某商业管理公司财务部职能

篇2：某商业管理公司营运管理中心职能

商业管理公司营运管理中心职能

主要职能为:负责统筹商场营运服务、招商管理、营销策划、IT管理方面工作。具体职能如下:

1、营运服务部职能

(1)负责营运服务管理工作,包括:费用收缴、客户关系、装修管理、商铺/专柜经营管理、品牌管理、营业员管理、实施跟进营销活动方案、商铺加班管理、商场营运现场监管服务(包括:安全管理、工程管理、保洁绿化管理等方面的监管)营业员培训计划与实施、与供应商沟通、协调及监督现场与相关部门服务关系、VIP服务与管理、积分卡的销售管理、商户销售管理等方面工作。

(2)建立健全适合公司实际的营运服务有关规章制度,并上报审批执行;

(3)建立健全商户档案资料,在商户签订租赁合同后,跟进后续服务工作,包括:商铺交接验收、商铺装修申报手续办理及相关费用的收缴,装修过程监管、跟踪与验收、开业服务、开业后各项工作的跟进服务、客户关系等;

(4)作为商场商户、顾客与公司对接的枢纽窗口部门,统一负责商户与顾客咨询接待、投诉处理、报修处理、跟踪回访、客服关系与沟通等相关工作,分析投诉是否有效,作相应合理回复,将需处理事项及时传达至相应归口部门进行处理,并跟进归口部门处理的过程监管与回访工作;

(5)按合同约定,与财务部对接,负责商户有关费用的收缴;

(6)负责组织、监管及主导商场开市、收市相关工作;

(7)建立健全营运服务方面应急处理机制,在合理应急处理的同时,做好相应的应急储备,尽可能将营运服务方面的突发事件对公司营运的不良影响降至最低;

(8)加强商场营运环境的巡查管控及商场空调温度等的管控,及时发现、消除营运存在的安全隐患及降低商场的营运成本;

(9)负责与工程部对接每月商铺用电用水抄读表工作,并按要求将数据提交输入ERP系统出单收缴费用;

(10)配合上级与营运服务有关的相关政府部门进行对接;

(11)公司交办的其他工作。

2、招商部职能

(1)根据商场发展方向与规划,负责商场招商管理工作,包括:品牌招商、广告招商、仓库招商,加强与意向客户的沟通、跟进服务工作,促进招商工作有效达成;

(2)负责商场的业态规划及图纸的落实,商铺的面积确认;

(3)建立健全适合公司实际的招商管理有关规章制度流程,并上报审批执行;

(4)建立健全招商档案资料,按规定做好合同签订与信息录入工作;

(5)按合同约定,负责跟进协调商铺租赁相关费用的收缴;

(6)负责品牌资源、商业信息搜集与管理,分析及洞察外界品牌的发展动态,形成建设性意见提交公司作为决策参考;

(7)完成公司交办的其他工作。

3、营销策划部职能

(1)根据商场发展战略部署,负责营销策划工作,包括:营销策划目标与计划编制、组织执行、过程控制、效果评估总结等工作;

(2)建立健全营销策划有关的规章制度,并上报审批执行;

(3)负责促销活动的策划和活动实施的标准控制;

(4)负责公关活动的组织、策划、实施、标准控制;

(5)负责广告文案、制作和发布,宣传渠道的整合推广;

(6)负责商场促销场地规划;

(7)负责建立完善会员体系,商家联盟、异业联盟的建立,企业VI形象的规划及维护管理;

(8)负责商场节假日、季节的美陈及气氛营造;

(9)负责线上商城的实施与营运,以及微信平台的营运工作;

(10)公司交办的其他工作。

4、IT部职能

(1)负责公司计算机、网络及WIFI的操作、应用及维护;

(2)负责计算机系统使用培训;

(3)协助商场、财务部完成有关报表、数据处理工作;

(4)负责系统开发、升级及维护;

