。

3.1.1不管是设计单位主动提出的(这种情况实际发生的很少)还是图纸使用单位提出的,设计单位都必须出具八份(有约定的按约定)修改图纸或修改说明。并在图纸或说明上注明相应作废的原图纸图号及内容。牵涉本工种其他图纸修改的,必须一一详列。牵涉其他工种图纸修改的,必须由相关工种的原设计师出具相应的修改图纸。凡修改图上出现类似“相关工种的对应图纸均按此调整”等不确定含义的文字必须坚决退还设计单位重新出图。

3.1.2设计单位责任的修改由设计管理受理,并立即转达现场项目组,如项目经理决定向设计单位提出索赔,则按作业指导书《索赔》程序操作。

3.2甲方提出的修改

为适应市场的变化,甲方经常需要对建筑标准,设备使用标准,功能设置,甚至规划布局,建筑立面进行调整和修改,特别是前期设计阶段很匆忙的工程更是如此。

3.2.1甲方提出的设计修改,甲方必须承担由此造成的直接损失,不能转嫁或摊派到施工单位身上。

3.2.2来自客户的修改要求,由销售部门直接与项目经理联系,项目经理在确认不涉及承重结构和外立面的改变,不对其他户室造成影响的前提下指令土建或设备工程师编制工程联系单经设计单位签字认可后交监理和施工单位落实。

3.2.3来自公司内部各部门的修改建议均由设计管理岗位接收处理落实。该岗位经分析权衡后,编写《设计修改报告书》提交总建筑师批准后执行。重大修改须协助总建筑师组织论证。如涉及结构和设备变更的应征求总工程师的意见,如可能涉及现场拆除返工的,应尽早与项目经理沟通,尽量减少现场损失。

3.2.4《设计修改报告书》应包括以下内容:

修改的原因,内容,成本,优化后的效果,引起的连带影响,是否存在内部工作失误或失职情况等。

4.施工单位提出的修改

是指施工单位为了节约开支,方便施工,甚至为了弥补质量事故而提出的设计修改。

4.1施工单位提出的设计修改以技术核定单的形式先由监理签署意见后报项目经理,项目经理在充分了解修改的原因,内容和费用结算方法后,会同现场工程师商量并签署拟同意,拟附条件同意,不同意或建议等四种不同意见。签署前两种意见且属于一般修改的由现场工程师联系设计单位处理,属于重大修改的应即转报设计管理审批,由设计管理在总工程师授意下联系设计单位落实。如牵涉规划,建筑布局和装修外观等的修改,尚须经总建筑师会签;项目经理签署后两种意见的应立即退还监理处理。

4.2一般修改指:钢筋等量代换,线管改道,微调个别构件截面等不影响承重结构体系和整体布局的细小修改。

重大修改指:牵涉多个工种同步修改的,如成品型号规格改变,因施工技术或设备不相适应要求改变设计的,如改变承重结构截面尺寸,分解整体结构,需要拆除或为了弥补工程事故等影响工期,成本,功能等的修改。

4.3项目经理和设计管理对施工单位提出的设计修改审查必须遵照是否合理,是否影响原有的建筑功能或品质,是否使甲方成本增加,是否有更好的解决方法等原则。

4.4施工单位签发的技术核定单一式三份,经甲方和设计单位会签并加盖公章后三方各执一份。甲方的一份须再复印一份,由设计管理保存。原件由现场资料员保存。

4.5施工单位提出的修改,往往时间非常局促,甲方经办人应根据修改的复杂程度和合同中办事时效的约定或在协商一致的时限内完成意见签署和修改出图。如果同意施工单位修改,但又没在时限内答复或出图,造成施工单位损失的,是要承担赔偿责任的。

4.6为了严格控制施工单位因自身的利益擅自修改设计,没有项目经理指令,施工单位直接和设计单位接洽的修改无效,因此而造成的甲方损失由设计单位和施工单位承担。

4.7修改图纸的分发按作业指导书《图纸管理》操作。

5.非设计单位责任的修改,如其修改工作量较大,符合设计合同中约定需另行支付附加设计费用的,由设计管理岗位与设计单位协商费用数额,意见一致后书面报告总建筑师,经总建筑师批准后支付。

篇2:施工图纸会审及设计交底制度(二)

施工图纸会审及设计交底制度(二)

1、设计交底前,总监理工程师必须组织监理人员熟悉、了解图纸,了解工程特点,对图纸中出现的问题和差错提出建议,以书面形式报建设单位。

2、监理工程师还应提请业主组织图纸会审,及时形成图纸会审会议纪要和图纸会审记录,经项目总监确认后书面报建设单位。

3、设计交底由建设单位主持,设计单位、建设单位、承包单位和项目监理机构有关专业人员参加。一般情况,总监及相关专业的专业监理工程师应该参加。

4、监理工程师通过设计交底主要了解以下主要内容:

建设单位提出的设计要求,施工现场的自然条件(地形、地貌),工程地质和水文地质条件、施工环境、环保要求等;

设计主导思想、建筑艺术构思和要求,采用的设计规范和施工规范,确定的抗震烈度,装修设计等;

对土建施工(装修)和安装施工的要求,对主要建筑材料的要求,对所采用新技术、新工艺、新材料的要求,以及施工中应特别注意的事项等;

设计单位对承包单位和监理机构提交的图纸会审记录予以答复;

在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、承包单位和监理单位确认;

一般情况下,承包单位负责整理设计交底会议纪要,经设计单位、建设单位、承包单位和监理单位签认后分发有关各方;如分期分批供图,应通过建设单位确定分批进行设计交底的时间安排。

