消防设备管理程序制度
1.0目的
通过对消防设备设施的管理,制订并实施控制计划,保证这些过程处于受控状态。
2.0范围
本程序适用于公司大厦内所有消防设备设施的管理和控制。
3.0定义(无)
4.0职责
4.1保安部在定期对大厦的检查中,要对消防设备作详细认真的检查。
4.2保安巡逻员在每天的巡逻中要查看消防设备,发现有损坏现象,及时向直属上级报告。
4.3消控员要对消防设备设施作严格的检查,发现问题立即汇报物业部,由其予以解决。
5.0工作程序
5.1消防设备设施的购置
5.1.1新交接的楼宇所有消防设备设施由物业交接方配置,如在交接期内,使用中发现故障,物业部要及时通知工程部、保安部查验,同时由物业部通知交接方及时解决。
5.1.2保安部负责物业公司的消防设备设施的购置申请,保安部先填写《消防设备设施更换申请表》,报总经理审批后,由人事行政部统筹购置。
5.2消防设备设施的建帐
5.2.1保安部要建立消防设备设施帐目表,认真填写《消防设备设施帐目表》,写明名称、数量、生产厂家、安装日期、型号等。
5.3消防设备设施的使用管理
5.3.1消防设备设施由消控专业人员操作使用,无特殊情况,他人不得随意动用。
5.3.2消控员在每次巡查中,发现消防设备设施有异常情况,填写《消防设备设施巡查表》,要及时进行汇报处理,无法处理时,及时通知物业部予以上报。
5.3.3保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查,检查结果记录在《消防设备设施巡检表》上,在一周内将结果进行总结,形成报告。
5.4消防设备设施的维护和保养
5.4.1保安部组织相关技术人员定期对消防设备设施进行例行保养,定期检查消防栓和消防器械。
5.4.2消防设备设施应保持运行良好,消控员在对其保养的基础上要爱护所有设备,保持设备的清洁度。
5.5消防设备设施维修处理
5.5.1消防员在日常的工作中,要能及时发现隐患,并及时通知物业部进行处理。
5.5.2工程部要对大厦消防设备设施的维修工作,先派人作现场了解,然后尽快拿出维修方案,出派工作单,及早进行维修。
5.5.3品质工程师对维修结果要进行鉴证。
5.6消防设备设施资料和记录的保管
5.6.1保安部、工程部要对消防设备设施的维护、保养、维修作认真的记录,要填写《消防设备设施维修/保养/更换登记表》,并要保存好所有的记录。
5.6.2保安部、工程部要对消防设备设施帐目表和所有消防设备设施维修记录作妥善保管,并作定期检查。
6.0相关/支持性文件
6.1《消防监控中心管理制度》SD-TD-1702
6.2《机电设备设施管理规定》ED-TD-1701
6.3《消防管理制度》SD-TD-0905
7.0质量记录/附件
7.1《消防设备设施维修/保养/更换登记表》FM-0905-49A
7.2《消防设备设施台帐目表》FM-0905-50A
7.3《消防设备设施巡查表》FM-0905-51A
篇2:消防设备管理制度
1.目的
通过对消防设备、设施、器材的管理,确保所有设备、设施、器材的正常使用和运行。
2.适用范围
适用于软件园项目管理中心的消防系统的运行、操作,设备、设施、器材的管理。
3.职责
3.1软件园项目管理中心的主要领导,负责管辖区域内消防设备、设施管理的统筹安排。
3.2软件园项目管理中心保安部负责本小区消防设备、设施、器材的合理使用和调配。
3.3软件园项目管理中心工程部配合消防管理部门对消防设备、设施、器材进行检查、维护和保养。
3.4没有能力维修或国家明确必须由具有资质的专业厂家维修的设备、设施、器材,应由各管理中心委托专业厂家进行维修。
4.程序
4.1消防设备、设施、器材要建帐、建档。
4.2消防设备、设施、器材要制定检查、维修、保养计划。
4.3消防设备、设施、器材的运行使用要有专人管理,并制定相应的操作规程。
4.4消防设备、设施、器材的运行、维修、保养、测试要有记录。
5.相关文件
5.1《消防系统运行标准作业规程》
5.2《消防系统操作标准作业规程》
5.3《消防系统维修保养制度》
5.4《消防器材管理制度》
5.5《给排水设备设施维修保养标准作业规程》
5.6《机电设备管理标准作业规程》
5.7《消防系统、设施检查维修保养计划》
篇3:酒店消防设备管理制度(6)
酒店消防设备管理制度(六)
1、消防设备、器材是用于预防和扑灭火灾的安全防护设施,任何部门或个人不得擅自挪用和移动消防设备和器材,不准在消防设备、器材旁及消防通道堆放杂物,不准将消防设备、器材挪作非消防用途。
2、因公施工、作业需动用或移动消防设备、器材的部门,需书面向保安部申请,经批准后方可动用或移动,并在施工、作业完结后将设备、器材恢复原位。
3、工程部和保安部要认真做好消防器材、设备的维护保养和检修工作。发现遗失、损坏或失灵的设备、器材,要立即向消防委员会报告,争取补救措施,并追查原因及做好记录。
