S物业服务公司消防应急预案
E物业服务公司消防应急预案
1.0目的:
为了保证小区突发火灾时应急工作能及时有序的开展,确保小区发生火灾时
及时疏散、及时扑救,将火灾造成损失降至最小。
2.0组织机构及职责:
2.1指挥部
2.1.1地址:监控中心
2.1.2人员(4名):总指挥项目经理、监控员3名
2.1.3负责内外部通讯畅通、指挥协调各组工作
2.1.4负责消防广播通知指引火灾现场人员疏散,提醒疏散人员不要惊慌以免造成不必要的损伤
2.1.5负责根据现场汇报情况火势较大时报火警(报警时讲清楚地址"霞山区绿塘路120号新澳城市花园"、位置"*栋*座*层"、火灾性质"住宅小区"、报警单位或人员、联系电话)
2.1.6负责消防主机开启消防联动
2.1.7负责小区监控录像查看
2.1.8负责火势较大公安消防过来通知各组撤出火灾现场转为警戒和协助公安消防的灭火工作
2.2现场副总指挥秩序维护部经理(服从总指挥指令、安排火灾现场工作)
2.2.1人员:带领秩序维护部全体员工
2.2.2负责指挥火灾现场灭火、警戒、救援工作
2.2.3负责将火灾现场情况及时汇报总指挥
2.3灭火组(4名):秩序维护部队长带3名秩序维护部义务消防员
2.3.1穿消防服带齐灭火扑救器材及时赶到火灾现场
2.3.2灭火期间要遵守先救人、后救火、先控制、后消灭的原则
2.3.3灭火后收回灭火器材
2.4警戒组(7名):当班A班长带领当班队员
2.4.1负责火灾现场和小区各个进出口警戒,小区进出口配双岗加强询问检查
2.4.2火灾现场允许出不能进(工作人员除外)
2.4.3负责指引消防车进到火灾现场
2.5救援组(余下秩序维护员):B班长和C班长带领
2.5.1B班长带领B班余下队员负责抢救伤员,带担架、抬出伤员到安全区域交后勤组
2.5.2C班长带领C班余下队员负责抢救财物、看管财物和输送灭火器材
2.5.3负责协助灭火和疏散人员
2.5.4灭火后负责保护火灾现场、保护好抢救出来财物、清点伤员和损失情况
2.6设备副总指挥工程部主管(服从总指挥指令、确保消防设备的正常和其他设备的开与关)
2.6.1人员:带领工程部全体员工
2.6.2及时打开消防水泵、及时将设备情况汇报总指挥
2.6.3根据火灾情况迫降电梯(消防梯除外)
2.6.4根据火灾情况关火灾区域电源
2.6.5根据火灾情况关火灾区域煤气
2.6.6配合、协助各组工作
2.7疏散副总指挥品质部主管(服从总指挥指令、确保人员撤离到安全区域)
2.7.1人员:带领环境部全体员工
2.7.2根据火灾情况负责通知和指引火灾区域人员疏散(严禁高喊"着火了",以免造成不必要混乱)
2.7.3负责检查火灾区域人员疏散情况,及时汇报总指挥
2.7.4负责确保疏散通道畅通(平时各部门发现消防通道堵塞要及时处理)
2.7.5负责配合、协助各组工作
2.7.6灭火后负责处理火灾区域清洁卫生
2.8后勤副总指挥行政部经理(服从总指挥指令、安抚疏散出来人员、伤员得到及时救护、重伤员及时转到医院)
2.8.1人员:带领客服部和行政部全体员工
2.8.2负责各组物资的供应和输送
2.8.3负责安抚火灾区域疏散出来人员
2.8.4带急救箱(内装急救药品一批)对伤员紧急治疗,重伤员及时送医院
2.8.5负责拍照、登记火灾现场抢救出来的财物
2.8.6灭火后对火灾现场拍照取证
3.0善后工作
3.1秩序维护部收回灭火器材
3.2秩序维护部更换火灾区域使用的消防器材
3.3工程部检查、恢复所有的设备
3.4行政部拍照取证后环境部负责清洁
3.5有保险的行政部负责报保险
3.6各部门做事件报表汇报火灾情况(行政部汇总)
4.0物资储备
4.1消防服装4套、消防头盔4顶、消防鞋4双、腰带4条、防毒面具4个、反光衣8套
4.2安全绳2条
4.3消防斧头3把
4.4消防扳手2把
4.5担架1副
4.6急救箱1个
4.7应急药品一批
篇2：某住宅小区消防应急预案
住宅小区消防应急预案
1.目的
明确义务消防队组织架构、各小组岗位职责及义务消防队员名单,在火灾发生时,按照分工合作的协调方式,迅速将火灾扑灭。
2.适用范围
**管理处
3.方法和过程控制
3.1义务消防队组织架构及灭火流程
3.2各功能组分工及职责
设备组:由维修主管(主办)安排4名维修员负责消防设施、设备的紧急检查维修;指定3名消防设备责任人启动消防泵;指定3名供配电责任人切断市电、小区煤气总阀,改用应急电源;指定8名维修员负责小区电梯的迫降,检查电梯是否有被困人员;
治安组:由二片区安全主办带领当班班长在接到警情后第一赶到现场,指挥现场各当值安全员阻止无关人员进入疏散通道并维护安全秩序。
疏散组:由安全一片区主办带领人事管理员,当班副班长及十六名未当班的2、4、5、7、8、10、11、12号岗安全员负责现场安全疏散,阻止无关人员、车辆进入火灾现场。
