住宅小区消防管理规定11

篇2：某住宅小区消防应急预案

住宅小区消防应急预案

1.目的

明确义务消防队组织架构、各小组岗位职责及义务消防队员名单,在火灾发生时,按照分工合作的协调方式,迅速将火灾扑灭。

2.适用范围

**管理处

3.方法和过程控制

3.1义务消防队组织架构及灭火流程

3.2各功能组分工及职责

设备组:由维修主管(主办)安排4名维修员负责消防设施、设备的紧急检查维修;指定3名消防设备责任人启动消防泵;指定3名供配电责任人切断市电、小区煤气总阀,改用应急电源;指定8名维修员负责小区电梯的迫降,检查电梯是否有被困人员;

治安组:由二片区安全主办带领当班班长在接到警情后第一赶到现场,指挥现场各当值安全员阻止无关人员进入疏散通道并维护安全秩序。

疏散组:由安全一片区主办带领人事管理员,当班副班长及十六名未当班的2、4、5、7、8、10、11、12号岗安全员负责现场安全疏散,阻止无关人员、车辆进入火灾现场。

灭火组:由安全主管带领28名未当班的三名安全(副)班长及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24号岗携带灭火器赶赴现场进行灭火,随时将灭火情况向副总指挥汇报。

救护组:由三片区安全主办带领行政后勤管理员、不当班一名安全(副)班长、十名27、29、30、32、33、34号岗迅速到场对受伤人员进行救护,将伤员迅速运送到安全地带,安抚伤员,等待救护车得到来,随时将伤员伤情向副总指挥汇报。

接应组:由不当班一名安全班长带领不当班十名1、3、6、、26、31号岗到各主要路口接应消防车,并引导消防车迅速到火灾现场进行灭火。

后勤组:在现场灭火器材及急救药品不够用的情况下,由客户服务部主管带领客户及不当班安全35、36、37、39、40号岗迅速带上储备药品及灭火器,运送到灭火现场。

3.3义务消防队员名单

灭火组:***

疏散组:******

3.4义务消防队员应尽的义务

3.4.1所有义务消防队员必须参与每季度的消防实战演习,明确各岗位操作职责,提高各组之间的协同作战能力。

3.4.2义务消防队员必须经过相关消防知识培训,能够熟练操作简易消防器材(如1211干粉灭火器),熟悉灭火原理,了解责任区域内的消防设施设备分布和消防重点监控部位,能够协助配合进行迅速有效的现场疏散。

3.4.3义务消防队员每季度组织和积极参入消防宣传活动,对义务责任区域进行消防安全知识的宣传,并带动宣传对象在进行消防实战演习时能积极参与。

3.4.4所有义务消防队员必须每季度进行一次消防紧急集合,提高紧急事件的反应能力。

3.4.5义务消防队员在消防总指挥的带领下季度至少进行一次的相关消防知识培训,现场实操培训并需经过消防总指挥、副总指挥的考核合格。

3.4.6义务消防队员有权利和义务对责任区域的消防设备、设施进行检查和维护,对蓄意破坏的要及时制止汇报处理,发现损坏的立即上报尽快修复。

4质量记录表格

《突发事件演习记录表》(体系文件表格)

《培训会议记录表》(体系文件表格)

《紧急集合签到表》(体系文件表格)

篇3：某住宅园区消防管理制度

住宅园区消防管理制度

1.贯彻执行国家消防法律和有关消防法规。

2.坚持"预防为主,防消结合"的消防方针制定本单位的消防安全制度,督促、指导落实"谁主管、谁负责"的原则;推行逐级防火责任制和岗位防火责任制。

3.定期对员工进行防火安全教育,强化员工消防法制意识,提高员工消防技能。

4.定期开展防火检查,发现消防安全隐患,要及时整改。

5.接到火灾报警后在向消防机关准确报警的同时、应及时组织灭火成员配合公安消防机关进行扑救并协助消防部门查清火灾原因。

6.协助主管部门对重点岗位人员进行消防安全教育、培训和考核工作。

7.制定详细符合公司实用的消防演练预案,每年定期举行一次中型消防演练。

8.把消防安全工作列入工作日程。与工作、学习同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

9.组织消防安全工作的考评,对在消防工作中涌现的好的部门和个人进行表彰

10.熟悉辖区的地形与环境,消防设施的分布,不得损坏消防设施。

11.每月定时巡查园区消防设施(灭火器、消防栓、水带、水喉、是否过期、完好),确保设施设备正常运转。

12.会同工程部检查水泵供电系统及控制系统,如电压是否正常,消防水泵的水压是否正常。

13.检查各消防疏散通道、安全出口是否畅通无阻,(如:在安全出口或在紧急疏散通道上安装栅栏、影响疏散的障碍物。将安全出口上锁,遮挡,或将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖)。

