大厦电梯管理规程制度

篇2：大厦电梯困人救援规程制度

大厦电梯困人救援规程

1目的

规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。

2适用范围

适用于YK大厦电梯系统及机房管理。

3职责

3.1中心监控值班人员负责电梯系统及机房管理工作。

4工作流程

4.1电梯发生故障时,应由电梯工依下列步骤先行释放被困乘客,同时通知维护保养单位立即来现场检查处理。

4.2轿顶放人

4.2.1确认故障电梯号及该电梯所停层数(如N层),并通知乘客救援在进行中。

4.2.2到停层的上一层(N+1层),用"△"形钥匙打开该电梯的厅门。

4.2.3进入轿厢顶,将"检修开关"转到"检修"位置;注意:"检修开关"未转到"检修"位置时不得关门,以免电梯突然运行。

4.2.4关上厅门,按"上行"或"下行"按钮,将电梯在最近楼层平层。

4.2.5将"门机开关"接通,轿门便会自动打开一道门缝,用手将门推开放人。

4.2.6放人完毕,将"检修开关"转回正常位置。注意:此时要保持厅门为打开状态。

4.2.7将"门机开关"复位,关好厅门。

4.3(机房)手动放人

4.3.1利用电话或其他方式,通知轿厢内的乘客保持镇静,并说明轿厢可能随时移动,不必惊慌,同时如轿厢各处于半关闭状态,则应先行将其完全关闭。

4.3.2进入机房,关闭该故障电梯的电源总开关。

4.3.3插入开抱闸之手柄,并小心将抱闸撬开。

4.3.4根据负载情况盘动飞轮,使电梯落(或上)至最近一层门口为止;(由钢丝绳上油漆标致确定)。

4.3.5打开厅门及轿厢门放出乘客。

4.3.6用手把门关好。

4.3.7肯定所有楼层电梯门锁好。

4.3.8维持电梯电源切断状态。

4.3.9放人完毕通知电梯保养单位检查;遇到其他复杂情况,应及时报告电梯维修保养单位处理。

5相关文件和质量记录表格

5.1《值班日志》

5.2《设备(设施)巡视记录》

篇3：园区电梯维修保养规程制度

园区电梯维修保养规程

1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。

1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声,如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油,对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤,如有则应更换弹性圈,检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象,如有则应拧紧。

1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍,否则应加润滑剂;检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动,如松动则应拧紧。制动器温升不超过60℃。

1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。

1.5限速器旋转销轴处应加润滑油,限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损,如磨损严重则应更换并作必要调整;钢丝绳应完好无油污;限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

1.6检查张紧装置动作是否正常,否则应作机械调整;检查限位开关是否处于正常位置,如未在正常位置则应扳回。

1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻,如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油,安全钳楔块与导轨的间隙应为2-4MM。安全钳钳口应清洁无油污。

1.8清洁控制柜内各元器件,检查接触器、继电器动作是否正常,有无异常声响,触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修,整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器;检查熔断器有无松动、发热现象,如有则应处理并拧紧;检查各仪表、信号灯是否正常,如损坏则应予以更换。

1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

1.10检查各厅门门锁接触是否良好,否则应修理,门锁转动部位应注入润滑油;检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠,失效的应及时更换。

1.11检查自动门传动机构,安全触板传动机构是否正常,各部位螺钉、定位装置是否紧固,门机皮带有无损伤,开关门动作是否灵活可靠,轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5-8MM,运行中门刀不能碰门轱辘,门刀与门轱辘间隙为3MM,厅门不能从外面用手扒开。对各转动轴加润滑油,保证转动灵活自如,安全触板动作灵敏可靠。

1.12检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2/3油盒),缺油应及时加好;检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀,如开裂、膨胀则应更换。

1.13检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门、轿门、油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠,对不符合要求的要调整或更换,对传动部位应加润滑油。

1.14清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物,清扫底坑、清洁接油盒。

1.15检查紧固感应器各部位螺栓,清除各部位尘土、污物。

1.16检查曳引钢丝绳张力是否一致,曳引绳有无伸长,如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。

1.17检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固,如松动则应拧紧。

1.18做好中间接线盒外部清洁,紧固各端子板压线螺母。

2、每年对电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。

2.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。

2.2检查制动片磨损情况,如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。

2.3清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。

2.4张紧轮底平面距底坑地面距离应为500±50MM,超过规定的应予以截绳。

2.5检查安全钳楔块和导轨的间隙(正常值2-4MM),试验安全钳动作是否灵敏可靠,如不满足要求则应作机械调整。

2.6清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳,更换磨损门轮、地脚滑块,调整好门机速度。

2.7调整厅轿门位置、门锁位置,紧固各部螺栓,门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5-8MM。

