商场消防控制中心管理制度（3）

篇2：商场消防设施维护保养消防教育培训制度

商场消防设施维护保养及消防教育培训制度

1.目的:通过对消防设施维护保养的进行规定,确保消防设施正常运作。

2.主要职责:严格按规定执行,确保消防设施正常运作。

3.内容:消防栓的保养制度

3.1保养期限:每周对商场消防栓检查一次,并书面记录备案。

3.2每周检查内容:

-检查消防栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,消防栓门封条是否完好。

-消防栓门封条脱落破损的补贴封条。

3.3年度检查内容:

-完成每周检查的内容。

-开消防栓门取出水带,仔细检查有无破损,若有应立即修补或替换,检查有无发黑发霉,若有则应刷净、晾干。

-将水带交换翻面或折边一次。

-检查水枪、水带接头连接是否方便牢固,有无破损,若有立即修复,然后擦净放入消防栓内。

-检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,阀杆上油。

-检查修整全部支架,掉漆部位应重新油漆。

-将消防栓箱内清洁干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。

4.闭路监视系统及对讲安全系统的维护保养制度:

4.1保养期限:该系统一般为外包保养。保养商应每月对商场闭路监视系统及对讲安全系统进行检查并书面记录备案。商场物业做好相应文件(如保养任务单)的签收和存档。

4.2闭路系统:

-检查闭路电视监视系统设备工作是否正常,云台摄像机是否紧固,转动自如,电缆有意损坏,监视器工作正常,控制台内插件接触良好,按钮灵活,接地电阻值正常。

-闭路电视摄像头24小时监控。

锁具是否可靠,有可视系统要检查共用系统的空闲频道观看来访者的可靠性及清晰程度,有报警系统要检查报警讯号正常否。

-检查系统自动防止故障的特性良好否,报警器、传感器是否完好。

-监控设备按季维修保养要填报记录表。

6.灭火器的维护保养制度:

6.1保养期限:每月一次对广场消防栓箱内灭火器材作检查记录。

6.2保养内容:

-对灭火器进行编号,建立维护保养检查制度,认真做好记录。

-对每只灭火器进行压力表压力观察,用手提掂灭火器重量,发现压力和重量不足,打开阀销,进行点压,确定器材是否失效,如失效立即更换或补液。

-每次检查灭火器,必须在灭火器瓶上张贴检查日期、检查人员姓名,填写消防灭火器材检查汇总表,备案。

-每周检查来灭火器是否完好缺损,放置是否妥当,外表是否清洁。

-灭火器应放置在明显、取用方便的地点。

-灭火器不应放在采暖或加热设备附近,不可放在阳光强烈照射的地方。

7.外围消防水源和大楼消防结合器保养制度:

7.1保养期限:每半年对广场消防栓和结合器进定保养。

7.2保养内容:

-用消防栓专用开关放水测试,确保水源无异常。

-检查消防栓,消防结合器周围无阻碍物,并相应有维护设施。

-定期对消防栓、结合器进行明示、警示油漆。

8.火灾自动报警系统主机和烟/温感探头的维护保养制度:

-保养期限:火灾自动报警系统主机和烟/温感探头一般外包维护保养,商场安全部需做好各项记录,对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维护工作。

-每日应检查火灾报警控制器的功能,并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表,发现故障及时排除。

-每季度应检查和试验消防系统/设备的下列功能,并应填写季度登记表。

-采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

-试验火灾警报装置的声光显示。

-试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

-对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

9.用自动或手动检查下列消防设备的功能:

9.1防排烟设备(可半年检查1次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘门等设备;

9.2室内消火栓、自动喷淋灭火系统;

9.3水喷雾灭火系统;

-紧急广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯;

-强制消防电梯停于首层(电梯迫降)试验。

-消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

-检查所有转换开关。

-强制切断非消防电源功能试验。

-开启消防泵、喷淋泵试运转,检查声音、震动、电流、电压和压力等情况。

-每年一次试验火灾事故广播设备的功能;

-探测器投入运行2年后,应每隔3年全部清洗一遍,并做相应阀值及其它必要的功能试验,合格者方可继续使用,不合格者严禁重新安装使用。

10.消防教育培训制度:

