小区风机房管理制度4

篇2：小区电梯机房管理制度3

小区电梯机房管理制度3

机房为电梯的心脏部位。为保障电梯安全可靠的运行,加强对机房的管理,特制定本规定:

一、机房内照明应保持完好,线路整齐,无临时接线。

二、机房内应保持环境清洁,通风良好,门窗完好。

三、机房内应备有灭火器,放置在易取处。

四、机房钥匙由专人保管,任何无关人员不得进入机房。

五、严禁在机房内吸烟、

六、每日对机房内的设备进行一次检查,确保设备运行正常。

七、做好机房的记录(含检查记录,维修记录)。

八、在台风暴雨来临之前,做好机房的防风、防雨准备,并在风雨过后,及时进行检查。

篇3：住宅小区水泵房管理规定4

住宅小区水泵房管理规定4

水泵是提供小区生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到小区的生活和生命财产安全的重要部位,为管理好水泵房,明确其职责,特制定如下制度:

1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必须及时抢修并作好记录,解决不了的问题要迅速汇报工程部及公司领导。

2、建立完整的运行记录,要示每班详细的作好水泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。

3、泵房内水泵、机电、控制系统,要求由机管人员负责,交班时要全面进行检查和了解,其他人员不行操作,无关人员严禁进入泵房。

4、严禁外来人员进入泵房,来访人员需有公司领导的批示,其他维修、安装设备人员也要登记,作详细的记录。

5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用,配电柜接触器每班检查一次,发现问题及时处理。每月对各开头、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须详细记录。

6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次"自动、手动"操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。

7、水泵房水池浮球阀和和区水箱浮球信号阀,每周检查一次。

8、每班检查泵房各管道、阀门有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保证水泵房的清洁卫生。

篇4：小区发电机房管理规定5

小区发电机房管理规定5

一、发电机房附近不应该有导电尘埃、腐蚀性化学气体、易燃易爆物品。

二、发电机房应通风良好,环境温度应为5℃―40℃,空气相对湿度不得大于95%。

三、机房内设备由专业技术人员负责管理和巡视,无关人员严禁入内。

四、保持室内清洁卫生,定期保养。

五、严格执行岗位责任制,执行设备的安全操作规程,不得随意更改设备运行方式及整定值。

六、发电机的应急柜电源切换开关平时应放在市电位置,一旦市电失电,应急开关应机械切换到发电机电源上。

七、发电机控制开关应放在自动位置上,启动时间放在7秒(s),当市电失电时,发电机应在7秒(s)之内正常发电送往电网。

八、发电机的直流电瓶平时应浮充电。

九、当发电机正常运行,要对发电机的运行参数及状况做详细的记录。

十、建立巡视记录,每班巡查一次,特殊情况加强巡视。

十一、严格遵守安全防火制度。

篇5：小区水泵房管理制度6

小区水泵房管理制度6

1目的

水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理制度。

2适用范围

适用于公司管辖范围内水泵房的管理。

3职责

3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。

3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。

4管理制度

4.1非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

4.4每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施(备),做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。

4.5水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。

4.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值维修工保管,其他人员不得私自配钥匙。

4.7交接班要求

4.7.1接班人员应准时接班。

4.7.2接班人员应认真听取交班人交代,并查看值班记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。

4.7.3交接班必须在一定情况下进行

有下列情况之一者不准交接班:

a)上一班运行情况未交代清楚;

b)记录不规范、不完整、不清晰;

c)水泵房不干净;

d)接班人未到岗;

e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。

4.8水泵房发生水浸时的处置

4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。

4.8.2堵住漏水源。

4.8.3如果漏水较大,应立即通知维修中心经理,同时尽力阻滞进水。

4.8.4漏水源堵住后,应立即排水。

4.8.5排干水后,应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。

5记录

泵房设备运转情况登记表