东正大厦消防中控室安全规定

篇2：某某大厦监控消防设备操作程序

某大厦监控消防设备操作程序

一、交接时,首先检查指示灯是否全部亮,按灯检开关,各指示灯均应闪亮。

二、每天检查报警控制器及CRT显示系统是否正常。

三、故障报警发出后,值班人员应及时按一下消音健,消除警报音响。

四、火警报警发出后,值班人员应及时按下"消音健"根据报警器发出的火警区域部位,立即通知相关部门查看。等查明火警原因后,方能消除警报,按复位健。(如发生火灾,按"火灾"报警程序处理)

五、在一般情况下,不得将控制器电源切断,也不能随意关闭打印。打印记录纸必须保持良好,不得中间剪断,非值机人员不得操作机器。

六、当班时,无论发生故障报警或火警应作好记录。

篇3：某某大厦消防应急方案

某大厦消防应急方案

为确保**大厦安全特制定本方案。

大厦火警级别:**大厦火警级别分为二级

一级火警:火场区域大厦自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。

二级火警:火场区域大厦灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。

1.火灾报警

发现火情、火灾后,任何人都有义务和责任立即向大厦监控中心报警。

报警方式:打电话给消防控制中心(内线1119、6203)讲清自己的姓名和所在单位、着火部位、燃烧物质及火势程度或就近按下墙壁上的红色手动报警器报警。

报警后,报警人员应保持冷静。如初起小火,迅速用灭火器材将火扑灭,并保护好火灾现场,待有关人员到场后提供真实情况。如火势较大,无法扑灭,应迅速从消防通道撤离。

火灾时,禁止打开无关门窗,禁止使用电梯。

报警人员应直接报大厦消防控制中心,由消防控制中心根据上级指令决定是否打"119"报火警。

2.监控中心职责和任务

当接到报警电话(或报警信号)后,值班员应立即携带通讯、消防器材赶赴现场进行确认,确认后及时通知消防控制中心,并参加灭火。值班员应详细记录报警人员姓名、所在单位、报警时间、着火部位、燃烧物质及火势情况等。

火灾确认后,值班员立即通知保安部当班最高负责人及保安经理、物业经理、工程经理、主管和其他部门负责人。

消防控制中心值班员有责任为灭火总指挥提供有效方案,按工作程序和总指挥的命令进行各项操作。火灾扑灭后协助消防机关对火灾进行调查处理,写出火灾事故调查报告。

3.保卫部职责和任务:

在接到消防控制中心报警后,保安部最高负责人应立即赶赴现场,同时命令保安队人员进入应急状态。

保安队当班负责人(或保安队最高负责人临时指定的负责人)在接到保安队最高负责人进入应急状态命令后,应立即召集保安队当班人员,迅速到达火灾现场,同时加强警戒,严防其他案件的发生。

4.工程部职责和任务:

接到消防控制中心报警后,当班最高负责人立即组织做好相关设备的操作准备。

配电室做好切断分路和全部电源的准备工作,确保消防用电。组成工程抢险队,依照指示进行工程抢险等工作。灭火后,将设备设施重新恢复到正常状态,根据需要协助调查火灾原因。

5.保洁部职责和任务:

接到火灾报警后,集中待命,准备参加救灾与疏散等任务。

接到指挥部的命令后,关好本室门窗及室内电源,迅速到达指定地点。

6.物业办公室、财务部及其它部门的职责和任务:

在接到火灾报警后:

物业办公室人员应坚守岗位,随时听候指挥部命令,并保护好贵重物品。

财务部人员应迅速做好转移现金,票据等重要物品的准备,后按指挥部的命令转移。

其它部门人员应保存好档案、文件等物品,后按指挥部命令转移。

7.灭火指挥机构

二级火灾状态下,成立灭火总指挥部,地点设在消防控制中心。总指挥由大厦在场最高负责人担任,火灾现场指挥由总指挥指派。

指挥部负责领导火灾的扑救、人员和物资的疏散工作。

下达启动灭火设备和确定其他设备工作状态的命令,决定是否向消防部门报"119"火警。

火灾现场人员在未接到总指挥命令前,由行政级别最高的人员担任临时现场指挥,负责现场的扑救等工作,待接到指挥部命令后,统一听从现场指挥的命令。

篇4：东正大厦防火安全管理规定及制度

大厦防火安全管理规定及制度

动用明火管理规定

1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业,必须经部门领导同意,以文字形式报大厦保安部审核、批准,获得动火证后方可作业。

