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某物业项目物品采购及管理措施

编辑:制度大全2019-04-27

物业项目物品采购及管理措施

为确保采购产品质量满足服务要求,以恰当的方式评价供方,特将采购产品分两大类。第一类为重要产品,由采购部门制定采购计划,经综合管理部审核并报公司有关领导批准后实施采购;第二类为一般产品,由使用部门负责人批准后实施采购。

一、重要产品,指价值量大,对服务质量有重大影响的产品,包括:电梯维保、外墙清洗等服务;电动机、水泵等机电设备;健身器、大型娱乐设施;灭火器、消防水带等消防器材;报警设施、检测器具、对讲机及其它重要物品。

二、一般产品指低值易耗、对服务质量影响不太大的产品。包括:维修用工具、维修用材料及零配件、一般保洁、绿化用工具、材料等。

(1)要求标准

1)重要产品制定《采购计划》,一般产品填写《申购单》。

2)控制成本。

3)进行合格供方评价。

4)仓管员对采购的物品进行验证并入库。

5)仓管员应做好对仓库进行管理,做到物品有序堆放、分类存放,每月定期盘存,填写《存放物品月检表》。

6)物品领用须填写《领用单》,偶尔或临时性服务用物品及不宜设库存的其他物品可不设库存,即买即领;对有有效期规定的物品、且领用后一次性消耗不完的(如农药),应贴上醒目标签,注明有效期。

7)二级财务兼固定资产管理员。

8)每年年中、年末对固定资产进行清点、核账,并及时报送综合管理部。

(2)管理内容

1)各类物品的申购。

2)管理中心所有资产的管理。

3)各类物品的入存和领用管理。

4)仓库的管理。

篇2:民用爆炸物品使用管理爆破作业安全事故应急措施

第一条爆炸事故发生后。现场管理人员应组织现场人员应立即抢救受伤人员,保护事故现场、维持现场秩序,上报事故情况,启动应急预案。

第二条安全技术股:负责组织事故可能危及区域内的人员疏散撤离,负责核对伤亡人数、伤亡人员身份;参与事故调查处理。负责事故现场伤员的搜救、扑灭火灾,控制易燃、易爆、有毒物质泄漏,事故得到控制后负责现场清理工作。及时测定事故现场环境危害的成分和程度,对可能存在较长时间环境影响的区域发出警告,提出控制措施并进行监测,事故得到控制后指导现场遗留危害物质对环境产生污染的消除;负责对事故危害进行预测,为救援的决策提供依据和方案。平时应做好调查与研究,当好领导参谋。

第三条车辆运输股:负责事故现场区域周边道路的交通管制工作,禁止非救援车辆进入危险区域,保障救援道路的畅通。调配应急所需的车辆及驾驶员,负责组织事故现场抢险物资和抢险人员的的安全运送工作。

第四条综合股:负责联系医院,医护人员,急救车辆,准备急救器材;负责事故现伤员培护,组织现场救护及伤员转移;负责统计伤亡人员情况。负责组织抢险器材和物资的调配。负责应急救援资金的准备、调度和落实工作。对撤离人员进行安置;配合做好善后处理工作。负责应急救援的宣传报道工作。组织协调各新闻单位对事故情况进行宣传报道和对外发布信息;

第五条工程机械股:负责组织、参与事故救援工作,调配救援所需的机械设备和操作人员,确定设备的工作方案及安全注意事项,负责电路、通讯等有关设施,确保抢险救援工作顺利开展。按规定参与事故调查处理工作。

篇3:民爆物品仓库安全防范措施

一、?概况

山西煤炭运销集团寿阳亨元煤业有限公司民爆物品仓库位于解愁乡陈家河村,距副井区195米。库区现有一个雷管库、一个炸药库、一个门卫室。

炸药库总建筑面积3200m2,昂哭建筑均为砖混结构,1个炸药库,一个雷管库,仓库核定储量为炸药3吨,雷管8000发。雷管库与炸药库间距12米。库区工作人员为8人,6名巡守员,2名保管员。

雷管、炸药各库门前分别配备了手推式干粉灭火器3个,手提式干粉灭火器30个。库内设有红外防盗报警装置、库门安装有防静电触摸装置。库外安设避雷针。并配备了远程监控设备。库房内无电源,无照明设施。