篇3:工程项目施工图专业会审规定

工程项目施工图专业会审规定

1、目的

为了使技术员、施工员及外协队的部分人员充分了解设计意图,熟悉设计内容,正确地按图施工,确保工程质量,避免返工,必须在工程开工前进行设计交底及图纸会审,对于施工图纸中存在的不合理的地方应在施工之前与工程科联系解决,以保证施工顺利进行。

2、依据

施工图纸、工程预决算、厂家设计图纸、安装使用说明书、产品样本及上级批复的有关文件等。

3、职责

技术员、施工员、外协队技术员、专工对其所负责卷册的图纸认真审阅后,提出存在的问题,由专工负责问题汇总。

施工处专工负责将问题以书面形式上报给工程科专工,由工程科专工向监理工程师申请图纸会审,监理工程师组织有关单位人员进行会审。

施工处专工及技术员、施工员及时会同工程科专工参加监理工程师组织的图纸会审。

篇4:建筑工程施工图现场核对制度

建筑工程质量管理制度--施工图现场核对制度

1、施工图现场核对的目的

为使施工人员明确设计者的设计意图,熟悉施工图的内容和结构物的细部构造,掌握各种原始资料,必须进行施工图纸自审。通过现场核对可以澄清疑点,消除设计缺陷,统一认识,使设计达到技术先进、施工方便、经济合理的目的。施工图现场核对是一项施工准备阶段重要的工作。

2、施工图纸现场核对的程序

2.1现场核对前的准备工作

现场核对前项目经理应带领项目部技术人员认真、全面地查看施工图,弄清设计人员的设计意图及技术标准的相关规定和要求,核对图纸的工程量与工程量清单是否相符,熟悉工艺流程和结构特点等重要环节。

2.2现场核对

工程部负责组织现场核对,其主要内容是:

(1)各项计划的安排、设计图纸和资料是否符合国家有关方针、政策和规定,图纸是否齐全,图纸内容及相互之间有无错误和矛盾。

(2)掌握设计内容的技术条件,弄清工程规模、结构特点和形式。

(3)设计文件所依据的水文、气象、岩土等资料是否准确、可靠、齐全。

(4)核对路线中线、主要控制点、转角点、三角点、基线等是否准确无误。

(5)构造物与电讯、管道及其它建筑物的互相干扰情况和解决办法是否恰当,干扰可否避免。

(6)对地质不良地段采取的处理措施,对水土流失、环境影响的处理措施。

(7)施工方法、运输方式、道路条件等是否符合实际情况。

(8)临时房屋、电力、电讯设备、临时供水、供电等场地布置是否恰当。

(9)各项协议书等文件是否完善、齐备。

(10)明确建设期限,包括分期、分批工程期限的要求。现场核对发现设计不合理或错误之处,提出修改意见报上级机关审批,然后根据批复的修改设计意见进行施工测量、补充图纸等工作。

3、现场核对记录

图纸经过现场核对后,现场核对组织者应将现场核对中提出的有关设计问题、需及时解决的建议等做好详细的记录。图纸现场核对记录上应填写单位工程名称、主持人及参加审核人员名单等。对现场核对提出问题,设计单位变更修改的,应请求设计部门尽快下发“设计变更通知单”,施工时按“设计变更通知单”执行。

篇5:工程施工图纸自审会审工作规定流程

工程项目施工图纸自审和会审工作流程规定

1、施工图纸自审:

(1)根据合同约定、国家规程规范、行业标准,承包商进场前或单项工程施工前,承包商应自行主持施工图纸自审,写出施工图纸自审记录;

(2)承包商的施工图纸自审记录,报送监理工程师、现场项目主管、工程管理部、造价合约部、工程总监;

(3)监理工程师对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见;

(4)项目主管、工程管理部、造价合约部对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见;

(5)工程总监根据监理工程师、项目主管、工程管理部、造价合约部的审核意见,决定施工图纸会审的时间计划安排;

2、施工图纸会审:

(1)施工图纸会审由业主组织,设计单位、监理工程师、承包商共同参加;

(2)施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作;

(3)施工图纸会审记录经工程总监审定同意,报公司领导批准;

(4)形成施工图纸会审纪要,由公司正式行文,四方共同会签并加盖公章,作为指导工程施工和工程结算的依据;

3、施工图纸会审参加人员:项目主管、各专业工程师、工程管理部主管、造价合约部主管、工程总监;

4、施工图纸自审与会审内容:

(1)施工图纸是否完整和齐全,施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规程规范;

(2)施工图纸是否与其说明书在内容上是否一致,施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误;

(3)建筑图与其相关的结构图,在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一致,技术要求是否明确;(4)熟悉建设、施工、安装目的施工生产工艺流程和技术要求,掌握配套施工的先后次序和相互关系,审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸,在坐

标和标高尺寸上是否一致,土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求;

(5)基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致,弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系;

(6)掌握拟建工程的建筑和结构的形成和特点,需要采取那些新技术;

(7)复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工和使用要求;

(8)对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程,要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求;

(9)建筑设备和加工定货有何特殊要求;

(10)防火、消防是否满足;

(11)材料的来源有无保证,能否代换;

(12)新材料、新技术的应用有无问题;

(13)施工安全、环境卫生有无保证;

(14)地质地勘资料是否齐全;

(15)有无分期供图的时间表;

(16)设计地震烈度是否符合要求;

(17)图纸是否符合业主要求;

1、由监理工程师将批准的施工图纸会审意见送达承包商实施执行;

2、其中单项施工图纸自审和会审意见,必须严格遵循国家规程规范、行业标准,并与工程项目的总体施工图纸会审要求衔接,其审查核批准程序与施工图纸自审和会审相同;

3、施工图纸会审意见原件应一式八份:设计单位、承包商、监理工程师、项目主管、工程管理部、造价合约部、工程总监、综合管理部存档;

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