清洁检验标准办法范本

编辑:制度大全2019-04-29

一、室内

1、清洁部位及范围:门口地面、大堂玻璃门、梯底死角、告示栏、信箱、消防箱、楼梯通道、扶手、玻璃窗、墙壁、天花、消防门、露台、天台、排水口等,按规范要求实行清洁操作,确保卫生质量达标。

2、工作检验标准与办法:

A、楼梯及相关配套设备每天扫、拖、抹各1次;天花每周扫一次,天台排水口两天检查及清理1次。

B、雨蓬、天台、转换台:全面检查,目视无垃圾,无青苔,无积水,无污迹,明沟畅通,要求每周清理一次。

C、水磨石、水泥、大理石、地毯地面的清洁:无垃圾杂物、无泥沙、污渍,大理石地面打蜡抛光后有光泽,地毯无明显灰尘、污渍。抽查每层5处,要求大理石两月1次,每周抛光1次,地毯吸尘每周1次,清洗两月1次。

D、大理石、瓷片、乳胶漆、喷涂墙面的清洁:大理石、瓷片、喷涂墙面用纸巾擦50CM无明显灰尘,乳胶漆墙面污迹,目视无明显灰尘,以抽查3处为标准,要求大理石每半年打蜡1次,抛光每月1次,乳胶漆面扫尘,喷涂、瓷片墙面擦洗每月1次。

E、天花板、天棚:距1M处目视无蜘蛛网,无明显灰尘,每层抽查3处。要求每月扫尘1次。

F、灯罩、烟感、吹风口、指示灯:目视无明显灰尘、无污渍,抽查每层3处,要求每月清抹1次。

G、玻璃门窗:无污迹,清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘,每层抽查3处,要求门每周刮1次,窗每月刮2次。

H、公用卫生间:地面无积水、无污渍、无杂物,墙面瓷片、门窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,天花、灯具目视无明显灰尘,玻璃镜面无灰尘、污渍。要求是全面检查,每天清理2次,每2小时保洁1次。

I、公用门窗、消防栓、标示牌、扶手栏杆:目视无明显污迹,用纸巾擦拭无明显灰尘,每层抽查3处,要求住宅区每天清抹1次,其它每周清抹1次。

J、楼道灯具:目视检查,清洁后抽检20个无积尘,透明度好,要求每月抹1次,灯具内部3月抹1次。

K、水池:目视检查,无明显沉淀物,无虫子,池边底无明显结垢,要求每月清洗1次。

L、值班室、办公室:整洁无杂物,墙面无灰尘、蜘蛛网,地面无污迹,桌椅、沙发柜无灰尘,目视检查,要求每日1次。

二、室外

1、广场:全面检查,无瓜果皮壳,纸屑等杂物、无积水、无污渍,每10平方米内的烟头及相关大小杂物不超过1个,每天彻底清扫2次,每半小时循环1次,每月用水冲洗不少于1次。

2、马路和人行道:无明显泥沙、污垢,每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个,无1CM以上的石子,以抽查3处,取平均值为检验方法,且包括楼道口在内,每小时循环1次,每月冲洗不低于1次。

3、散水坡和排水沟:无明显污垢,泥沙,每50平方米烟头、棉签或纸屑在2个以下,每天保洁在1次以上,抽检2幢房屋的坡和沟,取平均值为检验办法。

4、停车场、岗亭和自行车棚:无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无灰尘,棚顶无垃圾,蜘蛛网,每天须清扫1次,自行车棚每周清扫1次,清洁后抽检3处(目视)。

5、标示牌、雕塑:无乱张贴,目视表面无灰尘,无污迹,每天清抹1次,全面检查。

6、沙井:底部无垃圾、无积水、积沙盖板无污迹,每月清理1次,以抽查3个井为标准检验。

7、雨、污水管道:检查管内壁无粘附物,底部无沉淀物,水流畅通,盖上无污垢。一般抽5个检测,雨污水井每半年清理1次,污水管道每半年疏通1次。

8、化粪池:不外溢污水,全面检查,每半年抽粪1次。

9、绿化带:无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物,地上无3CM以上的石子,房屋阳台下每100平方米烟头或棉签在5个以内,其它地面100平方米在1个以下,要求每天保洁1次以上,以每区抽检3处(目视),再取平均值为标准。

