商业地产总经理岗位职责
商业地产总经理职责范围:
1、承担物业出租、经营、推广、工程维护、对外联络、股东关系、政府关系及项目原施工总包和各分包未尽工程整改及维保等职责,持续优化租户结构、提升租金价格,以达到资产升值的目标;
2、拥有系统的商业资产管理思路及标准化管理经验,制定商业资产管理方案,并落实实施;
3、负责制定资产管理项目公司年度工作计划和费用预算,对各项目年度工作计划及费用预算进行审核;
4、有效维护客户关系,整合各类资源;
5、人才梯队搭建,并监管、指导下属员工的日常工作并进行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任务。
任职要求:
1、45岁以下,本科及以上学历,五年以上同岗位工作经验,有五大行、港资从业经验优先;
2、具备系统的资产管理思路及标准化管理经验,具备较为丰富的资产管理和物
业管理的管理经验;
3、具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力;
4、具有高档商业、办公楼的资产管理经验,包括早期介入、预租、前期招投
标、物业承接查验、交楼后资产管理等经验;
5、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。
职责范围:
1、承担物业出租、经营、推广、工程维护、对外联络、股东关系、政府关系及项目原施工总包和各分包未尽工程整改及维保等职责,持续优化租户结构、提升租金价格,以达到资产升值的目标;
2、拥有系统的商业资产管理思路及标准化管理经验,制定商业资产管理方案,并落实实施;
3、负责制定资产管理项目公司年度工作计划和费用预算,对各项目年度工作计划及费用预算进行审核;
4、有效维护客户关系,整合各类资源;
5、人才梯队搭建,并监管、指导下属员工的日常工作并进行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任务。
任职要求:
1、45岁以下,本科及以上学历,五年以上同岗位工作经验,有五大行、港资从业经验优先;
2、具备系统的资产管理思路及标准化管理经验,具备较为丰富的资产管理和物
业管理的管理经验;
3、具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力;
4、具有高档商业、办公楼的资产管理经验,包括早期介入、预租、前期招投
标、物业承接查验、交楼后资产管理等经验;
5、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。
篇2:商业地产招商总经理岗位职责
招商运营总经理(商业地产项目)广州不一样信息科技有限公司广州不一样信息科技有限公司,不一样,不一样职责描述:
1、负责公司各项目招商运营统筹;根据项目发展战略,负责招商策略及政策的制定、组织各项目编制招商方案及计划,以达成经营指标;
2、组织编制、修订招商管理制度、运营管理各项规章制度、规范和流程,指导监督实施,保证服务质量达标;统筹协调、合理调配各项资源;
3、制定各项目招商运营考核指标,管理相关业务审批流程与权责;
4、核定各项目招商运营费用年度指标,季度年度预算,费用管控;
5、商业地产专业顾问机构、优质品牌资源的开拓与维护;
6、组织各项目根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局,监督和指导招商及调整规划方案的执行,参与重大决策及重点品牌的洽谈;
7、参与新获取以及管理输出项目评估与市调,提供专业意见供决策;制定招商政策、业态规划、品牌落位;
8、负责下属团队组建、培训、考核及日常督导;
任职要求:
1、专科以上学历;
2、8年及以上商业项目招商运营管理经验,2年以上同岗位任职经历;
3、熟悉各类商业业态、品牌的特点,掌握各类商家选址要求及装修工程技术基本条件,了解商家运营模式;
4、商业资源丰富,商业项目成功招商运营和策划管理成功经验。
5、善于创新,对商业地产的经营管理有独到的见解;
篇3:商业地产项目总经理岗位职责
商业地产项目总经理北京新合作商业发展有限公司北京新合作商业发展有限公司,新合作岗位职责:
1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;
2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;
3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理能力;
4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;
5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推进。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;
2、10年以上项目管理工作经验,5年以上大中型地产项目全流程操盘经验,具备商业项目管理经验优先考虑;
3、思路清晰,做事果断,具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导能力;
4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;
5、可接受出差、加班和外派。