供水设备管理制度（13）

篇2：智能补压供水设备操作规程制度

智能补压供水设备操作规程

(一)、启动该设备前,应确保水泵的进水和出水阀都处于打开状态。

(二)、水泵启动前,必须打开放气阀排出泵内全部空气,确保水泵可靠充水。

(三)、启动前,保证各仪表阀门处于开通状态,确保管路畅通无阻。

(四)、检查三相电源正常与否(三相380V,单相220V)。

(五)、电源正常后,合上主电源开关,智能补压控制器左边显示为自来水进水压力,右边显示出水压力。

(六)、将控制门面板的转换开关置于“自动”状态,一分钟后,水泵开始运转,智能补压控制器右边仪表出水压力开始上升,一台泵达不到设定压力时,第二台泵自动工频启动,仪表上面红色数字显示为实际压力值,绿色数字为设定压力值。

(七)、在自动状态下,两台水泵按设定时间循环运行,一号泵周一9:00~周四21:00运行,二号泵周四21:00~周一9:00运行。

(八)、如果需要检修其中一台泵时,可调节柜内微电脑时控开关进入单泵运行状态,具体操作如下:

①按“自动/手动”键,将“▲”移动到“开”的位置,一号水泵处于运行状态,二号水泵处于停止状态。

②按“自动/手动”键,将“▲”移动到“关”的位置,二号水泵处于运行状态,一号水泵处于停止状态。

(九)、结束单台泵运行状态时,应对照当前的时间,若当时处在周一9:00~周四21:00之间,应按“自动/手动”键,将“▲”移动到“开”的位置,再按一下“自动/手动”键,将“▲”移动到“自动”的位置;若当时处在周四21:00~周一9:00之间,应按“自动/手动”键,将“▲”移动到“关”的位置后,再按一下“自动/手动”键,将“▲”移动到“自动”的位置,两台水泵便开始按设定时间自动循环切换,无需人员看护。

(十)、手动运行时,必须将控制柜门面上的转换开关至于“手动”状态下,按“1号启动”或“2号启动”,对应的水泵开始运转,按“1号停止”或“2号停止”,对应的水泵停止运转。切记手动运行时,不具备压力调节功能,压力无法控制。需人员看护,谨防超压,且不具备自来水断水自动停止功能,自来水停水时需人工及时停止水泵运转。

(十一)、但变频器出现故障时。(显示E***),将故障代码记录下来,对照说明书找故障原因,解决故障点(EV1000系列变频器请参考说明书P67页第六章;EV2000系列变频器请参考说明书P67页第六章)。

(十二)、变频器属于精密仪器,切勿自行打开修理,如果有必要必须在厂家容许的情况下,方可进行操作。

(十三)、应定期对控制柜进行清扫,确保散热良好。

篇3：物业小区供水设备运行和维修保养工作规程制度

物业小区供水设备运行和维修保养工作规程

1.0目的

对供水系统设备进行有效的运行管理和维修保养工作,减少故障的发生,确保为顾客提供不受污染符合卫生标准的生活和工作用水。

2.0适用范围

适用公司管辖的各物业小区的供水系统设备的运行及维修保养工作。

3.0职责

3.1工程部主管负责供水设备运行和维修保养工作的计划、组织和督导工作。

3.2工程部领班负责供水设备运行和维修保养工作的安排和实施工作。

3.3工程部技工负责供水设备运行和维修保养工作的实施和记录工作。

4.0工作程序

4.1水泵运行工作规程

4.1.1启动泵前检查

4.1.1.1手动检查,用手转动联轴器,感觉是否灵活、是否均匀、有无受阻和异常声响;

4.1.1.2轴承检查,检查轴承中润滑脂或润滑是否清洁、适量,油位是否符合标准线;

4.1.1.3阀门检查,吸水管侧阀门及出水管侧阀门是否全开;

4.1.1.4仪表检查,电流表、电压表是否处在合适位置,压力表等是否正常;

4.1.1.5外部条件检查,供配电设备、电动机是否完好,周围环境是否正常;

4.1.1.6排除空气,将排空阀打开,观察流水中无空气冒出后,再关闭排空阀。

4.1.1.7阀门操作

A、开关阀门需根据方向均匀用力,关闭阀门后要回转半圈以防卡死;

B、用工具开关阀门需使用相应规格工具,以防过力损坏阀门。

4.2水泵运行检查规程

4.2.1察看仪表,水泵、电机,水压力表、电流表、电压表直接反映了水泵是否正常工作,对每一个水泵来说,都有自己固定的压力、电流、电压的额定值。检查时如果超过额定值或水表压力不在标准范围变化,要仔细检查异常原因。