二、?安全防范措施及相关机构

(一)?安全防范措施及其职责

组?长:郭理才

副组长:韩贵宝?任太平?郭魁武?赵卫东?闫保光

成?员:安海军?张建仁?郝海生?蔡田成

安全防范措施领导小组主要职责:

1、落实国家、地方人民政府和上级有关部门关于安全防范措施工作的法律、法规、方针、政策;

2、对本单位的重大危险源、制定、修订安全防范措施;

3、根据本单位事故(险情)安全防范的需要,建立安全防范救援队伍、配备安全防范装备和器材,开展安全防范培训和演练;

4、发生事故是,按事故安全防范措施组织抢险救灾,人员疏散、现场控制与保护、医疗救护等工作,及时上报事故信息和情况。

(二)事故安全防范办公室及其职责

事故安全响应办公室设在公司办公室。

主?任:闫保光兼任

副主任:蔡田成

主要职责:

?1、传达领导小组的指示、协调、指导有关重特大安全事故的安全防范和外围工作;

?2、派出人员参与重特大安全事故的调查;

?3、负责安全事故(险情)信息的上报和对上级领导的指令及时、准确的传达到位;

?4、负责对事故(险情)应急救援的跟踪,并及时报告其情况。

?(三)安全防范小组分工及其职责

组长:郭理才

主要职责:对公司中特大安全事故(险情)的处理及对安全防范工作实施领导;负责向上级部门主要领导报告重特大安全事故(险情)的情况和已采取的营救救援措施;审批重特大安全事故信息上报事项;在政府的统一领导下,组织公司应急救援队伍配合上级有关部门开展救援工作。

副组长:韩贵宝?任太平?郭魁武?赵卫东

主要职责:负责对事故(险情)救援的跟踪,及时报送相关情况及参与调查组调查;负责事故现场保卫警戒及救援等相关工作。

副组长:闫保光

主要职责:负责人员、车辆联系调度,交通指挥;负责救援物资联系协调工作;负责协调伤亡人员及家属安抚工作;协调组长做好相关工作;负责做好后勤保障及救援工作。

成员:为安全防范措施领导组的随时联络员,及时准确传达领导指示,协调组长做好应急救援工指挥工作,负责事故证据收集保管,现场拍照,绘制事故(险情)现场简易图,并做好现场记录。负责事故(险情)救援期间的办公室电话值班和事故(险情)信息上报及上级领导的指令及时准确传达;负责事故情况报告的起草工作;按公司领导指示做好伤员的治疗及协调伤亡人员家属的安抚工作。

(四)安全防范医疗救护:闫润珍

主要职责:负责事故现场伤员的救治、传送工作;协调伤亡人员及加速的安抚工作。

(五)安全防范救援队及车辆和应急工具的保障

1、救援队伍

事故(险情)应急救援队

队长:蔡田成

队员:李林华郝明忠郝应海杨春成陈昧春

陈二宝蔡素平刘保科陈长有闫润珍

2、救援车辆及驾驶员

?救援车辆:救护车94477商务车HY802工具车92466

?救援驾驶员:陈世华白成柱杨三贵闫强付长青杨永红?乔爱兵

?3、救援常备工作:手推式干粉灭火机3个、手提式干粉灭火器30个、铁锹10把、斧头3把、沙箱2个。

保管人:王生宝尹存海

?4、救援队人员联系电话附后

公司救援队员电话必须24小时开机,禁止随意更换电话号码。特殊情况下,电话号码发生更换,必须在更换之日起24小时内向办公室报告,办公室立即向救援队员和部分发布变更通知。

(六)救援队员集合地点

各救援队员接到应急救援的紧急通知后,应无条件火速赶到公司办公室楼下面集合,统一安排前往救援现场。

(七)抢救伤员的医院为寿阳县人民医院。

三、民爆物品在储存中发生事故的应急救援措施。

安全事故(险情)发生后,当事人或在场立即向公司主要领导或分管领导报告,并采取有效措施控制事态发展,尽力自救。公司领导接到发生事故(险情)报告后,立即命令启动本单位事故安全防范措施,根本事故的情况采取相应的应急救援措施,全力控制事态的扩大。公司主要领导或分管领导应在最短的时间已最快的方式向公安局、安监局,并视其情况与消防队、县人民医院等部门联系救援,并及时做好情况的续报工作。

