土地拓展总监岗位职责
土地拓展总监北京京奥港集团有限公司北京京奥港集团有限公司,北京京奥港集团有限公司,京奥港岗位职责:
1.项目拓展
1.1负责区域投资拓展工作、根据集团战略发展制定区域年度投资计划并组织实施。
1.2负责区域的土地信息收集和分析,建立土地资源信息库。
1.3组织调研公司对调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况,侧重代表性楼盘或目标地块附近楼盘产品及销售情况的调查研究。
1.4负责进行项目初选,提出初选建议。
1.5负责组织并协助第三方公司完成法律尽调、财务尽调工作。
1.6负责组织并协助法务部(或律师事务所)完成股权变更和工商手续的工作。
2.可研和投资分析
2.1负责组织编制项目投资可行性研究报告和项目投资分析报告。
3.项目获取
3.1负责所属区域的土地谈判、招拍挂、签约等具体工作。
3.2办理并取得土地使用证。
4.关系维护
4.1负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。
5.部门管理
5.1本部门制度建设及计划管理。
5.2负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。
5.3负责完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
专业:房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关专业为佳。有5年以上大型房地产投资拓展、收并购、项目开发工作经验。
1、熟悉国家、区域、房地产行业相关政策法规。
2、熟悉企业组织与流程管理相关知识。
3、熟悉房地产企业整个业务流程体系。
4、须有收并购住宅项目资源,总金额5至20亿元之间
篇2：地产项目拓展总监岗位职责
房地产项目拓展总监广东华丽控股有限公司广东华丽控股有限公司薪酬:30K-40K
岗位职责:
1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;
2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;
3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;
5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;
6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;
7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;
8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;
9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。
10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;
2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。
3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;
4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;
5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;
6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;
7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;
8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。
篇3：地产拓展总监岗位职责
产业地产投资拓展总监1、负责维护政府关系和区域拓展
2、负责土地指标的争取与落实
3、负责土地相关政策研究、利用与解读
4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题
5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买1、本科以上学历,房地产专业、经济专业、企管专业优先;
2、有较强的语言沟通能力、综合协调能力和公关能力,能适应经常性出差;
3、3年以上产业新城区域拓展经验;
4、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,遵守企业各种规章制度;
5、拥有较丰富的政府资源、土地资源和社会资源者优先;
6、有一线产业地产拓展经历优先。1、负责维护政府关系和区域拓展
2、负责土地指标的争取与落实
3、负责土地相关政策研究、利用与解读
4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题
5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买
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