D酒店工程部安全运行管理制度

篇2：Z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

1任职资格

1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。

1.2中级以上技术等级。

1.3有一定的机电设备维修管理经验。

2工作内容

2.1机电设备运行管理人员必须不断学习,提高技术技能,必须有高度的责任心,必须持有相关的技术证件。

2.2机电设备运行期间,须确保其安全运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。

2.3所有设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及进发现问题并作出有效处理。重大故障或紧急事件时须沉着冷静,及进通知相关人员并作应急处理。

2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。所有设备须制定详细维修保养计划,定期维修保养,并作好记录。

2.5所有设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随意更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。

2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲劳运行或带病运行。

2.7保持设备房内干净整洁,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。

2.8所有设备设施须设立岗位责任人,所有标牌警示须准确齐备到位。

篇3：X物业工程部安全运行管理制度

物业工程部安全运行管理制度

1.应根据劳动局有关规定,组织对电工、电(气)焊工等特殊工种工作进行技术考核,持有操作证的才能上岗。

2.各班组均应有专人任安全员,负责监督检查安全操作施工情况。

3.根据劳动安全规程,制定各工种维修操作规程和安全检查制度。

4.加强劳动安全教育,在进行有危险的设备检修时,专业主管应亲自到场指挥。

5.对变配电、电梯及压力容器,必须进行年度检验。

6.对中央空调、变配电、压力表安全阀减压阀等,必须定期送有关单位进行校验。

7.易燃、易燃物品必须存放在危险品仓库妥善保管,并应控制最大存放量。

8.重要机房如变配电房、冷冻机房、电梯机房等应设警戒牌,严禁非工作人员入内。

9.水箱、蓄水池的入口处,机房、技术设施层、配电房等均应上锁,钥匙应由专人保管。

10.木工作业场地严禁吸烟,并要每天清除木屑。

11.应对员工进行急救及消防知识的教育和考核。

12.建立事故处理制度。

13.对外单位施工人员,必须进行安全教育,并签订安全协议书。应在施工中进行检查监督,避免事故发生。

14.对高空、外墙清洗的吊架、吊篮等要定期检查吊绳等安全装置。

15.避雷装置必须在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要敲铲上漆。

16.对各配备设施的接地设施,要定期检查保养;其接地电阻值应符合规范要求。

17.物业内进行电、气焊,必须取得动火证。

篇4：工程部设备运行主管空调弱电主管强电消防主管岗位职责

工程部设备运行主管、空调弱电主管、强电消防主管岗位职责

【管理层级关系】

直接上级:工程部经理

直接下级:污水站、锅炉房、水处理、卫星站、健身空调、开闭所员工

【技能要求】

1.基本素质:具有认真负责、踏实肯干、讲究效率。为人正直,关系融洽,有较强的管理、组织、协调能力。

2.自然条件:30岁以上,身体健康。

3.文化程度:大专或同等学历。

4.工作经验:三年以上相关工作经验。

5.特殊要求:熟悉设备管理,掌握工程设施情况,具备指导设备维修能力。

【岗位职责】

1.对主管业务负直接责任,负责与政府有关职能部门的联络工作

2.负责制定各岗位工作程序及管理制度,负责分配员工的各项工作,对各站设备运行情况进行巡查和考评

3.负责制定主管各岗设备的维修计划,材料消耗计划,备品备件计划。对维修质量进行考评

4.对主管各站的安全、消防进行巡查,并做好记录

5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况

6.关心员工的工作、学习和生活情况,负责本系统员工的培训和考核工作

【工作标准】

1.负责各项动力设备的运行控制及维修保养。

2.协调本部各岗位之间工作,使部门工作顺利进行。

3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。

4.制订明确的维修工作计划,及时发现工作中的问题,提出实施解决办法。

篇5：工程部安全运行管理制度（6）

工程部安全运行管理制度(六)

