写字楼服务员职责
写字楼服务员的职责
1.写字楼服务员的一般职责
(1)接待问询。
(2)对常驻公司客人要称呼姓名问好。
(3)虚心听取客人意见,并认真、仔细做好记录。
(4)回答客人问题要清晰、准确、耐心、热情。
(5)对客人服务要严格执行各项工作程序、标准;服务行为要迅速、准确、标准。
(6)服务结束要对客人表示感谢,并礼貌道别。
2.客房钥匙的分发管理
(1)服务用钥匙的管理及使用。
①在接到入住通知单后,按规定日期将钥匙发放给客人,每房间两套;
②认真填写钥匙发放登记单,一式两联,一份给客人,一份给部门秘书,然后在交接本上注明发放房号。
(2)钥匙的管理及使用。
①如客人提出房间钥匙放在前台领取,需向前台交纳一份该公司人员名单;
②每日发放钥匙要严格查验客人证件;
③在专用客用钥匙登记本上登记;
④钥匙应按规定放入柜内对号封存;
⑤客人退房时应将所有钥匙退还前台,如有遗失应上报主管,按规定罚款。
(3)钥匙增配。
①客人配房间钥匙,应持有该公司开具的配钥匙的申请书;
②客人需交纳20元人民币和原样钥匙;
③在部门经理签字认可后,配制;
④发给客人增配钥匙的同时,进行登记,并由秘书保存;
⑤每个房间只增配4把钥匙,特殊情况需由部门经理批准;
⑥客人在退房时增配的钥匙需全部交回前台。
(4)服务钥匙分发。
①写字楼各区域服务用钥匙必须统一放置在前台钥匙柜内,任何人不能将钥匙带出大厦;
②每日楼层早班领班到前台领取该区域服务钥匙时,要求认真填写登记;
③楼层晚班领班收齐钥匙后还至前台,前台晚班人员清点后,放入钥匙柜内并做好记录,如发现钥匙短缺,应及时做好记录并报告上级;
④要特别注意楼层区域的领用手续。
(5)备用钥匙管理。
统一放在备用钥匙柜中,由主管负责,同时要注意:
①写字楼备用钥匙要求封存保管,主管级以上人员可以领用,并严格执行登记制度;
②库房钥匙要有专人保管,同时严格执行登记制度。
3。报刊的分拣和送发
(1)登记。
设立专用信件登记簿,为业主和用户的来信进行登记,并分开放置。
(2)通知客人领取。
①每班至少一次电话通知客人领取;
②当日未领,次日书面通知客人领取;
③客人三日内还没有领取,交主管处理。
(3)发放特殊信件。
客人领取特殊信件时,需要在登记簿上签名。
(4)退信。
①贴上大厦退条,注明改寄地址,将原址划掉,特殊信件还要在登记簿上登记;
②每日退信由主管检查签章后,方可退回邮局。
(5)收快件。
前台只收快件。
(6)核查。
每天中班下班前,要对当日客人没有取走的信件进行清点核对,并妥善保管。
(7)报箱。
①前台为客户提供报箱,并发放一把钥匙;
②钥匙的发放和回收由领班负责;
③客户将钥匙丢失时,须交人民币10元换锁。
(8)报刊分拣。
①认真准确率达到100%;
②分拣完毕后要锁好分拣柜,以保安全。
4。写字楼设备的报修
(1)报修与登记。
①接到客户报修后,应及时通知有关部门;
②同时要在登记簿上进行详细登记。
(2)检修与检查。
①检修部门接到通知后,五分钟内赶到事故现场进行检修;
②因客观原因,难以及时检修的或及时修复的,要向客户进行解释和说明;
③前台主管或领班事后应对检修情况进行检查,发现问题及时解决。
5.代客洗衣
(1)接收衣物。
①应明确每天的收衣时间;
②收衣时要详细检查衣服是否有破损。
(2)填写洗衣单。
①听取客人洗衣要求,认真填写并登记;
②一式二联(第一联给客人,第二联送洗衣房)。
(3)收取洗衣费。
按洗衣单要求收取,唱收唱付。
(4)洗衣房取衣。
每日10:00到前台领取,清点件数、核对现金和洗衣单,请客人签字认可。
(5)洗衣房送衣。
与洗衣单核对,清点件数,当班人在登记本上签收。
(6)通知客人领取。
客人凭第一联洗衣单取衣,当面验收。
6.代售餐券