10.1目的:通过对消防教育培训的进行规定,确保消防工作的正常开展。

10.2适用范围:适用于商场消防教育的培训。

10.3内容:认真贯彻《中华人民共和国消防法》做好本项目各类人员消防教育,落实定期培训制度。

-物业、安全经理及部分主管应参加培训班。学习、掌握相关消防法,明确消防责任。

-商场物业专职、兼职消防干部定期参加消防培训,持证上岗。

-对商场物业新员工,在上岗工作前进行消防安全教育后上岗。

-对关键危险性岗位的员工应进行岗前培训,考试不合格者不得上岗。

-员工福利奖惩情况与员工防火安全工作相挂钩。

-定期对员工开展消防安全教育,提高安全意识,定期开展消防演习活动,使职工基本掌握灭火器材的使用方法。

篇3：商场消防监控室管理制度（3）

商场消防监控室管理制度(三)

一、工作期间,应着装规范整洁,佩戴上岗证,穿工作鞋;不允许戴戒指、项链等首饰,不允许留胡须,留长发、染发。

二、工作期间,保持良好的办公秩序,严禁会私客、办私事、嬉笑打闹、吸烟、吃零食、看闲杂书籍;除应急情况以外,严禁使用外线电话,严禁长时间占用内线电话。

三、工作期间,保持良好的办公环境卫生,地面无果皮纸屑,办公设施摆放到位,消防和监控设备保持干净,无尘土。

四、严格遵守单位和内部的各项规章制度,个人请假要书面写明请假事由,经领导批准后才能休假。工作期间,应坚守岗位,严禁串岗、空岗、外出要向领导请假,未经领导的批准,不得私自离岗。

五、工作期间,严禁让与工作无关的人员进入监控室。如有特殊情况,需经领导批准。

六、工作期间,提高警惕,时刻注意检查、观测设备的运转情况,发现设备故障及时汇报领导。爱护设备,按程序操作,严禁违章和野蛮的操作。

七、工作期间,严密监视设备运行情况,遇有报警要按报警规定程序迅速、准确处理,作好各种记录,遇有重大情况要及时报告。工作期间,认真、如实的填写各种纪录,记录应书写规范,不漏项、漏登。

八、按时交接班,不迟到早退。交接班过程中当班组长要将值班情况详细交接给接班组长并在工作纪录上签字,待人员到齐,交接工作无问题后方可下班。

九、值班期间应精神饱满,时刻提高警惕,严禁睡觉、喝酒、打扑克f与工作无关的事情,工作中发现隐患应及时汇报带班领导。

十、工作期间,保持作风严谨,做到文明礼貌,尊重领导,团结同志,互助互敬。

十一、按时参加监控例会,认真贯彻执行会议精神,认真学习消防法律法规,认真学习消防知识,熟练掌握消防设备的性能及操作规程,提高消防技能。

十二、积极努力的完成领导伽置的各项工作任务,工作认真负责,不出差错。

十三、未经公安消防机构同意,不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。

篇4：商场消防安全管理规范制度

商场消防安全管理规范

一、消防主管负责单位各阶段消防安全工作的计划编制、检查落实和总结并定期向消防安全责任人、消防安全管理人汇报。

二、专兼职消防员严格认真做好交接班工作,填写交接班记录(交接班记录应用黑水笔填写且不得潦草)。

三、专兼职消防员坚持对责任区进行巡回巡视检查,每小时巡视检查次数不得少于1次,同时配合安全员做好治安防范工作;夜班须对单位内部和外围进行消防巡查1至2次。

四、消防主管每日(公休时必须指定专人负责)对重点部位的设备、电、水路等进行消防安全监督检查,每班次监督检查不少于3次(接班以后和班中及下班以前)。

五、专兼职消防员严格按照巡查五要素(嗅、听、看、帮、说)及巡查规范做好单位巡查工作,专兼职消防员可单独或在安全员的配合下进行消防监督检查和巡查。

六、专兼职消防员巡查过程中不得任意离开本单位,在班前二小时内和班中不得饮酒,任何时间不得在禁烟场所吸烟。

七、消防主管在巡视和检查工作过程中,对发现的火灾隐患、治安隐患等必须追查到底,同时在应急处理过程中上报有关部门和人员,不得隐瞒和草率处理。

八、为确保单位消防安全和规范有序的工作环境,应着重对本单位重点防火部位及相关责任区进行如下各项的日常性消防监督检查:

1、防火间距是否占用,消防通道是否畅通;

2、防火卷帘门运行状态是否良好,其下有无放置物品;

3、灭火器材是否完好,有无被挪作他用;

4、消火栓被家具或杂物遮挡情况,是否影响使用;

