物业电梯维修工安全操作规程制度

篇2：电梯维修工岗位职责(8篇)

电梯维修工(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、按照《电梯例行保养周期计划表》实施维修保养;

2、在日常工作中,严格按要求认真作好电梯维修保养记录;

3、协助完成公司空调系统、强弱电系统、给排水系统、消防水电系统,及其安装、改造、调试和维修保养等工作;

4、负责商铺等机电设备、设施的装修改造工程进行监督管理,改造后期监督施工单位进行调试,确保完工后机电设备设施的正常运行。

5、协助工程管理部负责人完成物业接管查验相关工作。

6、执行物业公司各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等,确保设备及人员不发生安全事故。

7、能轮班工作,随时回到岗位处理紧急事件。

8、完成上级安排的其它工作。

任职资格:

1、高中以上学历,身体健康;

2、具有电梯维修资质证者(特种设备作业人员证);

3、具有高/低压配电上岗证、操作证,中级以上电工资格证书;

4、6年以上电梯维保经验;

5、能服从公司统一工作安排,做事认真仔细,有团队意识和服务意识。

6、具有较好的沟通表达能力。

电梯维修工(岗位职责)

职位描述

(1)22-45岁,有电梯工上岗证,能熟练检查测试电梯运行状况并迅速排除突发性故障,具有维修能力;

(2)有物业管理、酒店之工作经验者,优先考虑;

(3)有良好的人际沟通和独立工作能力;

(4)整洁、主动、勤奋、性格开朗;有责任心,敬业乐业;

(5)有强烈的事业心和责任感,组织纪律性强,懂文明、讲礼貌;电梯维修工(岗位职责)

职位描述

岗位职责:1、熟悉电梯的性能,构造和使用方法,每天对所有电梯进行一次全面性的检查,及时发现故障及各类不安全隐患,确保电梯正常运行。

2、配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养工作,并检查保养质量,经确认后将记录存档保管。

3、每星期对机房、井道、轿顶、底坑进行一次卫生清洁,做到无污迹,无灰尘垃圾。

4、发现故障,及时排除或通知电梯维修公司派人解决。

5、电梯出现困人时,马上赶到现场,谨慎操作,保证乘客的人身安全,并通知电梯维修公司。

6、对电梯进行维修时,工作前必须搭好防护栏,并挂警告牌。

7、必须认真填写运行记录,正确记录运行情况。

8、积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术,水平。

9、搞好各工种的配合,完成上级交办的其他工作。

任职要求:1、年龄在45岁以下,有3年以上电梯维修工作经验;

2、持特殊工种作业证(电梯维修上岗证)

3、掌握低压、高压电知识或机械维修技术。

4、责任心强,能够吃苦耐劳。

电梯维修工(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、按照《电梯例行保养周期计划表》实施维修保养,完成区片服务工作;

2、在日常工作中,严格按要求认真作好电梯维修保养记录;

3、认真填写维修记录表,电梯保养或故障维修完成后,需由客户签字认可;涉及更换材料的,需事先填写《材料更换单》或《工程报价单》,并得到客户签字认可,事毕将签单按规定程序交回;

任职要求:

1、有志从事电梯维修保养专业服务工作,认真履行职责,热爱本职工作;

2、身体健康;

3、自觉遵守公司各项规章制度,认真履行《电梯维修保养安全操作规程》;

4、高中以上学历。无电梯维修资质证者(特种设备作业人员证),年龄在限定在18-28周岁。有电梯维修资质证者,年龄限定在18-35周岁;

5、服从电梯分公司的统一工作安排。性格沉稳,做事认真仔细,有团队意识;

电梯维修工(岗位职责)12、根据市场营销计划,完成部门维修指标;

3、开拓新市场,发展新客户,增加维修范围;

4、负责辖区市场的维修工作;

5、负责公司维修调遣和执行,完成维修工作;

任职资格:

1、学历不限,市场营销等相关专业;

2、1-2年以上维修工作经验,技术突出者优先;

3、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力;

4、具备良好的客户服务意识;有责任心,能苦耐劳,能承受较大的工作压力;

6、有团队协作精神,善于挑战。

工作时间:8小时

职位要求:电梯维修工(岗位职责)

职位描述

任职要求:

