小区水泵房管理制度6
小区水泵房管理制度6
1目的
水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理制度。
2适用范围
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施(备),做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值维修工保管,其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代,并查看值班记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班:
a)上一班运行情况未交代清楚;
b)记录不规范、不完整、不清晰;
c)水泵房不干净;
d)接班人未到岗;
e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大,应立即通知维修中心经理,同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后,应立即排水。
4.8.5排干水后,应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表
篇2：物业辖区水泵房管理制度（5）
物业辖区水泵房管理制度(五)
一、水泵房、消防水系统、机电设备由工程技术部负责管理及定期进行巡视保养、维修、清洁等工作,并作好相应记录。
二、泵房内机电设备由工程部技工负责,其它人不得操作,无关人员未经许可不得进入泵房。
三、消防泵、生活泵、持压泵、污水泵、喷淋泵等,在正常运转下,控制柜(箱)上的选择开关放在自动位置,所有操作标志简单明确。
四、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。
五、消防泵按保养规程定期检查,每月进行一次"自动、手动"操作检查,每年进行一次全面检查。
六、水泵、浮球阀定期进行检查保养。
七、泵房每周打扫一次,水泵及其周围管道每月检查擦洗一次。
八、水泵房内应悬挂管网走向图。
编制:审核:批准:日期:
篇3：物业辖区水泵房管理制度（2）
物业辖区水泵房管理制度(二)
1.非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经物业管理处站长同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
2.水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3.水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。
5.水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开户灵活。
6.水泵房内应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房机电维修员保管,水泵房机电维修员不得私自配钥匙。
篇4：酒店水泵房管理制度（3）
酒店水泵房管理制度(三)
水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的关键部位,是直接关系到宾客生活和生命财产的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,特制定如下制度:
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等,由维修人员负责监控、定期保养、维修、清洁、定期记录。
2、水泵房内机电设备由维修人员负责,由值班人员操作,无关人员不得进入水泵房。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。
4、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。
5、消防泵按定期保养规定定期检查,每月进行一次"自动、手动"操作检查,每年进行一次全面检查。
6、放水清洗水池过程认真检修浮球阀。
7、水泵房每周打扫一次,水泵及管道每月检查擦洗一次。
8、水池入孔需有盖密封并加锁,透气孔需用窗纱布包扎上,钥匙由水管员保管。
9、工程部按规定定期取水送到防疫站进行水质检查化验,化验结果交办公室存档。
政策制定人审批人执行日期
篇5：绿景物业辖区水泵房管理制度（六）
物业辖区水泵房管理制度(六)
一.除工程人员巡检、维修保养外,一般不得擅自进入水泵房。
二.外单位人员联系工作或参观,须经工程部经理批准,并由工程部安排陪同人员,方可进入水泵房并办理登记手续。
三.水泵房设备维保单位进行维保作业需进入水泵房必须办理施工单,由水泵房责任人陪同全程跟进,并填写出入登记。
四.水泵房巡检每天两次。
五.任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵,如要启动消防水泵、喷淋泵,须经公司总经理同意,方可操作。
六.对消防水泵例行检查,严格执行"消防水泵例行检查操作规程"。
七.水泵房各种设备、阀门必须挂有运行标识。管道标有流向指示。
八.生活水箱必须上锁,钥匙由指定人员保管。
九.不能随意更改数字液位测控仪上的数字,及相关系统阀门。
十.发现设备故障及时修理并做好记录。
十一.水泵房内严禁打闹,吸烟,做与工作无关的事。
十二.进出水泵房要随手关门。
制度专栏