2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。

3.保安部在审核动火证申请的同时,必须到现场检查,一切防火措施齐全后由消防人员签字,再发给动火证。

4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定,否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。

5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等),特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。

电器设备管理规定

6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位,未考取执照的学徒不得单独操作,电工必须严格执行电工手册的规定,并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程。

7.安装和维修电器设备,必须由专门电工按规定进行,新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。

8.电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固,绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。

9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度,发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。

10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路,应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。

11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。

12.在任何部位安装、修理电器设备,在未经做试验正式使用之前,工作人员离开现场时,必须切断设备的电源。

13.高、低压配电室应保持清洁干燥,要有良好的通风,禁止吸烟,在室内动火必须经保安部批准,严格执行大厦《动用明火管理规定》。

14.使用电热器具导线必须符合要求,绝缘要良好,并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上,使用时要有专人看管,用完后断电。

电、气焊作业防火规定

15.电气焊工应经过专门培训,掌握焊割安全技术,经考核合格后方可操作。

16.使用电、气焊喷灯要选择安全地点,作业前要仔细检查上、下、左、右情况,周围的可燃物必须清除干净,如不能清除应采取浇湿,设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面,要保持足够的水平距离。在楼内作业时,应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点,并设专人看护。

17.电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查,严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时,只能用热水或蒸汽解冻,严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。

18.焊割作业及点火要严格遵守操作程序,焊条头、热喷嘴要放在安全地点,焊割结束或中途离开现场时,必须结束或中途离开现场,必须切断电、气源,并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开,在一些重点部位、场所焊割,要求在操作完毕半小时内反复检查,以防遗留火种发生问题。

19.电焊机的各种导线不得残破裸露,更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。

20.电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上,必须设立专用地线,不得借路。

21.严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接,应按有关规定保持一定距离。

22.焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。

23.焊接现场必须由动火方自备灭火器材。

大厦范围内严禁吸烟

办公室防火规定(使用于大厦内各行行政办公室)

24.办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。

25.不准在办公室内使用任何电加热器具(包括电暖气),特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。

26.各机房设专人管理,闲人免进。

27.下班前要对室内进行防火安全检查,切断电源确认无问题和隐患后,关窗、锁门方可离开。

消防设施、设备管理规定

28.大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的,必须保持完好灵敏的状态,任何人不得无故折损、破坏,也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。

29.各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部,经批准后方可作业。

30.大厦内安全通道必须保持畅通,任何人不得占用和堵塞。

31.保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。

32.各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护,发现问题应及时汇报。

建筑审核消防规定

33.严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。

34.大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时,须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核,并承送消防局审批,获得施工许可证后方可施工。

35.施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。

36.新建、改建、扩建项目施工单位(乙方)须与保安部(甲方)签订消防安全协议,明确责任保证安全后才能开工。

篇5：东正大厦保安夜间领班工作程序制度

大厦保安夜间领班工作程序

1.在楼层巡视中,发现房门大开里面无人怎么办

①如发现房门未锁,内无客人时应立即通知夜间值班经理。

②如房门未锁,协同值班经理查看房间内有无盗窃现象。检查后立即将门锁好,如有丢失现象,应立即通知该公司紧急联系人到场。

③当公司紧急联系人到场确认物品丢失后,保安部应立即报警。

2.工作内容

①夜间巡视,每一小时一次巡视。

②巡视范围自17层至B2车场。

3.工作标准

①值班时不准睡觉、看书、看报。

②严禁有脱岗、喝酒现象。