1、高中以上学历,从事本专业工作2年以上,含1年以上电梯运行维修工作经历,熟悉电梯、转门设备及附属设备、设施的巡视、运行、维修保养和故障检修的基本技能和工作经验。具有《特种作业证》。

2、50周岁以下,身体健康,能够适应紧急维修保养工作需要。

3、熟悉并掌握国家及有关部门制定的本专业技术管理规定和要求

电梯维修工(岗位职责)

职位描述

岗位职责:负责电梯日常保养工作

负责按时巡视电梯设备设施,发现问题技术处理及上报公司

协调用户关系,沟通有关维保质量,故障率等问题

协助完成电梯的更改工作

任职资格:1年以上维修工作经验

持有特种设备作业人员操作证

电梯维修工(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、严格执行公司规章制度,必须提前十分钟上岗,协助领班处理好客户报修、设备维保的工作;

2、必须熟悉园区内电梯系统设备的性能、结构及维修的方法和技巧,严格按部门规范提供维修服务;协助经理与专业公司签订外包服务合同,按规定对服务提供过程有关的部分采购产品及外包服务予以控制,并对供方的产品、质量情况记录;

3、每天不定时按规范认真巡视园区电梯系统的运行状态,发现问题及时上报并做处理,填写《设施故障检修记录》;接到报修后,必须按部门管理制定执行,按时保质保量完成工作,并认真填写《维修记录》;

4、在下班期间,如电梯出现故障,必须尽快来单位处理问题,直至处理完毕,并做详细记录;遇到紧急、突发事件,听从安排立即赶赴现场,按《应急处理方案》的规定进行处理,并对其过程进行确认,填写《过程确认书》;

5、根据法律法规的要求,定期完成特种设备的检定或校准工作;认真接受公司部门培训,提高个人素质及业务技能;协助领班对本班组的工具、材料、钥匙按部门的管理制度进行管理。

任职要求:

1、高中或以上学历;

2、具有商场或写字楼电梯维修工作经验5年以上;

3、具有电梯管理员资格证书。

篇3：电梯维修工安全操作规程

(一)电梯维修人员应当受专业技术培训、掌握电梯的工作原理、各部分主要构造与功能,能处理排除各种故障。

(二)电梯维修人员持证上岗,操作证在有效期内。

(三)进行季检和年检时,应由两人以上进行,确保工作安全及检查可靠。

(四)电梯检修时(包括加油),应在首层电梯口悬挂“检修停用”的警示牌,在检修性运行时,不准载客、载货。

(五)当进入底坑检修时,应将底坑检修箱的急停开关断开。

(六)当进入轿箱顶部检修时,应将安全钎开关或轿箱检修箱的急停开关断开。

(七)在检修时,使用的工作灯必须为36伏以下的安全电压。

(八)严禁维修人员在井道外探身到轿顶,或处于厅门与轿门之间进行工作。

(九)在轿门开启情况下,轿箱以检修速度运行时,其上离厅门踏板距离不超过400毫米。

篇4：电梯维修工:安全技术交底记录

交底时间:2014年月日时分至月日时分NO:项目所在部门锅炉队承包单位济南迅达电梯服务公司工程名称#2炉电梯更换一、整体安全技术交底1、办理工作票,施工方负责人与监护人现场确认工作票已办理,所有人员对工作票上安全措施进行学习、签字,方可进行工作2、进入现场着装要符合要求,穿合适的工作服。3、不得做与检修修、操作电梯无关的事情。4、使用工器具要完好,不能乱堆乱放。5、进入现场不得做与电梯维修操作无关的事情。6、高处作业要做好防止坠落的措施,脚手架上工作要扎安全带,挂在上方牢固的构架上。7、脚手架要验收合格挂牌,不合格的脚手架不得使用。8、遵守莱城电厂现场规程和工艺纪律。9、不得在运行机组附近逗留和闲逛。10、每次收工前要做到工完料净场地清,工作负责人清点人员。1、使用的临时电源要由电气专业人员拆接,自己不能私自拆接,电源线要架空布置可随时可靠的切断电源。11、使用的电动工器具时,用前进行检查,要事先进行电器试验合格,要有电气人员接线,使用电动工器具要戴防护眼镜,绝缘手套。12、发生人员被困在轿厢内时及时联系本体班处理施救,联系电话:二、专项安全技术交底1、锅炉队起重作业专项安全交底2、锅炉队高处作业专项安全交底3、锅炉队电气焊作业专项安全交底三、参加交底人员(签字):项目所在部门工程负责人:项目所在部门专业技术人员:承包方工程负责人:承包方专业技术人员:承包方全体施工人员:说明:1、本表一式四份,安全监察部、项目管理部门、项目所在部门、承包方各执一份。2、办理开工认可表时,项目所在部门安排的监护人必须持交底内容完整、签字齐全的安全技术交底记录。