14.检查消防安全指示标志,应急照明设施是否完好,保持防火门,防火卷帘、消防安全指示标志、应急照明、机械排烟送风,消防广播等设施的完好度,是否处于有效工作状态。

15.应当对动用明火实行严格的消防管理,禁止在有火灾、爆炸等危险隐患的场所动用明火。

16.完善公司消防安全管理软件工作,建立规范的消防工作档案,积极对消防安全工作提出合理化的建议。

篇4：住宅电气线路消防安全设计规程

随着社会的发展,人们生活水平及要求的不断提高,自90年代后期起,我国城乡住宅由实用型转向小康型,实用型住宅每户的建筑面积为60~80㎡,每户用电负荷为4~6kW;小康型住宅每户建筑面积为lOO㎡,每户用电负荷为6~8kW。我国城乡住宅正在向大面积、超高层、多功能、综合型、多用途的方向发展,同时,由于这些住宅具有电器多、现代化塑料材料多、布线密集等特点,一旦发生火灾后果不堪设想。

目前,民用住宅在消防电气设计方面还十分落后,一旦发生火灾,损失巨大。用户用电要求的提高从客观上给小康住宅电气设计提出了更高的标准。住宅电气设计水平的高低,反映出一个城市的现代化和人民生活的水平。因此,要求电气设计时应考虑到家用电器的合理布置、整体效果;居住环境的舒适性和安全性及以人为本的消防安全设计思想。

1民用住宅配电系统

住宅的用电标准是通过配电系统来实现的。在系统能够提供足够的用电量的条件下,末端系统设计不合理也会影响住户的使用。

这是目前设计住宅的最低标准,具体工程中往往根据每户面积、用户需求和设计标准等适当增加出线回路。我们需要对住户的使用要求进行具体分析。一般来说,照明支路是能够满足的,问题常常出现在插座支路和空调支路上。仅以超过lOOW的家用电器计算,插座支路上就有电视、音响、冰箱、电烤箱、微波炉、电饭煲、洗衣机、电热水器、电熨斗、电吹风机和计算机等电器设备。如果拥有上述家电较多,又可能同时使用多台设备,就可能出现过负荷跳闸。空调支路在装有两台分体或窗式空调器时一般没有问题,但空调器台数再增多或包括大容量空调(如柜机)时,也可能出现过负荷跳闸断电。因此,在实际工程中往往要增加出线回路,如在大于30㎡的起居室设专用空调插座、单套住宅面积较大时增加出线回路、厨房单设插座支路并为浴室热水器设专用插座等。需要说明的是,配电回路偶尔发生过负荷跳闸(如在投入大负荷时)并不是严重问题,要核算一下是否超负荷,过负荷时断路器跳闸是电路保护的正常反应,如果通过错开设备用电时间能解决,就是可以接受的。

如果末端配电系统不能满足使用需要,那么在一定条件下可通过改造来解决。办法是增加配电箱出线回路或加大出线回路断路器整定值并加大导线截面。当电表箱集中设于公共区域、配电箱设于户内时改造容易实现;当住户所有支路都是从设于公共区域的配电箱引来时,改造就会很困难。因为,电表箱是由供电部门和物业管理公司来管理的,为了防窃电和管理的需要,一般严禁住户改动。土建的条件也十分重要,室内配电箱设于砼墙还是砖墙,能否有条件加敷配电暗线,原有配电暗管内导线是否能抽出(换线)等都需要现场勘察后才能确定。另外,住宅的产权、物业管理部门的许可也是必不可少的。

2家庭电气设计原则

家庭电气设计是在装潢设计(这里是指家具、电器设备的布局以及房顶的设计)完成后再进行的。由于每个家庭的装潢设计各有千秋,家用电器的配置也不尽相同,因此本文仅对一些电气设计原则进行阐述。