(5)负责公司积分卡、会员卡、贵宾卡及其数据和安全的设计与监管;

(6)负责保障弱电系统及ERP系统的正常运行实施;

(7)负责商铺ERP数据的核对;

(8)负责安装POS机具,保障与经营商家的数据对接;

(9)负责建立健全IT部有关应急处理机制,如ERP系统故障、停电等相应应急处理;

(10)完成公司交办的其他工作。

篇3：某商业管理公司工程管理中心职能

商业管理公司工程管理中心职能

1、负责公司范围各类工程管理工作,包括:电路、水路、电梯、空调等设备设施的维保及运行管理,安全用电管理,通讯线路系统、广播系统、消防系统、监控系统、燃气系统等方面系统的维保及运行管理,满足公司经营管理对工程管理方面的需求;

2、建立健全适合公司实际的工程管理有关规章制度,包括:各类设施设备的操作流程、维保、运行检查,并上报审批执行;

3、建立健全公司范围各类设施设备台帐,明确具体分类、品名、规格型号、数量、位置、管理人等信息;

4、根据商场与住宅对各类设施设备的使用需求,合理规范具体开启、关闭操作流程,并有效控制能耗;

5、根据各业务板块对工程管理的需求以及公司有关工程操作流程,进行相应响应,提出工程方面意见(如:技术把关),按轻重缓急原则,合理安排、组织相应的承办单位或部门人员进行工程施工,落实好施工质量控制、进度控制、成本控制,并按要求进行验收;

6、负责公司各业务板块装修工程的技术把关与审核,提出相应意见,加强装修过程的监管(包括:是否按审定的方案进行,用材用料、操作流程是否符合规范要求,尤其是隐蔽工程的监管),并严格按要求进行验收把关;

7、检查商户店铺用电负荷和空调使用情况,及时巡检、发现、消除工程安全隐患,降低能耗;

8、建立健全工程管理方面应急处理机制,在合理应急抢修的同时,做好相应的应急储备,尽可能将工程方面的突发事件对公司营运的不良影响降至最低;

9、根据公司各业务板块有关活动对工程的需求,合理组织人员进行相应响应、配合;

10、负责编制、落实工程方面有关培训计划;

11、负责与工程管理有关的相关政府部门进行对接,如负责协调供电、供水部门相关工作;

12、公司交办的其他工作。

篇4：某商业地产公司财务经理职位描述

商业地产公司财务经理职位描述:

岗位职责:

1、负责所管理商业项目的核算、税务、经营等日常财务事项;

2、负责审核租户合同,统筹催收公司应收资金;

3、执行公司财务管理及内控制度,监督各项经营活动,保障公司资产的正常运作和安全;

4、统筹组织编制各项财务预算,定期提供预算执行分析报告;

5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;

6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;

任职要求:

1、财务专业全日制本科以上学历,具有中级会计师证优先考虑,有较强的风控意识及财务分析能力;

2、5年以上财务管理工作经验,具有全盘账务经验,其中3年商业财务经理工作经验者优先考虑;

3、良好的组织、协调、沟通能力,具备较强的执行力和团队协作精神;

4、熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。

篇5：某商业公司收银员职位描述

商业公司收银员职位描述:

岗位职责:

1、负责制作、打印、核对收银相关凭证,保证金额准确;

2、每日按规定时间到公司财务交清当天的报表,做到账表、帐物相符;

3、遵守公司的相关财务规章制度和相关管理规定;

4、妥善保管收银设备,完成领导交办的任务。

任职要求:

1、中专以上学历,财务类相关专业,身体健康、形象气质好;

2、有一年收银工作经验,有会计上岗证优先考虑,持有商场、房地产、物业管理公司相关工作经验者优先考虑;

3、会使用财务软件及POS机刷卡操作,熟悉企业财务制度及流程;

4、具有一定的沟通能力及交际技巧,具有亲和力,有团队合作精神。