高校校园环境物业服务内容及技术标准:设施设备规范

篇2：高校校园环境物业服务卫生保洁内容技术标准

高校校园环境物业服务内容及技术标准:卫生保洁

本文件适用于建筑墙体以外区域,服务内容主要包括卫生保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维修维护等四项内容。现就各项服务内容提出具体的技术标准。

一、卫生保洁:

(一)管理内容:

1、做好道路(包括人行道、场地、绿地、宿舍架空层车库)的卫生清扫保洁工作。

2、做好河道、池塘卫生打捞保洁工作。

3、做好特种垃圾杂物堆场、垃圾中转站、垃圾房、果壳箱卫生保洁以及打药消杀工作。

4、做好公共厕所、化粪池周边清理卫生保洁工作。

5、做好建筑外墙、电线杆、路灯杆、树杆等处乱张贴清理工作,和路灯清洁工作。

6、做好自行车棚内部及顶部清扫保洁,以及无物业管理楼宇的屋顶清扫工作。

7、做好室外污水泵、雨水泵网格筛子清理工作。

8、做好学校重大活动环境卫生保障工作。

9、做好灾害性气候应急抢险抗灾工作。

10、配合校爱卫会做好除四害布药工作。

11、做好校方交给的其他工作。

(二)技术标准:

技术标准按A、B、C三类实施不同的技术标准

A、核心区域:

1、人行道板无明显杂草,边界清晰;道路仄石边无明显泥沙,井盖无堵塞;绿地上无明显白色垃圾、枯枝落叶及其它杂物;做好巡回保洁工作,视野范围内应做到无白色垃圾,如出现白色垃圾也不能超过2个,留存时间不超过半小时。

2、河道、池塘水面无明显垃圾杂物,视野范围内白色垃圾不超过3个,留存时间不超过2小时,同时遇水质不好应及时换水。

3、特种垃圾杂物堆场定期清理,保持场内清洁卫生;垃圾中转站、垃圾房、果壳箱垃圾日产日清,入箱入斗;垃圾箱体清洁工作每月1次;打药消杀每年6次。

4、室外公共厕所卫生保洁工作每天冲洗4次;大小便槽、水池无污垢、无水锈、无堵塞,墙面门窗干净明亮、室内无蛛网、地面无水迹;门、窗、墙面、天花板每周清洁1次;公厕消杀每月1次;洗漱台、水槽等每天清洗2次;化粪池周边每周清理1次;化粪池满溢及时报修疏通。

5、建筑外墙面上、电线杆上、路灯杆上、路牌上、树杆上等处的乱张贴及时清理,留存时间不超过1小时。路灯每月清洁1次。

6、自行车棚内部顶部基本无垃圾杂物;内部每天清扫1次,顶部每周清扫1次,无物业管理楼宇屋顶每年清扫2次。

7、室外污水泵、雨水泵网格筛子每天清洁2次,保持排水畅通;雨水井、污水井及管道定期清理疏通每个月1次;

8、必须做好学校重大活动环境卫生保障工作。

9、积极做好灾害性气候应急抢险抗灾工作(如台风、暴雨、大雪等)。

10、配合校爱卫会做好每年2-4次除四害布药工作和其它相关工作。

11、做好校方交给的其它工作。

B、重点区域:

1、人行道板无明显杂草,边界清晰;道路仄石边无明显泥沙,井盖无堵塞;绿地上无明显白色垃圾、枯枝落叶及其它杂物;做好巡回保洁工作,视野范围内应做到无白色垃圾,如出现白色垃圾也不能超过5个,留存时间不超过半天。

2、河道、池塘水面无明显垃圾杂物,白色垃圾不超过5个,留存时间不超过半天,同时遇水质不好应及时换水。

3、特种垃圾杂物堆场定期清理,保持场内清洁卫生;垃圾中转站、垃圾房、果壳箱垃圾日产日清,入箱入斗;垃圾箱体清洁工作每年6次;打药消杀每年4次。

4、室外公共厕所卫生保洁工作每天冲洗2次;大小便槽、水池无污垢、无水锈、无堵塞,墙面门窗干净明亮、室内无蛛网、地面无水迹;门、窗、墙面、天花板每半月清洁1次;厕所消杀每两个月1次;洗漱台、水槽等每天清洗1次;化粪池周边每半月清理1次;化粪池满溢及时报修疏通。