灭火组:由安全主管带领28名未当班的三名安全(副)班长及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24号岗携带灭火器赶赴现场进行灭火,随时将灭火情况向副总指挥汇报。
救护组:由三片区安全主办带领行政后勤管理员、不当班一名安全(副)班长、十名27、29、30、32、33、34号岗迅速到场对受伤人员进行救护,将伤员迅速运送到安全地带,安抚伤员,等待救护车得到来,随时将伤员伤情向副总指挥汇报。
接应组:由不当班一名安全班长带领不当班十名1、3、6、、26、31号岗到各主要路口接应消防车,并引导消防车迅速到火灾现场进行灭火。
后勤组:在现场灭火器材及急救药品不够用的情况下,由客户服务部主管带领客户及不当班安全35、36、37、39、40号岗迅速带上储备药品及灭火器,运送到灭火现场。
3.3义务消防队员名单
灭火组:***
疏散组:******
3.4义务消防队员应尽的义务
3.4.1所有义务消防队员必须参与每季度的消防实战演习,明确各岗位操作职责,提高各组之间的协同作战能力。
3.4.2义务消防队员必须经过相关消防知识培训,能够熟练操作简易消防器材(如1211干粉灭火器),熟悉灭火原理,了解责任区域内的消防设施设备分布和消防重点监控部位,能够协助配合进行迅速有效的现场疏散。
3.4.3义务消防队员每季度组织和积极参入消防宣传活动,对义务责任区域进行消防安全知识的宣传,并带动宣传对象在进行消防实战演习时能积极参与。
3.4.4所有义务消防队员必须每季度进行一次消防紧急集合,提高紧急事件的反应能力。
3.4.5义务消防队员在消防总指挥的带领下季度至少进行一次的相关消防知识培训,现场实操培训并需经过消防总指挥、副总指挥的考核合格。
3.4.6义务消防队员有权利和义务对责任区域的消防设备、设施进行检查和维护,对蓄意破坏的要及时制止汇报处理,发现损坏的立即上报尽快修复。
4质量记录表格
《突发事件演习记录表》(体系文件表格)
《培训会议记录表》(体系文件表格)
《紧急集合签到表》(体系文件表格)
篇3：物业消防应急预案
物业消防应急预案
一、前言
物业消防应急预案是为了保障物业内人员生命财产安全和消防设施设备的有效运行，应急预案的编制是一个长期稳定的过程。本应急预案的目的在于制定一套详细的、可操作性强的物业消防应急预案，以应对突发火灾事件，并通过定期演练和相关培训的方式提高物业内成员的应急反应和火灾防控能力。本应急预案适用于物业内所有人员。
二、预防措施
1. 开展消防宣传教育活动，提高员工的消防意识和基本灭火技能。
2. 定期检查消防装备设施的完好性和可操作性，确保设施设备始终保持良好的状态。
3. 制定物业内有关火灾防控的具体管理规定，如禁止在楼道放置杂物、禁止私拉乱接电源等。
4. 定期进行消防演练，提高员工的应急反应和灭火救援能力。
5. 定期进行消防设备维护保养，确保设备的正常工作。
三、组织体系
1. 物业消防领导小组
- 负责制定和修订消防应急预案。
- 负责组织开展消防宣传教育活动。
- 负责组织定期演练和维护消防设备。
2. 应急指挥中心
- 负责指挥物业内的火灾应急工作。
- 组织应急救援和人员疏散。
- 联系当地消防部门和相关单位，协调应急工作。
四、应急队伍组建
1. 指定特定人员负责监督和检查消防设备。
2. 指定专人负责应急指挥中心的运行和协调。
3. 建立专职和兼职的消防队，定期进行培训和演练。
五、应急处置措施
1. 火灾报警
- 当发现火灾时，立即拨打火灾报警电话，并向应急指挥中心报告。
- 在报警时，提供准确的位置信息和火势情况。
2. 疏散和救援
- 火灾发生时，立即按照疏散预案进行疏散。
- 组织人员进行逃生和自救，配备相应的灭火器材。
- 对受伤人员进行及时救治，并联系医疗救援部门。
3. 联系消防部门和其他相关部门
- 火灾发生后，立即与当地消防部门联系，并协助进行灭火工作。
- 如有需要，联系电力、供水等相关单位配合应急处置工作。
4. 现场处理
- 组织人员进行现场管控，确保安全。
- 配备专门灭火器材和应急工具，进行火灾扑救和救援。
- 确保火灾扑灭后，对现场进行彻底清理和恢复工作。
六、演练和培训
1. 定期开展消防演练，包括灭火器使用、疏散逃生等。
2. 组织员工参加消防培训，提高应急反应和火灾防控能力。
3. 对消防队员进行定期的专业培训和考核。
七、评估和修订
1. 定期评估物业消防应急预案的有效性和可操作性。
2. 将评估结果作为修订预案的依据，并及时修改应急预案。
八、总结
物业消防应急预案是确保物业内人员和财产安全的重要文件，本预案的制定旨在保障应急工作的顺利进行和有效运行。应急预案的实施过程中，需要定期组织演练和培训，同时注意评估和修订工作，以适应不断变化的实际情况。通过全体人员的共同努力，更好地应对和预防火灾事件的发生。
制度专栏
热点制度职责