篇5：电梯维修工岗位职责

篇一:电梯安装维修人员的岗位职责

1.树立“安全第一”的思想

(1)电梯作业中要保证乘客和自身的安全,保证设备的安全。

(2)必须经过安全技术培训,经考核合格才能上岗,否则不得从事电梯的安装维保作业。

(3)熟悉掌握电梯的安全操作规程。详细了解作业现场的安全技术交底及作业要求。

2.做好施工作业记录

(1)开箱验件记录。

(2)井道测量及放线记录。

(3)施工过程中的质量自检、互检记录,包括:导轨安装;曳引机安装;轿厢、厅门组装;供电、电气设备安装;安全保护装置安装等记录。

(4)试运行记录。其内容包括:空载、半载、超载等运行记录以及平衡系数测定的记录。

3.平日维修保养及急修记录。电梯出现故障,修复后要有详细记载。电梯维修保养要有记录。

4.认真学习电梯相关法规,严格执行标准,特别是新标准。

5.熟知安装维保电梯的性能、规格,掌握其安装维修工艺标准和操作要领,保证电梯正常运行。

6.认真做好电梯保养工作,做到以下几点:

(1)设备完好、干净。

(2)安全保护装置动作灵敏可靠。

(3)润滑部有油,不泄漏。

(4)电梯整机性能运行良好,不带病运行。

(5)维修及时,一般故障不过夜,做到定时定项保养电梯。

(6)遵纪守法,坚守岗位,不无故离岗,不迟到不早退。

篇二:电梯维修工岗位职责

热爱本职工作,对工作认真负责,一丝不苟,对技术刻苦钻研、精益求精,树立一心为客人服务的思想。

负责酒店所有电梯的正常运行和维修保养工作。

负责酒店所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作,保证电梯的正常运行。

负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。

负责各梯轿厢(不包箱内)、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作。

按照规定负责电梯的开放、关闭工作,提高运送效率。

建立电梯的档案资料,定期进行检查、测试,发现问题及时处理,做到“防患于未来”。

及时处理电梯运行中发生的故障,以确保电梯的正常运行。如遇火灾时,要负责关闭电梯。

遇有电梯困人故障,首先通过对讲机向乘客作解释,然后上报主管,并提示消防中心,监视被困乘客状况,迅速采取解救对策,保障乘客的绝对安全。

坚守岗位,无事应在本部门的工作室内待命,严格遵守劳动纪律和《员工守则》。不得擅离工作岗位,不得在上班时做与本岗无关的事情。

篇三:

(1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养,定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生,做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养,发现问题及时采取措施,排除故障。并做好维修、保养记录。

(2)负责公共场所如:道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类门锁、锁匙等五金配电的维修工作,做好所有机械设备的维修、保养、巡视工作,保证设施设备完好率100%。。

(3)严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理,夏天控制电梯机房温度低于40摄氏度;监督检查电梯维修、保养单位是否按合同标准,按计划进行规范操作以及对维修质量的确认。负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员,对电梯的一切不正常现象和隐患及时通知维修单位进行处理。对违规违章及不安全的行为给予及时制止。

(4)严格装修规定,巡视公共区域装饰、装修的修缮情况,做好装修水、电、消防、空调的验收确认把关工作。

(5)负责对水泵房包括消防水泵、电梯机房等设备运行的管理,做好运行、试运行(点动试验)、检查、维护和保养记录,负责对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理,处理不了的问题,填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

(6)负责每月的水表抄表记录,并同时检查水表工作情况是否正常。

(7)及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

(8)负责保管领用的工具,量具,材料。

(9)负责完成所管辖范围内的水泵房、电梯机房等设施设备和工作间的安全、清洁工作。

(10)严格遵守公司及工程部的各项管理规定,做好运行、检查、维护保养记录,履行交接班手续,完成工程班长(主管)交办的其它工作。