(1)领取餐券。
从主管处领取餐券时,要当面点清并做好记录。
(2)出售餐券。
①设立专用的出售餐券登记本;
②出售餐券时,要认真清点,对收取的现金进行防伪验钞,并在登记本上记录所售餐券张数和金额,并注明经手人姓名;
③餐券和现金需放在保险箱内妥善保管。
(3)售后服务。
每日将现金交给主管,并做好记录,由主管负责将现金交至财务部并定期与财务部核账。
7.代售磁卡
(1)领取磁卡。
①到财务部领卡时,要当面点清,并做好登记;
②每日从主管处领磁卡时,要当面点清并做好记录。
(2)出售磁卡。
①出售磁卡时,要看清面值,并在(磁卡登记本)上记录收取金额经办人,并要唱收唱付,收取现金要进行防假币检验;
②收到的磁卡及现金,应放在保险柜内保管。
(3)售后工作。
①下班前要将磁卡和现金进行清点和登记;
②每日中班服务员下班前,应将现金交总收银台。
篇2:写字楼迎宾服务员职责
写字楼迎宾服务员的职责
1.迎宾服务员的日常服务
(1)每天提前10分钟到岗。工服整洁,按要求化淡装,配戴标识。
(2)为客户办公室送开水并整理服务台。暖水瓶要擦洗干净,服务台保持整齐卫生。
(3)日常接待服务。
①接听电话:铃响三声之内必须拿起电话,使用敬语"您好",声音清脆,回答问题要清楚;
②客人来访:要热情接待,有问必答,能解决的尽快解决,解决不了的请示领导处理;
③客人离开:起立送客,为客人按电梯按钮,致再见并及时收捡茶杯,清洗消毒;
④对所辖楼层卫生间进行保洁,补充卫生用品。
(4)信件分发。
①按每个房间订单发放,缺少报纸迅速与前台联系;
②快递信件要客人签字,最好交到客人手中。
2.提供及时的洗衣服务
(1)接收衣物。
①检查衣物有无破损,衣袋内有无物品;
②做好收衣记录。
(2)发放干净衣物。
①对号发放,做到准确无误;
②做好登记。
(3)取衣物。
①将洗衣房洗好的衣服送到前台;
②清点数量,检查质量;
③按序号用衣架放好,待客户领取。
(4)送衣。
客户洗的衣服到时未取的,服务员可送衣到户。
3.提供优质的餐饮服务
(1)餐前准备。备好用料和餐具。
(2)开餐准备。
①将餐台摆放好;
②将餐具摆到餐桌上;
③电话通知客人入席。
(3)开餐与服务。
①按客户订的菜单顺序报名上菜;
②按规定标准进行服务;
③按客人要求为其打包。
(4)送客。
①客人用餐完毕,服务员礼貌微笑送客;
②收拾餐桌,打扫卫生;
③将餐具送回厨房。
4.提供重要活动的迎送服务
(1)准备。
根据客人要求做好会议、卡拉OK、舞会或宴会的场地布置,卫生清洁设备检查工作。
(2)服务。
按规定标准,提供优质服务。
(3)送客。
活动结束后迎宾员在前厅送客,帮客人按电梯电钮,致"再见""欢迎您再来"送客。
(4)清理。
①检查场地,发现客人遗留物品,要及时归还客人;
②关闭电器和照明,锁好门窗。
篇3:写字楼清洁服务员职责
写字楼清洁服务员的职责
1.楼道的清洁服务
(1)客用走廓。
①每日按规定清扫走廓,擦洗玻璃,确保走廓墙壁、裙板、指示牌清洁;
②确保通道口指示灯箱、配电箱、消火栓、灭火器材、警铃、手动报警器清洁卫生。
(2)空调。
定期清洁走廓内的空调出风口及隔尘网。
(3)立式垃圾桶及烟盘。
①每日对立式垃圾桶进行清理;
②及时清理烟盘内的杂物。
(4)防火通道。
①保证防火通道楼梯扶手、台阶清洁;
②保证防火通道畅通,消防器材整洁。
(5)通道地毯。
定期吸尘,达到无纸屑,无杂物。
2.公共卫生间的清洁
(1)清毒挂便器。便器面光亮,便池无异味。
(2)清理面台镜子。无水迹、无毛发、镜面光滑。
(3)清擦窗台、墙面。无尘埃,无杂物,无毛发。
3.写字间的清洁
(1)敲门、进门。
①轻扣门后,报"服务员,清扫房间",征得客人同意后,方可进入房间清扫;
