商场装修期间成品保护规定（3）
商场装修期间成品保护规定(三)
1目的:为了加强商场已完成设施设备的保护,贯彻集团物业管理专业化目标,确保商场已完成的设施设备不受人为损坏。
2适用范围:适用于**所有商场物业管理。
3职责:商场物业、安保负责保护设施,每天巡查维护。
4成品保护规定
--商场前期筹备开业、和大面积调整装修期间,在厂商进场装修前,商场要对公共部位已装修好的成品进行保护。
--商场安排确定成品保护巡查责任人。
--成品保护人员负责商场已完成设施设备的保护,项目涵盖:门、窗、地面、墙面、吊顶、水电、消防设施、玻璃、空调、电梯等设备设施。
--成品保护人员应按时按计划进行日常巡检,发现问题应详细记录,并向上级领导汇报。
--遇到现场施工人员对成品已造成损坏或即将造成损坏,应及时制止,说服教育。已造成的损坏,通告项目部门或商户施工队进行赔偿、修复,对相关肇事人予以经济处罚。
--如果保护措施未按要求做到位;应工作疏忽,成品遭大面积损坏,找不到责任人;隐瞒不报或替人遮盖;相关负责人、责任人要按物业手册规定进行处罚,造成重大损失的,要对负责人、责任人降职或追究法律责任。
5成品保护要求
--商场走道地面、大厅地面等公共部位地面要用地毯进行防护。
--商场主要进出材料口、主要通道地面要在地毯保护的基础上加一层木工板。
--货梯轿厢要用木工板做防护,保护轿厢在大量运输材料过程中不损坏轿厢。
--商场主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道、商场柱子表面要用木工板做防护。
--商场装修交叉施工时,后一道工序要对上一道工序的成品进行保护。相邻两个装修展位,后装修的厂商如果要对前一个装修厂商的装修成品进行保护。
--商场安装的设备设施在未投入运行前,要对该设备进行防护,确保设备在投入运行时完好。
--商场运材料和货物用推车、清运垃圾车等在商场内使用的运输用车,必须使用充汽轮胎或硅胶轮胎等静音系列轮胎。具体标准参照物业手册小推车使用规范。
--商场进出口保安、货梯工在厂商、施工队、保洁公司等人员进出时,要认真检查他们使用推车是否符合商场相关规定,如果不符合商场规定不容许进入商场。
--商场内使用梯子、架子等工具,梯子角、架子底角要有保护胶皮,否则不允许在商场使用。
--商场停车场要安装护墙角、车轮定位器。广场要安装减速带,广场设备设施周围要安装防撞柱。
篇2：商场安全部交接班制度（3）
商场安全部交接班制度(三)
1目的:通过对商场安全部的交接班制度进行规定,确保安全部交接工作正常开展.
2主要职责:接班领班:必须穿好制服提前十五分钟到消控室,召开班前会,进行队列训练传达和布置有关工作内容。
3交接领班:必须在接班前20分钟把当班时的工作情况、各岗位情况、未完成事项及物品情况在《领班工作日表》中做好详细记录,向接班领班介绍当值情况,跟进落实事项及移交物品和其他注意事项。
4接班队员:应穿好制服,佩戴胸卡提前十分钟到指定区域集中。交班领班与接班领班一起带领队员共同进行岗位交接(列队交接)、清点、巡查。
5操练内容:
-立正、稍息(四遍)
-立正、跨立(四遍)
-整装动作(一遍)
-形体转向:向左、向右、向后、左边45度敬礼(二遍)
-排列报数(一遍)
-排列横向行走(二遍)
6操练要求:精神饱满、动作整齐、思想集中、形体一致、口号响亮。
-接班人员详细阅读交班岗位工作日志,交班人员详细回答接班人员各类询问,并双方签字确认。
-交班人员在交接结束后,在指定区域集合召开班后会。
-接班领班根据巡检各岗位情况,核对《领班工作日表》中的记录事项,必要时补充交接时发现问题的情况记录,然后由交接双方签字确认。
7若交接班发生下列情况时:
-接班人员未按时到岗,交班人员不得离岗,并做好此项记录,听从接班领班的指挥。
-交接班前发现或发生的问题以交班领班为主处理解决,在交接班中发现或发生的问题,则以接班领班为主解决。
-在交接班中发生重大问题时,交接班双方领班共同处理,交班方不得离开,并报告安全主管或商场物业经理。
