消防器材管理规定
1、消防设施和消防器材系安全防火之专用设备,任何部门及人员均要爱护,按时保养,使之处于良好的战备状态,不得随意损坏或挪作他用。
2、各种消防设施消防器材要齐备合格设专人定点定时检查保养,每月检测一次,发现问题及时解决。
3、消防设备应保持清洁完好,设备周围不得堆放杂物,不得堵压或占用。
4、消防器材要放置固定醒目之处,要搞好防晒、防潮、防锈蚀、防霉烂、防冻工作。
5、消防控制中心人员必须依据消防系统操作说明之内容进行正确的运行操作。
6、消防控制中心人员必须按照大厦消防系统和设备委托代管合同之内容履行自己的权力和义务。
7、消防控制中心人员必须根据大厦消防系统设备维修说明之要求,进行每月季年的例行维修保养工作。
8、每月例行的维修要求:
1)查喷洒总阀门是否完全开启;
2)检查每层最后位置之压力表读数;
3)检查水泵入水口是否正常开关;
4)检查水泵控制板上灯号是否正常操作;
5)检查水泵控制板上按钮是否正常操作。
6)检查每个消防栓内之设备是否齐全;
7)检查每个消防栓是否有漏水;
8)检查水泵入水口是否正常开关;
9)检查水泵控制板上灯号是否正常操作;
10)检查水泵控制板上按钮是否正常操作。
11)检查水幕::总阀之状态;
12)检查水幕喷嘴是否固定稳固;
13)检查水泵控制板上灯号是否正常操作;
14)检查水泵控制板上按钮是否正常操作。
15)检查每个手动报警手上之玻璃是否完整;
16)在总控板上检查烟感器是否在正常工作状态;
17)检查总控板上电源,电压是否正常。
18)检查总控板上控制板灯号是否正常;
篇2：消防器材检查使用规定
消防器材检查、使用规定
一、消防设施、器材实行"谁管理、谁负责"的原则。
二、每月对消防栓、消防泵、箱体、门锁、阀门、应急灯、水带、水枪、管道等配套设施进行定期检查、清点、登记、存档。
三、定期对灭火器进行检查、更换,确保处于良好备用状态。
四、消防板手存放在显要位置,以便随时备用。
五、加强消防设施设备的巡视、检查、保养,发现隐患及时处理。
六、禁止挪用、丢失消防器材,改变消防器材摆放位置,严禁损坏消防设施、器材。
篇3：某小区管理处消防器材配置及使用规定
小区管理处消防器材配置及使用规定
1.0目的
科学合理配置消防器材,确保紧急状态下,管理处、小区能够实施自救,保证业户生命、财产安全。
2.0适用范围
适用于管理处消防器材的配置及使用管理。
3.0职责
3.1管理处主任是小区消防器材配置及使用管理的第一责任人。
3.2理处安全主管是小区消防器材配置及使用管理的具体落实者、管理者、检查者。
3.3各岗位的消防器材由当值保安员负责日常的养护、保管工作。
4.0内容:
4.1消防器材配置时间要求:小区物业接管验收到业主入伙期,管理处主任及安全主管应视小区实际情况将消防器材配置到位。
4.2消防器材配置场所
4.2.1消防监控中心。
4.2.2公共场所类:小区保安岗厅、停车场出入岗厅。管理处办公室、员工宿舍、厨房、仓库、停车场(库)。
4.2.3设施设备房类:电梯机房、发电机房、高压配电室、低压配电室、水泵房、泳池机房、其它强弱电房。
4.3消防器材配置数量及存放位置。
4.3.1消防监控中心。消防头盔2顶,防毒面具6个,口罩6个,消防服2套,消防鞋2双,消防腰带2条,救生绳1套,安全绳2套,消防板手1把,消防斧1把,消防钩1根,铁撬杆1支,消防应急灯4盏,备用水枪,水带2套,铁铲3把,消防桶2只。
4.3.1.1存放位置:干粉灭火器,易取,悬挂墙壁(或专用灭火器箱置放)其它用专用的消防器材柜存放。