10、果皮箱、垃圾箱(桶):清运要及时,清运率达到100

篇2：大厦小区清洁服务过程检验制度

大厦(小区)清洁服务过程的检验

1.0目的:有效地控制清洁服务过程,确保大厦、小区清洁优美。

2.0适用范围:公司清洁工作

3.0检验程序:

3.1清洁班长每天负责检查本班的清洁服务过程,发现问题即时纠正。

3.2管理处分管清洁主任每日对管辖范围内的清洁状况,每日巡查一遍,并填写每日检查纪录。

3.3公司质量检查组每月到各管理处检查一次,并填写《清洁卫生质量检查表》。

4.0检验:

4.1日检:各管理处分管清洁主任依据检验标准对清洁工作进行日检,并将检验结果在管理处的日检报告表中反映出来。

4.2月检:公司质量检查组根据清洁检验标准对公司管辖的各个管理处每月检查一次,并做好纪录保存。

4.3保洁作业记录卡:主要适用于商场、写字楼的洗手间保洁。由清洁工、清洁班负责填写,清洁主管收集该卡以备质量检查时检查。

5.0质量记录:

5.1《管理处日检报告表》

5.2《清洁卫生质量检查表》

篇3：小区清洁服务过程检验制度

小区清洁服务过程的检验

1.0目的:有效地控制清洁服务过程,确保小区清洁优美。

2.0适用范围:公司清洁工作

3.0检验程序:

3.1清洁班长每天负责检查本班的清洁服务过程,发现问题即时纠正。

3.2物业服务中心分管清洁主管每日对管辖范围内的清洁状况,每日巡查一遍,并填写清洁检查日记》。

3.3公司质量检查组每月到各物业服务中心检查一次,并填写《清洁卫生质量检查表》。

4.0检验:

4.1日检:各物业服务中心分管清洁主任依据检验标准对清洁工作进行日检,并将检验结果在物业服务中心的日检报告表中反映出来。

4.2月检:公司经营管理部检查组根据清洁检验标准对公司管辖的各个物业服务中心每月检查一次,并做好纪录保存。

篇4：花园小区清洁质量检验标准

鹦鹉花园小区清洁质量检验标准

一、楼栋保洁

1、楼梯、走道

标准:地面无烟头等杂物;无堆放占道物品;地砖表面亮洁,无污

迹;墙面、天顶无积尘,无蜘蛛网;栏杆、扶手无污迹,表面光洁。

2、消火栓,水表箱、电表盒

标准:表面亮洁、无污迹、无积尘。

3、上、下水管、公共照明

标准:表面无积尘、无污迹。

4、天台、天井

标准:地面无杂物、无污水、无积水、雨水口净。

5、对讲门、在台拉栅门、木门

标准:无污迹、无积尘、表面亮洁;地槽内无杂物。

6、生活垃圾

标准:日产日清

7、单元前绿化带、天水台、站石

标准:无杂物、无落叶、无外露泥土、石块。

二、道路、广场保洁

1、道路、人行道、广场

标准:无积水、无积土、无杂物、无乱堆乱放物品,无人畜粪,清扫归堆及时清运。路面、路沿、人行道、雨水口、阴井盖洁净。

2、围墙、大门

标准:无污迹、无积尘

3、路灯、草坪灯、射灯

标准:灯罩表面亮洁、无蜘蛛网、无积尘。

4、绿化带、水池

标准:无杂物、无落叶;池水无异味。

5、亭台、休闲椅、游乐场

标准:无污迹、无积尘、无杂物。

6、果皮箱

标准:表面亮洁、无污迹、无外溢物。

7、阴井、污水沟

标准:无异味、无大块杂物堵塞管道,排污畅通。

三、车库、球场外围保洁

每日清扫一次,无不洁现象。

篇5：住宅清洁消杀工作检验标准方法

住宅清洁消杀工作检验标准和方法

1.灭鼠、蚊、蝇、蟑螂考核鉴定工作应逐项组织。现场考核应在所有城区范围内,采取随机抽查方式进行,考核前禁止突击用药,此办法适用于所有城市。保洁工司应根据季节的变化制定出消毒工作计划,包括消毒对象、区域和消毒方式选择与药物计划。

