小区电梯使用规定11

篇2：业主电梯乘梯须知10

业主电梯乘梯须知范本(十)

欢迎您乘坐本电梯,电梯是每位业主的共有财产,保护和延长其使用寿命既是您的责任,又可节省您的更新支出,为了确保乘客人身安全与电梯安全运行,让大家共同拥有一个良好的乘梯环境,特制定乘梯须知如下:

1、请爱护轿厢内的一切设备、设施,不乱拆、乱踹、乱砸、乱闹,以防止意外事故发生。装运大件物品须手扶、直立,以防磕碰、划坏不锈钢板面。

2、不得超载运作,当超载讯号铃声响时,站在门口的乘客应自动退出,不得采取任何形式的强制关门手段。

3、严禁携带超重、超长、易燃、易爆及腐蚀性物品乘坐电梯。

4、乘客候梯时不得挤靠厅门,严禁撞击、捶拍、脚踢厅门。

5、乘坐电梯时请不要打闹、蹦跳,或进行其他危害电梯安全运行的行为。

6、电梯门在打开状态时,请勿使用外力及物品强制阻止电梯门关闭。

7、礼貌乘梯,礼让老人和儿童,学龄前儿童及其他无民事行为能力人员搭乘无人值守电梯时须由成年人陪同乘梯。

8、服从电梯司乘指挥,正确使用轿厢内外各按键,切勿乱按,在厅外候梯或进入电梯后应轻须到达楼层的方向按钮,当按钮指示灯已亮时,则不必再按,严禁强力按动、敲击或按住按钮不放。切勿强行开关电梯门。

9、当电梯在运行中突然发生停运等故障时,应保持冷静,不要乱动,前按呼救按钮呼救,耐心等待救援人员到来,严禁采取拍打厢体、强行扳门、撞门等急躁行为,严禁由电梯进入井道,以免发生危险。

10、电梯门在打开时请勿使用外力及物品强行阻止电梯门关闭,电梯运行中不得用手或其他物件强扒电梯门,以免发生停梯事故。

11、当发生停电、火灾、地震或电梯出现异常状态时,切勿乘坐电梯,请使用安全防火步梯逃生。

12、为了保持轿厢清洁和防止疾病传染,严禁吸烟、吐痰,不乱扔纸屑、果皮果核果壳及其他杂物;不乱抹、乱划,掀动厢内装饰物等破坏行为,避免用手接触不锈钢板面;若有违反者将被处予罚款。

13、严禁在电梯门之间停留或停放任何物体,以减少对电梯的损坏。

14、严禁在电梯维修和试运行期间乘梯,以保证您的安全。

15、乘坐电梯应按规定使用,乘客违反管理规定且造成损坏电梯部件者,应按规定承担一切经济赔偿责任。

z市z物业服务公司

篇3：物业辖区电梯使用规定

物业辖区电梯使用规定

电梯是每位业主的共有财产,也是所有财产中最为昂贵的设备之一。保护和延长其使用寿命既是您的责任,又可节省您的更新支出,您应该像爱护您家庭财产一样爱护它、保护它,所以请您严格执行以下规定:

1、此电梯为住宅用载客电梯,除轻便、细小的物品外,严禁运载水、电、单车、摩托车等笨重批量物品,否则,除没收其物品外,并视情节罚款3000~10000元。

2、使用电梯时应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃。

3、不得超载运行,当超载讯号铃声响起时,站在门口的乘客应自觉退出,不得采取任何形式的手段强制关门。

4、礼貌乘梯,礼让老人和儿童、学龄前儿童须由大人带领乘梯。

5、为了您和大家的健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物,有所为者请到管理处缴纳500~1000元的罚款。

6、当电梯在运行中突然发生停运故障时,乘客不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,不得采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为。

7、乘客看到停运标志时,不得采取任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外。

希各业主自觉遵守本手册的各项规定,共同营造一个舒适、安全、有序的生活环境。

**物业管理有限公司

二O一二年十一月七日

篇4：物业区电梯故障应急预案

物业区域电梯故障应急预案

保安监控中心备有电梯维修公司最新电话号码,以

电梯发生故障,保安人员先通知维修部派员抢修,如有人员被困,则用电话安慰被困人"被困事项已知,正加紧处置",同时,摄像定格该电梯,随时关注并摄像;

维修部在修复前,应挂好"暂停服务"告示牌,如需开梯作业,则在梯门外加隔离绳;

如修理时间较长,总服务台应电话通知各客户,需24小时以上,由管理处发公告说明;

保安员切勿自行企图开启电梯门救援被围者,除非由操作资格的维修人员处理,一般情况下,先关闭主机电源再安排救人;

如有可能在场就近安慰被困者,保持与被困者联络,让他们知道救援行动已经开始;

如果电梯维修人员在30分钟后,仍未到现场处理,或被困者中有孕妇,病人需要救援,可报警,待消防人员到场处理;

被困者救出后,必须主动了解是束无恙,如有人不适,应立即致电救护车送院治疗;

尽可能留下被困人的姓名、地址、联系电话以便联系或报险;

记录一切有关资料,并写出《事件报告》呈交管理处。

注意事项:

处理冷静,首先注意被困者的安危;