4.3.2小区消防监控中心、保安岗厅、停车场出入岗厅,4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间,共6个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.3电梯机房7间:4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间,共14个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.4发电机房:4公斤ABC干粉灭火器2罐/间。共2个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.5高、低压配电室:4公斤ABC干粉灭火器4罐/间,共4个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.6水泵房2间:4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间,共4个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.7管理处办公室:4公斤ABC干粉灭火器2罐/间,共2个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.8员工宿舍6间:4公斤ABC干粉灭火器1罐/间,共6个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.9厨房、仓库:4公斤ABC干粉灭火器2罐/间,共2个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.10地下车库:4公斤ABC干粉灭火器,共10个;存放位置:易取,悬挂墙壁。
4.3.11管理处需购置以下消防器材:
4公斤手提式ABC干粉灭火器总共50个。消防头盔2顶,防毒面具6个,口罩6个,消防服2套,消防鞋2双,消防腰带2条,救生绳1套,安全绳2套,消防板手1把,消防斧1把,长消防钩1根,铁撬杆1支,消防应急灯4盏,备用水枪,水带2套,铁铲3把,消防桶2只。
4.4日常管理
4.4.1消防器材由管理处统一管理。
4.4.2所有消防设施、设备、器材均是消防应急使用,严禁在非紧急状态下使用或挪作他用。
4.4.3特殊情况需使用消防器材的须由管理处主任审批方可使用。
4.4.4配置的消防器材由存放地点的值班人员进行日常管理。
4.4.5公共场地、楼层、停车场(库)消防器材由安全主管(或专职消防员)每月全面巡视检查一遍,相关记录记在消防器材检查记录上。
4.4.6检查发现有损耗或失效的灭火器材及时上报更换。
4.4.7消防工程维修员每月至少一次对所有消防设备、设施、器材进行检查和保养。
篇4：物业安管消防器材使用管理规定
物业安管消防器材使用与管理规定
1范围
本标准规定了安管/消防器材的管理和使用要求,适用于各物管中心对安管、消防器材的管理。
2安管/消防器材的管理
2.1管理基本原则为:统一配制、分工管理;谁使用、谁负责;谁损坏、谁赔偿。
2.2安管/消防器材由安全管理部门归口管理,职责分工为:
a)安全管理部门负责人负责各类安管/消防器材的购买申请,报物管中心负责人审批;对讲机需报公司安全管理部门审批和统一采购。
b)安全管理部门负责安管/消防器材的配置、领取、保管和发放;
c)安全管理部门负责安管器材的统计和发放登记;
d)安全管理部门负责人负责消防器材的登记和定期检查;
e)安管员负责消防器材的巡视检查。
2.3发放范围与配置标准(见表1)
表1
类别名称发放范围配置原则备注
通讯对讲机当值固定岗、巡视岗/管理员定岗定机随时充电
防护警棍当值安管员按需发放集中保管
雨衣固定岗、巡视岗雨天发放,人手一套提前准备
雨鞋固定岗、巡视岗
照明手电巡视岗、车管岗夜间及停电时发放随时充电
消防消防斧中控室按需配置集中保管
防毒面具中控室按需配置集中保管
防护服中控室按需配置集中保管