2.灭鼠现场检验标准和方法:

2.1粉块法检查

共布粉块400块,其中抽20个重点单位布260块,20个一般单位布240块。

2.1.1重点区域包括:

2.1.1.1各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;

2.1.1.2住宅的四周、会所及配套的娱乐场所;

2.1.1.3各部门的办公室;

2.1.1.4公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域;

2.1.1.5员工宿舍和食堂。

3.灭鼠:灭鼠工作每月应进行不少于两次;

3.1灭鼠区域:

3.1.1住宅、楼宇四周;

3.1.2员工宿舍内;

3.1.3食堂和会所的娱乐配套设施;

3.1.4小区中常有老鼠出没的区域;

3.2灭鼠的方法主要采取投放拌有鼠药的饲料和粘鼠胶;

3.3投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必须挂上明显的标识。

4.鼠迹法检查

4.1室内鼠迹检查

4.1.1检查2000间房间(25平方米折算为一间,以实际查到的面积计算间数,下同)。其中重点单位占60%,一般单位占30%,居民住宅占20%。

4.2外环境鼠迹检查

4.2.1检查城区内的建筑工地,垃圾收集站,公园,动物园,绿地,河流湖泊沿岸,堤坝渠壁,铁道两侧,学校,单位院内,住宅间空地等累计2000延长米外环境中的鼠迹(包括鼠洞,鼠粪,鼠咬痕及鼠道)。

5.防鼠设施检查

5.1检查重点单位和一般单位重点场所的门,窗,下水道(地沟)及通风口等处的防鼠设施状况。

6.灭蚊、蝇、蟑螂每年的2-4、11-12月份中,每周应进行一次灭蚊消毒工作,其它月分每月应不少于三次;

6.1.灭蚊现场检验标准和方法论

6.1.1在200户居民住宅和20个单位室外环境中及200个下水道口内,检查各种存水容器和积水,计算蚊幼蛹的阳性率。

6.1.2选择城区为20个不同类型水体(湖泊,河流,沟渠等)沿其边缘的不同地点,有500ml收集勺采集水样不少于200勺,检查蚊幼和蛹数量。

6.1.3选择城区内25处特殊现场(废品,轮胎,缸罐存放处,建筑工地等)白天诱蚊30分钟(考核人员*,暴露胳膊和腿)检查诱获成蚊数。

6.1.2灭蝇现场检验标准和方法论

6.1.2.1检查房间2000间,其中重点单位占60%,一般单位占40%,检查房内成蝇数量重点场所的防蝇设施(纱窗,沙门,风帘,灭蝇灯等)。

6.1.2.2检查蝇类孳生地,计算幼虫和蛹的检出率。检查包括:室内生活垃圾盛放容器200个(处);外环境生活垃圾存放容器(箱,桶,通道等),垃圾中转站和垃圾运输车辆50个(处);外环境2000延长米中散在暴露的孳生地个(处)数,并计算幼虫和蛹的检出率;室内外农贸市场各2个;公共厕所20座。

6.1.3灭蟑螂现场检验标准和方法论

6.1.3.1检查房间2000,居民住宅占20%。

6.1.3.2采用药激法,喷洒蟑螂孳生栖息场所(包括下水道),观察激出的成若虫数量;采用目测法,检查活卵鞘和蟑迹(粪便,蜕皮,空卵鞘壳,死尸等)。

7.灭鼠,蚊,蝇蟑标准

7.1灭鼠标准

7.1.125平方米标准房间布放20厘米滑石粉两块,一夜后阳性粉块不超过3%;有鼠洞,鼠烘,鼠咬痕等鼠迹的房间不超过2%;重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。

7.1.2不同类型的外环境累计2000米,鼠迹不超过5处。

7.2灭蚊标准

7.2.1民住宅,单位内外环境各种存水容器和积水中,蚊幼及蛹的阳性率不超过3%

7.2.2用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼或蛹阳性率不超过3%,阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5只。