4、工程部当值人员和当值消防主管要每日、周对消防设备、器材进行例行检查,每周要对烟感、温感等报警装置进行测试,并向消防委员会书面报告测试结果,同时做好检查记录。
5、工程部和保安部每月要对酒店所有的烟感、温感等报警系统及自动喷淋、气体灭火、自动报警和紧急广播系统及防火卷帘门、排烟风机排烟阀等联动设备和应急照明系统进行一次详细的维护保养,并做好保养记录。
6、工程部经理和消防主管要定期或不定期(每周不少于两次)检查酒店的发电机房、变压器、锅炉房、油库、厨房、木工房等重点部位,发现问题要立即派人整改,做好记录。
7、保安部消防主管每月须对酒店所有的干粉灭火器进行压力表、保险塞、压把、喷射软管的检查,并将灭火筒摇晃数次,防止筒内的粉末受潮沉淀结块,并做好记录。
篇4:物业管理公司消防设备管理制度(3)
物业管理公司消防设备管理制度(三)
一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1~2次。
二、自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。
三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。
四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。
五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。
六、公司的消防加压、送风、排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次。
七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。
八、公司的各种电气设备,每年联合进行一次检查。
九、备用发电机,由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。
十、各部位的轻便手提式10升、推车式65~100升的泡沫灭火器,每年由消防中心监督各部位更换药剂一次,其他器材损坏的要及时更换。
十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方,有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材,由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物,改变消防器材摆放的位置时,要经消防中心同意,有意损坏消防器材要罚款,情节严重的要追究责任。
十二、相关文件记录:无
篇5:某物业公司消防设备管理工作制度
物业公司消防设备管理工作制度
1.全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1~2次;
2.自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次;
3.每季度由消防中心或水泵班放水检查一次公司内地上消火栓;
4.消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次;
5.油库的灭火装置每半年由消防中心检查测压一次;
6.气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次;
7.消防加压、送排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次;
8.消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次;
9.公司的各种电器设备,每年联合进行一次检查;
10.备用发电机,由工程部根据设备检查安排时间定期启动;
11.油库的固定泡沫灭火器装置,每隔一年至一年半由消防中心监督油库更换药剂一次;
12.各部位的轻便手提式10升、推车式65升~100升的泡沫灭火器,每年由消防中心监督各部位更换药剂一次,其他器材损坏的要及时更换;
13.公司建筑物内凡存放有物品的地方,有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所,楼层间、机房、电房、气站、油库、厨房、办公室等部位视不同情况配备轻便手提式灭火器材,由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物,改变消防器材摆放的位置时,要经消防中心同意,有意损坏消防器材要罚款,情节严重的要追究责任。