灭火器公共区域、停车场、机房按规定配置定期检查
注:本表仅供一般情况下参考,特殊情况可作适当调整;
2.4保管与发放
2.4.1安全管理部门应建立安管/消防器材分类台帐,统一编号。填写《安管器材配置表》(表380-22)和《消防器材配置表》(表380-21),登记编号、名称、数量、配置地点/岗位、时间等信息。由个人或班组使用、保管的器材还应做好领用登记。
2.5物管中心应定期对员工进行安管/消防器材使用的培训,以确保器材能够正确使用。
2.6器材发生损坏或丢失,安全管理部门应书面上报物管中心负责人,并及时修复、补充相关器材。。
2.7安全管理部门应定期核对检查器材,发现问题时及时处理。
2.8安全管理部门严禁将器材转借他人或私自使用,严禁将器材占为己有,违者将予以严肃处理。
3安管器材的使用与维护
3.1对讲机的使用与维护
3.1.1对讲机只供当值的安管班长、安管员、维修工和服务员使用,实施定岗定机的管理,严禁用作其它用途,特殊情况须由安全管理部门负责人同意。
3.1.2对讲机电池应按相关使用规定或使用说明进行充电。
3.1.3各岗位人员做好电池充电及交接工作,使用人在交接岗时须干布擦拭机身,并将音量调到适当(清晰听到)位置。检查对讲机外观,性能是否完好和正常,如发现问题立即与上一班人员确认,并上报领班/主管,记录损坏的情况和损坏原因。
3.1.4对讲机应按规定频率使用,严禁私自拆卸、破坏或随意调至其他频率。
3.1.5使用人在联络对方时须使用代码,不得直呼其姓名,并讲清自己的代码。被联络人在对方呼叫三声之内必须应答。
3.1.6使用对讲机通话时要简单明了,不得说与工作无关的事。
3.1.7使用人可根据执勤情况适度调节对讲机的音量,避免音量过大影响到客人,过小自己听不清楚。
3.1.8在岗人员应随时检查对讲机通讯状态,如电量不足应立即联络领班安排人员更换电池,不得擅自脱岗。
3.1.9遇雨、雪等恶劣天气时,应采取措施保护对讲机。
3.1.10使用人携带对讲机到信号较弱或无信号的地点,应事先告知领班所去的位置或联系电话,以便紧急情况下联络。
3.1.11为了确保不影响客户的办公秩序以及保守内部机密,特殊岗位人员应配备对讲机耳机。
3.1.12对讲机须佩戴在使用人的右后腰处。冬季着大衣时,须将对讲机佩戴在大衣正面武装带的右侧。
3.2警棍的使用
3.2.1安管员要爱护使用警棍,严禁用警棍媳戏打闹或交给他人玩耍。
3.2.2所配警棍只供安管员在紧急情况下防卫使用,非值班、值勤人员严禁佩带和使用。
3.2.3严禁将警棍提供给他人使用,无特殊情况或未经安管部负责人批准,严禁携带警棍外出。
3.2.4交接班时,应对警棍进行检查并记录在相应的《安管值班/交接班记录》(表380-4)。
3.3手电、雨衣、雨鞋的使用
3.3.1安管员要爱护使用手电、雨衣、雨鞋,非晚间或下雨时不得使用,严禁将雨衣、雨鞋、手电筒、电池等占为己用。
3.3.2雨天用过的雨衣要及时用干布擦拭干净,折叠整齐后交当值班长保管。
3.3.3手电使用完毕后,用干布擦拭干净并将电池卸出。
3.3.4交接班时,对雨衣、手电进行检查是否完好或正常,并记录于相应的《安管值班/交接班记录》(表380-4)。
4消防器材的使用与维护
4.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材的使用与维护
4.1.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材统一放置在监控中心/消防值班室,由安全管理部门负责管理。
4.1.2在紧急情况或消防演习中,经安全管理部门负责人同意后方可使用。
4.1.3安全管理部门负责消防斧、防毒面具、防护服等消防器材使用的培训和使用性能的检查工作。
4.2灭火器的使用与维护
