某商业管理公司工程管理中心职能

篇2：某商业地产公司财务经理职位描述

商业地产公司财务经理职位描述:

岗位职责:

1、负责所管理商业项目的核算、税务、经营等日常财务事项;

2、负责审核租户合同,统筹催收公司应收资金;

3、执行公司财务管理及内控制度,监督各项经营活动,保障公司资产的正常运作和安全;

4、统筹组织编制各项财务预算,定期提供预算执行分析报告;

5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;

6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;

任职要求:

1、财务专业全日制本科以上学历,具有中级会计师证优先考虑,有较强的风控意识及财务分析能力;

2、5年以上财务管理工作经验,具有全盘账务经验,其中3年商业财务经理工作经验者优先考虑;

3、良好的组织、协调、沟通能力,具备较强的执行力和团队协作精神;

4、熟练掌握OFFICE办公软件及财务管理软件。

篇3：某商业公司收银员职位描述

商业公司收银员职位描述:

岗位职责:

1、负责制作、打印、核对收银相关凭证,保证金额准确;

2、每日按规定时间到公司财务交清当天的报表,做到账表、帐物相符;

3、遵守公司的相关财务规章制度和相关管理规定;

4、妥善保管收银设备,完成领导交办的任务。

任职要求:

1、中专以上学历,财务类相关专业,身体健康、形象气质好;

2、有一年收银工作经验,有会计上岗证优先考虑,持有商场、房地产、物业管理公司相关工作经验者优先考虑;

3、会使用财务软件及POS机刷卡操作,熟悉企业财务制度及流程;

4、具有一定的沟通能力及交际技巧,具有亲和力,有团队合作精神。

篇4：物业管理员《商业场所的物业管理》试题

一、单选题

156、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于()商业场所。

A、敞开型B、封闭型C、多用型D、综合型

157、市级购物中心的建筑规模一般都在()平方米以上。

A、1-3万B、1-5万C、1-10万D、3-10万

158、我国地区级购物商场建筑规模一般在()。

A、1-3万B、1-5万C、2-5万D、3-5万

159、我国地区级购物商场年营业额一般在()。

A、1-5亿元B、5-10亿元C、10-20亿元D、30亿元以上

160、我国地区级购物商场服务人口一般在()。

A、5万人以下B、5-10万人C、10-30万人D、30万人以上

161、商业场所在()上要下足工夫,力求新颖独特、突出个性和特色,给顾客留下强烈的第一印象。

A、投资方面B、设计方面C、施工方面D、管理方面

162、现在我国大型商厦一般是每()平方米的地上建筑面积设置一个停车位。

A、10-100B、50-100C、100-200D、200-500

163、商业场所具有(),才会吸引更多的顾客。

A、强大的经济实力B、自己鲜明的特色C、大面积的停车场D、装饰豪华的营业大厅

164、物业管理公司的治安管理实质上是()

A、治理B、管理C、治安D、服务

165、商业场所的保安工作更多的是与()打交道。

A、犯罪分子B、不法商贩C、违反规章制度的群众D、违反规章制度的工作人员

二、多选题

166、商业场所按建筑功能可分为()

A、敞开型B、封闭型C、综合型D、商住两用型

167、商业场所要规划设计合理,就是要合()之理。

A、广开就业渠道B、经济规律C、经济发展D、提高效益

168、商业服务业设施建设要防止()

A、盲目效仿B、主次颠倒C、精心策划,合理布局D、只看眼前,不计长远

169、商业场所对市容有很大影响,要符合社会的()

A、一贯要求B、超前要求C、实用要求D、美学要求

170、商业场所在管理上要突出(),使顾客认识熟悉,潜移默化产生联想,逐步达到接受的目的。

A、一般形象B、一贯形象C、独特形象D、大众形象

171、商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统,它包括()

A、理念识别体系B、视角识别体系C、行为识别体系D、幻想识别体系

172、公共商业场所识别体系包括()

A、企业名称B、商标、招牌C、企业简介D、员工服装

三、判断题

173、()商业场所不仅包括各类商店,而且也包括服务企业、娱乐场所和银行等。

174、()商业场所的重要作用就是依靠奖金雄厚,增大知名度,扩大影响力,设法把顾客引进来,购物后使其产生流连忘返之情。

175、()公共商业场所的销售业绩原则上应刻与商场的知名度成正比。

176、()公共商业场所的良好形象是潜在的资产和潜在的销售额。

篇5：商业城物业保安人员相关业务知识培训

商业城物业保安人员相关业务知识培训

一、投诉处理:

1、处理任何投诉的原则

当班保安接到客户投诉时必须坚持耐心和礼貌,诚心合作,要灵活机动地处理每次投诉,并向对方解释处理的方法。

2、任何人投诉的方法

当客户用电话或亲自来保安部或找当班保安人员投诉时,无论任何情况下,必须以礼貌相待,记录投者的要点,应尽心尽力诚恳地协助,立即报告上级领导,并商讨解决的办法。

二、盗窃案件的处理

1、盗窃分子正在做案时,应立即当场抓获,连同物证送公安机关处理。

2、正在逃离现场,呼叫附近的保安堵截或报110,报时讲清人数、性别、身材、面容、发型、衣着等明显特征和逃走方向。

3、保护好现场,根据目击者提供的情况和自身所了解处理后事;

4、如现场有人受伤,立即截车送医院抢救或报120。

三、打架斗殴的处理

1、立即劝阻打斗,劝散围观人群和收缴斗用的凶器,如有打伤人或毁坏物品等报警处理。

2、如双方不听制止事态继续发展,场面难以控制,应迅速报警,如有伤者就近送医院抢救或打120;

3、协助公安机关收缴各种打架斗殴工具,辩认为首犯罪分子。

四、消防知识

1、消防工作的方针任务:消防工作是以预防为主,防消结合的方针,严格消防监督工作管理,加强消防队伍建设和业务建设,防止火灾的发生,减少火灾的损失,以保护辖区的物资材料和生命财产的安全。

2、燃烧必须具备的三个条件:即可燃物质、助燃物质和着火源,灭火的基本方法有隔离法、冷却法、窒息法和抑制法。

(1)隔离法:就是将还在燃烧的物质火源与周围的未燃的可燃物质隔离或移开,中断可燃物质的供给使燃烧停止。

(2)冷却法:将灭火剂直接喷洒在燃烧的物质上,以降低燃烧物的温度于燃点下,使燃烧终止,冷却法是灭火的主要方法,常用水和二氧化碳降温灭火。

(3)窒息法:就是用未燃烧物质冲淡空气含氧或隔绝空气,使燃烧物得不到足够的氧气而熄灭,如用不燃物或难燃物遮盖燃烧物。

(4)抑制法:就是根据燃烧游离基连锁反应机理,使有抑制作用的灭火剂参与燃烧反应过程之中,使燃烧时产生的游离基消失,而形成稳定分子,低活性游离基使燃烧反应终止。

火警的处理:

1、当发生火警时应立即报告本单位领导或119,报时要沉着冷静,把火警发生的时间地点,燃烧物品、路名及火势的详细情况讲清楚,避免讲错或讲不清而造成不必要的损失,报后应派人到路口等候消防人员的到来并作引导。

2、切断火灾现场的电源,找到附近的水源(消防栓)以便消防人员到达现场后可立即投入灭火。

3、抢救火场物质,特别贵重物质器材资料,易燃易爆物品等,与救火群众一起尽快转移到安全地带。

4、协助消防人员维护现场秩序,对目击火灾责任人或重点可疑对象要报告公安机关人员。