日常注意观察电梯运作状况,有异常及时报管理处跟进。

篇5：电梯困人救援行动预案范本

电梯困人救援行动预案

1.0目的

规范乘客电梯因突发性故障而困人的紧急救援操作程序。

2.0适用范围

适用于物业管理所提供服务与管理的物业小区。

3.0定义

4.0职责

4.1安防队队长负责电梯困人的救援行动的组织。

4.2安防队班长负责电梯困人的现场救援行动指挥。

4.3电梯安全管理员负责电梯困人的现场操作。

4.4管理处主任负责组织相关人员对被困乘客进行安抚工作。

5.0操作要点

5.1接报

5.1.1监控室接收到电梯困人紧急呼救铃场,迅速判断困梯所在位置,先用对讲机向管理处(值班室)通报发生困梯地点,再通过电梯三方对讲联络系统进行对话安抚。

5.1.2供电局供电线路临时故障而突然停电:

――管理处主任立刻组织管理处员工分别检查每一部乘客电梯是否有人被困,

――管理处主任不在现场时,由当值的安防队班长负责组织管理处员工落实每一部乘客电梯是否有人被困。

――发现电梯内在乘客被困,迅速向临控中心通报。

5.2安抚对话

5.2.1监控室安防员对困梯人员进行“安抚对话”,通过闭路电视镜头的调整,看清楚被困人员的大概状况后,用规范用语进行对话:

1)因人称呼。(如大伯、大妈、大哥、大姐、师傅、同志、小姐、小朋友等)

2)您好。

3)我是aaa物业管理处安防服务员,我叫***

4)请您不要着急。

5)电梯解困专家一会儿就到,麻烦您稍等一会儿。

5.2.2对困梯进行轿厢移动到平层时,对困梯人员进行安抚对话。

1)因人称呼

2)现在救援人员正在采取行动,将要移动轿厢到平层固定,请您在电梯内给予配合,不要惊慌。

3)请您采用蹲下来的姿势,双手按住箱底,保持镇定。

5.3通报

5.3.1监控室用安防对讲机向管理处或夜间值班室通报发生困梯地点。

5.3.2管理处或夜间值班室的工作人员记录发生困梯的地点后:

――调度安防服务员,包括备勤人员,赶赴困梯地点紧急救援。

――调度“电梯安全管理员”,携带电梯开启平层大门三角钥匙,赶赴困梯地点现场施救。

――通知电梯维保单位联系人,迅速赶赴困梯现场检修,记录通报时间和电梯维保单位派遣人员到达现场时间。

――向上级领导汇报发生困梯事故。

5.4现场施救

5.4.1救援人员到达困梯位置时,先对困梯人员进行“现场安慰”,大声呼叫:“请您们放心,再等一会就可以出来了”。

5.4.2“电梯安全管理员”到达困梯现场,先切断该电梯的主电源,保留轿厢照明。

5.4.3故障电梯的轿厢位置确认

――由机房控制柜或层站的外招显示器来确认轿厢的位置。

――可以专用三角钥匙开启层门,再用电筒观察确认轿厢在井道的位置。

5.4.4轿厢停于接近层门位置(高于或低于0.5米),用专用三角钥匙开启平层层门,在轿顶用人力开启轿厢层门,协助乘客离开轿厢。(乘客安全离开轿厢后,重新将门关上。)

5.4.5轿厢高于或低于平层超过0.5米时,需要“移动轿厢”的位置接近平层门,

――通知轿厢内的乘客保持镇定,采用下蹲式站好。

――安防服务员协助电梯安全管理员到电梯机房实施“手动盘车控制方法”使轿厢“逐步移动”到达平层区域。

――开启平层门,轿厢层门,协助乘客离开轿厢。

*(注意事项)如发现“安全钳已动作或钢丝绳已脱离正确槽位”,应等待电梯公司专业维修人员到达现场施救。

5.5救援后处置人员处理

5.5.1被困者救出后,先向被困者表示歉意,“对不起,电梯故障,让您受惊了。”

5.5.2在被困者之中,发现身体不适、精神状态不佳者,先安置大堂稍事休息、护理。

5.5.3在被困者之中,如有心脏疾病复发,立刻通知其亲属和报“120”急救。

5.3.4电梯维保单位派遣人员修复好发生故障的电梯,经验收后在维修单上,由电梯安全管理员签字确认。

6.0相关支持文件

《电梯维保单位联系人电话汇总表》

7.0应用表单

工作巡查记录

监控交接班记录

手动盘车操作方法

a)值班人员利用电话或其他方式通知较厢内的乘客保持镇静,并说明较厢可能移动,不可将身体任何部位探出较厢外,以免发生意外,同时如较厢门处于半关闭或开启状态,则应先行将其完全关闭。

b)进入机房关闭故障电梯的电源,打开引机轴的后盖上盘车摇柄,一人持住摇柄(或手轮),一人手持擎动释杆,轻轻松开制动,较厢将会由于自重而移动;为避免较厢上升或下降太快发生危险,操作时应点动进行,使较厢慢慢移动,直至最接近电梯厅门口为止。操作时应注意,如较厢挺于最高层电梯门口以上之位置或最低层电梯门口以下位置时,不可只撬开擎动,使较厢自动移动,而应在松开擎动的同时,握紧摇柄并用力盘绞,使较厢向正确的方向移动。