某物业服务中心常见意外损伤急救办法

篇2：S物业服务公司消防应急预案

E物业服务公司消防应急预案

1.0目的:

为了保证小区突发火灾时应急工作能及时有序的开展,确保小区发生火灾时

及时疏散、及时扑救,将火灾造成损失降至最小。

2.0组织机构及职责:

2.1指挥部

2.1.1地址:监控中心

2.1.2人员(4名):总指挥项目经理、监控员3名

2.1.3负责内外部通讯畅通、指挥协调各组工作

2.1.4负责消防广播通知指引火灾现场人员疏散,提醒疏散人员不要惊慌以免造成不必要的损伤

2.1.5负责根据现场汇报情况火势较大时报火警(报警时讲清楚地址"霞山区绿塘路120号新澳城市花园"、位置"*栋*座*层"、火灾性质"住宅小区"、报警单位或人员、联系电话)

2.1.6负责消防主机开启消防联动

2.1.7负责小区监控录像查看

2.1.8负责火势较大公安消防过来通知各组撤出火灾现场转为警戒和协助公安消防的灭火工作

2.2现场副总指挥秩序维护部经理(服从总指挥指令、安排火灾现场工作)

2.2.1人员:带领秩序维护部全体员工

2.2.2负责指挥火灾现场灭火、警戒、救援工作

2.2.3负责将火灾现场情况及时汇报总指挥

2.3灭火组(4名):秩序维护部队长带3名秩序维护部义务消防员

2.3.1穿消防服带齐灭火扑救器材及时赶到火灾现场

2.3.2灭火期间要遵守先救人、后救火、先控制、后消灭的原则

2.3.3灭火后收回灭火器材

2.4警戒组(7名):当班A班长带领当班队员

2.4.1负责火灾现场和小区各个进出口警戒,小区进出口配双岗加强询问检查

2.4.2火灾现场允许出不能进(工作人员除外)

2.4.3负责指引消防车进到火灾现场

2.5救援组(余下秩序维护员):B班长和C班长带领

2.5.1B班长带领B班余下队员负责抢救伤员,带担架、抬出伤员到安全区域交后勤组

2.5.2C班长带领C班余下队员负责抢救财物、看管财物和输送灭火器材

2.5.3负责协助灭火和疏散人员

2.5.4灭火后负责保护火灾现场、保护好抢救出来财物、清点伤员和损失情况

2.6设备副总指挥工程部主管(服从总指挥指令、确保消防设备的正常和其他设备的开与关)

2.6.1人员:带领工程部全体员工

2.6.2及时打开消防水泵、及时将设备情况汇报总指挥

2.6.3根据火灾情况迫降电梯(消防梯除外)

2.6.4根据火灾情况关火灾区域电源

2.6.5根据火灾情况关火灾区域煤气

2.6.6配合、协助各组工作

2.7疏散副总指挥品质部主管(服从总指挥指令、确保人员撤离到安全区域)

2.7.1人员:带领环境部全体员工

2.7.2根据火灾情况负责通知和指引火灾区域人员疏散(严禁高喊"着火了",以免造成不必要混乱)

2.7.3负责检查火灾区域人员疏散情况,及时汇报总指挥

2.7.4负责确保疏散通道畅通(平时各部门发现消防通道堵塞要及时处理)

2.7.5负责配合、协助各组工作

2.7.6灭火后负责处理火灾区域清洁卫生

2.8后勤副总指挥行政部经理(服从总指挥指令、安抚疏散出来人员、伤员得到及时救护、重伤员及时转到医院)

2.8.1人员:带领客服部和行政部全体员工

2.8.2负责各组物资的供应和输送

2.8.3负责安抚火灾区域疏散出来人员

2.8.4带急救箱(内装急救药品一批)对伤员紧急治疗,重伤员及时送医院

2.8.5负责拍照、登记火灾现场抢救出来的财物

2.8.6灭火后对火灾现场拍照取证

3.0善后工作

3.1秩序维护部收回灭火器材

3.2秩序维护部更换火灾区域使用的消防器材

3.3工程部检查、恢复所有的设备

3.4行政部拍照取证后环境部负责清洁

3.5有保险的行政部负责报保险

3.6各部门做事件报表汇报火灾情况(行政部汇总)