4.2.2声响和振动,水泵电机在正常运行时,机组应该平稳、声音应该正常,连续而不间断。如发生不正常的噪声或振动,原因很多,要仔细查找声响与振动的具体部位及产生的原因,需及时排除。

4.2.3注意温升,泵与电动机轴承温升一般不得超过周围温度35℃;最高不超过75℃,如感到烫手,就要停车检查。

4.2.4观察滴水,填料函处一般以每分钟10滴左右速度滴水,如果填料处发热不滴水,说明填料压得太紧,应将压盖放松;如果填料处漏水太多或进气,说明太松,则可将填料再旋紧些。

4.2.5保持蓄水池中的水位器或浮球阀正常工作,运行中应该注意变频控制的供水系统中,水泵能否正常切换运行。

4.3水池、水箱清洗规程

4.3.1通知,

4.3.1.1工程部主管于每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知物服中心。

4.3.1.2物服中心在计划实施前24小时出停水告示,通知顾客。

4.3.2放水,为确保用户的正常供水,水池放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行(具体时间可视水池大小确定),并记录开始放水时间和结束放水时间。

4.3.3二次供水清洗、消毒程序

4.3.3.1工具用具的准备:扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明灯具、潜水泵等。

4.3.3.2安全须知

A、电源:水池内作业光源要用36V以下安全电压工作照明,最好用手电、应急灯,三相水泵要装有漏电开关。

B、缺氧:有些水池长期封闭、无通气孔、空气流通极差,可在水箱底部水口处连接鼓风机吹风,约3小时通风时间。

C、注意事项:在清洗水池的过程中,消毒人员须带防护眼镜和口罩,如在水池内感到身体不适,产生头晕、眼睛酸通、心闷、气紧,要马上离开水池,用

4.4水池、水箱维护规程

4.4.1每半年清洗水池一次;每半年检查或更换水池管道过滤网。

4.4.2每周清扫水池顶面,水箱及连接设备上的尘土。

4.4.3每年更换水池进水阀门密封填料(盘根)。

4.4.4每年对水池防虫网,水池盖及消防水箱盖刷漆一次。

4.4.5认真做好维修保养记录。

4.5取水样送检程序

4.5.1水样抽取及送检工作由机电工程师完成。

4.5.2水样抽取地点应从底层水池和顶水龙头各抽样一支。

4.5.3盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶,盛容量为500毫升的水,并在瓶外贴上送样单位及送样日期。

4.5.4在取水样的当天应交客户中心人员将水样送至卫生防疫站受检,并负责取回《卫生检测结果报告单》交物服中心文件管理员存档。

4.5.5如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时,应由物服中心副主任(主管)安排重新清洗和消毒水池(箱),必要时请卫生防疫部门派人监督全过程,直至检测合格为止。

4.5.6认真做好维修保养记录。

篇4：二次加压供水设备操作规程制度

二次加压供水设备操作规程

一、检查三相电源、将柜内"变频电源"开关闭合,变频带电,设备处于待机状态。

二、自动(将面板手动自动转换开关"16"置于左边"自动"位置)变频将按上次记忆泵延时积分起动,也可将"9.11.13"三台泵变频选择开关置于右边,即变频选择(每次仅一台)。当压力不足时,先切断变频泵,延时2秒转换为工频泵,延时5秒钟起动第二台泵作为变频泵,指示灯"5"闪烁;当压力过高时,将延时切断最先运行的工频泵,指示灯"4"闪烁。

三、手动(将面板手动自动转换开关"16"置于"手动"位置)分别将选择工频开关。"9.11.13"置"工频"位置即左边,1#、2#、3#工频泵依次运行,工频停止是分别将"9.11.13"置中间,即停止位,设备直接停止。(如确属管网流量大,请密切关注电机电流或者限定设定压力,防止电机过流烧损)。

四、变频停止(将变频手动自动转换开关"6"置于中间位,此时变频将停止运行)。

五、设备无论在运行、停止状态,只有电源指示灯"3"亮。

六、当变频泵1#、2#、3#泵运行时,相应的指示灯"6.7.8"亮;当工频泵1#、2#、3#运行时,相应的指示灯"1O.12.14"亮。

七、关机:柜面选择开关置中间位置,即开始关机。八、设备此时处于停机(待机)状态。