成本管理总监岗位职责
成本管理总监绿城装饰工程集团有限公司绿城装饰工程集团有限公司,绿城装饰集团岗位职责:
1、负责绿城集团拆卸式建筑成本管理相关制度及标准的制定、评估、修订、培训及落地执行;
2、负责组织项目落地、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核;
3、推进限额设计落地及成本对标,监督和规范项目招标行为,参与权限范围内招标、施工合同审核,超目标成本调整以及竣工结算的审核;
4、负责在建拆卸式建筑项目动态成本异动情况跟踪并提出纠偏建议;
5、负责在建拆卸式建筑项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批;
6、负责在建拆卸式建筑项目成本优化研究、成本管理后评估及经验总结和推广;
7、组织相关人员进行项目成本巡查及专项检查工作,及时发现项目成本管控存在的问题及风险防范,督导问题的改进落实;
8、负责对接绿城中国产品中心,按要求编制集团战略采购年度计划,参与绿城中国统一组织的战略集采实施过程;
任职要求:
1、大学本科及以上学历;工民建、工程造价管理等建筑类或经济类相关专业;10年以上房地产、成本管理相关工作经验;6年以上团队管理经验;高级工程师或经济师职称,一级造价工程师优先考虑;
2、精通国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等,精通幕墙/精装修/土建工程造价专业或建筑经济类专业知识和业务,精通房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理专业知识,精通房地产成本管理体系及行业先进管理方法;熟练使用OFFICE、Autocad、品茗、广联达等办公软件及造价专业软件,具备网络应用及企业信息化的一般知识;
3、具备较强的经营意识,具备统筹策划、团队领导、发展他人、人际洞察和影响沟通能力;积极主动、追求卓越、全局思维,具备较高的成本意识;具备较强的解决问题能力、快速决策、沟通能力、组织协调能力;个性正直、沉稳、严谨、诚信。
篇2：土地拓展总监岗位职责
土地拓展总监北京京奥港集团有限公司北京京奥港集团有限公司,北京京奥港集团有限公司,京奥港岗位职责:
1.项目拓展
1.1负责区域投资拓展工作、根据集团战略发展制定区域年度投资计划并组织实施。
1.2负责区域的土地信息收集和分析,建立土地资源信息库。
1.3组织调研公司对调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况,侧重代表性楼盘或目标地块附近楼盘产品及销售情况的调查研究。
1.4负责进行项目初选,提出初选建议。
1.5负责组织并协助第三方公司完成法律尽调、财务尽调工作。
1.6负责组织并协助法务部(或律师事务所)完成股权变更和工商手续的工作。
2.可研和投资分析
2.1负责组织编制项目投资可行性研究报告和项目投资分析报告。
3.项目获取
3.1负责所属区域的土地谈判、招拍挂、签约等具体工作。
3.2办理并取得土地使用证。
4.关系维护
4.1负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。
5.部门管理
5.1本部门制度建设及计划管理。
5.2负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。
5.3负责完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
专业:房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关专业为佳。有5年以上大型房地产投资拓展、收并购、项目开发工作经验。
1、熟悉国家、区域、房地产行业相关政策法规。
2、熟悉企业组织与流程管理相关知识。
3、熟悉房地产企业整个业务流程体系。
4、须有收并购住宅项目资源,总金额5至20亿元之间
篇3：成本管理采购岗位职责
采购策略及成本管理员帝亚一维新能源汽车有限公司西藏帝亚一维新能源汽车有限公司,帝亚一维新能源汽车,帝亚一维新岗位职责:
1、编制、修订采购策略标准和机制,如:采购商务政策、物料采购分类标准、物流策划、份额分配机制、供应商选择机制;
2、编制采购份额分配表,进行系统份额维护;
3、采购物料分类的分类确定及维护、供应商资源库的维护、采购价格库的维护;
4、采购BOM表的编制和维护;
5、采购目标成本的编制管理,负责二级分解,组织三级分解;采购成本的核算,与目标成本的差异分析;
6、采购价格内部审查;
7、行业成本信息收集整理、分析,如:汽车行业财务信息、汽车主要原材料价格信息等;
8、完成领导交办的其它事项。
任职要求:
1、大专及以上学历,3年以上采购相关工作经验,熟悉行业供应链变化的发展方向;
2、精通采购BOM编制,熟悉某类零部件生产工艺,熟悉采购质量体系管理;
3、熟练操作办公软件,良好的沟通表达能力。
制度专栏
热点制度职责