②如客户正在开会,可先清扫下一个房间。
(2)倒垃圾。
将垃圾袋拿出房间。
(3)吸尘擦洗。
做到地毯整洁,房间清洁无尘。
4.写字楼前厅的清洁
(1)玻璃及门窗。按规定清擦,保证光洁无尘。
(2)大理石地面。勤拖擦,保持光亮、无尘埃、无污物。
(3)公用电话。按规定用酒精消毒话筒,保持清洁,无异味。
(4)沙发茶几。每日清扫,保持清洁。
(5)铜器及不锈钢抛光。用抛光剂干布擦拭表面,保持其光滑明亮。
(6)电梯内外。用抛光剂抛光电梯不锈钢部件,以保持其光亮。
5.地毯的维护和保养
(1)每日例行清洁。
①每日需用吸尘器把地毯上的尘土吸干净;
②用湿抹布把吸尘器吸不到的地方擦干净。
(2)处理地毯上的油污秽。
①如发现油渍,首先弄清污迹的类型;
②使用正确的清洁剂,喷在油渍上,待两分钟后,用抹布或板刷清洁干净。
(3)地毯的保养。
①吸地毯时,如发现地毯有破损或缺少时,需及时与地毯工联系,请其马上修补;
②如发现大面积地毯有污迹,需马上用清洗地毯机进行清洗。
(4)地毯清洗。
①将清洗剂按比例调匀,然后倒入地毯机内;
②按从里往外,从左往右顺序进行清洗;
③地毯干燥后,用吸尘器吸一遍地毯;
④局部除渍:将稀释的清洁剂均匀地喷洒在地毯表面,待浸泡五分钟后,使之完全分解;
⑤用干净抹布揉搓、擦拭地毯,直至污迹清除。
6.清洁大理石地面
用洗地机清洗两遍,再用清水清洗1~2遍然后用干布擦除干净。
7.清洁磁砖地面
(1)清洗。
①使用清洁剂擦洗;
②用清水冲洗两遍。
(2)擦拭。
用吸水机吸干水分或用干布将地面擦干。
8.地面起蜡上蜡
(1)准备工作。
①根据需要备好起蜡剂、封地蜡及上光蜡、洗地机、吸水机、落蜡车等;
②用护栏将所要起蜡、落蜡的地方围栏保护,以防客人踩踏滑倒。
(2)起蜡。
①将起蜡水按一定比例与温水调好,倒入水箱,安装针盘和黑色抛光垫;
②接好电源,开机操作;
③将原蜡全部起脱;
④清水吸干。
(3)封地蜡。
①使用落蜡器上蜡;
②第一遍蜡晾干后,再上第二遍蜡。
(4)保养。
①每日用拖把将浮土除去;
②用硬质地面修补腊均匀的喷在地面上,用抛光机按顺序抛光,并定期进行补蜡。
9.地板及墙面保护
(1)木地板保养。
①用拖布或吸尘器除去浮尘;
②喷上光蜡,用抛光机抛光。
(2)木墙面保养。
按规定定期打光蜡。
10.机器设备的维护保养
(1)清理。
机器使用完毕,应清理擦洗干净。
(2)保管。
清洗好的机器应由专人保管,并定期保养。
(3)使用。按操作规程正确使用;发生故障,及时进行检修。
11.茶炉及热水器的操作
(1)准备。
①检查茶炉水位计、温度计及各种开关;
②注满凉水。
(2)烧水。
蒸汽炉的使用:
①开蒸汽,水温达100℃时关蒸汽茶炉;
②接通热水器的电源,绿灯亮时表示电源接通;
③红灯亮时,表示水温达到100℃;
④当水位降至低水位,应立即注满冷水。
(3)注意事项。
①切勿用湿手触摸电源;
②插座应牢固,切勿虚接;
③如遇短路、跳闸及电打火应停止使用,立即报修(电话通知工程部)。
篇4:写字楼管理服务员职责
写字楼管理服务员的职责
1.新公司入住
(1)入住单。
当接到入住通知单,由部门将有关工作指令传达到各有关工作岗位。
(2)检查房态。
①对要入住的房间进行检查,包括设施是否完整,卫生状况是否良好;
②对检查出的问题限期解决,按标准完成。
(3)更换门锁。
对将要入住的房间进行更换门锁工作。
(4)领取钥匙。
①客人应按程序从前台领取房间钥匙,并签字登记一式2份(客人1份、存档1份);
②向客人介绍大厦的各种设施及各种服务项目;
③前台服务员负责将该公司的联系电话、联系人登在驻写字楼公司电话一览表上。
(5)房态确认。
①同客人一起对入住的房间,按房态确认表进行确认,双方签字,一式3份(财务部1份,销售部1份,部门存档1份);