4.2.1各物管中心的公共区域和重要部位需根据当地消防部门的规定配备足够的灭火器。
4.2.2安全管理部门负责对物管中心所有的灭火器材进行详细登记,记录配置地点、数量、器材型号、购置/年检日期、品牌等信息。
4.2.3安全管理部门应定期对公共区域配置的灭火器进行检查,并适时对灭火器更新,确保灭火器正常使用。
4.2.4安管员和各部门员工均应掌握灭火器的使用方法,安全管理部门负责灭火器的使用培训。
4.3消防设施的管理
4.3.1未经安全管理部门同意,各类消防设备设施、器材不准随便挪动、占用。
4.3.2室内消火栓和室外消火栓,每半年由维修工程人员进行出水测压的实验,并检查供水系统的运行状态。
4.3.3各部门管辖范围内的消防设备设施、器材必须设专人管理和清洁,发现问题要及时报安全管理部门。
4.3.4维修工程部门应设专职/专人负责消防设备设施的检查、维护和保养,并将维修、保养计划,运行状况进行备案。
5记录
5.1《安管器材配置表》(表380-22)
5.2《消防器材配置表》(表380-21)
5.3《安管值班/交接班记录》(表380-4)
篇5：华联大厦消防器材配置规定
金融大厦消防器材配置规定
1、为加强消防自救能力,各管理区域、值班室、设备房、消防控制中心必须配备必要的消防器具。
2、消防中心或应配备以下设备,并以专柜安放,设专人管理
2.11211手提式灭火器;
2.2消防扳手;
2.3消防斧;
2.4消防头盔;
2.5防毒面具;
2.6口罩;
2.7救生绳;
2.8备用水带、水枪;
2.9铁撬杆;
2.10铁锹、消防桶、斗车、沙袋若干,由管理处主任确定数量,指定易取地点存放。
3、各值班点设备房配备消防器具
3.11211手提式灭火器不少于2个;
3.2公共区域消防器具配备按消防条例规定。
4、使用管理制度:
4.1大厦所有消防设施、设置,是为消防应急时用,严禁在非紧急情况下使用;
4.2配备的消防器具由安装地点的值班员管理,由管理处每月定期进行检查、保养;
4.3严格遵守消防器材使用规范进行操作使用。
附:1手提灭火器使用规范
1灭火操作
1.1手提灭火器,先将灭火器上、下翻转几次,将干粉筒内的干粉抖松;
1.2扯去铅封,拔出保险销,立于离着火点的有效距离处;
1.3手握胶管,将喷嘴对准火焰根部,按压使干粉喷出,适当摆动喷嘴,使喷雾横过整个火焰根部并逐渐向前推移;
1.4如遇多处明火,可移动位置射施火点,直到火焰安全熄火,不留明火为止,以免复燃;
1.5灭火后,抬起灭火器压把,即停止喷射。
2注意事项
2.1灭火时,不可冲击液面,以防飞溅;
2.2灭火器一经开启后,不能保存,要重新灌气、装粉后才能保证使用;
2.3使用时若遇干粉喷不出情况,应慢慢拧松盖,让气粉喷出
附:2消防水枪、水带使用规范
1、使用程序
1.1打开防火栓闸,取出水带、水枪;
1.2检查水枪、水带是否完好,如有破损严禁使用;
1.3向火场方向铺设水带,避免扭折;
1.4将水带靠近消火栓端与消火栓连接,连接时将连接扣准确插人滑槽,按顺时针方向拧紧;
1.5将水带另一端与水枪连接(连接程序与消火栓连接相同);
1.6连接完毕至少2人握紧水枪,对准火场(勿对人,防止高压水伤人);
1.7缓慢打开消火栓阀门至最大,对准火焰根部进行灭火。
2、使用与维护
2.1使用和存放时,应避免摔、撞和重压,以防变形而装拆困难;
2.2连接之前,应认真检查滑槽和密封部位,若有污泥和砂粒等杂质须及时清除,以防装拆困难,密封不良;
2.3存放时注意避免与酸、碱等化学药品等接触,以防金属件腐蚀和橡胶密封圈变质。
3、注意事项
3.1用消防栓灭火至少3人,2人握水枪,1人开阀;
3.2防止水枪与水带,水带与阀门脱开,造成高压水伤人;
3.3使用消火栓应先检查着火点是否断电,断电后方可进行施救;
3.4使用消火栓救火,尽量避免消防水流向电源。
制度专栏