5、建筑外墙面上、电线杆上、路灯杆上、路牌上、树杆上等处的乱张贴及时清理,留存时间不超过半天。路灯每月清洁1次

6、自行车棚内部顶部基本无垃圾杂物;内部每两天清扫1次,顶部每半月清扫1次,无物业管理楼宇屋顶每年清扫2次。

7、室外污水泵、雨水泵网格筛子每天清洁1次,保持排水畅通;雨水井、污水井及管道定期清理疏通每个月1次;

8、必须做好学校重大活动环境卫生保障工作。

9、积极做好灾害性气候应急抢险抗灾工作(如台风、暴雨、大雪等)。

10、配合校爱卫会做好区域内每年2-4次除四害布药工作和其它工作。

11、做好委托方交给的其它工作。

C、一般区域:

1、人行道板基本无杂草,边界清晰;道路仄石边基本无泥沙,井盖无堵塞;绿地上基本无白色垃圾、枯枝落叶及其它杂物;做好巡回保洁工作,视野范围内应做到基本无白色垃圾,如出现白色垃圾留存时间不超过1天。

2、河道、池塘水面基本无垃圾杂物,白色垃圾留存时间不超过1天,同时遇水质不好应及时换水。

3、特种垃圾杂物堆场定期清理,保持场内清洁卫生;垃圾中转站、垃圾房、果壳箱垃圾日产日清,入箱入斗;垃圾箱体清洁工作每年4次;打药消杀每年2次。

4、室外公共厕所卫生保洁工作每天冲洗2次;大小便槽、水池无污垢、无水锈、无堵塞,墙面门窗干净明亮、室内无蛛网、地面无水迹;门、窗、墙面、天花板每月清洁;厕所消杀每季度1次;洗漱台、水槽等每天清洗1次;化粪池周边每月清理1次;化粪池满溢及时报修疏通。

5、建筑外墙面上、电线杆上、路灯杆上、路牌上、树杆上等处的乱张贴及时清理,留存时间不超过1天。路灯每月清洁1次。

6、自行车棚内部顶部基本无垃圾杂物;内部每三天清扫1次,顶部每月清扫1次,无物业管理楼宇屋顶每年清扫2次。

7、室外污水泵、雨水泵网格筛子每天清洁1次,保持排水畅通;雨水井、污水井及管道定期清理疏通每月1次。

8、必须做好学校重大活动环境卫生保障工作。

9、积极做好灾害性气候应急抢险抗灾工作(如台风、暴雨、大雪等)。

10、配合校爱卫会做好每年2-4次除四害布药工作和其它工作。

11、做好校方交给的其它工作。

篇3：高校校园环境物业服务校园秩序内容技术标准

高校校园环境物业服务内容及技术标准:校园秩序

三、校园秩序:

(一)管理内容:

1、保障校园内正常环境秩序,主要是自行车的有序停放。

2、协助保卫处做好指定停放区域划线管理。

3、协调保卫处对无主的破旧自行车的堆放情况处理。

(二)技术标准:

1、楼宇宿舍周边指定区域内自行车有序停放,排列整齐。

2、重点楼宇宿舍专人值守,其它楼宇每天巡查,遇有乱停及时排齐。

3、宿舍架空层下自行车库内自行车有序停放,排列整齐;每2天巡查1次,遇有乱放及时排齐。

4、在指定的其它公共区域自行车有序停放,排列整齐;每天巡查1次,遇有乱停及时排齐。

5、核心区域每半小时巡查一次,遇有自行车乱停放现象不应超过2小时。

6、禁止停放区域不得停放车辆,如有停放1小时内处理解决。