房屋认购书范本

篇2：商品房认购书模版

zz.乐意居认购书

编号:NO_____

出售方:中山市zz房地产开发有限公司

认购方资料:

买受人姓名(或公司名称)联系电话

身份证/护照号码(或执照号码)地址

认购物业:

中山市东升镇高沙村zz路zz乐意居第期____幢/座____层号商品房/商铺/车位。该商品房/商铺/车位的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,公摊面积为________平方米。

认购楼款:

人民币佰____拾____万____仟____佰____拾____元整($____________元)。

折实价:人民币佰____拾____万____仟____佰____拾____元整($____________元)。

付款方式:

(1)一次性付款:

定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;

首期楼款:人民币(含定金)须于年月日前付清;

楼款余额:人民币须于签署《商品房买卖合同》之日起一个月内付清。

(2)银行按揭:

定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;

首期楼款:人民币(含定金)须于年月日前付清;

楼款余额:人民币由认购方申请银行按揭支付。申请按揭年限为年。

认购方须于签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》之日起一个月内办妥银行按揭手续。

(3)分期付款:

定金:人民币________________________须于签署本认购书之同时或之前付清;

首期楼款:人民币(含定金)须于年月日前付清;;

二期楼款:人民币________________________于年月日前支付;

三期楼款:人民币________________________于年月日前支付;

四期楼款:人民币________________________于年月日前付清。

认购条款:

1、认购方对所购之商品房/商铺/车位已作充分了解,对《商品房买卖合同》之条款及补充协议无异议。并同意在本认购书签署后两天内,前往zz乐意居售楼部(预约电话:0760-2825333、2826293)签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》、其他应签署之文件、提供所需个人资料,并办理相关手续。

2、如认购方在上述限期内不签署《商品房买卖合同》、《购房借款合同》、提供所需个人资

料或未能依时缴付上述各期认购价款或违反本认购书之任何条款时,出售方除可将认购方所交之全部款项没收外,并有权将该商品房/商铺/车位另行出售而无须事先通知认购方,因转售而获得之利益全部归出售方所得。

3、有关购买该商品房/商铺/车位所需的办契证税费、登记费、测绘费及其它一切有关之费用(包括银行按揭律师费、贷款合同抵押登记费、保险费、工本费、公共设施费、物业维修资金等费用),由认购方承担。

4、认购方未缴清全部认购款及有关税费等费用的,出售方有权顺延交楼时间。

5、认购方如需办理更名(加名、减名、换名)手续的,必须提出书面申请并获得出售方同意。在签署《商品房买卖合同》前,发生上述情况时出售方收取2000元/宗手续费后给予办理;在签署《商品房买卖合同》后,出售方收取4000元/宗手续费后给予办理。同时,由于上述情况而产生的各种税、费用均由认购方承担。

6、认购方上述地址或电话如有更改,须以书面通知出售方,否则,因此造成的一切损失由认购方承担。

7、本认购书自双方签署盖章及审核人签署之日起生效,而在双方签署正式的《商品房买卖合同》生效时,本认购书同时失效。

8、本认购书一式贰份,出售方、认购方各执一份。

出售方审核人签署:__________________认购方签署:__________________

经办人:认购时间:年月日

篇3：X花园商品房认购书

**花园商品房认购书

发展商(甲方):(卖方)

地址:

代理商:深圳市**置业发展有限公司

地址:深圳市**中路**大酒店1**楼

认购方(乙方):(买方)*电话:

法人代表:*身份证号码:

通讯地址:

深圳市实业有限公司开发有商品住宅小区一处(地块编号:),预售许可证号为深罗房许字()号。定名为,现认购方自愿认购,双方协定共同遵守如下认购条款:

一、乙方认购楼宇为座落于深圳市区路花园东的1栋楼号房,建筑面积为平方米。认购单价为每平方米人民币(港币)元,总价为人民币(港币)拾万仟佰拾元整($:)。乙方在签订本认购书时,即交付定金人民币(港币)贰万元给甲方。

