物业部工程主管岗位职责制度

篇2：物业区域工程维修主管岗位职责

物业项目区域工程维修主管岗位职责

一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。

二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作;负责与开发建设单位工作联系协调。

三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导,确保管理的设备、设施处于安全、良好的正常运行状态。

四、负责制定落实辖区的各类设备、设施养护工作计划和维修方案。

五、配合协调各管理处的维修、养护工作,对突发事件和重大设备事故,负责组织抢修。

六、完成上级领导分派的其他工作任务。

篇3：小区大厦机电主管岗位职责

小区(大厦)机电主管岗位职责

机电主管在管理处主任的直接领导下,负责小区(大厦)公共设施、设备的日常维护工作,以及房屋本体维修工程和家庭维修工作的安排、布置、检查工作。具体职责如下:

1每日定时巡视配电、电梯、给排水、发电机等设备房,发现问题及时处理。

2每日巡视小区(大厦)公用设施情况,监督有关责任人对公用设施进行维修保养。

3负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运行引起的突发事故。及时排除设备故障,尤其是应急故障的排除工作。

4负责安排、检查小区(大厦)厦住户家庭维修工作,跟踪检查完成情况,以确保维修质量。

5负责编制机电组每月《工作计划表》,每月28日前报主任汇总,经常检查工作安排的完成情况,并不断调整及时改进。

6根据设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报主任审核,并做好零配件的采购计划。

7负责协调与其它班组的关系。

8根据机电技术人员的专业技能水平和工作表现,向主任提出考核意见。

9配合供电局、自来水公司、煤气公司、有线电视、网络公司等有关市政部门进行小区(大厦)设施维修、检查、保养工作。

10每月配合供电部门人员抄取小区(大厦)所有电表数据,首报主任。

11完成主任交待的其它各项工作。

篇4：购物中心空调给排水主管质量职责

购物中心管理处空调给排水主管质量职责

1直接上级:管理处副经理(经理助理),直接下级:空调水工班长。

2协助部门领导,使质量管理体系文件在本专业系统认真贯彻执行。负责协助本专业系统质量文件的编写并指导、监督质量文件的贯彻。

3负责确保现场使用的文件为有效版本。负责专业资料的收集、汇总、归档。

4负责收集和反馈相关专业的质量信息。负责每日对分管区域进行巡检。

5负责空调给排水系统运行、监控、维护、保养、记录工作。

6负责编制相关的每日/每周/每月工作报表,负责编制设备技术档案,负责申报备用品、备用件计划。

7熟练掌握空调系统设备技术性能,确保在系统运行正常的前提下节约能源,降低运行费用。

8参与对供方的评审。负责对委外单位提供服务的全过程监视和进行必要的测量。

9参加管理处例会,做好日常维修保养工作的调派,参与现场指导,协调班组内外关系,负责对相关不合格品(服务)的处理。

10负责对下属员工的日常技术培训,不断提高员工业务技能和操作水平。

11负责责任区域内的安全防火工作和清洁卫生工作。

12任职条件:35岁左右,大专以上学历,身体健康,3年以上高层楼宇工程部相关岗位工作经验,具备一般计算机使用知识。

篇5：购物中心强弱电电梯专业主管质量职责

购物中心管理处强弱电、电梯专业主管质量职责

1直接上级:管理处副经理,直接下级:电工班长、电梯班长。

2协助部门领导,使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行。

3协助本专业系统质量文件的编写,指导、监督质量文件的贯彻。

4负责确保现场使用的文件为有效版本。负责专业资料的收集、汇总、归档。

5负责收集本专业的质量信息。负责每日对分管区域进行巡检。

6直接对管理处经理负责,领导电工、电梯工完成各项工作任务,确保电器通讯设备和电梯系统的正常运作。

7负责编制相关的每日/周/月工作报表,本专业设备的月、季、年度的检修、保养所需材料计划,将批准后的计划下达到班组,并检查落实情况。

8熟练掌握设备技术资料,负责解决有关技术问题,负责设备事故的处理。

9协助领导制定本专业各项管理措施,操作规程和技术培训计划,配合技术监督部门做好电梯的年度安全检查工作。

10组织本专业人员的技术学习和培训,加强对维修工的考核,为经理提供奖惩依据。

11参加管理处例会,做好日常维保工作的调派,参与现场指导、协调班组内外关系,负责对相关不合格品(服务)的处理。

12参与对供方的评审。负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量。

13带领本专业员工合理、经济地操作,注意节能降耗,杜绝浪费现象。

14负责责任区域内的安全防火工作和清洁卫生工作。

15任职条件:35岁左右,大专以上学历,身体健康,3年以上高层楼宇工程部相关岗位工作经验,具备一般计算机使用知识