-处理情况须在《领班工作日表》中详细记录。
-重大事件由负责处理的领班向安全主管提交《事件报告》,安全主管签阅后呈商场物业经理。
-交接班中如接班方签字确认后,对由于疏忽或不按程序交接造成财务缺损、工作差错的,则由接班方承担责任。
-需交接事项未在交班记录上注明以致该事项未妥善处理,交班方承担责任,该事项交接了,但未妥善处理,责任由接班方承担。
8记录
-安全部工作交办事项
-安全每日班会
突发公共卫生事件应急预案
篇3：商场巡检制度（3）
商场巡检制度(三)
1目的:通过对商场的巡检制度进行规定,确保商场巡检的工作正常开展。
2主要职责:巡检内容以防盗、消防安全为主,必须按规定的线路巡检,熟悉各类设备、物品放置的位置,随时接受消控中心及领班的指令,遇突发事件严格按突发事件应急预案执行。
3内容:
-订定巡检范围
-外围/广场
-商场内
-消防楼梯/各楼层/电梯厅
-天台
-地库
-设备机房
-设立巡检方式
-徒步巡检
-巡检时间本商场巡检一次时间为____小时____分钟,每___小时巡检一次。
-设定巡检工作重点事项
-各类机房检查内容/规范
-公共设施设备和部位的检查内容/规范
-节能措施检查内容/规范
-巡检报告
-突发事件巡检人员操作流程
-巡检工作督导和管理
-设立逐级现场检查制度
-检查每日工作报告
4记录:
-施工巡检表
-巡检记录表
篇4：商场电梯使用管理制度（3）
商场电梯使用管理制度(三)
1目的:通过对商场的电梯使用进行规定,确保商场电梯的的正常使用。
2主要职责:当值安全确保电梯安全正常服务,延长电梯之使用寿命和降低电梯维修费用。
-凡商场内电梯只可用于搭载人员及随身小件物品,施工人员或货运人员一律搭载货运电梯,
-电梯开发时间:客用电梯:小时货用电梯:每日____开放(如于开放时间以外使用货运电梯,应提前申请经商场物业同意后开放。)
-使用电梯不得超载,超高、超长和超重物品不得使用电梯。
-使用货运电梯搬运大件物品,需事先申请并经商场物业同意,并交付相关货运电梯轿厢保护设置、材料费后方可使用,若运输电梯因此损坏,责任人将赔偿相关费用。
-乘载电梯时,应保持电梯内整洁,严禁抽烟,轻按按钮,切勿敲打按钮和面板,严禁蹦跳、强行开门。
-乘载电梯时如遇停电停驶、未平层开门或滑降等意外,应保持冷静,切勿自行开门,应立刻按电梯轿厢内之紧急对讲按钮向商场物业监控中心人员求救,静待救援人员处理。
-当遇火灾、停电或地震,切勿乘坐电梯。
-如遇乘客发现有人违反上述规定,均有权立刻劝阻,不听劝阻,应立刻报告当班领班。
篇5：商场物品进出管理制度（3）
商场物品进出管理制度(三)
1目的:通过对商场物品的进出进行规定,确保商场物品进出的安全性。
2主要职责:对商场物品的进出严格管理,确保商场物品进出的安全性。
3内容:
-大件物品,包括办公家具、电器设备、装修材料、装修设备及其它任何有价值的物品,欲出商场,必须凭有效的物品出门单
-当值门岗应严格凭出门单上的物品,认真核对后放行,不得以情面而放松对出门物品检查。由此而产生后果,当值岗将负全部责任。
4以下物品进出禁止使用电梯:
-整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢内空间尺寸;
-铝合金、不锈钢型材的长度超过___________米;
-未经包装(指编织袋等装好),用铁丝线捆扎运输的红砖;
-未密封的液体材料,如:天那水;
-超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾;
-任何非施工用的易燃、易爆物品一律不得进入商场,如确是施工用品,当值应跟进核实,并督促其妥善保管。如若属于国家有关治安和消防方面禁止在商场内贮存的易燃易爆有毒物品则一律不得进入商场。
-用于装修的固体沥青,禁止在商场内熬制。
-当值员工一律不得接管转交物品。如客户事先托管,当值必须询问和查核,托管是何物品并作记录。
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