二、交付定金后,乙方可选择如下付款方式:

1、一次性付款特惠九五折,即在签订正式买卖合同时付清全部房款(含定金);

2、七成十五年(或二十年)银行按揭九八折,即在签订正式买卖合同时付清总房款的30%(含定金),余款到银行办理按揭手续;

3、分期付款:

A:在签订正式买卖合同时付总房款的40%(含定金);

B:二期于主体封顶时付总房款的40%;

C:三期于入伙前付清余款(总房款的20%)。

乙方选择上述第种付款方式,折后总价为人民币(港币)拾万仟佰拾元整($:)。

三、在签订本认购书七天内,乙方到甲方处按以上所选择的付款方式付款。并签订正式商品房买卖合同,甲方不再另行通知。

四、乙方所认购房产的建筑面积,以工程竣工验收及政府最后核准之面积为准。

五、本认购书以甲方收到乙方交来定金时即生效(如乙方以支票方式定购,以乙方定金正式进入甲方指定的帐号日为协议生效日)。各方须严格遵守本认购书内各条款内容,不得违约。若乙方不按时付款或不按时来签订正式合同超过七天,甲方有权将乙方所认购房产另行发售,乙方所付款项不予退还。

六、发展商须于1999年11月8日前将乙方订购之房产,按政府有关规定验收合格后交乙方使用。如无故延期,每延一日,发展商按乙方所付房款的银行存款利息赔偿乙方。但遇下列情况,乙方订购的房产可顺延交付:

1、施工过程中遇到不可抗拒的自然灾害;

2、施工过程中遇到重大技术难题必须停工处理;

3、其他非发展商所能控制的事件影响施工。

以上情况须以政府有关部门证明为准。

七、本认购书一式三份,甲乙双方、代理商各执一份,具同等效力.如有异议,提交深圳市仲栽委仲栽。

八、本认购书待正式商品房买卖合同签订后,自动作废。

甲方:乙方:

代表:代表:

二0**年月日于深圳

篇4：楼盘认购书（模版）

楼盘认购书(12)

开发商:z集团有限公司

认购方:性别:身份证号:

通讯地址:邮编:联系电话:

一、认购的房

认购方认购之物业位于**市*区*路号,认购之物业名称为“z**”,认购单位为号楼单元层号,建筑面积约为平方米。

二、认购定金

1、认购物业之定金为人民币贰万元整。

2、双方签订正式《商品房买卖合同》后,定金转为购房款。

三、认购价格

认购方认购的商品房按建筑面积计价,优惠后单价为每平方米人民币元,总价为:人

民币拾万仟佰拾元整(即元)。

四、付款方式

认购方采取以下第种付款方式:

1、一次性付款。认购方于20**年月日前付清全部房款拾万仟佰拾元,并

签订《商品房买卖合同》。

2、按揭付款。认购方于20**年月日前支付不低于总房款20%或40%的首付款(加按揭的尾数),合计人民币拾万仟佰拾元整(小写元,含定金),并签订《商品房买卖合同》;余款拾万仟佰拾元整(小写元)向银行申请按揭贷款支付。

五、房屋交付

开发商应当于20**年5月1日前将通过竣工验收的房屋交付给认购方。

六、声明

1、认购方未按本认购书内容履行付款义务和签订《商品房买卖合同》的,本认购书自行解除,开发商无需另行书面通知认购方,同时开发商可将该物业另行出售。

2、认购方未按规定期限签署《商品房买卖合同》及支付首期款的,所交定金不予退还;开发商未能在本认购书约定的首期款支付期限内为认购方保留房号,致使其失去签约机会的,应双倍返还已收取的定金。

3、认购物业的建筑面积为暂测面积,最终以实际核准面积为准,购房款多退少补。

4、签订正式《商品房买卖合同》后,本认购书自动终止。

5、本认购书一式贰份,开发商壹份,认购方壹份,具有同等的法律效力。

开发商(章):认购方:

经办人:委托代理人:

20**年月日20**年月日

篇5：御景半岛房地产楼宇认购书

《楼宇认购书》A3无碳纸印刷,一式五联,第一联出卖人存;第二联买受人存,第三联定金收据联,第四联财务存,第五联销售代理公司存。)以**?御景半岛为例:

编号:**?御景半岛楼宇认购书

甲方(出卖人):Z房地产发展有限公司

地址:**?御景半岛

电话:**乙方(买受人):

国籍:

身份证号码/公司册码:

联系电话:

邮政编码:

有效通讯地址:

甲乙双方确认本认购书是双方真实意思表示,具备合同法规定的基本要素,是有效并受法律保护的。乙方声明对所认购的物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。

乙方自愿依下列条件向甲方认购**?御景半岛幢单元。该商品房建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米。选择装修标准,获折优惠后,按建筑面积计算,单价为元/m2;按套内建筑面积计算,单价为元/m2;总金额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整(即$元)。

一、乙方同意签署本认购书时,支付人民币万元整($元)作为定金,甲方在认购书第三联加盖财务收款专用章作收款凭据。二、乙方选择下列第种方式付款:

1、一次性付款:乙方须于年月日前支付首期房款$元(不含定金),并签署《商品房买卖合同》;余款(即元)须于年月日前付清(如乙方未能按约定日期支付剩余房款,乙方每天按未交房款的千分之一向甲方支付违约金)。

2、按揭付款(贷款):乙方须于年月日前支付首期房款$元(不含定金),同时签署《商品房买卖合同》;余款(即万元)由银行提供按揭贷款,乙方需在年月日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。否则,逾期不足10天的,乙方每天按贷款额的千分之一向甲方支付违约金;逾期10天以上不足20天的,乙方每天按贷款额的千分之二向甲方支付违约金;逾期20天以上视作乙方单方解除本认购书,所付款项不予退还,甲方无须通知乙方,可另行处理该房屋。(实际按揭年限、按揭利率、按揭成数以银行最终审批为准。)

三、乙方需在签署《商品房买卖合同》之前缴纳总房价的2%专项维修资金即$元,并将已缴款凭证在签署《商品房买卖合同》时交予甲方。

四、乙方支付首期款的同时预缴交税费$元,如政府有关部门调整税费标准,按调整后的标准执行,多退少补。

五、乙方必须按双方约定的付款方式和期限到南海里水镇**?御景半岛销售中心支付首期款,否则视为乙方弃权,所付定金不予退还,甲方无须通知乙方,可另行处理该房屋。

六、乙方必须在双方约定期限内凭本认购书及已付首期房款之票据,与甲方签署《商品房买卖合同》,若乙方逾期未办理该手续,则视为乙方弃权,所付定金不予退还,甲方无须通知乙方,可另行处理该房屋。

七、在乙方履行完毕本认购书约定的情况下,甲方未能为乙方保留该房号的,则双倍返还乙方所付定金。

第一联:出卖人存

八、乙方同意签署本认购书后在该单位的销售全过程中不更名、不增减名和不换房,若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约,乙方无权要求返还定金。

九、该商品房面积以签署《商品房买卖合同》约定为准,成交价按本认购书中建筑面积单价重新计算。

十、甲乙双方的联络方式以本认购书所载明的电话、通讯地址为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。如甲方按上述电话、通讯地址等联络不到乙方,则视为已履行通知送达义务,乙方应承担由此引起的相关全部责任。

十一、乙方已阅读并理解、同意甲方在**?御景半岛销售中心公示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》及《商品房买卖合同》样板条款,并同意完全按该样板条款签署上述各合同,不再变更、增加或减少任何条款。

十二、本认购书一式五联,经双方签字或盖章后有效,除第三联外,其余各联不作收款凭据。

甲方:z房地产发展有限公司经办人:

客户服务:销售经理:

财务:年月日

乙方(签章):年月日