1、民爆物品在仓库发生爆炸后,保管员或公司在场人员应立即封锁现场,并将出事地点、时间、事故简要情况报告组长,组长不在时报告分管领导和值班领导。公司领导立即启动安全防范措施,又救援队队长同志所属队员立即赶到公司办公楼下集中,同时公司领导向有关部门报告情况,并迅速集合队伍奔赴现场,到现场后,全体救援队员在炸药库门外山后避险,并专门人员负责现场警戒,联络员:负责联络和完成队长交办的任务,同时完成对事故现场做出标志、绘制现场简易图、拍照、并写出书面记录,妥善保存现场重要痕迹和物证。组织全体应急救援队员对事故造成的损失和剩余物资进行清理登记,加强警戒、并对事故情况和损失如实汇总上报。

2、若因电、自然明火、雷击等起火,应立即切断电源,切断火路,打开正在燃烧的库房门窗,立即报告消防部门(电话:119),同时报告公司领导,公司应急救援队按上述措施(通知、集合程序)立即赶赴现场,用灭火器灭火(严禁用土、沙压埋炸药燃烧火势),负责警戒并疏散周边人员,为消防车到来开辟通道,联络员的任务同上。如发现有包扎的可能时,组长立即命令全体队员撤离现场,到避险处避险。撤离现场时,救援队员相互兼顾照应,发现缺员应向组长报告所缺人员得姓名和事前所处位置,来不及撤退时,应就地卧倒。待判断无再发生爆炸的前提下,再按上述措施实施救援工作。

3、若发生爆炸物品失窃、仓库人员应立即对现场进行保护,报告公司领导和公安机关(电话:110)。公司领导立即赶赴现场了解情况,协助公安机关进行破案,公司按上述要求向上级有关部门报告。

四、自然灾害(洪水、地震)事故(险情)安全措施

1、如遇连日绵雨和特大暴雨,对有可能造成洪水灾害事故(险情),危急仓库建筑物(围墙垮塌),或库内陡坡覆土滑坡险情发生要提前做好预防工作,下雨前及雨中应到围墙外经常查看,保持泄洪道畅通;及时清理滑落泥土,防止堵塞水道。若民爆物品仓库后山发生塌方和山洪等地质灾害,仓库人员立即向公司领导报告,并首先将雷管转移到安全地带,派专人守护,待公司领导前来处置,公司应急救援队按本措施(通知、集合程序)办法前往现场抢救,一组、二组全力将其它民爆物品和帐据抢救转移到预先定好的临时仓库(炸药、雷管必须按规定距离分开保管),根据临时炸药库的特点,由公司经理决定增加警卫人员,公司立即组织人力、财力及时排危,尽快修复被损的仓库和防护堤,将民爆物品及时转回专用仓库,并做好记录和总结。

2、仓库所在地如发生地震,将可能造成建筑物及各种设施毁坏或受损,还可能造成库房垮塌引爆库存产品。

(1)发生强震,人员应撤离建筑物至安全地带,并抢救伤者;

(2)按可能爆炸的情况布置警戒线,阻止人员接近;

(3)向公司和当地政府报告,等待救援;

(4)地震及以后均不能进入库区,防止余震发生;

(5)在有关部门和行业专家的指导下进行清理善后工作;

(6)灾后对事故及损失进行评估,总结经验,分析对策。

五、民爆物品仓库围墙外周边山林发生火灾,若有蔓延威胁到库区安全时,仓库保管员、警卫人员立即打开消防栓将围墙周边树林草丛喷水淋湿,形成一道自然防火带,同时立即向公司报告,公司立即启动安全措施,救援队按上述程序赶赴现场实施救援工作。

六、公司办公室为营救救援期间值班室,承担信息接收工作,并负责与救援领导小组及成员和事故响应办公室联系,负责与上级事故救援指挥中心或有关部门联系,值班电话24小时开通并有人值守。

应急响应办公室?电话:0354-4866922

组?长:郭理才?电话:

副组长:韩贵宝?电话:

副组长:任太平?电话:

副组长:郭魁武?电话:

副组长:赵卫东?电话:

副组长:闫保光?电话:

成?员:安海军?电话:

成?员:张建仁?电话:

成?员:郝海生?电话:

成?员:蔡田成?电话:

公安局:办公室?电话:0354-4633522

煤管局:办公室?电话:0354-4622663

人民医院:?电话:120

火?警:?电话:119

篇4:爆炸物品爆炸事故预防措施范本

一、爆炸事故的预防措施

1、明火和表面高温引起的爆炸与预防。再贮存、运输爆炸物品时,绝对不允许明火存在、接触明火或表明高温。

严禁烟火,在贮存民爆物品的场所不允许有烟火存在,如火柴、吸烟、生活取暖、做饭、任意焚烧废品废物等。

(1)电气设备,线路应保证正常良好,如电气开关、电灯、电线、仪器、仪表等电气设备,由于接触不良或绝缘损坏、漏电、短路等发生火花引起火灾,一直扩大燃烧进而引起爆炸,故平时要进行重点与非重点的循回检查,发现问题及时维修。接触爆炸物品的电气设备通常采用防爆型,电缆多用铠装电缆或穿入套管内使用。

(2)使用运输工具注意防止漏电产生火花,或汽车排烟带出火星,通常要采取防护措施,如引起动排烟管方向,在管口增设安全罩等。

(3)为防止散热,保证隔热,采取绝热保温措施,否侧将造成表面高温,若与火炸药直接接触可能引起分解自然。通常保温、采暖最好使用热风,若使用散热器采暖应该使用热水而不宜使用蒸汽作为加热介质,散热器表面温度不应超过80℃,而且要求表面光滑便于清洗落在其上的爆炸性纷尘。进入或经过危险工房内发热管道,必须用绝热材料包裹,表面温度不应超过50℃。火炸药存放应与热源保持一定距离。不能过于临近,防止局部温度过高造成自燃。

2、摩擦与撞击引起的爆炸及预防。由于火炸药等爆炸性质再坚硬的物品问摩擦或撞击,发生拒不过热达到然点或爆发点以上,摩擦撞击的明火也能引起燃烧或爆炸。多数是由于工房、设备清理不净,违章作业,违章操作等造成。为防止摩擦、撞击、避免金属间互相撞击产生火花,要使用软质材料,如橡胶、塑料或有色金属。

3、易燃品与爆炸品自然地预防。对于存贮是假唱的火炸药等爆炸品,应按规定检查分析影响贮存性能的有关项目,法相异常情况及时采取措施予以处理。

暂时贮存的爆炸性物品,严格防治日光直接照射(尤其是夏天)或靠近热源,以防由于局部温度升高,热量积聚,散热不好英气自燃着火。

库房存放的火炸药等爆炸性产品,要注意通风、防潮、隔热,防止堆积密度过大,不易散热,检查不便等。最理想的贮存条件是存贮再干燥、通风的洞中。

二、应急程序

1、事故发生后,当事人应立即报告项目负责人,并立即报告当地负责包怕安全监督管理综合工作的部门和公安、环境保护、质监部门及指挥部。同时,迅速联系119、120处理事故现场。

2、各项目部立即启动应急救援预案,立即组织人员营救受害人员,组织撤离或者采取其他措施保护危害区域内的其他人员,不得拖延、推诿。采取必要措施,减少事故损失,防止事故蔓延、扩大。

迅速控制危害源,并对民爆物品和危险品造成的危害进行检查、检测,测定事故的危害区域及危害程度。

针对事故对人体、动植物、土壤、水源、空气、造成的现实危害和可能产生的危害,迅速采取封闭、隔离、洗消等措施。

对危险品事故造成的危害进行检测、处置,直至符合国家环境保护标准。

3、查明人员伤亡情况,估算经济损失等情况,调查分析事故原因,形成文字材料报告指挥部。

中国水利水电第六工程局有限公司

日部乡射江公路(铁柱岩段)工程项目部

2011年01月13日

篇5:地下物品仓库防火措施

地下仓库可分为专用仓库和综合仓库,不论哪类性质的仓库,除了货物进出及人员进库检查外,库房大部分时间处于锁闭状态,吞吐性仓库则库门常处于开启状态;另外,仓库管理人员少,不利于发现和扑救初起火灾。

因此,地下仓库必须要有一套完善的防火措施。

①综合性仓库,不得在同一隔间内贮存性质相抵触的物资,大面积的物品仓库,应按防火分区切块贮存。

②严禁乱接乱拉电气线路和设备。电源、开关、插座应做到统一管理。

③地下仓库贮存中心须使用的化学危险物品,使用中除加强管理外,还应采取化学危险物品的有关防火措施。

④根据国家现行地下建筑的设计防火规范,设置完备的消防设备。

⑤地下仓库应做到勤检查、早发现,对管理人员较少的,应增加相应的仓库管理人员,并落实值班责任制。

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