2.1照明、插座回路必须分开设置

把照明与插座回路分开的好处是:如果插座回路的电气设备发生故障,仅此回路的电源中断,不会影响照明回路的工作,从而便于对故障回路进行检修;反之,若照明回路出现短路故障,此时就可利用插座回路的电源,接上台灯进行检修。

2.2照明线路应分成几个回路

这样做是因为一旦某一回路的照明灯出现短路故障,也不会影响到其它回路的照明,使整个家庭处于黑暗中。

2.3对空调、电热水器等大容量电器设备宜一个设备设置一个回路

如果以上设备合用一个回路,当它们同时使用时,导线易发热,即使不超过导线允许的工作温度,也会降低导线绝缘的寿命。此外,加大导线的截面也可大大降低电能在导线上的损耗。

2.4卫生间内的电气设计尤为重要

卫生间分两类:干湿分开的卫生间和干湿合在一起的卫生间。湿式卫生间内有浴缸和坐便器;干式卫生问放置洗脸盆和洗衣机。放置浴缸的卫生间是潮湿环境,用湿手操作电源开关有一定的危险性,因此电源开关可装在湿式卫生间外面的门旁墙上。

若装在卫生间内,应采用拉线开关或防水开关。

在卫生间内配置电热淋浴器,要配备专用的插座。镜前灯下还必须设置电须刀、电吹风和烘手器等插座。浴霸的电源线应直接从住户配电箱内用3根2.5m㎡的铜芯导线引来。浴霸用一只开关控制普通照明,用一只或两只开关控制红外灯。浴室的配电回路应具有漏电保护,灯具金属外壳都应该接地。

2.5接地措施

(1)不能用自来水管作为接地线。新建住宅楼都配置了可靠的接地线,而老式住宅往往无接地线,不少老式住宅的用户就以自来水管作为接地线。这样不仅易使电气线路引发火灾危险,而且会导致人因触及带电的自来水龙头而遭电击身亡;

(2)为确保安全,浴室应采用等电位联结。即把浴室内所有金属物体(包括金属毛巾架、铸铁浴缸、自来水管等)用接地线连成一体,且可靠接地。插座及浴室灯具回路必须采取接地保护措施。浴室插座除采用隔离变压器供电(如电须刀插座)可以不要接地外,其它插座则必须用三极插座,浴室灯具的金属外壳必须接地。因为,浴室属于潮湿环境,易引发电气线路故障,增加火灾危险性。同时,人触及50V以下的安全电压,也有遭电击的可能;

(3)电气设计前,必须先了解用户电源来自何处,以及该电源的接地制式。接地保护措施应与电源系统一致;

(4)每个回路应设置单独的接地线。有些人认为接地线中的电流很小,几个回路合用一根接地线可节约装潢费用。这种观点是错误的。因为在正常工作时,接地线中的电流的确很小,但在发生短路故障时,接地线中流过的电流会大大超过相线正常工作时的电流;另外,从可靠性角度考虑,一个回路一根接地线更可靠;

(5)即使安装漏电保护设施,也应有接地保护。任何一种电气产品,都有出现故障的可能,漏电开关也有出现故障的可能。有了接地保护,当漏电开关出现故障时,接地保护仍能起到保护作用。但漏电开关的输出中性线不能与地面接触,否则开关将无法合闸;

(6)有了良好的接地装置,每户仍应配置漏电开关。当发生电气设备外壳带电时,接地装置的接地电阻再小,在故障未解除前,设备外壳对地电位也是存在的,也具有火灾危险。若采用漏电开关,只要漏电电流大于30mA,在0.1s时间内就可使电源断开。人体随时有接触插座所接的电气设备的可能,因此插座要有漏电保护。挂壁式空调因人手难以碰到可不带漏电保护。

2.6用电容量要和设计能力相符

每户用电容量要和设计能力相符,不要盲目装接大功率电气设备。为此,每户居民在电气装潢前,应初步估计室内负荷总容量,避免超过该户的设计负荷。具体数字可向当地物业管理部门咨询。

2.7选择带保护板的插座

电气安全设计是重点,每个家庭成员天天要接触家用电气设备,家中既有不懂事的小孩,也有略懂电气知识而不懂电气安全知识的大人,为了确保用电安全,必须重视电气安全设计。对小孩能触及的插座,应选择带保护板的插座,避免小孩把金属物体塞进插座内引发触电及火灾危险。