②与工程部联系安装电话及其他需要协调的工作。
(6)补充客用品。
根据房间大小及人员情况补充客用品。
(7)制作公司名录。
收取公司的名称小样,统一制作公司名录。
(8)客户档案存档。
对入住的公司建档。内容包括:入住、退房、调房通知单、钥匙领用、增配单、房态检查表、房态确认书、续住通知单等。
(9)客户拜访。
①与新入住公司联系,约定时间进行拜访工作;
②准备1份客户拜访资料,包括:大厦客户手册、总经理贺卡、名片、大厦宣传册等。
2.公司退房
(1)退房通知单。
①接到退房通知单后,由部门将有关工作指令传达到各岗位;
②在退租公司退房当日,对现场进行检查。
(2)房态检查表。
退租公司搬完家具后,按房态检查表要求进行登记核查,双方签字后,由有关部门保存备查。
(3)恢复房态。
①检查房间各项设备设施,对需要维修保养的应及时进行保养维修;
②安排楼层服务员进行日常卫生清扫工作;
③将房间锁好;
④房间恢复好之后,呈报部门负责人。
篇5:写字楼商务中心服务员职责
写字楼商务中心服务员的职责
商务中心是写字楼为了方便客人,满足客人需要而设立的商务服务机构,因此有必要对商务中心服务员进行严格的培训,其职责如下:
1.爱护商务中心的设备
商务中心应配备的主要设备及用品有:中英文处理机、打印机、传真机、电传机、打字机、电脑、装订机、塑封机、口述录音机、电视、电话、影视设备、投影仪及屏幕、摄像机以及其他的办公用品等。商务中心设备的配备可根据服务项目的增设而添置。
商务中心设备的正常使用和保养,是服务保障的前提条件。因为,这里的设备成本较高,一些设备的精密性很强。商务中心人员在使用过程中应严格按照正常操作程序进行操作,定期对设备进行必要的保养,设备一旦发生故障,应由专业人员进行维修。
2.满足客人的工作要求
商务中心的服务是小区域、多项目的直接服务。客人对商务中心服务质量的评价,是以服务的周到与快捷为出发点的。要做到服务周到、快捷必须依靠经验丰富的工作人员和一套健全的工作程序。
(1)服务员工作素质要求。
商务中心工作人员要求具备:
①流利的外语听、说、读、写能力;
②熟练的中英文打字能力;
③熟练操作各种设备的能力;
④商务信息知识;
⑤秘书工作知识;
⑥一定的设备清洁保养知识。
(2)服务员工作程序要求。
①服务前:了解客户所需服务项目、服务时间及服务要求;向客户讲明收费情况,开据收费通知单并收50%的押金。
②服务中:以准确、快捷为原则,按客人的服务项目、服务要求准时、精确地完成服务。
③服务后:将客人所需服务完成后交客人,填写《商务中心费用收据单》并陪同客人到财务部结账。《商务中心费用收据单》一式三份,一联交给财务部,一联交给客人,一联商务中心存档。
商务中心主要对象是客人,有时写字楼内部人员也因工作需要在商务中心使用设备,为此制定商务中心签单程序。
写字楼内部人员到商业中心使用设备,必须是因工作需要;使用前,必须由该员工所在部门经理的同意。须在《商务中心设备使用申请单》上填原因、内容、使用时间及批准人后,在不影响为客人提供服务的前提下使用。使用后须在《费用结算单》上签名。
(3)服务员可提供的服务项目。
①翻译服务,包括文件、合同等;
②秘书服务,包括各类文件处理;
③办公系统自动化服务;
④整套办公设备和人员配备服务;
⑤临时办公室租用服务;
⑥长话、传真、电讯服务;
⑦商务会谈、会议安排服务;
⑧商务咨询、商务信息查询服务;
⑨客户外出期间保管、代转传真、信件等;
⑩邮件、邮包、快递等邮政服务;
电脑、电视、录像、摄像、幻灯、BP机、手机租赁服务等;
报刊、杂志订阅服务;
客户电讯设备代办、代装服务;
印刷文件、名片等印刷服务;
成批发放商业信函服务;
报刊剪报服务;
秘书培训服务。