7.2.3特殊场所白天人诱蚊30分钟,平均每人次诱获成蚊数不超过2只。

7.3灭蝇标准

7.3.1重点单位有蝇房间不超过2%,其它单位不超3%,平均每阳性房间不超过3只;重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%;加工,销售直接入口食品的场所不得有蝇。

7.3.2蝇类孳生地得到有效治理,幼虫和蛹的检出率不超过3%。

7.4灭蟑螂标准

7.4.1室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%,平均每间房大蠊不超过20只。

7.4.2有活蟑螂卵鞘房间不超过2%,平均每间房不超过4只。

7.4.3有蟑螂粪便,蜕皮等蟑迹的房间不超过5%。

三、不同建筑材料的清洁规定

1.马赛克:

*扫除表面尘埃,使用已核准的清洁剂洗刷,再用适量清水彻底冲净,去除多余水份,用布抹干,最后在其表面包括地台、墙身等地方加上一层蜡水,以增加光泽。

2.石米:

*清洁程序如1项所述,但必须注意切勿使用含有强酸性及腐蚀性之清洁剂,以防损害石米周围的灰泥。

3.白色或彩色水磨石:

*清洁程序如1所述,但必须注意切勿使用金属刷或钢丝棉洗刷及任何含腐蚀性的清洁剂。

4.花岗石及大理石:

*扫除表面尘埃,使用已核准的去渍剂刷洗(但切勿使用腐蚀性的溶剂),再以适量清水冲净,去除多余水份后,再用干布抹干,最后在其表面加上一层中性水蜡以增加其光泽。

日常护理:

*使用离子除尘拖把将表面污渍清除。

*如发现表面积聚过量污渍,必须使用除污拖把,配合核准中性清洁剂将污渍去除。

上蜡抛光:

*封蜡层必须保持适中,太厚将对起蜡程序构成障碍,而且破坏石料本身的天然颜色,太薄又会减低表面的保护性。

*应该使用核准的高速起渍剂及封固蜡,在较短时间内完成高质素的工作。

*在封蜡前,必须以清洁剂彻底拖净,防止任何污渍或尘埃仍积聚在其表面

,再以清水冲洗抹干后再进行封蜡程序。

*在行人特多的地方,应经常保持静电推尘,减少石面磨损,再加上定期抛光以保养表面及增加亮度。

日常保养程序:

*日只需定时扫地、吸尘及干拖抹,以保持地面免受尘沙粒侵蚀,每周一次用晶面保养剂,用以1500转抛光机即可。

*切勿使用碱性药剂。

损坏大理石翻新打磨:

*表面严重受损的大理石必须利用特定的钻石碟盘,配合重型打磨机磨滑石面表层,新生表面再经以上(1)的程序,即可达到翻新的效果。

5.大理石镜面处理:

*这有别一般的上蜡,是利用晶化系统和特殊化学药剂的结合,使大理石表面产生化学性保护薄膜,以达到呈天然光泽亮度和高度耐磨的目的。

首次施工程序:先把原来地面旧蜡彻底起净,有晶化剂加水配合特定重型打磨机、钢丝垫等,重复打磨次数,即可产生光泽亮度。

日常保养程序:每日只需定时扫地、吸尘及干拖抹,以保持地面免受尘沙粒侵蚀,每周一次用晶面保养剂,配以1500转抛光机即可。切勿使用碱性药剂。

损坏大理石翻新:

*表面严重受损的大理石必须利用特定的钻石碟盘,配合重型打磨机磨滑石面表层,新生表面再经以上(1)的程序,即可达到翻新效果。

6.热塑(沥青质或塑胶质)地板:

*扫除表面尘埃,使用开稀的清洁剂彻底拖净,然后用清水冲净,用干布抹干,最后用指定的热塑地板封固蜡在其表面平均复盖,待二十分钟蜡水干透自然会发出光泽而无须再以打磨。经过一段日子后,蜡层将将会变厚,旧蜡会积聚而成蜡渍,到时要除去此层蜡渍,可用核准的强力去渍剂将旧蜡清除。

*注意:不可使用低质清洁剂或高度的溶剂,粗糙砂粉或含有石蜡、洒精、汽油及挥发油等物料严禁使用。

7.涂漆面层:

*施工程序及用料如5项所述。

*注意:在使用特别频密的地方,可选用优质硬蜡或高度挥发水蜡作充量处理,待蜡层完全干透后,再用特定的打磨机磨光。

*特别要求:若表面有明显的磨损痕迹,破损位置必须重新洗刷、封蜡及磨光。但切勿使用水溶性的封蜡剂,且在整个施工过程中,不能使用过量清水或清洁剂。、

8.陶砖:

*扫除表面尘埃,彻底用清水洗净,再以清洁剂洗刷,过清水后抹干,最后再加上一层挥发性封蜡以增加光泽。但切勿使用含有颜料的封蜡剂。

*注意:不可使用含腐蚀性的清洁剂及使用有磨损性的工具,否则会破坏陶砖周围的水泥接边。

9.釉面瓷砖或锦砖:

*扫除所有尘埃,以清水洗净后,再以核准的清洁剂彻底洗刷,过清水后抹干。

*注意:每次除尘、清洗、过水及抹干的程序,按每一平方米表面为标准,其目的在有充分时间让清洁剂在过清水及抹干后,表致在表面留下水纹。任何腐蚀性的溶剂不可使用,否则将破坏瓷砖与水泥的结合度而导致剥落。严格说,瓷砖在下常情况下,只须用核准的清洁剂定期抹净即可,但在某些重点地方如商场、大堂、入口、公众地方等,定期磨水不可缺少。

10.柚木地板:

*扫除所有尘埃及用地拖除去污渍,待干透后用已核准的挥发性封剂(切勿使用水蜡);在使用频密的地方,可采用特硬封蜡,以配合其密度使用量;只需每天车磨一次,就可保持光泽。

11.树脂地板:

*在加蜡前,必须确保地面完全清洁。但洁净树脂地板时,切勿使用过量清水,以防水分过量渗透底层,破坏地板与地面粘贴能力导致地板松脱。

*正确的清洁方法是用湿布将清洁剂涂抹,然后用适量清水抹净,但不可用含油脂类及腐蚀性之溶液,如:松节水、天拿水、强水等,更不可用粗糙之磨料。

*清洁完毕后在其表面平均加上一层封固蜡,待完全干透才可让行人使用。

12.水松木地板

*首先用优质中性肥皂或清洁剂清洁剂清洗干净,只可使用少量清水,否则过量水分渗入底层后会使地板松脱;再用清水过净及抹干,污渍则可用极细钢丝棉清理,地板干透后应使用水晶封固蜡予以覆盖,此乃专门性工作,如无足够经验人员监督,切勿擅自进行。如并非用封固蜡,则必须使用硬蜡或指定水蜡重复进行,直到所有空隙填平为止以后便可使用普通水蜡。

*定期性加蜡及保养是必须的,这样可使地板的寿命延长及增强防污效能。

13.漆油表面(油质)

哑光漆面:A、用柔软毛扫将表面尘埃扫净,有适量开稀的清洁剂由上向下揩抹,再用干净软布由上向下抹干。

B、顽固污渍可试用细砂粉或去渍剂抹除。

滑面漆面:施工程序及方法与(1)类同,但切勿使用会磨损坏物料除污,必须使用苏打水或其它高度的清洁液或用无色蜡将表面污渍除去。

14.不锈钢面:

*要保持其原有光泽及清洁外貌,必须防止沉渍污物形成,所以需悉必处理。

*用已核准的不锈钢面清洁剂,加以适量清水将表面尘埃及污渍清除,再以干布抹干,涂上一层不锈钢保护油,以使表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀性溶剂。例如:起渍水、天那水、砂粉、钢丝绵、砂纸等。积聚物可用细尼龙垫除去。

15.古铜涂饰:

*在自然古铜色的形成过程中,必须经常检查及不断在古铜表面加上一层硬蜡,以防潮湿及易于抹去表面尘埃。而经化学处理的古铜,则只须短时间与空气化合便可达到预期的效果。在此期间,古铜表面必须经常涂抹少量古铜喷液,防止尘埃积聚,形成古铜色后,则可在其表面打蜡。

*注意:在任何情况下,绝对禁止使用擦铜水及璜蜡等油等,否则将会破坏其表面而导致颜色不均匀。可用无色蜡以干布推磨。

16.清洁质量标准备注说明