房地产投资总监岗位职责
房地产投资总监团队情况:下属团队中已有2总监(35岁以内),今年做下来,2人都不足以胜任团队总监的要求,所以无法从内部提拔团队长,只好外招。希望有团队管理经验及思路,其次是至少有过1~2个并购项目经验,知道大概的思路。
业务模式:中国市场趋于成熟,后续会出现非常多的企业间并购重组,按照现在的行情,收购方企业通常能从银行券商筹集到3~4倍杠杆资金,但被收购方企业的估值通常较高,可能要6倍以上杠杆才能拿的下,这当中的资金缺口就是诺亚并购夹层融资的业务机会,这类财务投资型的业务是诺亚非常擅长的,也是这么多年一直在做的类型,而且风险相对较低,因为我们主要看收购方企业作为信用主体的资质(因为担保条款担保物都靠它出),比如上市龙头企业出来并购需要资金我们都很愿意参与,而且诺亚这些年一共发了超5000亿人民币的产品,这些多年积累下来的交易对手(信用主体)基本都是行业龙头企业,都是后续可以持续挖掘的项目源。我们自己找这种并购夹层融资的资金需求(即承揽),自己负责理财产品设计及内部四轮过会(即承做)、通过自己的理财师面对我们的高净值客户及机构客户做资金募集(由另外独立的营销板块负责,不由产品中心投行板块负责)。团队情况:下属团队中已有2总监(35岁以内),今年做下来,2人都不足以胜任团队总监的要求,所以无法从内部提拔团队长,只好外招。希望有团队管理经验及思路,其次是至少有过1~2个并购项目经验,知道大概的思路。
业务模式:中国市场趋于成熟,后续会出现非常多的企业间并购重组,按照现在的行情,收购方企业通常能从银行券商筹集到3~4倍杠杆资金,但被收购方企业的估值通常较高,可能要6倍以上杠杆才能拿的下,这当中的资金缺口就是诺亚并购夹层融资的业务机会,这类财务投资型的业务是诺亚非常擅长的,也是这么多年一直在做的类型,而且风险相对较低,因为我们主要看收购方企业作为信用主体的资质(因为担保条款担保物都靠它出),比如上市龙头企业出来并购需要资金我们都很愿意参与,而且诺亚这些年一共发了超5000亿人民币的产品,这些多年积累下来的交易对手(信用主体)基本都是行业龙头企业,都是后续可以持续挖掘的项目源。我们自己找这种并购夹层融资的资金需求(即承揽),自己负责理财产品设计及内部四轮过会(即承做)、通过自己的理财师面对我们的高净值客户及机构客户做资金募集(由另外独立的营销板块负责,不由产品中心投行板块负责)。
篇2：房地产基金投资总监岗位职责
房地产基金投资总监远洋集团-资本运营事业部北京远旭股权投资基金管理有限公司(远洋集团分支机构)岗位职责:
1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作;
2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调;
3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算,交易结构设计等;
4、负责进行项目投资谈判工作,完成项目投资协议文本;
5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理;
6、负责绩效考核、培训、指导团队成员;
7、领导交办的其他事宜;
任职资格:
1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历;
2、五年以上投资领域相关工作经验,至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验;
3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验
4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程;
5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告;
6、具有房地产相关的专业知识,熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法;
7、敏锐快捷的市场反应能力,良好的团队合作精神,富有工作激情,有丰富的社会资源
篇3：地产投资总监岗位职责
地产投资总监中证汇金基金管理有限公司中证汇金(深圳)基金管理有限公司,中证汇金,中证汇金基金管理有限公司,中证汇金职责描述:
1.负责地产行业投融资的业务拓展;
2.领导团队完成地产相关股/债权投资或并购交易的执行及投资项目的管理;
3.深入跟踪地产行业及市场变动趋势,发掘交易机会;
4.协助完善内部流程体系;
5.指导团队成员的职业发展。
任职要求:
1、熟悉房地产项目投融资相关的专业知识;精通财务金融方面的知识,熟悉房地产相关测算、风险评估和项目投后管理;
2、优异的团队管理能力、沟通能力、组织协调能力和分析能力;
3、较强抗压能力,富有奉献精神、团队精神;
4、可以胜任短期出差或外派工作安排;
5、私募、投行、资管等金融机构工作经验,担任同级别岗位经历;
6、主导过房地产投资项目。
篇4：地产基金投资总监岗位职责
地产基金投资总监投资总监
工作内容:
A)对拟投资项目进行尽职调查、数据分析、财务测算。
B)设计融资方案和交易结构,参与路演。
C)参与起草交易文件的商业条款,协助商业谈判。
D)参与投后管理
经验要求:
1、3年以上四大会计师事务所SeniorAssociate或经理任职经历(估值和模型部门,或者财务交易支持和审计部门有并购重组项目经历);
2、有2年以上房地产、基金或金融机构从事房地产业务的经验。
3、专业技能:高级excel、ppt和Word技能。可开展建立财务模型、尽职调查和路演资料准备等工作。投资总监
工作内容:
A)对拟投资项目进行尽职调查、数据分析、财务测算。
B)设计融资方案和交易结构,参与路演。
C)参与起草交易文件的商业条款,协助商业谈判。
D)参与投后管理
经验要求:
1、3年以上四大会计师事务所SeniorAssociate或经理任职经历(估值和模型部门,或者财务交易支持和审计部门有并购重组项目经历);
2、有2年以上房地产、基金或金融机构从事房地产业务的经验。
3、专业技能:高级excel、ppt和Word技能。可开展建立财务模型、尽职调查和路演资料准备等工作。
篇5：地产项目投资总监岗位职责
地产项目投资拓展副总监基石长盛(宁夏)股权投资基金管理有限公司基石长盛(宁夏)股权投资基金管理有限公司,基石长盛职责描述:
1.负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作;
2.可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告;
3.组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实;
4.推进项目谈判进程和项目进展,编制项目相关方案及文件;
5.组织公司项目拓展的公关活动,把控重要节点或危机时刻的关系维护;
6.与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系;
7.负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调,及客户日常关系维护;
8.负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路;
9.能独立处理各类复杂客户的关系,使之有效融合为公司创造效益;
10.依据公司战略发展目标制定年度拓展内容;
11.负责重大业务洽谈,解决业务拓展中的重大问题;
12.能够组织资源独立完成项目相关业务报告
任职要求:
1.年龄30-40之间,本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验,并有成功落地项目经验。
2.具备较强的市场敏锐观察力和判断能力,具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心;
3.有良好的观察能力,分析能力,沟通协调能力,语言表达能力;
4.拓展能力强,沟通能力强,能适应出差。
5.具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力
6.熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程;
制度专栏