4.0物资储备

4.1消防服装4套、消防头盔4顶、消防鞋4双、腰带4条、防毒面具4个、反光衣8套

4.2安全绳2条

4.3消防斧头3把

4.4消防扳手2把

4.5担架1副

4.6急救箱1个

4.7应急药品一批

篇3：商业步行街物业服务保安服务管理描述

商业步行街物业服务管理描述:保安服务

6、商铺保安服务管理

1)监控中心管理

监控是指利用电视监控系统对商铺进行全方位多角度的监视,尤其是对出售贵重商品如钻石珠宝、高档手表等铺面应进行日夜监视。如发现可疑人员或突法事件、恶性事件的发生,监控人员应及时录象,寸作查证。

另外地下车库或露天停车场亦须安置监控摄像探头,防止车辆被窃,万一遭窃,录象将提供证据、线索,有利破案等等。

这项工作的重要性要求监控中心的保安人员工作认真、敬业。

2)消防管理

商铺消防工作的重要性不言而喻,商铺内人流大,楼梯、通道(尤其是放火楼梯、通道)相对面积较小,这给火灾时的人员疏散带来很大困难;

商品多(且大多是易燃品),火种容易迅速燃烧;面积广,因无防火墙阻隔,烈火蔓延极快;如商厦火灾,高楼内的竖井多,烟囱效应可使火灾热烟上升速度达到每秒8米,瞬间整个商厦将全被烟雾笼罩。烟雾窒息死亡往往是火灾死亡率中最高的。鉴于防止火灾的重要性,商铺都安装有先进的火灾探测装置(烟感探测器和温感探测器)和自动灭火装置(喷淋装置)。这些装置直接与火灾自动报警系统联网。只要易各地方出现火情,烟雾和温度各达到一定的限度,这两种装置便自动通过导线将报警信号传输至报警器,进行有效监控与预防。

制定切合本商铺实际的消防管理制度(包括几套火灾应急处理方案);商铺的各部门及物业管理的各部门都要把各自放火职责、范围规定清楚;消防监控中心的保安员应明确自身的职责范围。做到"统一指挥,分区管理,层层负责,责任明确,防患未然",切实贯彻"预防为主,防消结合"的消防方针。

发现监控屏幕有火灾报警号时,立即用对讲机通知就近的保安人员赴现场核查与处置;如确为火警,按应急方案实施,报告保安部主管组织扑救,重点是商铺内人员的疏散,保障人身安全,事故后作好调查分析报告并备案。

发现故障警报,应迅速消除警铃使之还原,并立即通知维保部,协助维保部尽快排除故障,并作好详细记录。

定期对消防设施、设备、器材及消防通道、标记、放火门进行检查,确保完好备用、通道畅通、标记清晰。对一些业户可能擅自增加电气设备要认真检查,防止发生电气超负荷火接触电阻过大、线路老化、过载、摩擦等危险现象。

在员工、管理人员和业户中定期开展消防培训及消防演习,使人人都会使用消防器具,掌握火灾逃生知识,不断提高大家的防火意识和消防业务水平。等等。

篇4：某物业服务公司安管部部门职责

物业服务公司安管部部门职责

部门名称:安管部

职责概述:

1、负责小区内公共场所、设施的安全巡逻检查及有效处理;

2、负责车场交通秩序、停车管理、区域治安协管等工作;

3、负责业务来往、来访人员进出的安全管理;

4、负责客户物品进出的安全检查、登记与放行;

5、负责施工期间的防火与公共安全管理;

6、负责公共安全秩序的维护;

7、负责突发事件的处理及秩序维护;

8、负责安全设施设备的管理;

9、协调其他部门完成工作任务;

10、协调与政府相关部门的工作。

篇5：某项目物业服务处保安岗岗位职责

**物业有限责任公司

项目物业服务处保安岗岗位职责

一、熟悉物业服务区的地形、楼层分布及消防设施设备的配置情况。

二、了解并掌握物业服务区内各业主单位的房号及车牌号码。

三、上岗时着装整齐、整洁,巡查以突出重点、兼顾一般、点面结合为原则,维护治安、防火安全秩序,保证服务区的安全,保护业主的利益。

四、执勤巡查时应严守工作岗位,遵守国家法律法规和公司规章制度,坚持文明执勤。

五、执勤巡查要机警、灵活,眼观六路,耳听八方。严查各类闲杂可疑人员,纠正各种不安全行为,严防各种治安案件和安全事故的发生。

六、对执勤和巡查中遇到的各类问题,应认真冷静地分析判断,及时正确处理。对突发事件和重大问题要在控制事态的同时,及时报告上级领导,以妥善解决和处理。

七、正确使用保安器械和对讲机,保证其完好有效。

八、认真填写值班、巡查记录,严格执行交接班制度。