1.目的提高员工安全服务意识,规范员工施工安全操作,减少事故的发生。

2.适用范围适用于园区内全体员工。

3.职责

3.1工程部人员须定期检查设施设备的安全性,对存在安全隐患的设施设备必须及时处理,处理时必须注意自身安全,严格按照安全操作规程进行操作。

3.2安管部人员负责监管施工人员安全操作情况。

4.内容

4.1工程部全体员工必须把安全防范意识放在重要位置,执行有关规定,协同安管部认真做好安全保卫工作。各专业均应有专人任安全员,负责监督检查安全操作施工情况。

4.2各岗位值班人员,必须严守岗位职责,必须对本岗值班范围内进行安全检查,如发现有安全隐患,应随时消除不安全因素,并须立即上报本专业主任、工程部副经理或工程部经理。

4.3应根据劳动局有关规定,组织对电工、电梯工、司炉工、电(气)焊工等特殊工种工作进行技术考核,持有操作证的才能上岗。

4.4根据劳动安全规程,制定各工种维修操作规程和安全检查制度。

4.5加强劳动安全教育,在进行高危险性的设备设施检修、工作时,主任(值班工程师)或经理应亲自到场指挥。

4.6在进行有危险的设备设施检修、操作时应放置明显的警告标志,防止无关人员误操作或误入正在维修的设备设施。如电梯检修时应在所有电梯出入口放置“请勿使用”标志等。

4.7对变配电、锅炉、电梯及压力容器,必须按规定时间进行年度检验。

4.8对中央空调、变配电、锅炉的压力表、安全阀等,必须定期送有关单位进行校验。

4.9易燃、易爆物品必须存放在危险品仓库,并应控制最大存放量。

4.10水箱、蓄水池的入口处,机房、技术设施层、配电室等均应上锁,在无人时必须将门窗锁好,灯光调至合适程度,保持室内清洁。钥匙应由专人保管,无关人员不得借用。

4.11各机房门、设备门(盖)、仓库门之钥匙的配制,必须向工程部经理提出书面申请,经批准后方可配制。

4.12重要机房如变配电室、锅炉房、冷冻机房、电梯机房等应设警戒牌,严禁非工作人员入内。所有设置于公共区域内之设备、设施等必须锁好,并应设置围栏及警示标志。

4.13木工作业场地严禁吸烟,并要每天清除木屑。

4.14避雷装置必须在雨季前进行接地测试检查,对锈蚀部分要敲铲上漆。

4.15对各配备设施的接地设施,要定期检查保养;其接地电阻值应符合规范要求。

4.16物业内进行电、气焊,必须取得动火施工证。

4.17电梯维修保养时应遵守安全规定,维修人员必须互相配合并应注意联络。

4.18有毒物品的处理

4.18.1对怀疑有毒、有害的物品应注意保管,与其他物品分开单独放置,并设置明显的危险品标志,并严防泄漏。

4.18.2要积极联系有关部门确认该物品性质,掌握其特点及应急处理方法,以便于日后正确的保存及使用该种物品。

4.18.3建立完善的保管领用制度,随时掌握库存量,防止有毒物品的散失。

4.18.4使用剩余的危险品必须及时退回库房,所产生的废弃物严禁随意抛弃,须收集包装交回库房统一处理,以保证环境的安全。

4.19密闭地方的工作规定

4.19.1当欲进入密闭的场所进行工作时,严禁未经安全测试而直接进入该地方。

4.19.2可采用火焰试验、活性生物试验或使用气体分析仪来检测该密闭场所是否含有有害气体。但对可能含有可燃气体、可燃物的地方严禁采用火焰试验。

4.19.3若检测发现该密闭地方含有有害气体或环境恶劣,则不能允许任何人员进入。应利用适当设备进行处理直至安全检测合格,如采用风机强制通风为热力管沟降温、清除有害气体。

4.19.4工作过程中应随时注意环境的监测,一旦发现异常立即将撤离,确保人员安全。

4.19.5工作照明应选用36V安全电压,工作进行中要注意用电安全,防止触电。