2.8紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓,调整紧固补偿链,运行时应无撞击声。

2.9加缓冲器油,作缓冲器复位试验时,复位开关应动作准确,传动部分应灵活。

2.10对终端限位开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅门地坎以远50-70MM。

2.11对终端极限开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅站地坎以远150-200MM。

2.12检查动力部分绝缘电阻在0.5MΩ以上,其余电气线路在0.25MΩ以上,电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上。

2.13检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常,如果不行则应更换。

篇4：物业电梯维修工安全操作规程制度

物业电梯维修工安全操作规程

1、在轿顶检修时,应注意:

1.1严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道任一固定点上时作业。

1.2检查保养前首先应切断轿顶急停开关,打开照明开关。

1.3站在轿顶,切忌靠近或挤压防护栏,并应注意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏。

1.4严禁站在井道外探身到轿顶上作业。

2、检查电梯时应注意:

2.1机房操作电梯时确保厅、轿门关闭;再关断门电机控制电源,再操作电梯运行。

2.2手动盘车时,应先切断主电源开关,机房内至少两人配合操作。一旦盘车完毕,务必全部拆除掉松闸扳手等物件,并放在安全位置。

2.3轿内操作应防止超越限端站,以防冲顶或蹲底。

3、底坑检修时应注意:

3.1严禁井道上、下部同时工作。必须工作时,底坑人员必须戴好安全帽。

3.2保持底坑卫生与清洁。

3.3进入底坑时应先切断底坑急停开关,打开底坑照明。

3.4进入底坑,应做好安全防护措施。

3.5应按年检要求,检查电梯底坑的各个安全开关是否灵敏可靠,机械部件润滑是否良好,缓冲器性能是否可靠。

4、检查中断需要暂时撤离现场时应注意:

4.1切断总电源开关。

4.2排除热源、如:电焊、气焊、烙铁、喷灯。

4.3关闭所有厅、轿门。如未能正常关闭应张贴警告语或派专人看守。

4.4对中止前工作,尤其是接线端子应做好记录,以防混乱或记忆失误。

4.5必要时可派专人值班,维护现场。

5、故障检修或日常保养结束后,应做到:

5.1将所有开关恢复到原来状态。

5.2检查工具、材料、器件有无遗落在设备上,尤其控制柜内。

5.3清点工具、材料、整理工作现场。

5.4送电试运行,观察电梯运行状态,发现异常及时停梯检查。

5.5填写故障处理记录,填写清楚事故原因、检查过程、处理结果。

篇5：电梯维修安全操作规程范例

电梯维修安全操作规程范例

一、从事电梯维修工作的维修工应具备必要的电梯知识或经过专业技术培训,持有关部门颁发的"电梯维修工操作证上岗"。必须在上岗前先进行安全技术知识的培训,考试合格后方可上岗。

二、维修工须经单位指定医院的检查鉴定,无妨碍从事电气工作的病症。

三、电梯维修中有关电的作业部分应遵守北京供电局颁布的"北京地区电气安全工作规程""北京地区电梯设备运行管理制度"以及"北京地区的电气工程安装标准"中有关规定。

四、维修工作必须二人以上方能进行,作到有呼有应,现场操作中必须服从现场负责人的统一指挥、统一安排,并且有具体的安全措施,以确保安全。

五、工作时,应该精神集中,不得说笑打闹,擅离岗位或做与工作无关的事情,严禁酒后操作。

六、维修工操作时必须带好防护用品,并正确使用,不得无证上岗。

七、一般不带电作业。当必须带电作业时,必须有人监护,有可靠的安全措施,并由有经验的技工操作。

八、保养维修时应在端站悬挂停梯作业指示牌。

九、维修工在进行施工任务项目前,要加强安全教育工作,技术管理人员开工前,要进行书面安全技术交底,并有针对性的安全措施。

十、维修工必须学会触电急救方法,并掌握一定的防火知识,会识别和使用不同类型的灭火器材。

十一、发生(重大)设备人身事故时,应先进行应急处理,抢救保证人身安全,保护现场,防止事故扩大并迅速向上级主管部门报告。

突发公共卫生事件应急预案