2.8不要选用“三无”产品

因使用劣质的电加热器淋浴而发生电击死亡的事故,媒体时有报道。因此,家庭装潢时不要选用“三无”产品,尤其是插座,“三无”产品充斥市场,应注意鉴别。不要盲目追求泊来品,建议购买国产的名牌产品。

3电线保护管

电线不准直接敷设在墙内,必须用电线保护管加以保护。非常遗憾的是《住宅设计规范》(GB50096-1999)未对电线保护管的种类提出要求。而《电气装置安装工程lkV及以下配线工程施工及验收规范》(GB50258-1996)有如下规定:潮湿场所和直埋于地下的电线保护管,应采用厚壁钢管或防液型可挠金属电线保护管;干燥场所的电线保护管宜用薄壁钢管或可挠金属电线保护管;塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所,保护电线用的塑料管及其配件必须有阻燃标记和制造厂标;金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所,且不应直埋于地下或混凝土中。《住宅建筑设计标准》(DBJ08-20-1998)规定:电源、电话、电视线路应采用阻燃型塑料管暗敷。

阻燃塑料管由于价格比金属管便宜、施工方便、不会生锈等优点,在家庭装潢中受到用户的欢迎。

家庭装潢时,对电线保护管应作如下有效检查:

(1)检查塑料管外壁是否有生产厂标记和阻燃标记,对无上述两种标记的保护管不能采用;

(2)用火使塑料管燃烧,塑料管撤离火源后在30s内自熄的为阻燃测试合格;

(3)弯曲时,管内应穿人专用弹簧。试验时,把管子弯成90°,弯曲半径为3倍管径弯曲后外观应光滑;

(4)用榔头敲击至保护管变形,无裂缝的为冲击测试合格。

家庭装潢中除了采用阻燃型塑料管暗敷保护电线外,也可用金属电线保护管。如有的住宅楼电源线采用阻燃塑料管保护,而电话、有线电视采用镀锌金属薄壁管(可起屏蔽作用)。电话和有线电视传输线的金属保护管不必设置跨接线,这是因为丝口连接或套筒连接的镀锌管已能达到屏蔽要求。

钢管不应有折扁和裂缝现象出现,管内应无毛刺,钢管外径及壁厚应符合相关的国家标准,若钢管绞丝时出现烂牙或钢管脆断现象,表明钢管质量不符合要求。

吊顶内接线盒至灯具的导线应用软管保护,软管有塑料软管、金属软管、包塑金属软管和普利卡软管。家庭装潢中一般采用塑料软管或包塑金属软管,若采用不包塑金属软管,则软管要接地。普利卡管既具有金属管的强度,又具有软管的可挠性,因此在高级住宅中得到采用.

篇5：住宅小区消防管理制度（7）

住宅小区消防管理制度(七)

一、消防泵房管理制度

为了保证消防泵房的正常运行,特制订如下管理制度:

1、每周检查一次,定期做好保养工作。

2、各种消防开关和阀门应在自动运行状态。

3、消防水箱应保持满水状态。

4、每个月对泵房各类阀门进行检修并进行加油和试验工作;每个月应手动,自动启动消防主泵,并运行数分钟后停止。

5、在运行前应手动盘动连轴器检查是否被卡住。

6、启动电机前应检查电机的绝缘电阻是否在2MΩ以上。

7、手动泄水,水力警铃应正常报警,自动补水系统正常启动补水定压。

8、电柜内接线应每月检查,发现问题立即处理或上报。

9、通知消控室启动主泵和停止,消控中心应能控制。

10、做好检查保养记录。

二、消防风机房管理制度

为了保证消防风机房的正常运行,特制订如下制度:

1、消防控制柜上各种指示灯应正常。

2、柜内设备和电压应正常。

3、用摇表测量风机绝缘应在2MΩ以上。

4、手动启动风机,启动应无异响。

5、通知消控中心启动和停止,应能正常启动停止。

6、做好风机房卫生工作。

7、每次运行应在10分钟以上。

8、每月启动风房设备一次。

9、各种开关应在自动状态。

10、做好检修记录工作。

收货部制度