5、责任区内是否有人吸烟,员工及厂商驻场人员劝阻义务是否尽到;

6、有无私拉乱接电线或违反电器安装、使用规定的现象;

7、装修厂家是否有违反有关安全管理规定及装修管理制度的行为;

8、责任区是否有违章动火用火现象;

9、下班后用电器是否关闭,电源是否切断;

10、责任区内有无非使用中的易燃易爆化学危险物品存放;

11、防火安全隐患死角存在情况;

12、毗邻商场外部有无搭建临时建筑物,是否存在防火隐患;

13、毗邻商场的垃圾场中的可燃垃圾一旦着火有无对商场造成危害的可能;

14、商场建筑内外各种消防安全标志、标识等是否有损毁或缺少的情况;

15、违反消防安全的其他行为及现象。

九、专兼职消防员对发现存在的违反消防法规和防火安全规定的行为有权责令当即改正;对当即不能改正的,要下发《防火安全隐患整改通知书》,并督促责任单位(或责任人)限期改正,并在整改期限内督促检查整改落实情况。

十、对火灾隐患进行及时、有效的整改是防止火灾发生的重要手段之一,对火灾隐患整改提出以下要求:

1、消防主管要将当地消防监督部门、商场消防安全管理部门通过检查发现隐患和电工、保安员、楼层在工作中发现的不安全因素一并汇总并出具《防火安全隐患整改通知书》后,每周报总经理办公室进行立案,由安保部主管协调有关部门制定整改方案,执行单位应按要求限期整改结束。

2、在整改过程中由单位安全部指定人员负责监督消防整改实施的全过程。

3、整改结束后,由商场安保部指定人员负责对整改部位进行检查、验收,直到符合消防安全要求。整改结束后属于当地消防监督部门发出的整改通知,由单位办公室发文通知其对消防整改进行复查。

4、整改完毕,通过验收,符合法律法规和规范要求,方可销案。

5、单位各部门和各厂商对消防整改工作应给予积极有效的配合和支持,不得以任何借口阻止和拖延整改工作的进行,发现上述行为的,将按《中华人民共和国消防法》和商场所在地公安消防机构的有关规定依法追究责任或责令停业。

十一、罚则:

1、消费者违反规定,尚未造成严重后果和损失的,应以劝说和教育为主,并责令当场改正违章行为;造成严重后果的应请示单位领导处理或送交公安机关依法处理。

2、遇有厂商进出货或谈生意等特殊情况下偶尔无意存在的违反一般消防安全管理的行为和现象,应灵活处理;对厂商在装修过程中或单位建筑长期存在的防火隐患要坚持原则,一抓到底。

十二、根据不同时期的火灾特点,制订相应的预防措施。

十三、制定灭火作战计划和应急疏散预案,定期组织演练,加强与友邻单、位互防联动合作。

十四、对商场员工、厂商驻场人员进行消防安全教育培训。

十五、定期组织义务消防队训练,做好消防安全宣传工作,主动与各部门之间进行沟通与合作。

十六、协调与主管上级机关及辖区中队的业务联系,多头并举、齐抓共管,在公安消防部门的指导和帮助下,改进消防工作。

十七、认真学习和钻研业务知识,不断提高自身业务技能及管理水平。

十八、完成单位领导交办的其他工作。

篇5：商场消防控制中心岗位规范制度

商场消防控制中心岗位规范

一、做好交接班工作,认真填写值班记录和系统运行登记及控制器日检登记表。

二、值班时间严禁睡觉(白班)、喝酒、吸烟、不得聊天、打私人电话、不准在控制中心会客。

三、严密监视设备运行状况,遇有报警要按《消防报警处理程序》迅速作出判断、准确进行处理,并做好各种记录。

四、发生火灾要尽快确认,及时、准确启动相关消防联动设备,正确有效地扑救初期火灾及组织人员疏散,给领导决策当好参谋,并应直拨119向公安消防指挥中心报警,不得迟报或不报。

五、公安消防队到场后,要如实报告情况,协助消防人员扑救火灾,保护火灾现场,调查火灾原因。

六、确保消防通讯畅通,使用消防专用电话每次连续通话不宜超过三分钟,来电振铃三声必须接听。

七、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度。

八、以高度的责任感去完成各项技术工作和日常消防安全管理管理工作。

九、遇有重大情况要及时报告或请示有关领导。

十、如因失职对单位造成不可挽回的影响或损失的,当事人应负相应的法律责任。